【你知道嗎？世界上竟然有這種保險！？】
一般來說，只要可以算出 #機率
那不論聽起來有多誇的意外事件
都會有保險公司願意提供相應保單
所以世界上其實存在許多奇險、怪險如：
1. 被椰子砸中險：
全球每年都有 150 人死於 #椰殺
這個危險性足足是被鯊魚襲擊的十倍
所以就有旅遊保險公司為此開辦保險
2. 馬桶阻塞險
其實在 #水電師傅 很稀有的歐美地區
這算是非常常見的住宅保險：比如在英國
每個月只要付一英鎊，就可以理賠諸如
水管漏水、水槽馬桶賭塞等管道意外
3. 看電影笑死險
這個險主要是為了保護 #脫口秀演員：
因為怕自己講話太好笑，導致觀眾出意外
其實在醫學上，笑到腦動脈破裂、窒息
哮喘、暈倒、或心臟病都是有可能的
所以有些喜劇公司會需要類似保險
用以賠償可能的訴訟或醫療支出
4. 被 UFO 綁架險
在美國，有保險公司專為被外星人綁架
而導致的精神損傷（包括被親友嘲笑）
提供最高理賠 1000 萬的 UFO 綁架險
目前為止真的有一個人成功獲得理賠
因為他體內存在非地球物質的植入物
5. 被人造衛星砸中險
這個險包括隕石、天外飛來的碎片等都能算
往往會包含在標準的房屋及商業保險範疇裡
6. 被鬼殺死險
如果被超自然生物
包括鬼魂、吸血鬼或狼人攻擊
美國保險公司可提供 100 萬的理賠金
但需要注意的是，單純遇見超自然現象不算
必須要導致傷害、死亡或財產損失才符合
其實臺灣地震學家 #馬國鳳 博士曾說：
「一個臺灣人一生
至少會經歷 2 次大地震。」
所以一起經歷過 #921大地震 的我們
與其擔心被外星人抓走、被衛星砸中
不如時時戒備地震發生，做好事前的預防
比如準備好防災急救包，固定好家中傢俱
最重要的是：投保 #住宅地震基本保險！
一年只要 1350 元！新屋舊屋都能投保
若因地震房屋全損，最高保額 150 萬元
還可獲得臨時住宿費用 20 萬元
讓你財產有保障生活更安心！
#怪奇事物所×住宅地震保險基金
#怪奇冷知識737
水管漏水費用 在 Re: [請益] 超級糟糕的購屋體驗-Part2 - 看板home-sale 的美食出口停車場
非常感謝各位板友的批評指教，這幾天連假實在過得寢食難安。
另外 PTT 真的是神通廣大，
不知道怎麼搞的就讓我稍微的了解到一些過去的屋況。
1. 廁所的排水孔有異味，老婆第一次看屋時有聞到，
不過她覺得有異味難免，開窗就好。
我了解到的情況是去年開始有嚴重異味，會擴散到整個餐廳，
後來屋主打開排水孔發現裡面有疑似米田共的東西，
使用醋及小蘇打還有竹筷搞半天後似乎是搞定了，目前的狀況不明。
透過房仲詢問，屋主只說有改過管線，現在是沒問題了。
會在明天簽約時具體說明。
2. 客衛漏水，屋主完全沒提到。
我了解到的屋況是樓下抱怨漏水，屋主四年內打掉馬桶重做兩次。
還是沒有解決。後來推說是老屋滲漏，不了了之？
透過房仲詢問，屋主懷擬是綠色房仲說遛嘴，因為他只跟綠色房仲提到。
然後說換過馬桶兩次，沒有漏水的問題，完全沒提到樓下抱怨漏水。
這個部份屋主也會在明天簽約時具體說明。
目前的作法：
我跟老婆會在今天晚上殺去房子那邊找樓下住戶，希望能夠得到更多情報。
跟黃色業務及店長確認過了，反悔的話就是賠掉斡旋的十萬。
老婆表示可以接受。另外也有喜歡的目標二號。
目標二號：
優點：
40 年華廈，電梯及樓梯間狀況良好，屋況良好，採光佳，木頭地板保存良好。
室內實坪 41 坪，前後陽台大。家裏有三個女生，需要足夠大的空間。
總價在 3500 萬以下。
老婆唯一有拍照的物件：
缺點：
屋主有牽熱水管線明管，不確定需不需要重做。廁房天花板水泥掉一塊，
鋼筋外露。客廳天花板有不明原因的凹凸不平，房仲說是建築工法的關係？
牆壁全部重新粉刷過了，不知道有沒有問題。
老婆的考量：
連假這幾天其實她認真的考慮新房子要怎麼擺設，由於二個女兒要昇國中了，
其實是需要蠻多空間的，她想著想著就會問我目標二如何如何？
因為目前預訂的這間室內實坪才 29 坪真的不夠。
她明確的知道有認賠的選項，不過她還沒有做最後的決定。
反正我是愛操心又猶豫不決的個性，就又來請教大家。
問題：
一、管線有異味甚至有異物這個大概會是什麼問題，大概需要花多少錢處理？
二、樓下漏水的情況，如果要處理的費用大約會要多少？
三、會建議賠掉 10 萬改去購買整建目標二嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.8.99 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680599314.A.A24.html
※ 編輯: gohomexx (118.165.8.99 臺灣), 04/04/2023 17:09:44
詢問過業務及分店店長都是說只要賠斡旋金。
這點我再去確認一下。印象中當天晚上只有改簽斡旋金的金額，
不過老婆好像有確認一張 1% 仲介費的單子。
如果還要賠 1% 仲介費服務費那就只能跟黃色好好吵一吵了。
該做的功課還是得好好的做，目標二號我會找驗屋公司來看看。
如果真的很想要的話。
後續情況回報：
晚上八點多殺去找樓下查訪，
我：【我是買了樓上房子的買主，聽說有漏水，想了解一下漏水的情況好維護或處理】
老婆婆：【你要怎麼蒐証？】
我：【方便上去拜訪嗎？】
老婆婆：【不方便喔！】（語氣轉變，開始有警覺心)
內人：【我們是買屋的買方，妳是不是租房子的？我們想看看漏水】
老婆婆：【我不是租房子的喔，我們沒有人出租喔！我們沒有漏水！整棟都沒漏水！】
（口氣又氣又急，之後就不理我們了）
收集到這樣情況大概就清楚了，早上有告知房仲詢問漏水狀況，
屋主可能跟樓下已經套好招了。但老人家年紀大反應不快，
一開始第一句反問就漏餡了。
跟老婆商量一下決定讓它去了。跟黃色店長告知相關情況，
店長一直想套出我的消息來源，他一直以為是綠色房仲爆料的，笑死。
後來店長又提出來要求我明天去跟屋主面談，說可以幫我們討回斡旋金。
老實說我是沒辦法去對質的，因為我可以提出來的相關說明太容易鎖定對象了。
人家這麼幫我，不能轉頭就把人家賣了。所以這件事情應該就到此為止。
過兩天我再整理一下事情前後，希望給大家一個反面警示。
※ 編輯: gohomexx (118.165.8.99 臺灣), 04/04/2023 22:40:22
有給現況說明，屋主也勾沒漏水，問題是我無法証明啊。
樓下都說沒漏水了。(笑)
吞了，賠十萬。
人不能背信忘義。屋主當初別仗勢凌人得罪左鄰右舍，
今天誰會來通風報信？那他早就成交爽爽賺一筆了。
人真的別做虧心事；因果報應會有的。
※ 編輯: gohomexx (118.165.8.99 臺灣), 04/05/2023 18:31:38
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