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放盤七不做 樓想貴賣,業主要咁做!!! 按揭講場30集 by 諗Sir
到care28 youtube channel, 有曬清楚Timestamp比大家方便想睇咩就睇咩 :
馬上去片:
https://www.youtube.com/watch?v=yIA0rD0xxAk
影片內容:
00:00 介紹
1:28 放盤點先放得好
37:40 點樣避到 15%SSD
39:17 7成同6成按揭係咪都係易做?
40:50 紅磡邊個屋苑最抵住?
42:26 點睇屯點豫豐
44:24 持有三間細單位定一個大單位
45:50 德寶花園一房值唔值得買?
46:55 點睇沙田第一城兩房
50:39 堅尼地城洋樓換唔換?港島一千萬樓盤介紹
52:26 點睇港灣豪庭
54:09 柏傲莊收唔收樓好
57:15 5-6m 左右有咩選擇?
57:51 手持居屋應唔應該賣?
59:23 海怡半島分析
1:00:26 沙田市中心點睇
1:03:25 綠楊新村同千色店樓上點選擇
1:04:58 低層有咩唔好?
1:09:23 屯門地區分析
1:11:32 古洞前景分享
1:14:15 5m內荃灣選擇
【小杜良品鳳梨果實冰 阿布泰獨家發售】
鮮味果香，一口愛上！來自台灣西南部，100%新鮮鳳梨，直接冰鮮到港，絕對係炎炎高溫下嘅消暑良品！「小杜良品 鳳梨果實冰」已經上架，只在「 AbouThai 阿布泰國生活百貨」！快啲捉緊夏日的尾巴，買盒鳳梨果實冰返屋企，過一個台式暑假！
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產品查詢：可到 AbouThai 阿布泰國生活百貨Facebook專頁inbox查詢
📍以下15間分店有售
•金鐘金鐘廊一樓B16-17號舖
•九龍灣淘大商場一期 地下G79-80號舖
•黃大仙中心南館地下高層UG42號舖
•旺角彌敦道610號荷李活商業中心地下G14-17號舖
•大埔太和廣場西翼L2樓218號舖
•馬鞍山新港城中心四期2樓2501號舖
•沙田禾輋廣場2樓210A舖
•沙田中心3樓52A及52B1號舖
•將軍澳新都城中心二期UG層UG036A號舖
•將軍澳坑口連理街商場1樓137號舖
•粉嶺中心地下167-168號舖屯門V city MTR層M-18號舖
•荃灣眾安街68號千色匯一期G005-G006號舖
•青衣城二期一樓194號舖
•元朗元朗千色匯2樓6號舖
•屯門V city MTR層M-18號舖
剛收到啦, 台式茶店 #賞茶 杯杯樣版, 也同步抵達全線17間茶店(⊙ω⊙)/
#賞茶 #賞茶妹妹 #ANiceGift #癲噹 #dindong #珍珠奶茶
地點:
~【香港】~
📍康怡店：太古康怡廣場北座地下G13號舖。
~【九龍】~
📍佐敦店：柯士甸道63號幸運大廈地下05號舖。
📍深水埗店：欽州街94號黃金中心地下4-5號舖。
📍鑽石山店：荷里活廣場3樓324號舖。
📍黃大仙店：黃大仙中心北館G04C舖。
📍樂富店：樂富廣場 Food Square 1 樓1116號舖。
📍九龍灣店：德褔廣場2期4樓418號舖。
📍奧海城店：奧海城2期下G07號舖。
📍太子始創店 ：太子始創中心地下 Kiosk B。
📍九龍塘港鐵站店：九龍塘港鐵站KOT1114號舖。
~【新界 】~
📍荃灣店：荃灣廣場1樓131及131A號舖。
📍沙田希爾頓店：沙田希爾頓中心3樓37R號舖。
📍青衣港鐵站店：青衣港鐵站TSY 304號舖。
📍大埔超級城店：大埔超級城 A區 地下 18b 號舖。
📍將軍澳店：將軍澳中心一樓137A號舖。
📍屯門店：屯門時代廣場南翼2樓6號舖。
📍馬鞍山店：馬鞍山新港城中心3樓千色Citistore (化妝品部側)。
(遲些還會在英國 Manchester #賞茶 出現喔)
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【時光倒流一個掣】
早喺2014年，Google Maps地圖嘅街景服務Street View推出時光機功能，可以俾大家睇返舊嘅街景圖相片。近日有網民再Loop呢一項「#時光倒流」功能，重溫十幾年前18區嘅社區風貌，見證住自己社區嘅變遷。
00:00 Intro
00:17 中西區
中山紀念公園 Sun Yat Sen Memorial Park
般咸道 Bonham Road
香港摩天輪 Hong Kong Observation Wheel
英華女學校 Ying Wa Girls' School
00:40 東區
油街實現 Oil Street Art Space
太古城中心 Cityplaza
小西灣廣場 Siu Sai Wan Plaza
00:53 南區
One Island South
海洋公園道 Ocean Park Road
01:03 灣仔區
希慎廣場 Hysan Place
利東街 Lee Tung Street
夏慤道 Harcourt Road
01:16 九龍城區
啟德郵輪碼頭 Kai Tak Cruise Terminal
忠孝街 Chung Hau Street
香港嘉里酒店 Kerry Hotel Hong Kong
01:29 觀塘區
裕民坊 Yue Man Square
牛頭角下邨 Lower Ngau Tau Kok Estate
藍田綜合大樓 Lam Tin Complex
聖言中學 Sing Yin Secondary School
大本型 Domain
01:54 深水埗區
D2 Place ONE
長沙灣道 Cheung Sha Wan Road
02:04 黃大仙區
黃大仙中心 Temple Mall
樂富廣場 Lok Fu Place
Mikiki
02:14 油尖旺區
K11 MUSEA
旺角大球場 Mong Kok Stadium
洗衣街 Sai Yee Street
廟街 Temple Street
02:31 葵青區
青衣城二期 Maritime Square 2
02:36 北區
聯和墟 Luen Wo Hui
02:41 西貢區
PopCorn 2
香港單車館 Hong Kong Velodrome
西貢公路 Hiram's Highway
02:53 沙田區
創新路 Chong San Road
02:58 大埔區
太和邨 Tai Wo Estate
寶鄉邨 Po Heung Estate
03:06 荃灣區
海之戀商場 OP Mall
荃灣千色匯 KOLOUR
荃灣工業中心 Tsuen Wan Industrial Centre
03:20 屯門區
V city
屯門公路轉車站 Tuen Mun Road Interchange
凱都戲院 Hyland Theatre
03:33 元朗區
天秀路Tin Sau Road
形點 YOHO MALL
03:41 離島區
北大嶼山醫院 North Lantau Hospital
Reference:
用 #Google街景 睇返以前嘅社區好正
- 分享自 LIHKG 討論區
https://lih.kg/2440533
Music used:
♪ #時光倒流一句話 (Piano Cover) by @Noodles Music
https://youtu.be/2IL1dQzvFfU
♪ [Instrumental] Dua Lipa - Homesick by @HUIYA Instrumental
https://youtu.be/wr8L720j9PI
Google Map向來有提供街景功能，用家瀏覽地圖之餘亦可看見商戶建築，感覺有如身歷其境。有網民於連登討論區以「用Google街景睇返以前嘅社區好正」為題發文，指可以用Google Map翻看最早12年前、即2009年的香港街道景色，緬懷過去之餘亦感嘆10年來香港變化甚大，獲不少網民和議。
不少網民立即以Google街景翻閱10年香港景色。有人認為當年街道上人車數量不如現在多，街邊違泊情況亦較輕，直言「條路好暢順」。亦有人特別注意街邊商戶及建築，認為當年彌敦道兩旁金舖較少，商戶種類較豐富，而近期需要重建的觀塘裕民坊，於2009年尚未落成巴士總站，附近皆為商場食肆，早前結業的麥當勞仍「健在」。
除商戶外，不少網民亦關心10年前物價。有人發現有食肆每碗淨雲吞僅售$10，直言以今時今日物價實在難以想像。有人就表示最關心當年樓價，指翻查當年地產代理店面，可見康怡2房單位僅售200餘萬，亦有人帖圖指屯門大興花園500呎單位僅售168萬，稱可惜自己當年仍在求學時期，否則已一早「上車」做業主。
https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/2898243/%E6%98%94%E6%97%A5%E9%A6%99%E6%B8%AF%EF%BD%9C%E7%94%A8Google%E8%A1%97%E6%99%AF%E3%80%8C%E6%99%82%E5%85%89%E5%80%92%E6%B5%81%E3%80%8D10%E5%B9%B4%20%E7%B6%B2%E6%B0%91%E6%87%B7%E5%BF%B5%E6%A8%93%E5%83%B9%E3%80%8C%E5%BA%B7%E6%80%A12%E6%88%BF2%E7%99%BE%E5%B9%BE%E8%90%AC%E3%80%8D
網民「大政奉還」在連登討論區上以「用Google街景睇返以前嘅社區好正」為題發文，分享使用Google Maps的Google街景功能可以透過調整時間線，看到特定位置在不同時間時的樣貌，從而看得出一個社區的變化。
樓主Cap圖舉例，指Google街景可以看到餐廳改由酒樓接手、已經結業的明將壽司、當年正在上映的電影、十幾年前的樓價、2009年每碗雲吞麵只需10元等。他指看Google街景「好似用時光機返去過去咁，個感覺好正，見證住自己社區嘅變遷，如果有埋VR模式就好」，「見返已經執咗笠嘅舖頭好滾動（感動）」。
不少網民知道Google街景設有調節時間功能之後都大叫「長知識了」，又說「原來有呢個功能，多謝分享，懷念下先」，並分享自己找到的截圖。
https://www.hk01.com/%E7%86%B1%E7%88%86%E8%A9%B1%E9%A1%8C/597712/google%E8%A1%97%E6%99%AF%E6%9C%89-%E6%99%82%E5%85%89%E6%A9%9F-%E5%8A%9F%E8%83%BD-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E7%8B%82loop%E6%98%94%E6%97%A5%E7%A4%BE%E5%8D%80%E9%A2%A8%E8%B2%8C-%E9%99%84%E6%95%99%E5%AD%B8
網上懷念10個已消失嘅靚景 Google Maps回到過去新功能
昔日嘅時光永遠係最美好，有唔少人都希望回到，甚至停留喺嗰一刻，但時間依然係會繼續過去，不過大家就可以透過Google Maps去重溫返懷念返一啲已經消失嘅靚景，幾個步驟就可以帶大家回到過去，咁神奇？一齊嚟試下啦！
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唔知有冇媽媽同我一樣，每次幫小朋友梳頭髮都梳到想鬧人🤣，我都唔明點解可以打結打得離譜😅。
彤彤👧🏻既頭髮屬於幼細形，真係好易打結😖，有時真係結起一圈解唔開，媽媽我只好忍痛剪✂️左個撮佢😢
今次媽媽我真係發現左隻好好用既洗頭產品，解決我以上既難題😍
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