「騙了我們39年的房屋租金指數」
有一些朋友，私下詢問我們這次質詢的資料來源。嗯，通通來自主計總處的公開資料。只要簡單的資料處理，就能畫出驚人的藍線跟橘線。
過去39年僅成長71.75%，2011~2019僅成長6.58%，這就是主計總處調查製作，嚴重失真到主計長都不知道主計總處有這項業務的房屋租金指數。
這麼荒唐的數字，難怪內政部的花敬群次長總是可以說：「租金雖持續上漲，但幅度非常輕微」（2018.07.30）、「租金尚稱平穩成長」（2019.07.24）。原來是租金指數早就壞掉了。
壞掉的租金指數，不僅無法反映租屋族的沉重負擔，更會直接扭曲物價指數的通膨率，讓台灣長期處於低度通膨，誤導貨幣政策。這個問題，早在1992年張金鶚老師就在研討會提出過，快30年過去了，主計總處還是數十年如一日，毫無反應。
留言說說你記憶中的房租跟漲幅吧。
質詢影片字幕版：
2020-10-26 失真的租金指數，失控的租金上漲@財政委員會
https://www.facebook.com/LawyerHandyChiu/videos/2736085743297811
質詢投影片：
https://1drv.ms/p/s!AobFkXgiWJ9jgp5LPgxWaJMvLtfXRQ?e=cqIMUr
質詢使用的原始資料彙整表：
https://1drv.ms/x/s!AobFkXgiWJ9jgp5JXk9jt4E7H-k9-g?e=SpYRNw
主計總處：108年家庭收支調查表
https://bit.ly/35xPV57
主計總處：消費者物價指數（房租）銜接表（本檔包含「CPI-房租類」及「年增率」）
https://bit.ly/3mp1QJg
租金指數查詢：（產製單位：行政院主計總處）
https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0201.aspx
消費者物價指數銜接表 在 都市計畫學位論文摘要集[第二輯]: - 第 445 頁 - Google 圖書結果 的美食出口停車場
二、研究限制與建議政府發佈之營造工程物價指數耗費大量人力與財力卻不適用, ... 應將以前各年的權數也加以適當的調整才對,並列示各類指數銜接表,但事實上並沒這樣做。 ... <看更多>