床頭擺放美樂蒂娃娃,還用一塊布蓋住床邊的洗衣機
【有點眼熟!變身粉紅小套房月租1.1萬 床旁一塊布掩蓋真相】
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201211蘋果 月租1.1萬小套房「有點眼熟」 床旁一塊布掩蓋真相
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《蘋果新聞網》曾報導新北市板橋的住商大樓「大順小財神」6樓戶的一間套房,把洗衣機放在床頭,並在今年8月以總價375萬元成交,不過此事還有續集,套房換了新屋主之後,全新粉刷成可愛的粉紅小屋,現以每月1.1萬元招租,投報率3.52%,而床旁礙眼的洗衣機蓋上一塊布,還擺上美樂蒂娃娃裝飾,讓專家忍不住批評,「此地無銀三百兩」,指洗衣機擺床邊會影響睡眠,建議將雙人床床改成較小的單人床,拉大和洗衣機的距離,「或乾脆搬走洗衣機,在附近找投幣式洗衣店就好。」
林佩萱/連線報導……↓
位於板橋的「大順小財神」屋齡22年,目前6樓戶有一間9.98坪的1廳1衛套房招租中,租金每月11000元。《蘋果新聞網》追蹤,該房在今年8月以總價375萬元、單坪37.6萬成交。根據實價登錄揭露,前屋主在2013年4月以總價295萬元、單坪29.6萬入手,若未扣除相關稅金及仲介服務費,7年時間獲利約80萬元。
不過,該套房的床頭側面聳立洗衣機,特殊格局曾引起網友熱議,最近又被眼尖的網友發現,該房在新的房東入主之後,房間重新粉刷,房仲也在租屋網上號稱「全新粉刷,非常可愛的粉紅小屋……屋況佳,附基本家具家電,獨立洗衣機,乾淨加分,不用跟別人一起用洗衣機……」甚至在床頭擺放美樂蒂娃娃,還用一塊布蓋住床邊的洗衣機,網友不禁評論,「別以為蓋住就看不見?」
《蘋果新聞網》致電負責招租的仲介陳小姐,問及蓋住的部分是什麼,她坦言,那是洗衣機,還說,租進來之後格局可隨租客喜好調整。
對此,房市專家Sway評論,房東此舉無疑是發現了網上輿論壓力,加了一塊布,「此地無銀三百兩」,他認為,洗衣機是需要排水的,因此先前能看到該洗衣機的排水管有接到房間。不過將洗衣機擺在室內,尤其放床邊,會容易發霉。Sway還說,通常若將原先非套房的物件改成套房格局,比如3房改成4間套房,也可能會出現類似這種原先該有的生活機能被亂塞的情況。
美商ERA不動產資深經理陳泰源認為,這類格局很奇怪,照理說獨立套房會有獨立的衛浴設備,包含水管和糞管等,應該可以在浴室安裝洗衣機才對,但現在將洗衣機擺床邊,對睡眠品質會有較大的影響。他建議,若礙於格局和管線的限制才出現這種規劃,不如將原先較大的床改為小單人床,適當拉出床和洗衣機之間的距離;或乾脆不放洗衣機,去附近找投幣式洗衣店。
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