感謝民視新聞專訪,讓老師能把波段可轉債投資經驗分享給更多朋友們學習!
【2年用250萬完勝可轉債獲利破千萬】靠可轉債轉型波段投資者贏得自由人生 20210914 鄭詩翰 民視新聞專訪
這幾年股市熱,越來越多年輕人願意投身股海,但是股市投資商品眾多,要怎麼樣累積資產?就有一位八年級生鄭詩翰,高中時就用10萬元投資權證起家,雖然中間歷經2次破產,但他不氣餒,不斷拜訪專家累積經驗,甚至轉戰可轉債,現在的他身價已經達到上千萬元。
黑框眼鏡下,眼神專注,緊盯盤面,手中的滑鼠更是點個不停,他是鄭詩翰,雖然年僅29歲,卻是券商VIP室專職操盤手,縱橫股海12年,月成交量最高能到8億元,很難想像,他一開始是只有10萬元的高中生,就敢投資股市。
鄭詩翰說,「我去買進了深價外短天期的認售權證,30萬不到一個月就歸零了,之後我就進入到我的破產打工生涯,吃著超市的半價吐司。」
剛開始利用認股權證投資,一度資產膨脹三倍,但隨即賠光所有資本,鄭詩翰開始檢討投資策略,他了解到權證、有別於買股票,權證是指未來可用特定價格,買賣股票的憑證,需要加上時間和約定價格,雖然投資門檻相對低,槓桿效果高,只要看對趨勢、利用短線操作,加上隔日衝和除權息的熱潮,就能獲利翻倍,因此短短半年,他又成功賺到100萬後,開始有新的想法。
鄭詩翰說,「應該坦白講說,短線其實沒辦法做一輩子的,只有波段才可以走得比較遠,所以我因為這樣子,我也經歷過了非常多的這種,像從去年疫情到現在,其實有非常多的利空事件,都會有下殺,很容易就被洗掉了。」
短線操作起伏大,風險高,又要時常緊盯盤面,讓鄭詩翰決定轉往波段投資可轉債,當股價高約定價格時,就可以把債券用約定價格轉換成股票,年限大約落在3~5年到期,如果股價低於約定價格,就算是債券,領取固定利息,到期領回本金,風險相對較小,因此2019年7月,鄭詩翰抱著250萬本金做波段可轉債,2年後獲利就突破千萬元,靠的就是研究波段走勢,抓到抗跌股,提升獲利空間。
鄭詩翰表示,「可轉債當行情不好的時候,它下檔會保護,因為它最終會趨近於面額,所以你買115元好了,你的風險理論上就是15元,所以當下跌的時候,你不會擔心說你會被洗掉會抗跌,那上漲呢它就跟著一起上漲。」
鄭詩翰說,「看到跡象或氛圍確立的時候,再做行動,用一張來去試單,確立方向了之後再去打你原本要的部位。」
靠著冷靜的頭腦,按步就班投資,八年級股神,在茫茫股海中,分享自己的投資心法,自助也助人。
(民視新聞/易俐廷、黃鈺淳台北報導)
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今年中秋節民眾幾乎只能在家烤肉,為配合防疫,天文館將動用館內最大的望眼鏡,進行「賞月直播」,預計滿月會落在當晚7點55分。
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民視眼鏡行 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
121117民視 豪宅房價膨風 松勇路豪宅對折賣
影片網址→http://youtu.be/bCG1yfvRaHs
感謝記者于凡的採訪,其實針對《台北信義》這個案子,很多人確實跌破眼鏡,包含我也不例外,雖然我沒有鏡片可以跌破......好冷。
因為《台北信義》這個案子,本身基地面積小,樓層也沒有很高,所以頂多只能夠算是「與豪宅為鄰」的「高級住宅」,並不太算真正的豪宅,所謂的行情喊破200萬,也只是喊爽的啦!不過,賣到單價113,也真的夠低!研判可能是屋主在2~3年預售屋就第一手放到現在,加上有資金周轉需求,所以才會"薄利"出售,因此我們還是會用"個案"來看待。
不過,國父紀念館第一排的《仁愛麗景》賣到175萬/坪,也是跌破我們的眼靜阿!?想不到,非信義計畫區內的豪宅,也能賣到這樣的價格,因此結論是:實價登錄不等於戳破豪宅膨風,也是有可能助漲房價的,所以蘋果還是蘋果,芭樂還是芭樂。
以下是新聞報導......↓
2012/11/17 12:24第二波實價登錄資料正式公佈,豪宅價格也跟著現形!在豪宅林立、每坪喊價動輒200萬起跳的信義計畫區裡頭,松勇路的一戶144坪豪宅,實價登錄上頭顯示,總價以1.36億成交,等於扣除車位後,一坪113萬,幾乎是對折賣,引發市場關注。
信義計畫區裡頭,松勇路這棟豪宅,鬧中取靜,可以遠眺101,門口還有24小時警衛巡邏,不過9月公佈實價登錄的資料,上頭顯示144坪的豪宅,以1.36億成交,等於扣除車位後,一坪才113萬,和開價200萬相比,幾乎是五折價。
房仲業者陳泰源表示:賣方在預售屋的時候,就第一手買到現在,所以說還是有獲利,只是獲利不高,可能再加上有現金需求,才用這個便宜的價格賣掉,是跌破我們的眼鏡。
實價登錄讓膨風價格現形,也讓全台成交價攤在陽光下,像是仁愛路四段、面對國父紀念館第一排的建案14樓,登錄最新成交行情一坪175萬,也超乎市場預期,至於台中最高價指標案則是南屯區,成交單價為每坪51萬元。
高雄最貴成交豪宅則在美術館,成交單價每坪43萬元,開價和實際成交價有落差,也讓現在房仲介紹房子時,不得不拿出實價登錄上的價格,要取信買房子的民眾,房仲坦言,實價登錄後,看屋人數明顯多了一倍,但卻也因為價格太「透明」,買賣雙方不肯讓步,讓房市買氣依舊冷颼颼。
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012B17F01M1
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58053320