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#桃園市109年度決算審計報告#part3
桃園市除了公共債務法一年期的長債360億之外
再加上I M F認定政府公共債務一年期的短債130億和非營業基金的借款241.8億
事實上還存在著幾個風險～
1）未來有給付責任（公教人員優存及退休金）692.55億
2）契約擔保責任（污水下水道、垃圾焚化廠）129億
3）前瞻計劃桃園市政府必須自籌財源704.15億
4）市府核定一億元以上重大施政航空城等100案1478億
5）自償性基金借款新建及營運期間尚需舉債1879億（總計需舉債2128億，目前已舉債249億）
以上前瞻計劃、重大施政及自償性基金借款都是尚未完全招標或正在進行中之工程，目前因疫情而導致全球工程物價指數飆高及可能的通貨膨脹問題，整體工程造價恐會再飆高2至3成
因此，未來5-10桃園市的財政恐將進入加護病房…..
除了現在從政府財報上看到的債務，還必須加上以上5項支出約在4882億～6100億之間….
建設地方、造橋鋪路、軌道工程所有的建設當然愈多愈好，問題是～我們付的起嗎？如果每一任的民選首長都寅吃卯糧、大開支票，台灣還有未來嗎？下一代願意接受上一代留給他們的債務嗎？
【周六有14人由疫苗中心送院 2人留醫觀察】
截至今日（9月5日）零時零分，過去24小時共有14宗由社區疫苗接種中心或醫院管理局轄下指定普通科門診診所送院的個案，他們因接種後出現常見副作用而送院，情況穩定，其中8人已經出院，2人留院觀察，3人不遵從醫生勸告自行出院，1人未經診症自行離開醫院。
接種計劃開展以來，政府已為參與計劃的人士接種共約7842300劑疫苗，第一劑總數為4244800，第二劑總數為3597400。
截至今晚8時的過去24小時，共有約43200人接種了疫苗和約6100人預約了接種時間。
全文︰http://www.passiontimes.hk/article/09-05-2021/76110
#科興 #疫苗 #復必泰
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210808TVBS 北市「單戶平均房價」破2500萬！教你看透最底價
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/money/1561535
TVBS原影→https://youtu.be/bjSJRe-x2Oc
實價登錄2.0從上個月起上路，跟過去相比民眾透過手機，走在路上輸入「社區名」就能把每一層樓的價格都看透，甚至鄰居房價買多少也能查到，但對部分民眾來說，查得下手卻買不下去，台北市去年一戶的成交平均價格已經破2500萬，比前年又貴了快100萬。
記者 林旼叡 / 攝影 黃冠瑋 報導……↓
記者林旼叡：「在台北市買房真的愈來愈不容易，你知道嗎從去年的數字來看，想在台北市買房子，這平均的成交總金額已經破了2500萬，相比2019年那時候的2400多萬，又貴了近100萬成長超過3%。」
想要一望無際的市景？還是交通方便離捷運車站近？台北居大不易，如果你正想買屋怕當盤子「實價登錄升級2.0」後你鄰居家買多少？坪數多大都能知道！
房仲陳泰源：「從外觀我們從人行道這樣走過去，就可以知道說，到底是哪一戶？幾樓？成交。」
走在街上用手機LINE或任何查房網到內政部官網，都能把整條路房價看透，像華固LongIsland11樓5320萬、7樓4900萬、6樓多少都能比較，隔一條街遠雄金華苑11樓6100萬、9樓5122萬或轉角宏泰Home14樓6800萬，每個樓層都能查到，未來民眾買房也會傾向不二價避免買貴。
房仲陳泰源：「未來的趨勢就是愈來愈不二價了，過去資訊不透明，所以建商可以開高價，讓買方有一種殺價的快感，但是因為現在資訊真的太透明了，透明到你往上開人家只是覺得，你這個建商是不是在耍我。」
買房不再被建商牽著鼻子走，最便宜多少查得到！但，有些地方恐怕你查得下去卻買不下手，台北市「住宅平均總價」最貴第一名至少連2年是大安區，要花3821萬才買得到，第二高才是大家以為的信義區、第三高黑馬漲幅達18%的士林區、最便宜為萬華區，不少人訝異信義輸大安或士林第三，因為信義區老宅比例比大安區高，而大安近幾年建案都是大坪數戶。
想挑區選大小看格局喜不喜歡？要有至少一半的選擇權？請先準備台北市交易平均總價至少2573萬！
陳泰源YT→https://youtu.be/8Vp-mRz7svw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210808tvbs-2500.html
說明：210808TVBS 北市「單戶平均房價」破2500萬！教你看透最底價
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/money/1561535
TVBS原影→https://youtu.be/bjSJRe-x2Oc
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記者 林旼叡 / 攝影 黃冠瑋 報導……↓
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絶対に笑ってはいけないマイクラ監獄24時 -Day1-【赤髪のとも/ぴくと/MSSP/我々だ！】
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ーゲストー
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