※時報出版思潮線 新書分享:徐禎苓散文集《#流浪巢間帶》※
徐禎苓《流浪巢間帶.第一話 房屋獵奇記》(節錄)
※List 4 走錯房看錯屋
〈房東伯伯D的話術〉
那是真的。
有個單身女孩住在男女合租的公寓裡,室友們相處融洽,遇事也會互相照應,那是多麼令人羨慕的租處。有天,其中一名男室友趁著其他人不在,強暴了那個單身女孩。
聽完故事後幾天,我收到另個消息。朋友ㄏ加班完返回租處,在樓梯間遇到鄰居男子,朋友不疑有他差肩而過準備上樓,男子忽然伸出一手摀住朋友的嘴巴,空出的另一隻手竟開始強行脫下朋友的褲子。她奮力掙脫,尖聲狂叫。忽然樓下傳來開門聲,驚動了那位男子,男子機警收手,往樓上奔逃,不知道開了哪戶大門,喀啦一響,門關,人消失。朋友ㄏ嚇得一週不敢出門。
也許是時間太近,兩個故事很快在腦海雙生、互滲,滋長成巨大黑影。等到開始租屋,那個黑影出其不備襲來,我怕極了,不敢租男女混住的房子。因此,當房東伯伯D在電話那頭告訴我:這裡的房客有男有女,我割棄得毫無留念,不管那間屋的地理位置有多好、租金有多廉價。
偶然與同事們談起此事,同事一號說:「只要確保不跟男生共用一間衛浴,應該還好吧?我住的地方出入也有男有女。」同事二號也附議:「對啊,還好啦。錯開樓層就好啊。我之前也跟男生共住一層,都沒事。」腦中頓時跑馬燈那間房的優點,好吧,姑且去看看吧。
我們約在永康街末段,房東伯伯D踩著一臺老舊腳踏車出現,我跟著他的車子,走不到一分鐘,他家就到了。
「這棟樓是我父親蓋的,兄弟一人一層,老了有個照應。想不到父親過世後,大家陸續遷出,剩我還在。」房東伯伯D邊領我上樓,邊感嘆。
這幢樓面積極大,前三分之一是旋轉樓梯,上頭還有天井,採光極佳;後三分之二是家庭式公寓。「你看那裡,」房東伯伯D指著樓梯旁邊一小塊方形空間,「原本我父親想我們如果老了,不方便走樓梯,就蓋個電梯,空間都已經留好。」只是沒料到電梯還沒蓋,兄弟已離散,空屋給了租客。不是自己人,便不費心蓋電梯,租客如螻蟻,會任勞爬樓梯的。
房東伯伯D出身眷村,退休前是軍人。知道我來自新竹,分享了幾則新竹空軍基地的故事。聊著聊著,還沒感覺腳痠,人已抵達五樓。
這間屋子雖被圈在公寓群裡,通風採光絲毫未受影響,只是屋齡高,牆壁白漆已斑駁發霉。客廳裡長條藤椅鋪蓋霧面塑膠布,布上積聚灰塵。「我太太一直勸我裝潢屋子,說人家不會想租,但我不肯,還堪用嘛!」堪不堪用不是問題,問題是房東們經常忘記租客的心理,大部分的人可以接受素樸,體諒簡樸,絕少能與老態龍鍾的屋舍妥協。
跨入那間待租的套房,床板、木桌、衣櫃也全罩上霧面塑膠布,房東伯伯D拉開塑膠布,透出底下老舊磨損的家具。「你不要看這舊舊的,很耐用喔。」我越來越不懂耐用是真的?還是屋主對老東西過分依戀,捨不得丟棄?抑或是貪圖省錢,罔顧租客的權益?
我默默轉往浴室。這間浴室沒有窗戶,卻有兩扇門,一扇接房間,一扇往餐廳。「所以洗澡上廁所要鎖兩個門?」房東伯伯D幾乎以膝反射的速度回答:「你不覺得可以通兩處,很方便嗎?」洗澡上廁所需要這種方便嗎?
廚房瓦斯臺壓了一臺鍋蓋焦黑的大同電鍋,流理臺骯髒油膩,牆邊堆放久未使用的鍋碗瓢盆。廚房是房間最通風的地方,我們站在這裡談話。我按例詢問另外兩間房客的來歷。「你放心,我很會看人,」房東伯伯D笑了笑,「這間是學生,那間是上班族。」「他們都是女生嗎?」他頓了一下:「唉呀,現在喔,不管是租給男生還女生,他們都會把男女朋友帶回來,沒差啦!」什麼意思?我繼續追問:「撇除那些,真正住在這裡的房客是男生還是女生?」「都是男生。呵呵呵呵呵呵……」他總算願意說真話。
呵呵呵呵呵呵,房東伯伯D,你已經在我的腦海劇場裡被飛踢成豬頭了。
〆〆〆〆〆〆〆〆
#徐禎苓 創作
#李蕪 製圖
※徐禎苓《流浪巢間帶》(#時報出版,2021年3月)。另按:背景照為襯圖者真實租賃過一年的、含浴室不到3坪的房間。
※《流浪巢間帶》(引自書訊)
租房子有時候是租一種家的記憶、想像,讓異鄉人有點依存感,
在不屬於家鄉的城市,也有家鄉的感覺。
但有時……一切都是幻覺!
笑中帶淚的租屋奇譚,找房就當練功與修行,
看似滿紙荒唐,卻是無殼青年的平凡日常。
臺北租屋大不易,作者以幽默而抒情的文筆,笑中帶淚寫下北漂青年在大臺北地區搬家、看房、找房,以及與各式房東、室友的奇遇記,人生百態令人莞爾。
租屋和愛情一樣可遇不可求,下手要快,眼神要準,時機要對,要找到正常的房子有時根本是奢求,牆面多邊形,衣櫥做隔間,總經理室當客房出租,雙開浴室門,窗戶做衣櫃,房間熱到要練十八銅人,抽水馬達每日哮喘到快爆炸……稍有不慎租到靈異通道,只能夜夜無眠。
還要俐落閃過各式話術,坪數是假的,包水包電其實不包洗衣和冷氣,採光佳只能在浴室享受,頂加當頂樓,可開伙只限用電鍋。不只選屋,還要慎選房東,有人話匣子關不住,還有自詡男傭住在屏風後的房東先生,為了安全在屋裡裝監視器的怪房東……也有難得的緣分,遇上父親從前的舊房東。
在城市中遷徙,周邊美食走一輪,眷村特色大陳年糕、充滿懷舊情懷的永和世界豆漿……當記憶湧上心頭,取出食材,蔥薑蒜辣,乾炒川燙,溫火燉煮,家常美味上桌,以煮食療癒疲憊的租屋歲月,烹往事,也嘗出新的人間至味。
永康租屋兩房 在 林易瑩 台南市議員 Facebook 的最讚貼文
【包租代管又居末! 台南社宅政策要加油!】
在台南租屋,彷彿一場大冒險。
滿心期待地跟著房仲,推開一扇扇的大門,卻往往被不知如何逃生的隔間、撲鼻而來的霉味、衛生堪慮的傢俱嚇得忘記心中原先期待的,一個家的感覺。
房屋修繕的交涉更是令人頭痛,彷彿要有品質的居住就一定得購屋似的。但是,扣除加班的基本工資連22k都不到啊,雙北笑稱台南房價好便宜的時候,只有台南的年輕人自己知道,靠自己買房,無異於妄想。
台南的包租代管今年1月22日上路,主打可以租到便宜的房子。當時的試辦目標是包租包管600戶、代租代管600戶,共1200戶。然而六月底的統計,六都共媒合了670戶,台南實際簽約僅5戶,是六都之末。
為什麼會這樣?
包租代管計畫提供了修繕補助、稅金獎勵等優惠,乍看之下很不錯,但房東們更怕被「登記在案」,日後反而因此不斷遭到課稅,參加包租代管計畫的誘因不足。儘管租賃專法已於6月27日上路,並且帶來押金不得超過兩個月租金總額、委託包租代管的房東可減稅、包租代管法律保障、明定房東與房客其他權利義務與租屋爭議調處及諮詢管道等改變,但法治觀念的落實並非一朝一夕之功,短期內,在台南應仍是觀望者居多。
台南的社會住宅政策共分三階段,弱勢的租金補貼、包租代管與興建只租不賣的社會住宅。弱勢族群的需求確實應該優先考慮,但若租不到適合的房子,補貼根本沒用。市府原本期望包租包管能加以解決,但如今看來,要在現有的住宅中找到合適的仍不容易,而青年和小家庭的居住需求也未獲得足夠的重視。
以台南的狀況而言,目前最實際的作法,恐怕還是儘快興建社會住宅了。台南的社會住宅在現有、興建中、已完工三項都掛零,預定今年開工的北區小東路北側基地公營住宅則預估要到2021年才會完成,希望別再拖延了!當然,包租代管計畫也要繼續推動。7日19日下午,內政部會在永康社教中心舉辦說明會,歡迎有興趣了解的民眾報名參加!
#來吧新世代
#時代力量台南永康唯一提名
#市議員參選人林易瑩
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🏠都發局說明會相關資訊
http://ud.tainan.gov.tw/UPBUD_sys/NewsDetail?Id=6f58b64e-b805-4cfa-9179-312eddb56a0e
🏠台南包租代管業者:大晟資產管理顧問有限公司
☎️專線電話:0809-090-879
☎️市府包租代管服務電話:06-2991111轉1157
🏠新聞:包租代管社宅六都媒合670戶 北市執行最佳
http://www.cna.com.tw/news/aipl/201806290070-1.aspx
🏠投書:台南社會住宅掛零 如何住得下去
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180612/1372128/
永康租屋兩房 在 林燕祝 Facebook 的精選貼文
重建路遙 維冠災戶有怨
記者張淑娟/永康報導
2017-01-04
維冠地震倒塌將滿一年,受災戶心中仍深烙揮之不去的可怕情景,重建之路仍遙遠,四日下午市議員林燕祝追蹤著受災戶現況,更邀請市府社會局能依個案困境提供協助。有受災戶指出抱怨未能有足夠錢購屋,有的則只領到慰問金和租屋補助,輕傷認定也嚴苛,能否放寬條件和標準。
對於一年前的那場地震,維冠受災戶仍心有餘悸。昨天下午林燕祝聽取受災戶心聲,追蹤他們所需要的協助。林燕祝指出,「受災戶有如亞細亞的孤兒」,地震輕傷的陳姓住戶表示市府重建心態過於消極,他最近才透過社工協助,每月領到一萬多元,他認為維冠地震來自各界善款多達四十二億元,理應以受災戶及家園重建為主,市府卻用十六億元做為校舍修繕,有違善心人士賑災原意。
另「思樂冰」媽媽於地震中骨折,申請補助時竟以最初就診的奇美醫院報告為例,採用成大醫院在三個月施行的檢驗單,致被認定不符相關標準,被駁回的過程更是離譜,還好林燕祝向衛生局爭取,衛生局才表示會重新審查,再做確認權益。
此外,原住維冠A棟的林姓婦人逃過一劫,迄今手指麻木,無力提重物,煮飯時連拿鍋子都會抖,生活十分不便,想到罹難的親友慘狀「以淚配飯」,選擇搬離傷心地,以免觸景傷情。地震前住在十二樓的陳姓婦女在歷經大地震後,連續兩個月不能入眠,害怕心情寫在臉上,不敢住大樓,改住平房且避免搭電梯,震災恐懼症揮之不去。
林燕祝也催生台南成立地震勘驗查核小組,包括公共大樓、學校等建物,做為補助整建時依據,桃園市早在一百零二年試辦,去年訂自治條例,台南市歷經維冠慘重傷亡震災,應記取教訓加快腳步推動。
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