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好友，早安愉快！
愛心處處在，「善的循環」需要您幫忙傳播出去——林口區內的「觀照園」遠眺觀音山、台灣海峽，環境清幽，這裡原本是荒廢多年的美軍雷達站，2003年SARS疫情爆發，政府乃委託「新北市志願服務協會」將部分街友收容於此，遠離都市塵囂。
原本罹患疾病或傷殘的許多街友，經由適當的醫療協助及三餐照料，先改善健康後，再透過「新北市勞工局職訓中心」開設的專業訓練課程，已經習得了一技之長，邁向重返社會之路。
設置於林口工二工業區的「霖昌能源公司」，經由「新北市好日子愛心大平台」管道，得悉林口每逢冬季濕冷的環境中，「觀照園」住民生活需求迫切，乃毅然捐贈大型鍋爐1組，讓街友能夠洗個暖呼呼的熱水澡；此外，「永竣系統傢俱工廠」及「肯特辦公家具」聯合捐增29組木製系統衣櫃，也讓「觀照園」住民獲得了更舒適的生活環境。
根煌感謝「霖昌能源公司」、「永竣系統傢俱工廠」及「肯特辦公家具」以行動關懷，提供街友更良好的居住環境，並鼓勵他們早日重返就業，感受到社會的關愛。每一個細節、每一塊拚圖，我們都在努力完成，只願新北市家園，能夠照顧每一個需求不同的市民，變得愈來愈美好。
【快訊】林口、五股、泰山停水
＊林口部分地區7月18日停水8小時＊
http://ppt.cc/Iomg
林口區 ：菁湖里林口路 50 號至 78 號、 89 號至 97 號、竹林路 166-1 號至 170 號
＊林口、五股、泰山部分地區7/19-7/20每日停水14小時＊
http://ppt.cc/ekK-
林口區 ：菁湖里：佳林路全，西林里：佳林路全、中正路 1 號至 443 號、 2 至 398 號、興林路 2 號至 6 號、 1 號至 15 號、林口路 70 號至 296 號、 51 號至 303 號、中山路 2 號至 260 號、 1 號至 319 號、文化一路 200 號後全東林里：粉寮路、粉寮一街、宏昌街、自強社區、東林路、醒吾新村、林口工二工業區
五股區 ： ( 德音里 ) 外寮路、登林路 ( 福德里 ) 部份
泰山區 ： ( 黎明里 ) 橫窠雅路
【停水通知】林口、五股、泰山區粉絲請特別注意！
因辦理自來水 「林口、西林、菁湖、東林等里管線工程施工」 ，7/1-7/20 每日10-18 時停水施工，影響範圍如下：
林口區：新寮路、仁愛路一段 (2 號至 332 號、 1 號至 285 號 ) 、竹林路 2 號至 170 號、粉寮路 1 號至 41 號、中正路 1 號至 373 號、 2號 至 332 號、竹林路 2 號至 170 號、林口路 50 號至 70 號、 31 號至 97 號、中山路 124 號至 202 號、粉寮路全、自強社區全、醒吾新村、林口工二工業區
五股區 : 外寮路
泰山區 : 橫窠雅路
台水二區管理處：03-4643131
停水消息： www.water.gov.tw
➡「加入」會員
https://www.youtube.com/channel/UCghPiQIi_uyjF1YHKj-FhGw/join
#Dyson #環島 #空氣品質
秋冬到來，東北風吹向台灣，空氣品質最令人擔心的季節。
你是否在出門前，會先看一下空氣品質監測網站的預報？
或許我們以為只要不在工業區，就不會讓自己曝露在空氣污染中，但真實狀況是如何？
這次台客劇場背著設有Dyson智能感應器的空氣品質偵測背包，從台北出發，一路至墾丁等地，偵測台灣隱性的空汙來源。
結果都在您意料中嗎？快來觀看影片吧！
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Director/Producer：Al K Lin 林冠廷導演
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特別感謝：東隆興業股份有限公司
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【智翔的議會質詢-都市發展局（3/13）】
＃煉油廠都計變更
每個會期都會追蹤進度的中油煉油廠，今天智翔再次詢問都發局針對煉油廠範圍（南崁地區都市計畫之「特種工業區(工一)」及林口都市計畫之「特種工業區(工八)）做都市計畫變更，包括內容與時程，是否有後續進度？
都發局長表示，今年六月可望將煉油廠區域的都市計畫公開展覽，會將高度污染的「特種工業區」降級，做其他桃園區的產業使用，但勢必會遭遇中油的反對與陳情，都發局長也提到，會將這些陳情內容一併提到都委會去做審議。
＃桃園區公保地通檢進度＆ ＃取得公保地的財務規劃
目前南崁、桃園內壢間都市計畫的公保地通盤檢討，已經獲市都委會通過，將送中央審議，智翔也請都發局促請內政部盡快審議通過，早日進行半半徵收或跨區重劃，以達到當初實施都市計劃的目的。
因為通檢的結果，連帶影響這些公保地的解編，智翔日前在市長施政報告當天也提到，許多地主等待公保地解編許久，根據一般徵收的規劃，距離目標年也還有21年，因公保地特性又無法做其他利用，不符地主權益，所以能否來規劃未來每一年度的徵收計畫與財務規劃。
但都發局長也透露，目前市府財政上無法做到，希望以區段徵收跟容積轉移處理，智翔也建議，起碼在公體綠廣兒用地的用地上可以儘早規劃，將項目的預算編列出來，畢竟是能夠提升生活品質與市民福祉的公共設施。
＃容積移轉代金制度
與上一題連帶相關的題目，目前用代金取得容積的制度即將上路，但代金的支用辦法仍然不明，因此今天藉機向詢問到局長確認幾個問題，包括：一、容移代金是否專款專用？二、是否全數用在公共設施保留地的取得？三、使用上是否依照都市計畫的區分，讓同一都市計畫內增加的容積，帶來區內更多的公設用地？
而上述問題目前都得到都發局長肯定的答案，未來制度上路後，我們就期待看看，能否加速桃園的發展。
＃舊市區振興
包括今年度剛辦完的「夜妝古城」活動，桃園市府各局處其實皆有協助舊市區振興的方案，例如都發局的老建築整新、經發局的短期活動，和工務局的街道改善等，但實施的區域或路段常各行其是，看似缺乏整體規劃，也不易讓民眾有感。
因此想建議，能否就舊市區的振興進行跨局處整合，把預算與資源集中在同一區域或路段，相信能有更明顯的效果。
另外，智翔也藉由分享關於新、舊「桃園人」對於「街上」認知的差異，來提醒都發局，應重視舊城區包括車站周邊的都市更新，如果可以比照其他直轄市，成立都更中心和都更處，拉高都更的層級以及人力、資源，相信可以讓都市更新的工作更加順利。
＃中路站整開區的公設用地不足
因鐵路地下化計畫新增的中路站，整開區現有的公設用地，目前在圖示上僅有埤塘公園、學校用地、以及社會住宅用地，但計劃書內明列的停車需求，預計要2.65～2.9公頃，卻未劃設停車場用地。將來隨人口增加勢必有新增停車場的必要，如果現在不及早規劃，那恐怕中正公園停車場開發受阻的情況將重演。
再者，由於桃園綠地已嚴重不足，加上未來可能的社福、公托、公幼、停車場等設施，智翔認為不應把這邊的公園做多目標使用，減損僅剩的綠地。如果真要在公園要設立停車場，或是結合社宅及學校用地設立，也請透過土管要求地下化，設置地下停車場，社福設施也可以設置在社宅之中，希望都發局能將眼光放遠，做長遠的規劃。
＃社會住宅的比例目標
最後一題則是社宅的比例問題，目前全球社會住宅比率最高的國家為荷蘭，達到 32%，其首都阿姆斯特丹甚至有 50%都是社會住宅，在荷蘭，只要是中等收入以下的市民都有資格申請社會住宅，是自購住宅以外最重要的居住選擇。
而亞洲國家中，日本及韓國約有 5%至 6%的社會住宅存量，主要協助無能力自購或租賃的弱勢家戶，也包含部分剛出社會的年輕家庭。
台灣目前社宅比例還不到1%，因此想問問都發局，桃園市的社會住宅比例，目標應該是幾%？ 若目前配合中央的社宅政策，桃園調配到的戶數，距離理想的目標又有多少的差距？ 由於時間關係，希望都發局能在會後再給我詳細的數字。
今年年初，侯市長與市府團隊設下「新北投資1-10,000」的目標，在市府經發局團隊與各界努力，截至目前與經濟部投資業務處等10個單位合作，列案服務近130件民間投資案，協助33件投資案通過許多重要關卡，落實投資金額達1,061億，創造超過23,000個就業機會，達目標2倍以上。我們繼續加油，努力拚新北好日子。目前新北市在「促進經濟繁榮」的進度如下：
💰 行動招商，主動出擊：推出「#招商一條龍」與「#投資任意門」協助廠商排除困難積極投資新北市。於6月成功向中央爭取修正放寬 #淡海新市鎮 限建規定、7月發布實施「#新北市都市計畫工業區更新立體化發展方案」並受理申請，解決產業缺地問題。
💰 公有地招商：#新北新店 #寶高智慧產業園區 將於110年啟用，提供120個廠房，年產值可達110億並且創造9,600個就業機會。 #新北淡水 #沙崙園區、 #新北八里 #臺北港產業專用區、 #新北林口 #國際媒體園區 也正陸續推動中。
💰 產業智慧加值：加強新科技與 #5G 應用，5月時與經濟部在 #新北林口 新創園已規劃5G資通訊實證場域，同時推動 #電商 人才培育，辦理「#電商二代星」計畫和「#Google數位學程」實體課程，協助企業邁向數位轉型。
💰 市場現代化：預計於111年打造8座品牌特色市場以及3座市場改建，今年已完成淡水 #中正美食廣場 、 #新北汐止 #金龍市場 改造，並且選定 #新北板橋 #黃石市場 、#新北新莊 #第一市場 以及 #新北金山 第一市場進行改建。
💰 行銷農漁特產：6月時打造 #深澳小卷 漁村品牌，與 #基隆 合作行銷。8月開始實施月月縣市週， #新北享家Bar台 、農漁精品展和電商平台3種模式聯合行銷農漁特產，並於11月啟用「#亞洲有機行銷智能中心」，使用科技化搭配漁、農業，發揮最高經濟產值。
💰 國際交流行銷：首創建置聯合國 #永續發展目標 (SDGs)網路平臺，7月率先全國公布SDGs #地方自願檢視報告 (VLR)。積極參與城市與地方政府國際會議，並赴北歐、東協考察交流。
我們會繼續努力，積極服務和協助產業投資新北市，在此也請中央統籌分配稅款和補助款卻最少，建設和施政都需要資金協助，財政實在困難，盼能多給予補助。雖然欠缺經費，該做的市府一定會做，大家加油！
#新北好貼心 #簡政便民 #安居樂業
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林口工二工業區 在 [賣/新北/林口] 工二工業區土地917.785坪附廠房- 看板home-sale 的美食出口停車場
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本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。
使用分區 ： 工業用(乙種工業用地)
坪數 ： 917.785坪
開價 ： 46000萬元
路寬 ： 約12米
面寬 ： 60米
縱深 ： 50.5米
使用現況 ： 現有齡33年廠房建物約538.628坪
可否分割出售：否
本物件附近地址實價登錄 ： https://lihi1.com/7yva4
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結 ：https://lihi1.com/Dcclk
其他介紹 ：
這塊乙工用地建蔽率60%,容積率210%,故單層不含陽台雨遮樓梯間的單層就是約550.671坪,
容積210%所以可建成約1927坪(不含陽台雨遮 地下室 等)容積坪數,大約三樓半
早期的容積率蓋的廠房大多容積沒用完,可以買後再自行修建,去年政府解編工業用地容積
率上限放寬至210%左右,有區域回饋計畫還能再增加上限容積
有需要提供您土地區域計畫書再私line我,或再約現場看地
林口工二工業區較靠近五股與泰山,工作人員附近生活機能也成熟
聯絡資訊：0989311781 吳先生
line:請加後記得留言給我 感謝 https://lihi.cc/ulewB
銷售來源：仲介業務
永慶不動產 林口公園店（永新不動產開發有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化二路一段248之2號
公司電話 ：02 26006767
經紀人姓名：周建助（99）北縣字第002045號
營業員姓名：吳建賢 （101）登字第208891號
收費方式 ：買方賣方服務費總計不超過成交價6%
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https://lihi.biz/CV8hL
觀自在菩薩
行深般若波羅蜜多時
照見五蘊皆空
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.79.192 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603319643.A.CDC.html
※ 編輯: Fujiwarano (61.231.79.192 臺灣), 10/22/2020 06:34:13
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