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*再過幾年,台灣郊區和重劃區的「溺水屋」(underwater),也會愈來愈多....原因不再多說了,大家應該都知道了吧!
*總之,未來全球經濟進入結構型轉骨期,房子真的不再是資產,也不是抗通膨保值商品,而是沒有流動性的消費品,腦袋還卡在舊經濟思惟的人,真的要小心了,千萬不要把錢和人生放錯位置,否則你會跟著房子一起溺死.....
Photo by Chris Barbalis on Unsplash
*金融危機餘波 「溺水屋」房價低於房貸
https://tw.news.yahoo.com/%E9%87%91%E8%9E%8D%E5%8D%B1%E6%A9…
豪宅稅稅太重 打到的不僅是台北市4400戶豪宅
而是房地產市場金字塔頂端被重擊
房市被打壞 對經濟一點好處都沒有
難道都沒比較國際上，7000萬元以上，且80坪或但單價100萬元（不含車位價）以上，國際豪宅稅有這麼重嗎?
我只能說我看到的
開車出去轉一轉，過去很多很好的良田現在都建成了房子
我看蓋這麼多房子不是給人住的
很多都是給錢住的!!
卻忽略政策打房的--
持有稅加重很多
交易稅房地合一稅更重
還有少子化的殺傷力明年出籠
(今年龍子國中畢業升高中，明年開始急降，大專院校準備大減!)
房地產市場跟股市一樣也會有價格大循環
千萬別以為房價永遠都是漲的!
溺水屋，泡水屋等名詞不是大雨淹出的
是房價跌幅超過自備款後跌出來的
房市黑雲罩頂千萬別小看對房市及股市的殺傷力!!
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豪宅稅果然驚人 北市523戶房屋稅平均每戶76.5萬
2015年 06月 19日
豪宅稅打擊力道驚人，根據台北市稅捐機關統計，5月開徵的房屋稅被大幅加稅的高級住宅，總共約4,400戶，較前一年增加約1,100戶，其中有523戶屬於新建的高級住宅，這523戶新加入被課徵豪宅稅的高級住宅，平均每戶繳交的房屋稅高達76.5萬元，相當一個月薪6萬多元的上班族1年的薪水。
http://goo.gl/Q02UcV
政府因應高房價推出新版 #房地合一稅，能有效抑制房價嗎？有可能實行新稅制後房價腰斬，讓我們有機會進場撿便宜嗎？如果手上有筆買房頭期款，用來買房還是投資好？如果用來投資，買 #0050 或 #台積電 能打敗房租嗎？
⁉️ 投資朋友你會將頭期款用來買房還是投資呢？歡迎在影片下方留言告訴我們哦～
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0:38 一表搞懂房地合一稅2.0版
2:27 新稅制實施後還有 #投資客炒房 嗎
3:00 價格上漲2要件
4:36 台灣房價合理嗎？
5:29 #房價下跌 20趴可能嗎
7:45 政府能接受房價下跌極限
8:22 #溺水屋 是⋯⋯
9:10 高房價跟低薪有關？
10:18 比較各國房屋税率，台灣有較高嗎?
11:07 新稅制能讓房價下跌嗎？
11:43 買房頭期款300萬，拿來買房好還是投資好
13:04 台積電上看1000元！ #台股2萬點
13:58 如果萬一利息上升投資也賠，怎麼辦？
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