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🔥《發現．台灣產業轉動地球》#遠見35週年慶 隆重鉅獻
2020年，新冠疫情大爆發，全球陷入恐慌，各大城市紛紛封城，在幾個重要生產基地，如印度、越南等，接連斷鏈時，台灣人憑著「生產的彈性、防疫的韌性」，成為 #全球供應鏈 最堅強的後盾。
《#遠見雜誌》採訪團隊歷時半年，調查全國368個鄉鎮市區，發現小小台灣，竟有21個足以轉動地球的製造業，大大小小工廠遍及85個鄉鎮市區，出口所帶來的活水，讓每個小鎮宛如黃金般閃閃發光！
#黃金小鎮 #台灣
【#遠見35 歲生日快樂！🎉生日禮物：獨家揭露台灣第七個「#兆元產業」】
今年適逢《遠見》創刊35週年，遠見在今天重磅推出10月號「週年慶」封面專題〈#世界亮點產業少不了台灣 〉。
遠見採訪團隊歷時半年訪遍全台各角落，發現小小台灣竟有21個國際級產業、藏著85個黃金聚落。該專題也揭露一個連政府都不知道的祕密：台灣即將有第七個「兆元產業」！現在跟著我們一起拆開這份送給台灣的神祕大禮 🎁
【2020新冠疫情爆發，全球產業面臨斷鏈危機】
當印度、越南都斷鏈時，台灣人藉助「生產的彈性、防疫的韌性」，成為全球供應鏈最堅強的後盾。
《遠見雜誌》採訪團隊歷時半年，調查全國368個鄉鎮市區，發現小小台灣，竟有21個足以轉動地球的產業，大大小小的工廠遍及85個鄉鎮市區，出口所帶來的活水，讓每個小鎮宛如黃金般閃閃發光。
#台灣產業 #黃金小鎮 #遠見雜誌
🔥遠見35週年慶《發現台灣產業轉動地球》專題報導：https://bit.ly/3m5rd4r
「你也是海盜啊！真巧」🧔🏻🧔🏻
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■ 誰叫蹦蹦兔那麼可愛～37血吃雞🐔🐔《爐石戰記:英雄戰場》Hearthstone Battlegrounds #34 https://youtu.be/dK76WxsmRxM
英雄戰場播放清單：https://bit.ly/2KcSa3r
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210920三立 爛尾樓風險增！北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水
三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8
三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846
營建成本漲不停，不但可能推升房價，也可能衝擊都更案！原來是北市都更案建物工程造價調漲，漲幅通通超過2成，這代表未來興建的建商營建成本就跟著拉高。有建商坦言成本變少，可能會造成都更案停擺，也有可能衝擊到地主的分收比。
記者張珈瑄、郭翊軒／台北報導......↓
歷時十年都更整合，建案看起來就快完工！另一邊還有全台規模最大海砂屋，看看工地內還有怪手正在興建中，這裡是北市松山區，有不少都更案。
記者張珈瑄：「另外像是台北的內湖區也有建案即將要來都更，不過未來建商的成本恐怕會增加。」
原來是因為台北市都更案建物工程造價，歷經3年1次大調整，最新發布的調幅狂飆漲！樓層數以11到15樓建案來看，鋼筋混凝土第二級2018年每坪約11.77萬元，2021年漲到14.45萬元；鋼骨鋼筋混凝土第二級2018年每坪約13.65萬元，漲到16.6萬，漲幅全都超過2成。工程造價一調漲，代表負責興建的建商營建成本就跟著拉高，也讓在台經營超過20年的建商大喊都更案和合建案未來恐怕「很慘」。
東龍國際建設董事長王棟隆：「有的建商是當初合建條件早就談好了，談好的跟地主簽的條件已經固定了，成本增加導致於就是說，成本一增加的情況之下，會造成的供給可能會往後延遲。」
營建成本飆漲，恐怕會讓建商把開工日無限往後延，造成都更案停擺！也有可能會調整地主分收比，也就是都更戶恐怕會分到更少。
東龍不動產資深經理陳泰源：「你蓋房子的成本就是愈來愈高，所以能夠犧牲的、能夠調降的就是地主的利潤，那如果說地主在這方面有一定的堅持的話，那有可能建商就寧可不做。」
工程成本被墊高，建商利潤空間也被壓縮，恐怕爛尾樓風險也跟著提高。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2.html
