201108中視 永康街高記撤租改建住商大樓 其他飯店業者也跟搶危老容獎
中視原影→https://youtu.be/sDCB6RVubwU
記者/李郁涵：「8月底停業搬遷的永康街高記，原本計畫跟周邊商圈整合規劃，現在房東最後決議改走危老重建。」
記者/李郁涵、鄭仁宗 採訪報導……↓
飄香70年的高記搬遷過後留下空蕩蕩的老舊建築，窗戶半開，大樓從1969年12月取得使用執照，屋齡51年，其中1樓為店鋪，2～4樓是集合式住宅，大約360坪，但2樓以上頻頻被北市府建管處多次認定違規使用，才決定8月底關店退場。
房仲業者/陳泰源 表示：「周邊房東認為，打掉重蓋，但蓋的這2～3年沒有租金可以收啊？這個損失他們不願意承擔，所以就想說，與其這樣他們就不願意被整合。」
未來改建預計蓋超過10層樓複合式住宅商辦大樓，1～3樓是商業設施，4樓以上是中小坪數住宅。
除了知名餐飲店，營運56年的五星級台北國賓飯店也提出危老改建的建案申請，另外還有北市知名六福客棧、洛基大飯店、花華本館、優美飯店等順勢在這波疫情將老飯店重建。
房仲業者/陳泰源 表示：「租金行情不好這段期間我打掉翻新，疫情過了、疫苗出來了、觀光客進得來，我的大樓變新了，而且我使用的坪數變更多、變更大了，我再重新招租我有更好的效益可以利用。」
北市危老案件遍地開花，趁著疫情衝擊業績，飯店住房率大降，期盼改建之後重新出發，吸引客群。
陳泰源youtube→https://youtu.be/IAxb0eb_G0I
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201108.html
洛基飯店建北館 在 [心得] 台北洛碁大飯店建北館奢華客房分享- 看板Hotel 的美食出口停車場
住宿名稱：洛碁大飯店建北館
入住時間：2021/11
住宿地址：台北市中山區建國北路一段140號
圖文版 https://tloveq.pixnet.net/blog/post/47966976
洛碁之前住過兩間分館(南港/松山)，印象都很好，價位平實又兼具品質，第三次入住洛
碁系列的飯店，這次是選擇鄰近松江南京站的洛碁大飯店建北館。
洛碁大飯店建北館鄰近松江南京站，步行約3~5分鐘可到，周邊滿多餐廳&咖啡廳(旁邊就
有一家伯朗咖啡)，樓下一邊7-11、一邊全家，生活機能還不錯，不過要找小食小吃類的
比較少，要到伊通街&四平街附近比較多。
建北館門口一整個超低調，沒仔細看很容易走過頭呀。
這次入住3F客房，內心有小碎念一下，怎麼給一間最低樓層客房(2F是餐廳)
電梯口有個迷你圖書櫃可供閱覽。
預訂的是等級較高的"奢華客房"，洛碁飯店有個特色是客房之間的價差並不高，多花個兩
、三百塊就能往上升一等房型，所以入住洛碁飯店會想預訂比較高等的房型。
當然另一個重點是洛碁飯店本身房價就不貴啦，以建北館來說，一晚大概就是兩千左右，
平日也滿容易能找到一千多的優惠價。
奢華客房有寬敞達11坪(36平方公尺)的空間，維持洛碁飯店一貫的客房特色，帶點小設計
感的商務風格。
但老實說客房實體沒有官網照片那樣新穎豪華的質感，可能是用上暗沉色系地毯，加上木
質家具很多地方都有斑駁，容易有一些老氣的陳舊感。
我訂的是兩小床房型，有備註希望能協助併床(預訂時已經沒有一大床房型)，就得到了一
張兩小床合併而成的特大床。
兩邊床頭都有燈控開關&插座
特別喜歡這間客房270度環景對外窗，入住當天是晚上才進房，外面黑摸摸看不到什麼，
隔天拉開窗簾景致倒是不錯，藍天白雲又一片綠意，白天時的客房採光極佳。
客房寬敞到都能擺下兩組沙發，迷你客廳的概念，在客房內吃吃喝喝很方便。
電視下有附室內紙拖鞋，小扣分的是電視頻道超級少。
商務客專用的辦公桌，有寫字墊&各式插座。
門口旁的衣櫃，保險櫃&衣架
還有個小流理台，小冰箱當然也有。
快煮壺、免費瓶裝水、免費咖啡包/茶包。
乾溼分離的衛浴空間同樣寬敞舒適。
洛碁系列飯店個人很喜歡的小加分點就是必備"免治馬桶座"，旁邊有面全身鏡，這位置有
點微妙。
打開來原來是跟另一邊相通的衣櫃，超奇特的設計 哈...
該有的備品(牙膏牙刷)都有，吹風機是個沒聽過的品牌(TOP MOST)，風力稍微弱了點。
最近天氣轉涼，能一邊看電視一邊泡澡超棒的，美中不足就是電視頻道很少，然後喇叭還
嚴重破音，只能開很小很小的聲音，沒辦法好好享受。
淋浴間有花灑&手持蓮蓬頭，建北館的沐浴備品比較有質感，之前住松山/南港，都是給廉
價旅社才會出現的那種小塑膠包裝沐浴品(類似試用包那種)。
早餐時段：06:30~09:15，用餐地點：2F餐廳(疫情期間改為一樓大廳領取餐盒)
疫情期間改為供應餐盒，洛碁全系列目前都還是餐盒，有看到網友在粉絲頁留言詢問早餐
，官方回覆目前沒有規劃要恢復自助餐模式。
我個人是覺得還好啦，畢竟平價商旅的自助早餐也不會豐盛到哪裡，如果維持餐盒可以持
續有親切的便宜房價，那我覺得OK。
建北館拿早餐稍微有點麻煩，要先打電話到櫃台說要拿早餐，再等櫃台回撥通知領取，再
下樓領取。
這天的餐盒是炒麵，飲料有基本的茶類&咖啡，平價商旅的餐盒差不多就這樣，沒什麼好
苛求的，就是圖個方便，有東西吃就好~
(附近要買早餐也很方便啦，樓下就是7-11&全家，走個兩步有伯朗咖啡館都有賣早餐)
幾次入住洛碁飯店，大致維持差不多的好印象，建北館相比南港館/松山館，雖然比較老
氣老舊了一些些，但整體而言仍然是價格平實、品質穩定的商旅好選擇。
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