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「永和中正橋」青年社會住宅，預計於年底竣工🎉🎉
📍原址為新北市永和區永和路二段中正橋頭的舊中正橋派出所，拆除後興建地下3層及地上13層之共構大樓，同時開闢鄰近公共設施、周邊環境綠化等，並融入智慧建築、屋頂花園、無障礙等通用化設計，亮麗外觀將成為當地顯著地標之一，以及鄰近頂溪捷運站，提供便利生活機能。🚈🚈🚈
🚨1至4樓為新中正橋派出所，5樓以上皆為青年社會住宅，共計70戶(含1房型42戶、2房型21戶、3房型7戶)。😍😍
🔔後續相關申請日期、資格等最新消息，請鎖定 #我愛陳香菊 及 #新北住都中心 粉絲專頁，或上新北市住宅及都市更新中心網站(https://www.nthurc.org.tw/)、青年社會住宅官網（https://social-housing.planning.ntpc.gov.tw/index_new.aspx)查詢。
#永和中正橋 #青年社會住宅
#青年安居 #弱勢扶助 #安居樂業
我愛陳香菊（新北城鄉局）
近幾年雙和真的已經成為交通便利、地大、生活機能強的區域了～
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#中和 #房市 #永慶房屋
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以中和秀山生活圈來說，不管市場採買、學區、交通都各有優點💪
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#中和 #房市 #永慶房屋
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位於中正路的靜巷住宅內，
生活機能也已經相當完善~
未來再加上捷運完工，
交通機能再提升！
#捷運G08
#桃園觀光夜市
#靜巷住宅
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投資興建：宜雄建設有限公司 宜雄建築
營造公司：誠永營造股份有限公司
基地位置：桃園市桃園區大華一街、正康一街
基地⾯積：約 756.85 坪
樓層規劃：2棟 地上17、18層 地下4層
登記類別：住宅區
⼾數規劃：94⼾住家 8⼾店⾯ 162個平⾯⾞位
坪數規劃：約 29-43 坪
房型規劃：2-3 房
公設⽐例：約 36%
管理費⽤：預估 60-70 元/坪/⽉
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
這是我們的新單元，開箱豪宅了!
今天開箱的是永和的億萬豪宅，
一直很喜歡永和的生活環境，
便利的生活機能，過橋就到市中心。
謝謝今天提供豪宅開箱的美麗女主人，
他們家真的好美!有品味的裝潢以及非常多，
我和fashion被逼想要收藏的玩具，藝術品!
#看房 #豪宅
這個單元也是我激勵自己的方式，
也記得分享你們看影片的心得吧!
想要買永和豪宅也可以問威姐
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190330行義路 涵碧風 鄉林大境-天嵐區 170-27-7-2
地址─台北市北投區永和里24鄰行義路170巷27弄7~11號
影片網址→https://youtu.be/7OG0tOCY2xE
【物件資料】
月租金─5.5萬，不含管理費，未稅
格局─2房2廳1衛2陽台
建物登記─29.75坪
主建物─17.74坪
附屬建物─2.84坪（陽台2.49坪+雨遮0.35坪）
公設─9.17坪/31%......↓
月管理費─5360元
室內主要採光面朝向─南；邊間─是；採光─3面
出租樓層─2樓；挑高─3.2米；該層戶數─3戶：共用電梯─1部
【車位說明】
無，需另租，月租金4000元/個，目前可租B2-5號（坡道平面）
【特色說明】
公設多元，好享受
正面綠坡景觀，舒壓
格局方正，邊間3面採光
精美裝潢，涵碧樓風，古典風情
【社區資料】
大樓外觀朝向─南
警衛管理─有，全天候
月管理費─建物180元/坪
發照日期─102年05月16日
天然瓦斯─有；無障礙空間設計─有
路寬─正面綠坡6米，行義路154巷19弄─8米
構造─RC，鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
土地使用分區─住2；建物法定用途─住家用
建設公司─鄉林建設；設計人─傅立理建築師
建築規劃─1棟，地上5樓/地下2層；總戶數─14戶
【公設說明】
閱讀室、會客室、交誼廳、水池造景中庭、視聽室（KTV室）、健身房、撞球區、泳池（夏季開放）
【生活機能】
學區─天母國小、明德/石牌國中
公車─明山宮一站、行義路站、行義路一站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190330-170-27-7-2.html
最近新婚跟先生在永和看房子，本身住永和20多年很喜歡永和的生活機能，看了幾間房子都很心動，但是屋主開價跟房仲告訴我們屋主底價，跟實際我跟先生去好幾間銀行鑑價的 ... ... <看更多>
新北市 永和 因為 生活機能 強、交通便利，電梯大樓一坪都要40多萬，加上跟台北市只有一橋之隔，成為不少購屋族的首選！周邊不管是老公寓還是新成屋都很 ... ... <看更多>
永和 生活機能 在 Re: [請益] 板橋和永和哪個是新北最優選擇？ - 看板home-sale 的美食出口停車場
※ 引述《SARODVD (沙漏)》之銘言：
: 本人近期買在淡水 住的還算滿意
: 年後家裡會分家產
: 大園和新店都有地
: 大家都有共識會賣掉 雖然十幾顆印章分
: 我跟我弟又是合分我過世老爸的那十幾分之一 應該是不多
: 但頭款應該是沒問題
: 預計第二間會想買永和 和 板橋
: 雖然我很喜歡三重的位置和交通
: 又有國一和機捷
: 但三蘆8+9和宮廟多 就註定成為新北糞區
: 還是覺得買板橋或永和比較好
: 板橋五鐵共構，生活機能自成一格
: 大型百貨賣場都有
: 缺點是位置離台北蛋黃區畢竟緊貼萬華
: 騎車開車到市中心不太方便
: 雖然這問題板南線可以解決
: 但還是會有想騎車開車的時候
: 永和不用說新北高級文教區
: 優點離台北市中心很近
: 機能也不錯 但還是需要靠台北的資源
: 捷運也小輸板南線
: 想問哪個會好一點？
: 也好奇各位心目中的新北一哥究竟是誰？
板橋和永和，交通和居住環境比較，表列如下。
<捷運> 板橋勝
板橋：8站(未來10站)
板南線：江子翠站 - 新埔站 - 板橋站 - 府中站 - 亞東醫院站
環狀線：新埔民生站 - 板橋站 - 板新站
未來：萬大線：溪州站。泰山板橋輕軌：浮洲站 - 亞東醫院站
永和：1站(未來2站)
中和新蘆線： 頂溪站
未來：萬大線：永和站
<高速公路與快速道路> 板橋勝
板橋：新北環河快速道路、64快速、65快速
永和：新北環快
<台鐵、高鐵、客運>板橋勝
板橋：多鐵共構
永和：掛蛋
<與台北市接壤> 永和勝
板橋：萬華
永和：中正、文山、萬華
<重劃區數量> 板橋勝
板橋：新板特區、江翠北側重劃區、浮洲未來區
永和：構思中
<高級住宅區>各有千秋，平手
板橋：新板特區
永和：仁愛公園(四號公園屬於中和)
<馬路寬敞度>板橋勝
板橋：目測寬
永和：目測窄、彎
<政府機關>板橋勝
板橋：新北市政府
永和：永和區公所
<人口密度>永和勝
板橋：24,000人/平方公里
永和：38,000人/平方公里(超越澳門、摩納哥、新加坡)
<人口結構>板橋勝
板橋：老化指數 131.32%、扶老比 24.10%
永和：老化指數 176.48%、 扶老比30.28%
晚上去吃吃兩個地區的餐廳，板橋明顯年輕有活力。
表列一下，勝負蠻明顯的。
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642426690.A.1D2.html
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