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羅如如在房屋萬事通提出一個問題
連日超大豪雨，我家三樓房間插電孔有水流出來，頂部也有水漬還有水泥崩開鋼筋外露，今天雨一停水馬上停止溢流，懷疑是隔壁頂樓露天的地板整個含水飽和導致，我家頂樓有加蓋，地面沒有含水，之前隔壁的熱水管破裂導致我家的1樓廚房滴水，2樓整個牆面壁癌滲水，超耐磨地板翹起，3樓牆面也是部分壁癌，他們熱水管牽明管以後才停止漏水，我們是共同牆，他們的房子是後縮的，所以我們的房間對到他們的浴室，過年前發生的事情，因為找人估價又疫情的關係8/11才要上調解，現在又漏水，請問（台中市豐原有抓漏師父）可以來抓漏嗎？ ps,照片是隔壁的水塔下來牆壁，我們共同壁，下面是他們的浴室，我們是房間
#台中市豐原區
【成為大師之前先把家裡打掃好】
容器管理及孳生源清除方法常見之戶內外孳生源，可概括為人工容器及天然容器二大
類。
人工容器即是因人的行為所製造的容器，而天然容器則是自然形成之積水處。
以下說明如何透過改變個人行為來進行容器減量、容器管理及清除孳生源：
一、種植水生植物的容器：一般常見的水生植物包括黃金葛、龍血樹(俗稱萬年青)、水芙蓉等，其容器應至少每週換水一次，換水時應將容器內部用力刷洗，以去除蟲卵；或將水草(水苔)、小石頭、泥土或彩色的膠質物置入容器，並注意水面不可超過石頭或膠質物表面。
二、儲水的容器：常見儲水容器包括做為澆花、澆菜及洗滌使用之水桶、陶甕、水泥槽等。可利用下列方法加以管理：
(一)不用時倒置或清除；
(二)使用時，加蓋或以細紗網密封；
(三)若因特殊需要無法密封時，可飼養食蚊魚(如孔雀魚、大肚魚等)，並放置水生植物。
三、其他使用中的容器：以不積水為原則，例如花盆底盤，在戶外時以不使用為原則，而戶內可放置水草(水苔)、細沙等吸水物質。
四、暫停使用的容器：如空屋、空戶的水塔、冷卻水塔、馬桶等，應加蓋或定期檢查，並以不積水為原則。
五、廢棄容器：交由環保單位清理，並避免隨意堆積或亂丟廢棄容器於戶外，常見廢棄容器包括飲料罐、便當盒、臉盆、水族箱、浴缸及廢輪胎等。
六、人為建築：於建築時，避免留下可能積水之凹槽、坑洞或低窪處，例如庭院造景時，流水的四周勿留積水的水窟；竹子造型之水泥欄杆，勿留竹洞；水表應加蓋密封。
七、天然容器：包括樹洞、竹筒等。樹洞可以填土並種植植物以防泥土流失。竹筒可在竹節處砍斷，或於底部鑽洞，防止竹筒積水。
八、公園之雨水集水井或陰井，因其底部較排水管為低，故容易積水而孳生病媒蚊。可於集水井或陰井上方加設細紗網，避免蚊子飛入產卵，或定期施放殺幼蟲劑，避免孳生病媒蚊。
九、地下室積水：地下室可能因地下水滲透，水管管路、牆面或儲水槽破裂而發生積水之狀況，故平時應定期巡視避免產生積水之情況，如發現積水時，應迅速利用抽水機抽乾積水，並找出積水或漏水發生之原因，加以修補。如無法永久性阻絕積水問題，可將其列管並定期追蹤。
十、屋簷排水槽：清除管道阻塞或積水後，應找出阻塞或積水之原因並加以改善，如係落葉或雜物堵塞排水管路，可定期清理。
#大家也去收服積水容器吧
圖片提供：純左字幕組
圖片梗源：網路梗圖 神奇寶貝 大木博士
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📚暑期套書推薦：魔法校車系列📚
喜歡科普、初次接觸科普的孩子
可以從《魔法校車》系列小說開始
這套書中文版是由遠流出版社翻譯
相較於英文版的《magic bus》
我覺得中文版的知識量更豐富
這套書最吸睛的莫過於佛老師了
不僅每次穿著服裝、耳環、鞋子都很誇張
縮小的旅行更是引人入勝
讓孩子和家長彷彿也一同參與旅程
深入問題其中獲得知識❤️
除了內文很精彩外
頁面旁的小筆記可說是知識懶人包
我超愛這部分👍👍👍
今天就介紹第一輯《小水滴大旅行》
1️⃣水循環：
水從湖泊、河川、海洋中蒸發
上升到空中形成雲
然後再以下雨和下雪回到地球
像這樣一遍又一遍繞圈圈的過程
就叫水循環
2️⃣水庫淨化過程：
👉「水庫」：儲存水
以「籬笆」隔絕樹葉、灰塵、人和動物汙染水庫
👉「混凝池」：
加入「明礬」
以「明礬」黏附灰塵、泥土
👉「沉澱池」：
讓吸附泥土和灰塵的明礬沉澱
乾淨的水往「過濾池」流去
👉「過濾池」：
以「鵝卵石」+「細沙」過濾汙垢
👉「配水塔」：
加「氯」殺死病菌
加「氟」減少蛀牙
👉利用「水管」和「水壓」
將水從水庫分配到各家各戶
3️⃣水的真相：
👉人體有2/3由水組成
👉水是大自然唯一能同時以固態、液態和氣態三種型態存在的物質
👉空氣中存在看不見的水
就水蒸氣
👉雲是由水組成
高度越高、空氣越冷
👉地球上所有的水都是一遍又一遍被反覆利用
稱為「水循環」
👉人類能喝的淡水佔不到所有水總體積的百分之一
👉水淨化後並不完全乾淨
因為水中可能含有細菌
👉水管最早以中空木頭做成
現代水管是由水泥、金屬、塑膠製成
👉水壓力量大
👉美國平均1/5的水是因爲漏水浪費
4️⃣節約用水的方法
👉關緊水龍頭
👉裝上省水裝置
👉馬桶水箱放磚塊
👉修好漏水處
最後文章佛老師會請同學將旅程作成簡報
為主題課程作一個完整的ending
也可以讓孩子和爸媽一起回顧課程❤️
我們公寓已經40 年了屋頂水泥水塔內水泥剝落泥沙漏水好不容易說動聯合鄰居出錢要更換為不鏽鋼水塔找師傅來估價4 噸臥式水塔加支架加工資等28000 NT馬達(4000 NT) 加 ... ... <看更多>
景觀造景#門窗滲水#魚池 漏水 # 水塔漏水 #抓漏#防水工程#防水#彈性 水泥 #彈泥#屋頂空中花園#抓漏神泥#防水神泥. ... <看更多>
水泥水塔漏水 在 [其他] 老公寓頂樓放置私人水塔漏水問題- 看板PttLifeLaw 的美食出口停車場
事實經過：
大家好，我想替我父母問一些問題。
我的老家(目前是親戚暫時住在那裡)是四層樓的約二三十年的老公寓的四樓。
我們的親戚大約是去年四月住進去，當時沒有任何問題，但是大概去年底還是
今年初開始後陽台的水泥上樑(非靠近戶外)下大雨時會滴水，鄰近後陽台的
臥室和廚房的天花板也都有嚴重滲水的情形，大半都暈成黑褐色的。
後來我們才知道去年夏天時我老家的樓下(也就是3樓)的住戶裝了一個三噸的
大水塔，大約放在我們廚房的上方。
我父母在約五年前曾和隔壁四樓鄰居一起作頂樓的防水工程，而他的天花板
不會滲水，經詢問當時幫我們作防水的先生說，應該是因為3樓的大水塔重壓
導致產生肉眼看不到的細縫，所以才會滲水。
因為我父母當初在買四樓的時候，曾和建商簽約加付金額以獲取頂樓的使用權
(似乎以前買房子可以這樣簽)，但是合約已經找不到了。然後我們查的一下網路，
知道以現行法律頂樓屬公共財，不可放置私人物品(包含水塔)，除非向相關單位
申請使用權。且對方已侵害到我們的住屋了，可能需負民事賠償。
我的母親多次致電對方說明原因、請對方搬離水塔，並給了兩次半個月的時間
請對方搬。對方先是說願意跟我們租(很奇怪的說法)，然後又說會搬，
現在又說不搬，還說大家都說不用搬(不知是那個大家...)，
又一直說二樓也有裝也不搬。(我們底下2樓在我們做完防水以後就把原本他們家的
私人水塔搬上去，而且沒有知會我們，但是他的水塔比較小，且放在有作加強支撐的
地方，依時間點來說也應該不是影響漏水的原因，而且對方也是不願搬)
問題：
因為必須要重做防水工程，目前主要是想要處理3樓的水塔問題。
但是對方不管我們怎麼解釋就是不認為她家的水塔的關係，
也似乎不認為她這樣做有不對。請問應該如何處理？
目前我們只想到可能必須寫存證信函、通知建管課違章建築(不知道是不是這個單位)、
還有可能必須民事訴訟請求對方搬離並賠償損失，但是擔心可能政府單位不一定會
受理這類案件(聽說有的就算市公所認定違建，到了縣政府也會當蓄水池而不會拆)。
不知道有沒有更好的解決方法？
希望能幫忙解答，在此先謝謝各位。
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 111.251.96.105
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