關於 營建工程 是 什麼 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

施工噪音擾人🔊
大人小孩都崩潰🤯🤯🤯
　　
　　
因新冠肺炎疫情升溫，家長在家上班，小孩也都在家線上教學，此時，如果外面的工地連續幾天都「砰！砰！砰」的在打樁施工，你受得了嗎❓
　　
祈烽與堅持．張廖萬堅委員接獲家長陳情，指住家附近的國安一期社會住宅從早晚都在施工，重機具吵到孩子在家的線上學習都無法專心上課，有時還聽不清楚老師在講什麼🤦‍♂️還有家長是在家上班，隨時都要連上視訊工作，結果一連好幾天，每天都是高頻的敲打噪音，讓大人直呼都快崩潰了🤯
　　
接獲陳情後，祈烽與萬堅委員馬上聯絡環保局派員來稽查，於工程打樁指定地點進行音量量測，其均能音量為70.3分貝，背景音量為54.2分貝，二者相差10分貝以上，已超過營建工程第2類區日間管制標準67分貝，環保局依規定告發，並限期改善和複查🚧
　　
祈烽已要求市府要盤點現正進行中的重大工程，特別是在住宅區周邊的施工，應該要檢討施工順序，儘量避開家長在家上班及學生在家學習的時間，以免嚴重干擾師生的線上教學🙅🏻‍♂️
　　
　　
#工程噪音真的讓人崩潰
#噪音干擾線上如何學習
　　
#正直敢言弱勢優先
#林祈烽
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📱相關報導：
【中時新聞網】https://bit.ly/3bVuvTF
【台灣好新聞】https://bit.ly/3fsYIvq
【中國廣播公司】https://bit.ly/3oYWI0X
【新華報導】https://bit.ly/3yO8hwO

你知道嗎？【為什麼工地要灑水？】
#本日冷知識1567
#不怎麼冷
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大家好，我是Mr Holiday。
前陣子台灣缺水，各大媒體都在報水庫見底的新聞。
但是當我經過工地的時候，卻看著工人在工地灑水，我當下就想說「都快沒水了，你怎麼還一直浪費水…」。但是後來想想，工地灑水這件事情好像一直都有在做，但是到底為什麼工地都要灑水呢？
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查了一下才知道，原來《營建工程空氣污染防制設施管理辦法》有相關規定：

第9條：「營建業主於營建工程進行期間，應於營建工地內之裸露地表，採行下列有效抑制粉塵之防制設施之一：一、覆蓋防塵布或防塵網。二、舖設鋼板、混凝土、瀝青混凝土、粗級配或其他同等功能之粒料。三、植生綠化。四、地表壓實且配合灑水措施。五、配合定期噴灑化學穩定劑。六、配合定期灑水。前項防制設施應達裸露地面積之百分之五十以上；屬第一級營建工程者，應達裸露地面積之百分之八十以上。 」

第12條：「營建業主於營建工程進行期間，將營建工地內上層具粉塵逸散性之工程材料、砂石、土方或廢棄物輸送至地面或地下樓層，應採行下列可抑制粉塵逸散之方式之一：一、電梯孔道。二、建築物內部管道。三、密閉輸送管道。四、人工搬運。前項輸送管道出口，應設置可抑制粉塵逸散之圍籬或灑水設施。」

第14條：「營建業主於營建工程進行拆除期間，應採行下列有效抑制粉塵之防制設施之一：一、設置加壓噴灑水設施。二、於結構體包覆防塵布。三、設置防風屏。前項屬第一級營建工程者，應至少同時採行第一款、第二款之防制設施。」
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所以灑水是為了防止粉塵汙染啊！
為了避免觸法跟防止空氣汙染，所以各工地才會一直灑水啊！
總之，雖然台灣的旱象已經獲得緩解，但是大家還是要好好省水喔！
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我們下次見！
[Mr Holiday]

#DailyCold #MrHoliday #water #灑水 #工地

參考資料：
1. [請益] 為什麼有些車子經過要灑水？ https://www.ptt.cc/bbs/ask-why/M.1248663580.A.9AB.html
2. 營建工程空氣污染防制設施管理辦法 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=O0020058

圖片來源：
機車經過路變滑！ 居民控國宅工地亂灑水 https://news.ebc.net.tw/news/living/329

#要求苗栗縣政府依自治條例退回土石方堆置場申請案
#保護珍貴水資源

根據苗栗縣營建工程剩餘土石方處理及資源堆置處理場設置管理自治條例規定：收容處理場所不得設置於自來水水源水質水量保護區、飲用水水源水質保護區及飲用水水源取水體水平距離一千公尺範圍內。

大桃坪土石堆置場離明德水庫自來水水質水量保護區最近為60公尺，最遠約600公尺，明顯違反自治條例規範，然而苗栗縣政府水利處不敢直接承擔責任直接退回，反而行文至內政部要求解釋法規，真是讓人覺得莫名其妙？縣政府自己制定的自治條例自己照規定處理有什麼問題嗎？

聽聞苗栗縣政府今上午將開會討論大桃坪土石堆置場案。我們強烈要求縣府應依法行政退回申請，不要黑箱作業淪為業者最佳護航者！

苗栗縣近幾年已經成為廢棄物業者最好開發的地方，縣府的態度是關鍵，主管機關如果不能強力捍衛鄉親的生活的環境、健康，那業者當然就會如雨後春筍般冒出來。如今，苗栗最珍貴的就是水資源，政府如果連水質水源都保護不了，那我們還有什麼能指望苗栗縣政府？

#反大桃坪土石堆置場自救會

210319TVBS+民視 加強打炒房 央行調降貸款成數 法人最高4成、自然人第3戶降至5.5成
TVBSyoutube→https://youtu.be/uj90-dctcWM

TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1479810

民視youtube→https://youtu.be/nFj4xZcPim0

民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021319F02M1

【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 蕭明正 劉昱駿 報導】

央行18日理監事會再宣布打房政策，因為發現我國法人持屋比例高，甚至從去年統計看，有54.51%的法人「購屋不到1年內就售出」，因此這回針對法人購屋貸款提「貸款成數限制」，還要擋投資客，名下如果有3間房要申辦房貸，貸款成數也降低，若買豪宅同樣也限制，有沒有效？帶您來看。

記者林旼叡：「全台這麼多間房，這麼多棟樓，哪一戶是你的呢？央行在去年12月說打房，遏止投資客炒房價，但被說效果不彰，因為法人還是持續囤房，而且短時間內的交易也很明顯，3/18央行祭出『第二波打房政策』，不讓你有任何緩衝時間，3/19新制就上路。」

央行總裁楊金龍：「我們為什麼會對這幾項來做調整，我們以前呢是一個自律規範，現在是把它變成一個一致性規範。」

以前讓銀行自律規範的，這回直接訂規矩要你跟著做，這次的打房4大措施，第一法人購添購不動產貸款，最高成數從6成降到4成、其次一般民眾名下如果有第3間房辦貸款，最高申貸成數也從6成降到5.5成，若你買的到第4間房，貸款成數只能5成！要是買的是豪宅，一樣只能貸房價的5.5成，如果有好幾間豪宅買到第4間貸款金額只能4成，再來就是從自律規範變硬性規定的，工業區閒置土地，若要拿來抵押貸款最高只能5成5，當中1成還得保留當動工款，同時要附具體的興建計畫才OK。

房仲陳泰源：「只能夠說這一次央行祭出的這個政策啊，可以說是相當的重，而且也相當的精準，所謂的精準是說至少它排除了自然人，尤其是持有3戶以下的，那至於對於首購買第1間的人，是完全沒有任何的影響。」

看看內政部統計我國有555.79萬人擁有不動產，當中8.09萬人擁有4間房以上，而法人則有11.24萬人擁有住宅，但也有1.34萬人用有4房以上，持屋比例高1年內出售比例也高，有過半的法人去年買屋不到1年就售出。

央行總裁楊金龍：「各個國家的一個實政的一個結果呢，都認為稅跟選擇性信用管制的組合呢，對於抑制房價呢它是有效的！」

先推增稅讓你繳更多再推信用管制，讓你能貸的變少，央行這次大刀闊斧，因為楊金龍早說過打房要各部會合作，加上房地合一2.0中長期效益如何？想買房的百姓正在看！

【民視新聞／林苡婕、李奇 台北報導】

政府打炒房再出招，行政院祭出房地合一2.0修法，央行再度加碼打炒房力道，從19日起調降多屋貸款成數，其中公司法人自第一戶起貸款條件僅剩下4成，自然人第3戶起則從6成下調至5.5成，防堵投機客利用預售屋炒房。對此，商總理事長賴正鎰則表示，將會衝擊房市交易量30%。

預售屋看板高高掛，疫情之下房市急遽升溫，為了抑制房價，行政院先前新拍板，房地合一稅2.0，出手對短期買賣課重稅，央行也在去年12月開出第一槍，祭出信用管制貸款成數，不過現在央行打炒房再出招。

行政院長蘇貞昌表示，「中央銀行也訂定，對於買豪宅第三間房以上的，不再給予高成數貸款，把貸款成數降低，這些都是為了打炒房。」

央行拋出震撼彈，配合政府健全房地產市場方案，3月19日開始，國內公司法人購置住宅貸款，最高成數一律限制為4成，自然人方面第三戶開始，從6成降成5.5成，第四戶以上降為5成，工業區閒置土地抵押貸款，也從過去銀行自律規範限制為最多5.5成，加大打炒房力度。

房仲專家陳泰源說，「針對這個投資客炒作的，比較是針對預售屋，因為畢竟預售屋在中南部，房價基期比較低，可能總價不用一千萬，幾百萬也可以買房子，最主要針對的對象，就是針對法人，也就是成立投資公司，來買賣這個不動產短進短出。」

根據內政部統計，非不動產及營建工程業法人，持有一年內即出售住宅的比率，高達54.51％，因此政府再出招防堵投機客，對預售屋衝擊最大，不過本身就是建商的商總主席賴正鎰不贊成，評估將影響銷售量30%。

商總理事長賴正鎰提到，「對房地產將會帶來非常負面的影響，整個的預售的量，會減少30%以上。」

政府打炒房一招接一招，從去年禁紅單預售、信用管制後，房市短期投機稍有降溫，政府這回再出狠招，財政部與央行兩大部會聯手，希望能有效遏止炒房歪風。

陳泰源youtube→https://youtu.be/7dM9VegNtyw

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210319tvbs-4355.html

🔥你是否也曾想過拍桌走人去環遊世界100天？

離島方式有百百種，可以留學、找打工或是外派結婚。但還有一種我自己很想挑戰但沒有勇氣嘗試的：環遊世界。

今天邀請到辭去公務員的１８０天環球旅行者：陳政昇 達叔。臺灣科技大學營建工程系、中央大學土木所 畢業。畢業後通過國考成為土木技師、參與蘇花隧道橋樑等工程，同時也是個資深魔術玩家。充滿不確定性的環遊世界、和鐵飯碗的公務員感覺上是兩個不相干的世界，離島人非常好奇達叔選擇放棄鐵飯碗的原因，也想要知道透過土木的專業、達叔在旅程的途中觀察到什麼。

歡迎大家來聽聽這週的離島人播客節目，
來聽聽 達叔分享他的放棄公務員鐵飯碗去環球旅行的經歷和想法

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🎙Ep085- 辭去公務員的環球旅行者：陳政昇
#陳政昇 #JasonChen #環遊世界
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🏆經歷

- 環球世界180天
- 台灣 蘇花隧道橋樑工程
- 台灣 國考土木技師
- 台灣 資深魔術玩家

🎓學歷

- 台灣 中央大學土木所
- 台灣 臺灣科技大學營建工程系
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