Search
廢棄物再利用，污泥也能變黃金！
響應 #循環經濟，由「中興大學輕質粒料研發團隊」所成立的優泥來公司，突破傳統技術，首創以水庫淤泥及工業污泥等，再製成高性能輕質粒料，這是一種含有多孔隙、單位重較小的混凝土骨材，可被應用在節能耐震的綠建材當中。
加碼投資台灣，透過「#中小企業加速投資行動方案」，優泥來將投入逾4億元，在臺中市龍井區興建輕質粒料廠，並導入智慧化製造元素，如溫度監測、監視系統與保護裝置等，積極投入綠色循環經濟，為生態環境創造實質效益。
Joe：「中國沿海部分建築被中國政府檢驗出海砂屋海砂屋，台灣從中國進口上千萬噸的砂石，台灣政府認為進口砂石是自由買賣，應該由買方負責檢驗，台灣業者會檢驗嗎？」
台灣平均每年從中國進口1300多萬噸的砂石，這些砂有些來自礦山，是用機器攪碎研磨而成的「機制砂」，有些則是來自福建九龍江的天然砂，問題是天然河砂中國管得嚴，不能出口，可以過來的都是在潮間帶含有氯離子和含泥量高的劣質砂。
礦物局代副局長陳逸偵表示，目前中國砂石來源大部分都來自福建九龍江流域，潮間帶的砂石不是不能用，只要將海砂洗過，氯離子含量低於國家標準都可以用。
不過，中國沿海最近爆出大量，幾近失控，氯離子超標的海砂屋事件，連中國在深圳正在蓋的第一高樓，平安國際金融中心也使用不合格的海砂，2013年深圳市政府受不了，對所有混凝土攪拌廠進行檢測，有15家工廠遭勒令停業。
台灣，是中國海砂主要出口國，然而，從101年到現在，礦物局只檢驗過51船次，能夠使民眾安心嗎？礦物局代副局長陳逸偵認為，進口砂石是自由買賣，應該由買方負責檢驗。
台灣砂石長期存在南北供需失調的問題，每年1300多萬噸的進口砂，有8成用在北部，使得長期仰賴北部市場的花蓮砂飽受衝擊。花蓮砂石業者鄭水鎮說，這幾年的生意真的很難做，砂石廠一個月才做4天，根本沒有辦法生活，公共工程少再加上經濟不景氣，混凝土業和砂石廠這幾年價格廝殺慘烈，中國砂石正好趁虛而入，讓台灣業者簡直無法生存。
很多人買房子都非常講究廚具和裝潢，對混凝土骨材卻一無所知，其實，每一種砂來自不自礦區，好壞差很多。為了跟中國砂做市場區隔，花蓮縣砂石公會理事長周明松這幾年一直跑台北，找礦務局、又找營建署和商業司，努力向他們建言、爭取，希望建築材料也能推產地標示，才能夠讓消費者可以選擇，砂石標示很重要，標示之後消費者可以自己挑選要哪一縣市，甚至哪一條溪的砂石，增加的單價很便宜，卻是決定房子壽命影響最大的因素。而且海砂和河砂的平均單價一建坪才差五百塊而已，用河砂一建坪多五百塊，如果以蓋五十坪的房子才差兩萬五，面對中國砂石低價競爭，台灣短期或許可以享受砂石低價的好處，但，倘若政府繼續袖手旁觀，台灣未來不僅住宅安全受威脅，就連公共工程品質也將陷於無法掌控的隱憂之中。
文字來源
http://pnn.pts.org.tw/…/%E3%80%90%E7%8D%A8%E7%AB%8B%E7%89%…/
200229基湖路 首璽一品花園 挑高前庭後院120-7-1
地址─台北市中山金泰里14鄰區基湖路120巷1~11號
影片網址→https://youtu.be/edeB0CeUH2Q
【物件資料】
總價─11500萬；單價─117.8萬/坪
降價─9999萬；單價─100.9萬/坪；車位價─1050萬
格局─3房/2廳/3衛/0室；加蓋格局─1衛
建物登記─128.28坪；不含車位─88.69坪；車位─39.59坪
主建物─54.86坪
附屬建物─陽台7.55坪
公共設施─26.27坪/30%
土地登記─39.12坪
月管理費─11255元
室內主要採光面朝向─南；邊間─是；採光─2面
出售樓層─1樓；挑高─3.2、3.42米；該層戶數─1戶；共用電梯─1部
【車位說明】
坡道平面x3/B1-108號，B2-8+9號
【社區資料】
發照日期─90年7月24日
朝向─大樓朝西南；邊間─是
警衛管理─全天候；垃圾處理─有
無障礙空間─有；電梯無障礙標誌─有
月管理費─建物110元/坪；車位500元/個
層─地上9樓/地下2層；棟─5棟；戶數─51戶
建物結構─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外牆建材─天然石材
建設公司─全坤興業；設計人─王紀凱建築師；營造廠─互助營造
建物主要用途─集合住宅；土地使用分區─住宅區；基地面積─1897.95坪
【公設說明】
中庭花園、露天泳池、韻律室、健身房、交誼廳
【生活機能】
學區─濱江國小、國中
市場─家樂福、西湖市場
公車─堤頂大道口、濱江國中
公園─中430號公園、河濱公園
捷運─西湖站google說距離800公尺步行10分鐘、劍南路站
【特色說明】
ＳＲＣ制震鋼骨
綠覆蓋率高，綠建築認證
戶外露天游池、公設多元
基地面積大、社區管理嚴謹
附約10坪的前庭後院，養寵物、造景種植栽皆宜
【其他說明】
社區規定，管理員會向看屋民眾（買家）收取500元看屋費喔！
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200229-120-7-1.html
190423明水路 樹景環繞靜巷大面窗 華固明水御526-7-3
地址─台北市中山區成功里14鄰明水路526巷1~7號
影片網址→https://youtu.be/T49Q0ItDp7c
【物件說明】
月租金─17萬，含車位，未稅
格局─4房/2廳/2衛/2陽台
建物登記─98.43坪；不含車位─78.42坪；車位─20.01坪
主建物─45.63坪
附屬建物─7.89坪（陽台5.07坪+雨遮2.82坪）
公設─24.9坪/32%
月管理費─約14140元
建物法定用途─集合住宅
室內主要採光面朝向─南；邊間─是；採光─3面
出租樓層─3樓；該層挑高─3.2米；該層戶數─2戶；共用電梯─2戶
【附設設備】
燈飾、烤箱、電視櫃、洗衣機、淨水器、廚具、窗聯、鞋櫃、衣櫃、梳妝台、洗碗機、烘碗機、冰箱、熱水器、室內電話、瓦斯爐、冷氣主機
【車位說明】
坡道平面X2/B2-18號+19號
【社區資料】
大樓外觀朝向─南
發照日期─96年11月08日
路寬─明水路30米；526巷8米
土地使用分區─住宅區（住商混合使用）
月管理費─建物165元/坪，車位600元/個
建設公司─華固建設；設計人─黃永沃建築師
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建築規劃─1棟，地上11樓/地下2層；總戶數─41戶
【生活機能】
市場─家樂福、大直市場、全聯
公車─明水路口站、大直美堤花園三站
捷運─大直站google說步行10分鐘、劍南路站
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190423-526-7-3-1452617-17-4222-98.html
190131基湖路 鋼骨泳池樹河雙景樓中樓 巴黎花園151-38-9+10
地址─台北市中山區金泰里13鄰基湖路151巷36~38號
影片網址→https://youtu.be/sh6cg4z1h0M
【九+十樓】
售價─2e5468萬；單價─124萬/坪
降價1─2e4498萬；單價─119萬/坪
降價2─2e3526萬；單價─114萬/坪；車位─1400萬
格局─7房/4廳/6衛/1廚房/8陽台/1內梯直達專用超大頂樓平台
房屋權狀─246.37坪；不含車位─194.14坪；車位─52.23坪
主建物─101.01坪(9F-46.51坪+10F-54.5坪)
附屬建物─26.81坪(9F-13.36坪+10F-13.45坪)
公設─66.31坪34%(9F-28.21坪+10F-38.1坪)……↓
【九樓】
格局─2房/2廳/2衛/1室
房屋權狀─114.2坪；不含車位─88.08坪；車位─26.12坪
主建物─46.51坪
附屬建物─13.36坪(陽台6.4坪+雨遮6.96坪)
公設─28.21坪/32%
【十樓】
權狀計算單價─134.7萬/坪；頂樓平台納入計算單價─119.8萬/坪
格局─4房/1廳/2衛/2室
房屋權狀─132.17坪；不含車位─106.05坪；車位─26.12坪
主建物─54.5坪
附屬建物─13.45坪(陽台8.07坪+雨遮5.38坪)
公設─38.1坪/36%
【車位說明】
坡道平面X4/B2/10F-21號、22號、23號、9F-25號
【其他說明】
白紙黑字，約定專用「頂樓平台」約39.52坪，採1/3計價=13.17坪，頂樓平台13.17坪+建物坪數106.05坪=119.22坪。
【共同資料】
發照日期─98年09月02日
建案名稱─巴黎花園；建設公司─良茂建設
樓層規劃─地上10樓/地下3層；總戶數─18戶
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土造；外飾建材─二丁掛
土地使用分區─住宅區；建物法定用途─住家用；路寬─8米
月管理費─建物120元/坪+車位500元/個=共約25297元/月
大樓外觀朝向─北；室內客廳採光朝向─南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─9F+10F+頂樓平台；挑高─3.35米；該層戶數─2戶；共用電梯─2部
【公設說明】
健身房、游泳池、交誼廳(使用每次限3小時)、公設廚房(使用一次3000元)
【生活機能】
商圈─美麗華、西湖
學區─濱江國中/國小
公車─金泰公園、堤頂大道口
公園─中431號公園、河濱公園
捷運─西湖站，google說步行12分鐘、劍南路站
【特色說明】
鋼骨制震樓中樓，室內使用破百坪。
另附內梯可達，約定專用約39.52坪私人頂樓平台！
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2011/01/110121.html
混凝土骨材 在 行政院公共工程委員會- 工程小常識-「為何會發生骨材分離？ ... 的美食出口停車場
... 骨材分離原因：乃因混凝土澆置時，隨意加水， 導致水灰比增大，水泥砂漿變稀，拌和物的粘聚性變差，產生離析；或混凝土洩料時高度太高，造成粒料分離。 二、有甚麼影響 ... ... <看更多>