台南要抽獎送房子！！！首棟房屋確定座落於永康市蛋黃區！想在台南有房子的人，快看！！
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永康房屋 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的最佳貼文
同時也有17部Youtube影片，追蹤數超過179的網紅台南市議員林易瑩，也在其Youtube影片中提到，#性平書展不性平 #晨光時間志工團體入校審查機制 #緊急救護回歸專業判斷 #違章建築成為不定時炸彈 #左側不給行右邊要臨停機車騎士何去何從 #低人口高空屋房價漲不停 #性平不性平玫瑰少年書展有這個？ 今年是台灣的同性婚姻元年，但在台南市立圖書館十月舉辦的「性別平權‧擁抱玫瑰少年主題書展」當中，卻...
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永康房屋 在 好房網News Facebook 的最佳貼文
這重劃區可以買到2房+千萬
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★屋主賣房要當心！「車位宅」單價怎麼算？
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永康房屋 在 Facebook 的最佳解答
恭喜我大台南平均每坪單價從14.5漲到16.7
一年內漲幅高達15.2%勇奪六都漲價王。
但是，我跟各位說，只看平均單價根本無法體會漲勢有多猛烈，舊台南市區週遭範圍內：東區、北區、中西區、南區水交社，永康平實園區、康橋、安平。
哪個不是2字頭？重劃區新建案有的已經上3了
從1字頭到2字頭，都是短短一到兩年間的事。
台南人的薪水有在短短兩年間漲一倍嗎？
這波最可怕的就是預售屋的價格帶動中古屋漲價，而台南市區大部分的屋齡都落在20～30年，貸款成數通常6成左右。
買不起或不敢買、甚至買不到預售屋的首購族，就只能退而求其次買中古屋，自備款就要拉高。
幹啊如果我有那麼多自備款我買預售屋不就好了？
那不然用租的好了？
抱歉因為房屋取得成本上漲，租金也跟著漲了，你每個月貸款要繳兩萬會租別人一萬五嗎？
所以這不是一個買不買房的問題，而是全面性的生活成本提高的警訊。
15.2%，數字很冰冷，看起來也很平穩。
但真實世界水深火熱。
不知道有沒有用但Tag看看 黃偉哲
永康房屋 在 台南市議員林易瑩 Youtube 的最佳貼文
#性平書展不性平
#晨光時間志工團體入校審查機制
#緊急救護回歸專業判斷
#違章建築成為不定時炸彈
#左側不給行右邊要臨停機車騎士何去何從
#低人口高空屋房價漲不停
#性平不性平玫瑰少年書展有這個？
今年是台灣的同性婚姻元年，但在台南市立圖書館十月舉辦的「性別平權‧擁抱玫瑰少年主題書展」當中，卻展出內容強化性別刻板印象的書籍，諸如「母親可以和女兒玩家家酒」、「父親可以和兒子玩騎馬打仗」等等論調，我認為如此缺乏性別意識的書籍，卻可以於性別平權書展中展出，相當荒謬且諷刺。
圖書館業務屬文化局管轄，文化局應針對此一疏失進行檢討，並加強人員的教育訓練，但教育局轄下的性別平等教育委員會網站上，就已有由中央教育部審核完備的性平書單，已經有的書單為什麼不好好利用？此狀況也顯示出台南市政府在橫向溝通上的不足。文化局也承認，這本書的確不適合放在性平書展裡展出，會檢討並改進。
#晨光時間教材誰來把關
針對晨光時間志工團體入校質詢，在教育局提供的教材當中，有「等待真愛手環」、「認識婚前性行為的後果」等帶有既定價值觀的內容，然而教育局對晨光時間志工團體入校的掌握狀況，也是由我行公文至教育局後，才開始採取動作進行全市國中小的普查，這樣的把關力度是否太過消極？
我要求教育局應參考台北市作法，針對性別平等教育的相關補充教材建立審核機制、以及針對晨光時間校外團體入校應開放家長、教師觀課，讓家長可以確認和了解教材的內容。最後教育局長承諾，不當的教材必須離開校園，性平教育應由專業的老師來進行教學。
#緊急救護回歸專業判斷
根據中央緊急醫療救護法第29條法規以及內政部函釋，賦予救護員在處理緊急傷病患案例時的送醫判斷權力。然而，臺南市消防救護車收費執行要點卻違背中央法規，該要點的內文形同開放讓緊急傷病患可以指定後送醫院，讓民眾的指定權凌駕於救護員的判斷之上，漠視他們的專業。我要求市府，救護車收費與否應該只針對非緊急的狀況，而非連可能危及生命時，都還開放付費指定後送醫院。相關局處應趁收費機制上路前審視台南救護車相關之要點與規則是否存在漏洞，若有則盡快修法改善，讓台南的醫療體系能夠回歸救護專業，不再發生悲劇。
#違章建築成為不定時炸彈
目前台南尚存許多違章建築，光未登記工廠的部分就高達3000多間，這些工廠若發生火災，常會因為難以取得建築設計圖而無法即時了解工廠內部構造，且工廠往往缺少合格的消防設備，若建於農地中，更可能不易取得消防水源，增加救災難度。違章一般多鐵皮構造，若遇火便很容易因為高溫而變形，致使建築結構不穩，讓消防員必須冒著更大的風險來救災。因此，我要求市府應該要好好檢視並且徹查所有台南市的違建數量，該拆的就不要心軟，莫等到像台中的違章工廠大火事件發生，有消防員因此喪命時才肯檢討。
#左側不給行右邊要臨停機車騎士何去何從
從大前年（2016年）開始，桃園、雙北就開始陸續開辦取消內側車道禁行機車，2017年至今，六都均已長時間試辦、評估，新北、桃園更全市取消內側禁行機車的規定，六都以外，基隆市也開始試辦此一政策。
在台南，右側車道常常被違規臨時停車的車輛佔據，縱使沒有臨時違停的車輛，當汽車在尋找停車位、切換車道準備右轉時，外側車道很容易就被一台車子完全佔滿。此時，機車騎士如果不想撞上去，只能被迫切進內側車道，如果內側有禁行規定，機車族等於在生命危險和違規中被迫擇一。
在各縣市試辦之後，數據上顯示違規情況、肇事率並未惡化，桃園市的試辦路段，在2017-2018年度，事故率更是下降了40%，可見此一政策的成效值得期待。可惜的是，台南市政府面對此一狀況，可說是反應遲緩，至今仍遲未跟進。在本次總質詢中，林易瑩要求台南市交通局提出具體規畫，交通局也承諾3個月內會完成路口盤點以利進行試辦，並進一步研議，如果是特別狹小的路口（例如二線道T字路口）除了取消內側禁行機車，也應評估是否有取消強制二段式左轉的可能性。扣除掉捷運系統發達的台北市，台南機／汽車比率為六都中第二名，汽機車數量差距達224%，政府應該照顧廣大機車族需要，讓我們可以平安上路、開心回家！
#左側不給行右邊要臨停機車騎士何去何從
據行政院主計處調查，台南市2019年第二季房屋價格值數相較於去年同季，漲幅為六都最高，與全國相比增幅多達3倍，同時也是連續第五季上揚。自縣市合併後，購屋平均單價從每坪10.5萬元成長至14.8萬元，漲幅近41%。這些數據顯示，台南的房價增幅驚人，年輕人買房的負擔沉重。
台南不僅房價提昇，人口也呈現下降的趨勢，總人口數從2017年持續下降至今，已快跌回縣市合併前的人口水平，生育率更是六都最後；更慘的是，台南的空屋率也高於全國平均，顯見台南的房價主要是炒房的結果。觀察六都的囤房成本，持有三戶以上房地產，台南市既沒有採累計稅率、每棟課徵稅率亦為法定範圍內最低，並且也沒有完全依照時價計算單棟房屋的基價。在這個情況下，台南完全成為投機客的囤房天堂。希望市政府能提出具體的打房政策，讓台南成為青年人願意安居的城市。
永康房屋 在 台南市議員林易瑩 Youtube 的最讚貼文
今天是台南市議會第三屆第二次臨時會，市長專案報告─重新檢討房屋稅課稅基準「核定單價」與「調高每年折舊率」。身為時代力量的市議員，易瑩努力的方向，就是讓那些買不起房屋，也無人為其代言的聲音，有確實被聽到的機會。因為，這不是世代議題，而是階級議題。
因此，易瑩在會議中重申立場，就上次臨時會中所提出的，請市府研議「在召開不動產評價委員會前先召開公聽會，讓人民有真實表達意見的機會，並將公聽會會議記錄帶進不動產評價委員會討論。」一事請教黃偉哲市長。很遺憾，黃偉哲市長僅願就個人部分表態，將召開公聽會權限推由不動產評價委員會決定。
時代力量作為一個就事論事的政黨，我們一貫的立場就是拿出證據說話。對於目前地段率只公布結果，而無詳細資料佐證與解釋一事，易瑩並不滿意。資料公開透明的重要性無庸置疑，希望不動產評價委員會未來能有更禁得起檢驗的表現！
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#房屋稅
#在召開不動產評價委員會前先召開公聽會
#地段率只公布結果無詳細細節
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永康房屋 在 台南市議員林易瑩 Youtube 的最佳貼文
#易瑩初登板
#將年輕人的聲音帶進議會
今天是台南市議會臨時會第一次市長專案報告。早上9:30，易瑩發現桌上放著一疊資料，但昨天辦公室就只有收到一張開會通知而已。議會人員表示，市府是今天早上才將資料送到議會的。
今天台南市議會表定9:30開會，但又拖了大約一個小時才湊滿半數得以成會，剛好讓易瑩稍有時間翻閱資料，但這樣的準備時間，真的十分不足。
因此，易瑩在發言時，強力要求市府，未來提早提供電子檔案。改善資料提供的效率，讓議員能更充分研讀資料。
今天市長的房屋稅專案報告引來非常多的意見，不管市長或其他議員們都不斷提到年輕人，並以各自的角度詮釋年輕人的想法。易瑩自己就是一個26歲的年輕人，團隊也都是年輕人，將年輕人的聲音帶入議會，是我參政最重要的初衷。因此，易瑩要說，我們的困擾跟大家講的不盡然一樣，因為我們連房子都買不起。
易瑩認為，年輕人應該要有真實的表達意見的機會，也就是說，在今年召開不動產評價委員會之前，是不是可以請市府在各區先舉辦公聽會，真正的蒐集人民的意見，把這些意見帶進評價委員會去討論？
第二，關於不動產評價委員會。市府一貫的立場是非常保護這些委員，連會議記錄也只寫結論，沒有詳細討論過程。從這樣評斷程序不完備、不公開，且人民缺乏陳述意見機會的狀況下所計算出的房屋稅，到底要如何說服人民與代議士，台南市房屋稅的評定方式是具有公信力、可被監督、可受公評的呢？
因此，易瑩期望市府能從改善房屋稅各項標準評定方式著手，請市府納入人民表達意見的機會，負責把公聽會中蒐集到的意見帶進去評價委員會討論，並公佈完整的會議記錄，充份與民溝通。
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永康房屋 在 中信房屋永康永大加盟店 - Facebook 的美食出口停車場
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