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燕祝競選旗幟遭惡意破壞，訴警偵辦以追查真相，並未指明任何人或任何政黨所為，竟被民進黨新潮流系候選人林宜瑾在社群媒體PO「做賊喊抓賊」內容，指摘燕祝拆除她的競選旗幟，試圖混淆外界視聽，衝擊選情，為求釐清真相，燕祝19日具狀至台南地檢提告，遏制不良選風橫行。
燕祝是依選罷法第104條意圖使人不當選、刑法第310條第2項加重毀謗罪提告，林宜瑾透過不實內容惡意破壞其名譽，更足以影響選民投票意向之判斷資訊及候選人選情的事證明確，損害告訴人權益甚鉅。
燕祝指出，林宜瑾所稱永康重劃區競選旗幟被抽換，並未發現破壞情形。警方早已 查明真相，未料林宜瑾仍在臉書藉故發佈假消息，誣指是燕祝陣營所為，毫無憑據根本是空穴來風，擾亂選舉意圖使候選人不當選，詆毀心態昭然若揭。
燕祝強調立委選舉應以民生、建設等主要議題為訴求，扮演監督的角色，爭取選民的認同，而不是只單靠意識形態來分化民眾，以及信口雌黃的方式來欺騙選民。
#台南第四選區立委候選人㊗️
#喚藍一新林燕祝🙋
#幸福城市 #永康新化新市🚲
【落實勞動檢查，追求友善工作】
4月28日「世界職業安全衛生日」，#職安健康處 正式揭牌，台南終於有了專責勞檢機關，這不僅是黃市長的政見，也是包括又仁在內許多市議員的競選政見。
然而，如何 #落實勞動檢查，是未來更加重要的工作，又仁會持續監督，協助工會伙伴和勞工兄姐維護勞動權益。
打造 #台南 成為一個 #友善工作 的城市，又仁認為，市府應做好表率。5月3日的市政總質詢，又仁以勞退提繳薪資統計為例，提醒黃市長，六都中，台南的平均提繳薪資是倒數第二，是一個低薪的城市。台南要發展觀光旅遊，但觀旅相關的住宿及餐飲業、批發及零售業等勞工的平均提繳薪資則是六都吊車尾。台南市非正式的教育人員和約僱臨時人員的平均提繳薪資不到3萬元，而且敬陪末座。
又仁提出，希望黃市長做「好頭家」，提升代理代課教師、教保員、社工、營養午餐廚工、路邊停車收費員、管弦樂團等市府約僱員工、臨時人員待遇，也要求 #補足社工員額、幼教師資零管控。
黃市長回應說，市長不是頭家，頭家是市民，市長僅是管理人，這項管理權利是市民賦予的，市長是代替市民來管理市政。就責任政治來說，黃市長的說法沒有錯誤，但就勞雇關係來說，黃市長確實就是市府員工的 #頭家。
政府公共服務是逐漸擴大的，但在管控員額的前提下，只能額外進用 #約聘僱 和 #臨時人員，但這些伙伴也是市府員工，都是市長的「辛勞」。臨時人員在97年就已經適用勞基法，跟民間企業一樣，沒有法定事由，雇主是不能任意解僱的，約聘僱人員長期也爭取適用勞基法。
又仁所提 #幼教師資零管控 是指解除目前本市幼教師控管員額23%的現狀，而非中小學8%的員額控管，教育局的回應顯有誤導市民的嫌疑。而國中小代理教師整年給薪，則是教師工會長期的訴求。
追求友善工作，提升台南勞權，又仁期許 #黃偉哲 市長應率先提升市府約僱聘及臨時人員的待遇，促使民間企業跟進。補足社工員額、幼教師資零管控，藉此帶動公共服務品質提升。又仁相信，這是台南邁向 #幸福城市 的重要工作。
#延伸閱讀
臺南市政府全球資訊網 - 市府回應許又仁、陳秋萍及楊中成議員關心準公務人員之薪資保障問題、永康社教館是否能運用戶外空間設置展演場地、大灣中排整治及防汛道路施工進度與永康重劃區內溜冰場興建進度等議題
https://reurl.cc/oXeDq
南市議員希望市長成為「好頭家」 建議提升市府約僱員工待遇 | 台灣好新聞
http://www.taiwanhot.net/?p=704798
許又仁指台南低底薪 教保代理師辛酸 - 中華日報新聞網
http://www.cdns.com.tw/news.php?n_id=1&nc_id=296437
〈北部〉桃市府3700約僱、臨員 有機會加薪 - 地方 - 自由時報電子報
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1256923
去年底爆發寶佳集團炒股案，震驚全國，該集團以建商起家，靠著土地建物買賣累積雄厚資金，並跨足股票市場，在房地市場呼風喚雨，也被認為是連續10年台灣第一大的推案建商。究竟是什麼樣的環境與政策，造就如此龐大的「建商托拉斯」想來答案很明顯，就是不斷被炒作哄抬的地價，中小建商進入市場的門檻越來越高，不斷被排擠，大型財團則從中獲益，全台第二與第三名的建商總資產合計，居然還比不上第一名的寶佳，令人驚訝。
這樣的情狀竟然在臺南也在逐漸崛起中。他提到其他縣市政府在打房、降低地價時，我們的市府卻跟國產署一樣，帶頭哄抬地價，區段徵收的土地標售案，起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價。
東區平實營區標售案，國泰建設以每坪65.4萬元得標、和宜建設以每坪58.3萬元得標、豐邑機構旗下旌旗開發以每坪98萬元得標。對比同期附近虎尾寮地區的地價只要40萬元，價差懸殊。
運河星鑽標售案，得標金額每坪從66萬到99萬不等，同期(109年)附近金華新街平均交易價每坪15.9萬元，同樣也是附近的金城街每坪13.5萬元，價差高達六倍。
南科實小附近地區，去年平均地價每坪10萬，區段徵收後飆漲到20-30萬。現在南科附近地價，A，B，C區20萬。F，G區20萬。L，M區30萬。其他如萬年路的舉喜重劃區，永康區的鹽行國中重劃區，族繁不及備載。區段徵收土地的起標價與得標價都遠遠高於周邊地段，。
這麼高的標價是如何計算的?有什麼標準?公平性又如何? 計算過程不公開透明，計算結果也不符合行情價。
台南市的債務還款率不斷提高，原來就市府「生財有道」，我們的地政局與都發局儼然就是「土地開發局」，帶頭哄抬地價，雖提高市府收入，但這樣的還款效率有意義嗎? 目前在平實營區，由寶佳集團推出的預售屋大樓，一坪就要40萬起跳，年輕人或一般中等家庭只有望而興嘆了！此外，旺詮也提到超高金額的標價排擠本土中小建商，只會圖利大財團，財團不斷累積資金，甚至形成壟斷，跨足各大行業，影響範圍也越來越廣，我們正在培養另一種托拉斯現象！所以旺詮呼籲，土地標案的標價應符合該地區行情價，甚至低於一兩成，照顧本地中小建商，才不會形成壟斷，市有土地也應釋出部分作為公共用途，如社會住宅或公有停車場等，而非全部拿來標售獲利，把土地翻倍漲當成是政府「德政」。
140327非凡 北市調路段率 影響6.6萬戶 漲幅9％
影片網址→http://youtu.be/3-J6r5GZi98
感謝記者 陳盈卉 的採訪，通北街之所以路段率漲幅驚人，最主要的原因是那裡多了一個建案《富邦-九莊》，在《九莊》交屋以前，通北街一帶的房價平均都落在40～50萬之間，後來因為豪宅《九莊》出現後，實價登錄一戶總價破3億，單價都落在130～150萬之間，過去乏人問津的通北街，突然詢問度熱了起來，卻也大幅調高了當地房屋稅，不知倒是該笑還是該哭呢？
以下是新聞報導......↓
米白色莊園，柵欄前有綠色植栽，警衛戒備森嚴，就是因為這只有9戶九棟坐落在大直通北街，成交總價衝破三億元的豪宅透天厝，讓三年一調的路段率修正為150％。
房仲業者 陳泰源 表示：出來的實價登錄平均單價高達130～140～150都有，那是通北街旁邊一坪40～50萬的一倍以上，所以是因為這樣的關係大幅調高他的路段率。
一棟200坪起跳的透天厝，去年房屋稅大約是4萬4千元，路段率調整到150％之後，今年要繳交的房屋稅要增加2萬3千元，達到6萬五千元。
記者 陳盈卉：因為這個透天豪宅的出現讓通北街的路段率調漲五成，也讓未來在同一個區域裡頭出現的新成屋，房屋稅增加一倍。
北安路30坪的中古公寓房屋稅大約5000元，再扣掉折舊，但同坪數的房子如果是今年7月請領使用執照的新成屋，房屋構造標準單價翻倍，再加上路段率的調整，房屋稅可能衝破萬元大關，與周邊的中古屋價差一倍。
除了大直，台北市這次公布99條路段稅率調整，以捷運周邊重劃區，以及特色商圈為此次調高的重點，還包括信義計畫區、內科、南港經貿園區與永康商圈，共6.6萬戶房屋受到影響，平均調幅也達到9％。
包括房屋稅、契稅和財產交易所得稅等等稅額的增加，估計增加稅收1.3億元，只是對小市民來說，三年一條的路段率距離賦稅公平，恐怕還有好長一段路要走。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73379666
專注介紹台南永康東橋重劃區凡舉哪間店開了哪間東橋透天待售大樓待售東橋未來有甚麼發展現在有什麼公共設施砲校怎規劃所有您想知道的東橋資訊都在這裡讓您隨時掌握東橋 ... ... <看更多>
市政段| 永榮三街| 永善路|面公園建地| 建地:81.78坪| 住宅區| 建蔽60 | 容積200點 ... 台南市| 永康 區|市政段341|市政 重劃區 |建地|自地自建|空拍土地. ... <看更多>
永康重劃區 在 [新聞] 房市／台南鹽行重劃區將完工周邊先喊漲- 看板Tainan 的美食出口停車場
NOWnews 今日新聞
房市／台南鹽行重劃區將完工 周邊先喊漲
財經中心/綜合報導
「鹽行國中區段徵收區」將完工，除新興重劃區及新設學校的優勢，由於鄰近交流道、受
惠於南科效應，更使周邊無論中古住宅、土地、廠房已先受到一波帶動。
內政部最新一期《都市地價指數》提到，永康區地價指數較上期上漲2.43%，其中，又以
住宅區及工業區上漲幅度最大。住宅區部分，「鹽行國中區段徵收區」接近開發完成，帶
動周邊土地交易量增加；至於工業區，與鹽行國中區段徵收區相鄰的「永康物流轉運專區
」市地重劃區啟用，由於鄰近永康交流道，加上南科大廠外溢效應，吸引廠商投資進駐，
土地及廠商需求量增加，也刺激地價上漲。
以各類產品來看，信義房屋永康鹽行店主任薛言昱說明，住宅部分，鹽行商圈屬歷史悠久
的聚落，主要幹道中正南路、中正北路有多間銀行及店家，也鄰近台南應用科技大學。由
於各項機能完善，買方族群不乏南科人，多是考量園區周邊善化、新市的學區及商圈都沒
有這麼成熟，因而選擇在距離園區亦不遠，但機能更好的鹽行商圈購屋，也有商圈內舊換
新的換屋族及外區客買進；此外，鎖定台南應用科大學生租屋需求，亦有部分鎖定套房或
宿舍型產品來收租的置產客。
值得注意的是，目前重劃區雖還沒有開始推案，但新設的鹽行國中已開始招生，重劃區也
即將完工，穩定的自住需求已帶動周邊中古屋房價走揚。薛言昱舉例，鹽行商圈只有少數
屋齡5年內大樓，近2年成交單價由19至20萬成長至24至26萬，其餘多數屋齡超過15年的大
樓，如與重劃區隔一條街的一棟20年大樓，今年1月單坪成交價14萬；透天產品部分，商
圈內每坪土地價格約30至35萬，換算成總價帶，屋齡15年左右透天，大約落在1400至1700
萬之間。
至於鹽行商圈周邊的土地及廠房，薛言昱也指出，在疫情期間交易量幾乎不受影響，主要
是地點緊鄰交流道，吸引倉儲等類業者購買廠房，同時，受南科議題加持，周邊土地增值
性備受看好。
https://www.nownews.com/news/5353072
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