世界看台灣,台灣聚焦國際南科城! 桂田集團巔峰之作,南科地王30層鋼骨制震帝標,比肩台北101工藝結構,鑄就桂田酒店、桂田喜來登五星級千坪豪邸會所,最強進化2-4房, ... ... <看更多>
「桂田磐古2完工」的推薦目錄:
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- 關於桂田磐古2完工 在 [閒聊] 目前預售屋完工最久的 - PTT 熱門文章Hito 的評價
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- 關於桂田磐古2完工 在 [買/台南/善化] 桂田磐古2房or 3房- home-sale - PTT情感投資 ... 的評價
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- 關於桂田磐古2完工 在 [買/台南/善化] 桂田磐古2房or 3房- home-sale - PTT生活政治八卦 的評價
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- 關於桂田磐古2完工 在 [新聞] 南科效應|善化安南處處蛋黃區新屋逼4 - home-sale 的評價
桂田磐古2完工 在 善化桂田磐古二期 - Mobile01 的美食出口停車場
善化桂田磐古二期 ... 第一次發文請鞭小力一點.... 不知道網路上有沒有朋友知道桂田品牌的評價? 最近開始看房子,發現都沒案子可以看了.... ... 有順便看看 ... ... <看更多>
桂田磐古2完工 在 Fw: [新聞] 預售屋蓋8~22年「爺付訂、父監工、孫入 - PTT Web 的美食出口停車場
也有網友回應,指仁德區東都綠學去年10月開工,要等到2036年5月才能完工,工期長達15年,狠酸,「沒有比較沒有傷害。」 「桂田磐古2」基地大約2115 ... ... <看更多>
桂田磐古2完工 在 [閒聊] 目前預售屋完工最久的 - PTT 熱門文章Hito 的美食出口停車場
2 F →kyova: 桂田磐古2。 ... 8 F 推kairi5217: 現在的預售建案都寧願把完工期講的越晚越好了缺工真 ... 55 F →IAMROGER: 桂田蓋這麼慢是因為品質嗎? ... <看更多>
桂田磐古2完工 在 [請益] 台南桂田建案品質如何? | PTT 問答 的美食出口停車場
桂田 在善化推了桂田盤古ㄧ期,但蓋蠻久了…現在郁售二期,請問該公司的建案品質如何?如果不錯,是願意等二期慢慢蓋,只怕蓋很久品質卻ㄧ般般,有住戶 ... ... <看更多>
桂田磐古2完工 在 [買/台南/善化] 大任之翼/桂田磐古/太子win - home-sale 的美食出口停車場
[買/台南/善化] 大任之翼/桂田磐古/太子win. 看板 Home-Sale ... 2F 推eyeschi: 大任、太子難有這個價,桂田更不用說了 05/29 08:52. ... <看更多>
桂田磐古2完工 在 [買/台南/善化] 桂田磐古2房or 3房- home-sale - PTT網頁版 的美食出口停車場
房屋地點:台南善化桂田磐古房屋屋齡:0 年房屋類型:大樓所在樓層: 5樓以上房屋坪數:27~43坪停車位: 1個車位種類: 平面買價: 28 以下需求時間:無限制看屋 ... ... <看更多>
桂田磐古2完工 在 [買/台南/善化] 桂田磐古2房or 3房- 看板home-sale - PTT網頁版 的美食出口停車場
房屋地點:台南善化桂田磐古房屋屋齡:0 年房屋類型:大樓所在樓層: 5樓以上房屋坪數:27~43坪停車位: 1個車位種類: 平面買價: 28 以下需求時間:無限制看屋 ... ... <看更多>
桂田磐古2完工 在 [買/台南/善化] 桂田磐古2房or 3房- home-sale - PTT情感投資 ... 的美食出口停車場
房屋地點:台南善化桂田磐古房屋屋齡:0 年房屋類型:大樓所在樓層: 5樓以上房屋坪數:27~43坪停車位: 1個車位種類: 平面買價: 28 以下需求時間:無限制看屋 ... ... <看更多>
桂田磐古2完工 在 桂田磐古2|桂田集團巔峰力作|從在地出發打造台南地標新 ... 的美食出口停車場
桂田磐古2 |#桂田集團巔峰力作|從在地出發打造#台南地標新高度|Wehouse TV【新房開箱】台南【 桂田磐古2 】鋼骨站前南科首選 南科產值破兆, ... ... <看更多>
桂田磐古2完工 在 [買/台南/善化] 桂田磐古2房or 3房- 看板home-sale | PTT職涯區 的美食出口停車場
房屋地點:台南善化桂田磐古房屋屋齡:0 年房屋類型:大樓所在樓層: 5樓以上房屋坪數:27~43坪 ... 09/21 23:32, 4月前, 2 F ... 盤古還好嗎一期蓋不完就要蓋二期. ... <看更多>
桂田磐古2完工 在 [買/台南/善化] 桂田磐古2房or 3房- home-sale - PTT生活政治八卦 的美食出口停車場
房屋地點:台南善化桂田磐古房屋屋齡:0 年房屋類型:大樓所在樓層: 5樓以上房屋坪數:27~43坪停車位: 1個車位種類: 平面買價: 28 以下需求時間:無限制看屋 ... ... <看更多>
桂田磐古2完工 在 [買/台南/善化] 桂田磐古2房or 3房| home-sale 看板| MyPTT 網頁版 的美食出口停車場
房屋地點:台南善化桂田磐古房屋屋齡:0 年房屋類型:大樓所在樓層: 5樓以上房屋坪數:27~43坪停車位: 1個車位種類: 平面買價: 28 以下需求時間:無限制看屋 ... ... <看更多>
桂田磐古2完工 在 [新聞] 南科效應|善化安南處處蛋黃區新屋逼4 - home-sale 的美食出口停車場
最新實價登錄揭露,桂田集團位於善化車站旁大樓預售案「桂田磐古2」已出現成交 ... 每坪成交單價落在26.7~39.7萬元,然而該案完工日拉長到2029年等同賣的是未來價。 ... <看更多>
桂田磐古2完工 在 [新聞] 善化新案賣8年後房價單坪直衝38萬元- 看板home-sale 的美食出口停車場
連結:
https://tw.appledaily.com/property/20211225/JSNFRZBPQFEPDMSL7ICDZNFU3Y/
內文:
多數台南市民對善化的印象仍停留在新屋房價1字頭,頂多2字頭成交價,然而若從實價登
錄揭露數據,真相可能讓人難以想像!最新實登揭露位於善化車站旁桂田集團大樓預售案
「桂田磐古2」出現多戶每坪成交落在37~38萬元紀錄,不僅改寫區域紀錄,更一舉衝上跟
市區精華地段如東區、中西區、北區幾乎沒落差。專家分析,該案賣的是8年後價格,投
資客與南科置產族仍埋單。
近年來台南房市圍繞在南科台積電設廠,衍生出預售屋房價不斷創價效應,當中位於南科
大本營也就是善化區,房價更是衝破天際線!今年8月下旬開始接待預約客的「桂田磐古2
」,基地距離桂田車站步行不到2分鐘,建案規劃地上30樓鋼骨制震宅,最新實登揭露出
現高達15戶單坪房價落在37~38萬元住宅,而每坪成交最高37.9萬元,已遠勝南市超過9成
新案。
負責銷售海悅集團海宇國際總經理周世凱指出,建案坪數22~47坪,規劃日本住友制震,
公設有泳池,三溫暖、健身房、電影院、KTV、交誼廳、廚藝教室等,目前尚未動工,而
之所以房價能創新高在於購屋客層多屬看好南科效應將持續發酵,因此提早卡位置產,而
建案預計2029年完工,至今還有8年,而若以過去南台灣每年房價上揚5~8%計算,即便目
前買到單坪37萬元以上,未來仍有漲幅空間,主因是3奈米預計明年量產。
實登揭露「桂田磐古2」至今成交至少185戶,而同屬善化區包括大樓案「協奏曲」與華廈
案「齊全1」,在今年均有成交單坪19萬元紀錄,等同「桂田磐古2」在同區房價高於其他
個案達1倍。台慶不動產台南六甲頂加盟店店東周俊良指出,卡位「桂田磐古2」部分屬於
中北部投資客,該案目前房價已跟市區精華地段幾乎沒價差,然而南科效應雖預計持續發
酵,但預售屋必須8年完工,購屋族仍要考量景氣變化與利率提升因素,一再追高房價有
一定風險。
除「桂田磐古2」不斷創價,位於東區平實營區指標案「世界.巨星」最新實登揭露出現5
戶單坪超過45萬元,最高已來到47萬元房價,坪數屬40餘坪換屋宅。周俊良分析,平實營
區屬東區最精華地段,周邊有南紡購物中心、台南國賓影城等,未來區段還有國泰建設所
有權案及清景麟建築團隊地上權案公開,據了解地上權宅單坪將挑戰3字頭成交行情。(
葉家銘/台南報導)
心得:
只靠投客就能讓善化房價上38萬?
這也太猛了吧
南科效應有發揮這麼快?
從建廠到開始運作還要一點時間吧?
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如果還有來世,我想當一個獸人
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