桃園經國特區_水岸二街【#紫葉狼尾草】
🍂城市裏也有秋天的氛圍、緊鄰南崁溪河岸，
深紫紅色的獨特花穗、成熟後呈淡黃色！
似芒草、又像逗貓棒，隨風搖擺生姿飄逸
💓在晨光或是黃昏時分更能拍浪漫唯美氣氛！
✅google:桃園巿桃園區水岸二街111號
（幸福路/水岸二街_福仁宮土地公廟）
拍攝日期：2021.09.24
桃園經國特區 在 Facebook 的最讚貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過12萬的網紅詹江村，也在其Youtube影片中提到，#撥亂反正 #正能量 #詹江村 #韓國瑜 桃園市議員 詹江村官方連結(如下): 臉書 FaceBook: 詹江村 (開放CalliN用) : https://www.facebook.com/jiangcunz 詹江村專頁(粉絲專頁): https://www.facebook.com/JJC20...
桃園經國特區 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的精選貼文
#AD 去年我們介紹過築億建設在新莊副都心的建案，當時就說過這間建設公司雖然不大，但是很用心，果不其然那個案子很快就賣完了，後來還有粉絲私訊我們希望可以幫忙問問看還有沒有，不過建商是真的完銷了…😅
最近築億建設在桃園經國特區推了新案「築億海格」，先跟大家說兩大看點，第一個是格局：三房三面採光、兩房也有雙面採光，所有格局衛浴都有開窗。第二是他們有全桃園第一個室內PU跑道，跑道中間跟旁邊還有規劃其他設施，一邊跑還可以一邊盯著小孩玩，真的是很貼心的設計。
桃園經國特區 在 晴寶媽咪daily Facebook 的最佳解答
好久沒有分享新的好玩親子景點了～
在FB看到資訊，立馬上網報名，
帶晴寶和Annie衝一波～～
🎡遛樂kid是個快閃免費親子樂園，
有電動車可以開、球池、磁鐵拼圖、小型兒童溜滑梯、廚房玩具扮家家酒、兒童閱讀區、
還有超大型六米高的彩虹溜滑梯(即將開放)，但要身高超過120公分/體重80公斤以下才能玩喔！
每週六還有騎士堡或是國語日報會辦活動，
這是桃園經國特區建案「築億海格」附設的，爸爸媽媽們放心帶小孩去玩，絕不會被強迫賞屋，但有興趣看房，可以喝到台中冠軍咖啡跟甜點，很讚耶👏🏻
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🧡活動表
3/20 14:00~15:30 國語日報~親子讀報趣
3/27 14:00~16:00 國語日報~讀報素養闖關
4/3 14:00~16:00 騎士堡~當我們童在一起
4/10 14:00~15:30 國語日報~魔法故事盒
4/24 14:00~15:00 傑恩咖啡~如何沖泡一杯好咖啡
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🎡遛樂kid樂園
📍地址：桃園市幸福路201號旁
🔗參加活動報名網址：
https://kid.h35.tw/?fbclid=IwAR2mg2_J3YT0SPG8MrbocE38VNFRI-pW_2TbOhXfzlGD_isq1szCk1QiQEA
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國語日報社 Mandarin Daily News
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桃園經國特區 在 詹江村 Youtube 的精選貼文
#撥亂反正 #正能量 #詹江村 #韓國瑜
桃園市議員 詹江村官方連結(如下):
臉書 FaceBook:
詹江村 (開放CalliN用) : https://www.facebook.com/jiangcunz
詹江村專頁(粉絲專頁): https://www.facebook.com/JJC2020/
YouTube 直播
詹江村 (一頻):https://www.youtube.com/user/jjc0816
村長詹江村(二頻): https://www.youtube.com/channel/UCbC5uPY_QFomdqq4fOFhzCg
歡迎加入Line@
桃園市議員詹江村(服):Line@ID: @jj2020
版權宣告:
有關詹江村(村長)先生直播影片(含臉書FaceBook 及YouTube等),提供之所有內容，包括文字、照片、影像、插圖、錄音片、影音片或其他任何形式之素材等，均受到中華民國著作權法及國際著作權法律的保障。在著作權法下，轉傳網址須註明出處。若是重製部分，全部或營利行為等，未經本人詹江村(村長)先生書面同意，不得為之，並依桃園地方法院為約定管轄之。
桃園經國特區 在 桃園經國重劃區 - Facebook 的美食出口停車場
桃園經國 重劃區住商混合區規劃，且靠近南崁及中正雙交流道，區位條件佳，車程10分鐘內能抵達熱鬧商圈，成為建商推案熱門區域，房市相當熱絡，未來發展可期。 . Private. ... <看更多>
桃園經國特區 在 桃園經國重劃區，是不是值得入住？未來性好嗎？ - Mobile01 的美食出口停車場
另外經國重劃區另一個被人詬病的，是現階段缺乏生活機能，只能靠附近的莊敬路，藝文特區甚至南崁的商圈，但這是重劃區普遍會有的問題，但現在經國轉運 ... ... <看更多>
桃園經國特區 在 [心得] 桃園經國特區預售畢業心得- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
本身在桃園工作
想說在公司附近租個套房
接著慢慢看房
心裡原始目標是高樓層
生活機能好或離公司近
預算1500萬內
找個好品質的兩房一廳或2+1
未來再慢慢換上去
原本只鎖定在公司附近
分成上下南崁
結果發現物件寥寥可數
預售
上南崁有寶X但怕
下南崁竹城打算蓋完才賣
中古五年內
有一個開價比實登高9w/p
後來又自己撤掉
仲仲說這個賣方完全沒有賣的意思
之前也掛很久
接著又放寬
看到藝文特區 泛藝文特區
新物件
剩下的 不是建商倒過就是剩大戶數高總價 抑或商辦
部分預售轉賣私心看了也很不是滋味lol
接著看從g10 g11 g12
周邊500公尺內的五年內房
有
但明顯是投資客物件
那種裝潢
房仲術語說小孩出國唸書之類的話術要脫手
也不是說投資客物件不好
但樓層低
且總價很明顯高於實登等我去開價殺
雖然開價低於自己預算
但我想找的是滿足需求為主
預算考量都買得起，但值不值得是其次
感覺像如果是頂樓且有好的平車，我反而願意開高價，不是那個妥協然後你算我便宜一些
後來某天閒來無事騎腳踏車到經國特區
機能目前只有差能形容
但還是抱著做功課的心態去聽了幾間預售
有間聽了有些心動
建材設備都不錯
水岸二排
頂樓有聊到一戶被內部人士訂購但沒付訂金
最高剩13樓（13/15）不西曬但不面河
房間廁所皆有對外窗
B1也有不錯的平面車位（付Tesla充電樁
幫我介紹的代銷弟弟
剛畢業有些專業知識不夠被我問到小結巴
問出底價然後再找他們副理用那個弟弟的底價再往下談
最後沒付訂金先拿合約書回去看
想說隔個兩天帶爸媽下來再一起決定
沒想到隔天代銷弟弟打給我說賣出了
晴天霹靂
他告訴我賣出的價格和我的一樣但是b3車位
當天下班他還來找我聊個天請我喝杯飲料說我是他第一個介紹的客人不要介意之類
覺得我蠻會問的後續想和我一起去看其他預售屋
後來我其他朋友還佯裝新買家去問
結果真的高樓層兩房都沒了
空窗沒東西看幾天後
我把屋齡一路放寬到30年內
和眾多仲仲們研究各房齡的年漲幅
也一路看了十幾個老社區
中悅系列還有在管理不說
但大多數明顯就是吃你交通區位好
那種地方的老大樓外觀看起來都有些剝落
老人們在社群中庭social沒戴口罩
我真的不行
而老公寓沒有垃圾處理沒代收
都更更不像台北不用想
只能靠地權狀高追未來漲幅
接著又想到中壢市區
近幾年感覺資金盤被吸到青埔
房價不漲反跌
看了幾間預售也看了海華特區的頂樓物件
阿勞真的多
公園附近會有遊民
海華特區機能還不錯
Sogo ktv 電影院 宵夜 等
開車到公司青埔和中壢出發也差不多
但該棟有許多套房戶出入混雜
對面有人懷孕穿紅衣跳樓有上新聞
一樣頂樓在我陽台斜對面
同層蠻多住戶門口貼符咒
後來和那個代銷弟弟看兩個中壢新建案
位置還行但都不在海華特區內
喪失機能優勢
同時有考慮過中路與小檜溪
但精美的春日路交通
中路機能未來有可看性但重劃區廣大且有道路線規劃問題
上面兩區機能普，交通中下，離公司也是需要開車的距離
沒有優點，沒有缺點
某天代銷弟弟打給我
說經國特區頂樓那戶轉到三房
問我要不要去看而且還面河
用代銷弟弟給我的底價再跟主管殺一些
然後就買了
簽約金一成負擔較實體屋少
低成本就可以搭上房價上漲順風車
住新屋就是爽，尤其想起之前開差不多價位2.30年的物件呵呵
經國特區
客觀來說目前機能不行
長榮貨櫃場地價漲上來二期搬遷機率高
煉油廠搬遷N+7年不敢想，但我是沒聞到啥味道
近交流道，受春日路影響較小
幸福路未來建橋交通會更方便到中正路
經國一期腹地小開發速度相對中路快
未來潛在租客可能是雙北通勤族
主觀來說
頂樓爽
面河爽
騎腳踏車10分鐘上下班爽
26y首購畢業
30而立前有房住也算勉強達標
初始資金有限但想搭上房價順風車的版友
預售或許是不錯的選擇
不過建商慎選就是
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※ 編輯: qashty (1.200.21.56 臺灣), 08/07/2021 23:37:16
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