塞車問題真的會讓人焦躁......
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林口土地價格 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過626的網紅Bradley說故事，也在其Youtube影片中提到，「一般大眾應該怎麼看待桃園航空城？」 過去我拍了很多討論青埔的影片，今天我想討論一個更大的主題： 「一般大眾應該怎麼看待桃園航空城？」 航空城是繼台灣十大建設之後，土地規模最大的一個開發計畫，總計4,500多公頃。我支持桃園機場必需要擴建、升級，但是，我對於整個航空城計畫的規模和內容抱持存疑態度...
「林口土地價格」的推薦目錄：
林口土地價格 在 台灣民眾黨 Facebook 的最佳解答
#內政部營建署公然散佈假訊息！
營建署今天的新聞稿，寫到「社會住宅的成本原則上以直接與間接興建成本、利息、長期維護費為主，就地方政府而言，因公有公用的土地與建物，#原本就不用繳納房屋稅與地價稅。」
修但幾勒，社會住宅根本不符合房屋稅條例14條及土地稅法第20條的免稅規定，蔡壁如 委員發現， 《住宅法》對社宅地價稅及房屋稅 #免徵期只有10年，因此地方在財務計算上，將其餘45年（社宅總生命週期55年）計入成本，連帶導致攤提後的租金增加。
此外，內政部長徐國勇更藉機說「規定早就定好了，地方政府要自己努力。」然而，依住宅法第11條規定，中央主管機關應於住宅法條文施行後2年內完成租金資料或價格蒐集、負擔基準及補貼金額計算方式之建立，#但目前中央主管機關遲未針對該條文建立相關制度。
徐部長的「規定早定好」，也是公然說謊！
執政黨不僅在囤房稅相關修法不停拖延，更發假新聞突顯自己的能力之差勁，讓總統蔡英文的住宅三箭成為騙取選票的口號，完全對不起當初因為居住正義支持民進黨的年輕人。
甚至到現在，還在拿林口社會住宅替中央居住正義背書，然而林口社宅是中央出資提供新建工程所需土地及興建工程費用，委由 #台北市政府興建林口社會住宅，世大運之後轉交給新北市政府管理。明明合作可以共創新局，卻要推諉搞鬥爭，能否請中央放過認真做事的地方首長？
我們呼籲內政部有責任訂定社會住宅租金和分級收費基準，不能都推給地方政府。請內政部趕快做實事，不要忙著做假新聞！
#民眾黨
#台灣民眾黨
#萊牛牛肉麵 2.0
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🙄 禁萊豬幫政院解套？業者：看到鬼！
🤔 政院打炒房做半套，獨漏囤房稅！
😮 南投花三億蓋天空之星塔，造型超屌？
獨家內容，都在本週的踢批批新聞 https://youtu.be/uN8W1nJ5LhY
林口土地價格 在 好房網News Facebook 的最佳貼文
聽起來很氣派....但價格應該不美麗😂
#豪宅 #高雄建商 #台南房市
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央北/江翠/林口/土城/淡海 重劃區新建案討論
林口土地價格 在 Bradley說故事 Youtube 的最佳貼文
「一般大眾應該怎麼看待桃園航空城？」
過去我拍了很多討論青埔的影片，今天我想討論一個更大的主題：
「一般大眾應該怎麼看待桃園航空城？」
航空城是繼台灣十大建設之後，土地規模最大的一個開發計畫，總計4,500多公頃。我支持桃園機場必需要擴建、升級，但是，我對於整個航空城計畫的規模和內容抱持存疑態度，影片裡我會跟你說明我支持及懷疑的理由。
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桃園現有重劃區：經國、藝文、中路、小檜溪、八德、青埔等等
從機場到台北重劃區：新板、林口、新莊等等
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背景：
曼哈頓 | 紐約市 - 紐約 ，美國 - 一個旅遊之旅 - 4K UHD
https://youtu.be/FjU_x1106pg
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林口土地價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
111102年代靠夾層賺坪數？房屋主結構恐遭破壞
影片網址→http://youtu.be/5r1RaHkT6fM
感謝婉柔的報導，其實阿我個人認為啦！只要是內使用空間夠用的話，我自己也不是很喜歡做夾層，爬上爬下的，很容易摔倒受傷，而且很有壓迫感(當然也要看是挑高幾米啦！)。不過，這則新聞有一個致命的錯誤，就是記者把上下的高度標錯了，應該是下面比較高，上面比較矮吧？XD！被我發現了喔~~~以下是關於夾層屋的文章，與您分享↓
夾層屋事件的省思
行政院消保會消保官 黃鈺生
二、「夾層屋」的產生
夾層屋產生源於房價飆漲之後，建商因土地取得成本提高，再加上容積管制，為了降低土地在房價所含成本，表面上使經濟狀況不佳而需購買足敷使用的空間的消費者，能在預算可負擔的範圍內達成願望，坐擁窮人別墅，事實上係為建築業不景氣注入強心針，刺激消費者購屋意願，為建設公司解套；尤其，七十九年建商首次在臺北市推出挑高設計之建築，短期之內立即銷售一空之後，其他建商競相仿效，八十年後只要號稱「買一房變兩房」、「神奇的四米二，加一個樓梯多一倍使用空間」、「創意空間」或「魔術空間」等字眼之「挑高」、「樓中樓」推案，均為票房保證，銷售較一般傳統高度設計之房屋為佳，也因此，此類房屋由臺北市市郊延伸至臺北縣汐止、林口等地，至八十二年後甚至臺中、高雄及臺北市市區之推案也都陸續推出，樓層高度也從三米六、四米二、四米五、五米六、甚至出現七米二的設計，估計現在房屋市場的推案，約現有將近二成採取挑高設計。
四、「夾層屋」的後遺症
購買夾層屋的挑戰，首先就必須面對涉及違法的問題，依照建築法規的規定，二次施工未經許可者，均屬違章建築，將遭到拆除與罰鍰處分的命運；其次，夾層屋的安全亦是不容忽視的問題，如果建築師在設計時，已考量建物二次施工的結構安全係數，對消費者的安全尚有保障，如否，則這些二次施工建材增加原結構設計未考量的載重，再加上採用鋼筋混凝土進行二次施工而涉及樑柱破壞、銲接鋼筋及增加載重等，對整棟大樓結構安全之影響很大，一旦發生地震時，因剛性結構樓板會造成應力重新分配，如應力重新分配集中於房柱時，可能造成房柱扭曲變形或剪斷，對建物安全影響甚鉅，另外，因樓層不同，其防火區劃、消防等設計規定亦不相同，如未於設計時事先予以周詳考量，就不應容許夾層存在。除了違法性與安全性之考量外，適住性問題亦應納入考量，就以挑高三米六之房屋為例，夾層高度僅有一米五左右，根本不適合正常起居作息，而且夾層之採光、通風亦較一般住房臥室為差，最後只有將其當做儲藏室了。由於挑高房屋之價格原已較一般房屋為高，再加上二次施工所付出之費用，每坪房屋較正常高度房屋高出六萬元以上，但銀行估價貸款成數又往往不將所增加使用的坪數列入計算，因此貸款成數相較為低，再加上夾層之設計因屋主之喜好不同而有不同之型式，因此當房屋轉手時，其轉手價格也無法如願將夾層費用完全包涵在內，這些都是購買夾層屋所產生的後遺症。
文章網址→http://home.educities.edu.tw/yushengh/%A7%A8%BCh%AB%CE.htm
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/43890343
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