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「我❤️泰山-簡單的好味道，李家烏醋麵」
這家位於泰林路上面的烏醋麵真的是非常簡單的好味道，白麵加上一點烏醋，就成為最爽口的傳統味道，配上一碗熱呼呼的豬內臟湯，處理得非常乾淨，絕對讓人吃的飽足又懷念。🈵️🈵️🈵️
孟楷在選舉期間也常來，只要是他的麵有大中小碗，光是中碗就可以讓我飽足到下一餐，再配合他的湯，非常營養，平常我都愛吃骨仔肉湯，但賣完了就改吃豬心湯，滿滿一碗料比湯還多，絕對划算又滿意。😊😊😊
老闆對自己的手藝非常有自信，這家店是從樹林搬過來的，在樹林就已經有非常多死忠的老饕，現在來到泰山，更受人喜歡，絕對值得大家來品嚐。💪💪💪
雖然天氣熱，但能夠吃一碗傳統味道的好食物，比什麼都還要舒服，吃飽了再上，迎接滿滿的工作絕對需要充分的體力，孟楷強力推薦！👍👍👍
#泰林路上
#樹林搬過來的好味道
#一口接一口好吃不停口
#泰山特賣會 #年終寢具出清特賣 #裕豐國際寢具年度特賣會
最近天氣越來越冷，各位朋友如果最近想要採買寢具、枕頭、棉被、暖被或是床包組的話，真的相當推薦可以，來這場位於泰山泰林路上的裕豐國際寢具年度特賣會，特賣會的時間是從2018年12月14日的早上10點開始，這裡可以買到工廠的批發價，像是法蘭羊羔毯490元、台灣手工純棉被490元、枕頭套10元和羊毛枕100元，喜歡天絲床包的朋友，裕豐國際寢具年度特賣會也有40支和60支的天絲床包組，價格才1490~1980元起，各位朋友如果有興趣的話，可以參考一下裕豐國際寢具年度特賣會的新聞報導介紹以及相關粉絲專頁唷
裕豐國際寢具年度特賣會
活動地址：新北市泰山區泰林路二段21-6號
營業時間：10:00~22:00
粉絲頁： 裕豐無敵小慧慧
http://dong1104.pixnet.net/blog/post/46398483
這幾日有時驟雨、有時天陰，根煌又想起辛苦的新北市警察同仁們，他們的勤務工作繁重辛苦，但是熱忱完全不減，整體素質與各項表現也不斷在進步，實在值得好友們給予大大的讚！
今日的「三立新聞」報導，日前新莊分局泰山分駐所員警李成家、蔡博宇在巡邏途中，發現一位老先生冒著滂沱大雨走在泰林路上，上前關心後才得知這位任老先生已經高齡93歲，兩位熱心員警先將他載回派出所休息，再用巡邏車護送他平安回家，也讓老先生的家屬放下了忐忑不安的心情。
一週前的「自由時報」也刊載，新莊分局福營派出所警員洪銘豐，頂著大雨在中正路上指揮交通之時，突然發現一位年輕男子全身溼透地走在路上，當時正值下班時間，車流龐大，洪警員擔心對方發生危險，前往關心才發現這位姓鄧的男子疑似罹患失智症，無法正常對話，只好先將他帶回派出所中安置，恰好所內同仁吳修德認出他過去也曾走失，隨即聯絡家屬前來接回，鄧先生的母親也一再對二位員警表達感謝之意。
這樣盡職盡責的好員警，實在值得好友們分享出去，讓更多朋友知道新北市的警察同仁、新莊警分局的弟兄們，是多麼地勇於任事、熱忱服務！
http://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=245888
http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2037758
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210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊！業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓，位在昔日旅店一條街上，現在受疫情衝擊，3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓，4樓以裝修為由，暫停營業，5樓則以每坪89萬掛網脫手，房仲分析這棟商業混合大樓，進駐實在複雜，不如把握時機加入危老改建，才有辦法扭轉慘澹情況！
（民視新聞／葉為襄、李奇 台北報導）......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外，招牌五顏六色，不只旅館、商務中心、補習班，還有房地產發展協會都在這，昔日旅店一級戰區，就在北車旁，但現在卻變得相當蕭條！
懷寧街上這棟商業大樓，因為疫情因素招牌拆的拆，就連4樓旅店都已經沒有營業，在我後方這間特殊場所，也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊，旅店一條街，據傳三樓璽愛旅店，開出800萬在網路上尋求頂讓，4樓全家歡已經暫停營業，而5樓儷客旅店2017年才裝修過，結果以每坪約89萬元，掛網脫手。
附近攤商說，「4樓好像關起來了，大樓40、50年有了，以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示，「因為它除了本身五鐵共構之外，再加上它是緊鄰，觀光客必去的西門町商圈，它的屋齡已經高達44年了，所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈，襄陽路日暉酒店、洛碁飯店，衡陽路，重慶南路，悅樂國際青年商旅，衡陽路太空艙，林總加起來大約5間吹起熄燈號，房仲分析，這棟商業混合大樓，進駐業者型態複雜，讓民眾入住前有所考量！
東龍不動產資深經理陳泰源說，「那你還不如趁現在，政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵，你會有額外的多的容積獎勵，你原本1坪比如說可以蓋幾坪，政府會額外多給你幾坪建物，所以這個時機點你打掉重蓋，反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊，就算頂讓，買家也興致缺缺，畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店，得等到疫情真的趨緩，商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/10/210921.html
210925民視 5坪雅房月租1千 限女大生還要照顧小孩
民視YT→https://youtu.be/pdyV_A6swJw
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021918F04M1
台北房價高漲，租金也跟著漲，但卻有網友發現，房屋交易網一則租屋資訊，位於台北市5坪雅房，每個月租金只要1千元，不過，附帶條件，就是要找幫忙照顧小孩的女大學生，也讓不少民眾質疑，房東的目的其實是要找保母。
（民視新聞／呂中漁、陳聖翰 台北報導）……↓
房屋交易網上，斗大的標題，台北士林5坪大的雅房，月租只要1千元，不只租金夠便宜，還包水包電又含網路，地點更鄰近捷運站。真有這麼好康？再仔細一看，房東在說明欄位中提到，因為家裡有兩個小孩，希望找到喜歡跟小孩相處的女大生。
民眾說，「我覺得好像有點太便宜了，會有點怕怕的因為跟小朋友相處，會不會有點像是保母的感覺，租屋都要滿小心的，可能就是太便宜的，我可能也會再考慮一下。」、「租金應該也要7、8千吧，應該是不會考慮啦，因為他已經低於市場價格了，就不會去考慮這樣子。」
民眾反應很直接，表示房東應該是要找褓母，而非房客，但其實早在5個月前，這名房東就已經張貼過，一樣的租屋廣告，只是當時不只房租1千元外，女房客還可以領到5千～1萬的生活費，並另附三餐，只是同樣要幫忙顧小孩，和打掃家裡，在網路上掀起熱議。
東龍不動產資深經理陳泰源說，「以士林承德路一代的租金行情來講，如果說是隔間雅套房的話，最便宜一個單位，至少也要3、4千塊起跳，明顯低於行情的價格來出租，那他勢必有附帶其他的條件，那要獨立另外一份契約，把他寫清楚，這樣對雙方比較有保障。」
根據統計，台北市套房1坪租金就要1839元、雅房1坪租金也要1567元，若以雅房3～5坪來計算，在台北也要4701～7835元。低廉的房租，對大學生或剛出社會的新鮮人，或許有吸引力，但房仲建議，如果有加附特別條件，建議民眾應該再簽另一份租約，把合約內容寫清楚，才能避免後續紛爭。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210925-51.html
說明：210808TVBS 北市「單戶平均房價」破2500萬！教你看透最底價
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/money/1561535
TVBS原影→https://youtu.be/bjSJRe-x2Oc
實價登錄2.0從上個月起上路，跟過去相比民眾透過手機，走在路上輸入「社區名」就能把每一層樓的價格都看透，甚至鄰居房價買多少也能查到，但對部分民眾來說，查得下手卻買不下去，台北市去年一戶的成交平均價格已經破2500萬，比前年又貴了快100萬。
記者 林旼叡 / 攝影 黃冠瑋 報導……↓
記者林旼叡：「在台北市買房真的愈來愈不容易，你知道嗎從去年的數字來看，想在台北市買房子，這平均的成交總金額已經破了2500萬，相比2019年那時候的2400多萬，又貴了近100萬成長超過3%。」
想要一望無際的市景？還是交通方便離捷運車站近？台北居大不易，如果你正想買屋怕當盤子「實價登錄升級2.0」後你鄰居家買多少？坪數多大都能知道！
房仲陳泰源：「從外觀我們從人行道這樣走過去，就可以知道說，到底是哪一戶？幾樓？成交。」
走在街上用手機LINE或任何查房網到內政部官網，都能把整條路房價看透，像華固LongIsland11樓5320萬、7樓4900萬、6樓多少都能比較，隔一條街遠雄金華苑11樓6100萬、9樓5122萬或轉角宏泰Home14樓6800萬，每個樓層都能查到，未來民眾買房也會傾向不二價避免買貴。
房仲陳泰源：「未來的趨勢就是愈來愈不二價了，過去資訊不透明，所以建商可以開高價，讓買方有一種殺價的快感，但是因為現在資訊真的太透明了，透明到你往上開人家只是覺得，你這個建商是不是在耍我。」
買房不再被建商牽著鼻子走，最便宜多少查得到！但，有些地方恐怕你查得下去卻買不下手，台北市「住宅平均總價」最貴第一名至少連2年是大安區，要花3821萬才買得到，第二高才是大家以為的信義區、第三高黑馬漲幅達18%的士林區、最便宜為萬華區，不少人訝異信義輸大安或士林第三，因為信義區老宅比例比大安區高，而大安近幾年建案都是大坪數戶。
想挑區選大小看格局喜不喜歡？要有至少一半的選擇權？請先準備台北市交易平均總價至少2573萬！
陳泰源YT→https://youtu.be/8Vp-mRz7svw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210808tvbs-2500.html
