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👨🏫👨🏫林口社宅9/26續租座談會🏘🏘
#林口世大運選手村 #社會住宅 首批住戶三年租約將屆滿，#國家住都中心 在林口社宅續租申請須知明定續租資格、條件及租賃契約，並於8月30日公告週知，讓所有林口社宅住戶能夠在租約屆滿前，有充裕的時間閱覽文件，並審慎衡量自身條件，評估是否續租林口社宅。
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📌📌林口社宅首批住戶9/1起申請續租，24H線上辦理🏘🏘
#林口世大運選手村 #社會住宅 2,500戶已全數出租，因應首批住戶租約3年期屆期，國家住都中心已自8月31日起分批通知住戶續約。為方便民眾申請，本次續租採24小時線上申請及各區服務中心現場收件雙軌受理，方便有意願續租的住戶申請。
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新北市所辦各紓困專案，資訊攏底加啦！
為因應新冠肺炎疫情給大家的不便，新北市政府推出個人就業、家庭扶助、不動產租金及使用費減收和罰緩展延繳款、各類稅賦減免或緩徵、業者經營及其他等類別的助扶方，孟楷協助彙整如下，陪伴大家一起走出疫情：
（資訊彙整至110年6月3日）
📣青年防疫見習計畫
https://reurl.cc/ZGGaGQ
📣減班休息(無薪假)勞工紓困
https://reurl.cc/Enn8na
📣「受疫情影響勞資爭議案件」擴大義務律師代理調解服務（申請勞資爭議調解時註明「受疫情影響案件」，無須另外申請）。
https://reurl.cc/R00n0G
📣「受疫情影響勞資爭議案件」訴訟費用補助
https://reurl.cc/kZZNZG
📣失業勞工子女生活扶助金
https://reurl.cc/6aaVD5
📣安心即時上工計畫
https://reurl.cc/GmmZbD
📣因應「新冠肺炎」影響產業員工收入減少或失業致生活陷困者急難慰助
https://reurl.cc/9rro58
📣急難紓困實施方案
https://reurl.cc/R00njn
📣新北市社會住宅因應「新型冠狀病毒肺炎」疫情影響住戶急難協助紓困計畫
https://reurl.cc/vqq3ea
📣各類稅賦減免、緩徵，及市有不動產租金減收及罰緩等展延繳款
https://reurl.cc/3aarjV
📣青農通路拓銷、契約供應學校農友（蔬菜箱網購通路）
農業局02-29603456分機2914、3117、2954
📣漁民紓困(運費補貼、電商上架費用補貼、漁筏監理執照核換發免費、外籍漁民免費盥洗室)
漁業及漁港事業管理處02-89526055分機146王小姐；萬里、瑞芳、貢寮漁港02-89526055分機149簡先生/林口、八里、淡水、三芝、石門、金山漁港02-28053947分機2938張先生
📣建照、雜照增加建築期限
https://reurl.cc/zeegZe
📣學校委託營運之游泳池、體育館及停車場土地租金、定額權利金酌減措施，以及土地租金及定額權利金緩繳措施、延長營運期間措施
教育局02-29603456分機2654顏小姐、2780施小姐
📣社區大學基本補助、課程及防疫補助
教育局02-29603456分機2599林小姐
📣藝文事業場地租金退還、補助計畫、文化部「藝文事業營運損失補助」證明開立、「申請文化部紓困補助諮詢專業輔導團」線上課程
文化局02-29609750分機113廖小姐、314簡小姐
📣公車價差補貼
交通局02-29603456分機6809謝小姐、、6922韓小姐、6919蕭小姐(運輸管理科)
📣身心障礙者庇護工場紓困(含租金補助)
勞工局02-29603456分機6598呂先生、6589吳小姐、6588邱先生
📣旅館業者紓困
觀旅局02-29603456分機4173王小姐
📣交通罰單繳費期限延
02-89786101交通裁決處 違規裁罰課
📣新北市110年防疫助扶方案(各洽詢窗口總表)
https://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=476f8c4752b7e74c
【智翔的議會質詢-都市發展局（3/13）】
＃煉油廠都計變更
每個會期都會追蹤進度的中油煉油廠，今天智翔再次詢問都發局針對煉油廠範圍（南崁地區都市計畫之「特種工業區(工一)」及林口都市計畫之「特種工業區(工八)）做都市計畫變更，包括內容與時程，是否有後續進度？
都發局長表示，今年六月可望將煉油廠區域的都市計畫公開展覽，會將高度污染的「特種工業區」降級，做其他桃園區的產業使用，但勢必會遭遇中油的反對與陳情，都發局長也提到，會將這些陳情內容一併提到都委會去做審議。
＃桃園區公保地通檢進度＆ ＃取得公保地的財務規劃
目前南崁、桃園內壢間都市計畫的公保地通盤檢討，已經獲市都委會通過，將送中央審議，智翔也請都發局促請內政部盡快審議通過，早日進行半半徵收或跨區重劃，以達到當初實施都市計劃的目的。
因為通檢的結果，連帶影響這些公保地的解編，智翔日前在市長施政報告當天也提到，許多地主等待公保地解編許久，根據一般徵收的規劃，距離目標年也還有21年，因公保地特性又無法做其他利用，不符地主權益，所以能否來規劃未來每一年度的徵收計畫與財務規劃。
但都發局長也透露，目前市府財政上無法做到，希望以區段徵收跟容積轉移處理，智翔也建議，起碼在公體綠廣兒用地的用地上可以儘早規劃，將項目的預算編列出來，畢竟是能夠提升生活品質與市民福祉的公共設施。
＃容積移轉代金制度
與上一題連帶相關的題目，目前用代金取得容積的制度即將上路，但代金的支用辦法仍然不明，因此今天藉機向詢問到局長確認幾個問題，包括：一、容移代金是否專款專用？二、是否全數用在公共設施保留地的取得？三、使用上是否依照都市計畫的區分，讓同一都市計畫內增加的容積，帶來區內更多的公設用地？
而上述問題目前都得到都發局長肯定的答案，未來制度上路後，我們就期待看看，能否加速桃園的發展。
＃舊市區振興
包括今年度剛辦完的「夜妝古城」活動，桃園市府各局處其實皆有協助舊市區振興的方案，例如都發局的老建築整新、經發局的短期活動，和工務局的街道改善等，但實施的區域或路段常各行其是，看似缺乏整體規劃，也不易讓民眾有感。
因此想建議，能否就舊市區的振興進行跨局處整合，把預算與資源集中在同一區域或路段，相信能有更明顯的效果。
另外，智翔也藉由分享關於新、舊「桃園人」對於「街上」認知的差異，來提醒都發局，應重視舊城區包括車站周邊的都市更新，如果可以比照其他直轄市，成立都更中心和都更處，拉高都更的層級以及人力、資源，相信可以讓都市更新的工作更加順利。
＃中路站整開區的公設用地不足
因鐵路地下化計畫新增的中路站，整開區現有的公設用地，目前在圖示上僅有埤塘公園、學校用地、以及社會住宅用地，但計劃書內明列的停車需求，預計要2.65～2.9公頃，卻未劃設停車場用地。將來隨人口增加勢必有新增停車場的必要，如果現在不及早規劃，那恐怕中正公園停車場開發受阻的情況將重演。
再者，由於桃園綠地已嚴重不足，加上未來可能的社福、公托、公幼、停車場等設施，智翔認為不應把這邊的公園做多目標使用，減損僅剩的綠地。如果真要在公園要設立停車場，或是結合社宅及學校用地設立，也請透過土管要求地下化，設置地下停車場，社福設施也可以設置在社宅之中，希望都發局能將眼光放遠，做長遠的規劃。
＃社會住宅的比例目標
最後一題則是社宅的比例問題，目前全球社會住宅比率最高的國家為荷蘭，達到 32%，其首都阿姆斯特丹甚至有 50%都是社會住宅，在荷蘭，只要是中等收入以下的市民都有資格申請社會住宅，是自購住宅以外最重要的居住選擇。
而亞洲國家中，日本及韓國約有 5%至 6%的社會住宅存量，主要協助無能力自購或租賃的弱勢家戶，也包含部分剛出社會的年輕家庭。
台灣目前社宅比例還不到1%，因此想問問都發局，桃園市的社會住宅比例，目標應該是幾%？ 若目前配合中央的社宅政策，桃園調配到的戶數，距離理想的目標又有多少的差距？ 由於時間關係，希望都發局能在會後再給我詳細的數字。
希望這部影片，能夠讓大家更了解『林口世大運選手村，社會住宅出租申請』，如果有什麼看法，歡迎在底下留言。
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[參考]
1.片頭-2018社會住宅－愛上社宅篇 完整版
2.內政部
3.新北市青年社會住宅
4.成吉思汗健身俱樂部
5.背景音樂 Payday
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