關於 木板釘牆壁 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

【三妍良語的生活隨筆】-23就算是租的也想要有質感的家

我無法說明那是什麼感覺，
也不知道什麼時候產生了如此的渴望。

也許是從不知何時開始
在釘圖上蒐集上百張的書房圖片

或是每天走出門散步
都看到對面新建大樓有個
我夢想中的陽台

也有可能是和老公看了
YouTube上Joman
各式各樣豪宅的開箱

高雄最貴豪宅開箱HH：
https://youtu.be/EzvX6DhNpvE

也可能是在 奇葩裝潢分享中心
看到房東想省錢弄出來的
奇葩裝潢，打開許多新世界

或是算紫微斗數時，
命理師林謙 林謙一句：
「你可以追求有質感的生活，
也許可以讓你比較有賺錢的動力」
種下心苗的話語

也可能是 銀色快手（Silverquick） 銀快
叫我一遍又一遍的，
在筆記本上寫下想要
自己的房子的願望。

或是 凡妮莎聊心室 凡妮莎推薦給我一本
軟裝師出的軟裝新書。

室內軟裝師養成術：不需花大錢動工裝潢，靠燈光、家飾、油漆、家具改變空間的美學佈置心法
https://www.books.com.tw/products/0010889944

又或是吸引力法則的許願
然後行動的啟發。

在某一天，
水到渠成的聚集在一起
我拿起筆，畫下了心目中最理想的房子
該有的樣子。

我甚至可以感受到自己
踏著微溫的木板地，
打開書房的門，
坐在臥榻上看著窗外的風景
旁邊放著幾本書籍
這一切是這麼栩栩如生。

畫完心目中的理想房子，
看了看這應該是心目中頂級max
的豪宅吧？
那麼精簡成普通版會怎樣呢？

刪除不必要的東西，
只留下最喜歡的要素
通通彙集成一間後，會是什麼樣子呢？

當我畫成一間後，
我忽然明白，
這就是我現在住的地方
可以改造的最好的樣子。

說不出是什麼樣的感覺，
我燃起一股想要改成紙上畫的那個樣子。

我的空間無法刪除的要素
就是要有一個臥榻，
可是我的房間很小，
實在生不出一個臥榻來。

可是我真的好想要一個臥榻，
到底該怎麼辦？
直到我突發奇想，
床換個角度看，不就是一個臥榻嗎？

我的床是從國小時
爸爸買的上下鋪的床
材質很好，
睡了那麼多年都沒有壞掉。

也沒有蛀蟲
唯一的缺點是顏色太深了，
看起來很老氣。
還有上面鋪的墊子，
是去大賣場買來的
俗俗的雙面涼蓆床墊。

看了看國外超美的上下鋪，
各種改造和應用，
甚至還可以做成閱讀的空間呢！

逛了逛蝦皮拍賣
搜尋臥榻的相關資訊，
發現臥榻就是高密度泡棉製作成的，
台灣有廠商可以客製化尺寸
還有素色的布套可以選色。

那麼請廠商切成適合床的尺寸
然後購買幾個抱枕擺著，
牆壁上掛畫和一些假的綠色植物
這樣不就很接近臥榻的樣子嗎？

顏色很深的床板，
原本我想要把它全部漆成白色，
但考慮到我從來沒有油漆過傢俱~
失敗的機率很高

尋找替代的方案是
把漂亮的木紋裝飾布
披在床板上，
先簡單解決這個問題。

夏天房間沒有冷氣，
於是我搬進妹妹的房間睡
那麼夏天就可以多一個臥榻
冬天搬回來自己的房間，
上面鋪上床單就變回原本的床~

夏季限定的臥榻❤️❤️
太讚了！
真佩服自己的創意

於是我把鋪在床上很多年的
墊子拿下來，用繩子捆好，
拿去丟掉，大改造我的房間啦！
耶耶耶！！

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隔一個禮拜後的新增：
和老公討論後，他幫我計算了廠商
寫的價格和我需要的尺寸，
得出購買臥榻至少要5千元。

「這麼貴！？」
我吸了一大口氣。
「貴的不是那層布，貴的是高密度泡棉
你找的應該是有臥榻感覺的床吧？那乾脆換掉那個床，找一個新的床好了。」

老公很快找了叫做懶人床的床給我，我看了看
好像可以耶，差不多快3000元左右
下訂單後8月才會寄來。

再幾天後，我與凡妮莎通電話
想了解一下居家改造的陪伴服務

凡妮莎原本只有做催眠的諮詢，
但是她還有一個隱藏的特異功能是
超強的佈置品味。

之前去過她的工作室
室內的傢俱都有整理過，
配色看了很舒服，
尤其進行催眠時躺著臥榻和抱枕
實在太舒適了，牆上還掛著幾株植物
再點個薰香，躺著就快睡著😆

關於凡妮莎為什麼
忽然從催眠師想做
居家改造陪伴服務的副業，
起因有點長，原文在這裡：

https://www.facebook.com/1639441342851474/posts/3928385170623735/

總而言之，
我好奇的先聯絡上看看，
這個服務對我有沒有幫助。
經過視訊之後，
她給我幾個簡單的建議~

雖然我之前已經有丟掉大量的雜物，
但是距離我想要的北歐風來說，
東西還是不夠精簡。
（說白一點還是很亂）

所以與其先買東西佈置，
不如先把家裡的東西斷捨離乾淨一點，
再做後續的規劃。
這樣我在存錢要買需要佈置的東西時，
也可以先整理不需要的雜物。

如果有自己家想要DIY，
做些有質感的軟裝佈置，
但是又沒有頭緒的話，
可以私訊她問問看。

那麼就期待8月份，
我的懶人床到來吧。

#從小北風改成北歐風
#開腦洞
#就算是租的也想要有質感的家
#三妍良語的勵志實驗室

((閃團))神好用的KISS貼貼 靜電貼 白板貼
🔺下單網址→ https://gbf.tw/jha0r
✅圖文分享→ https://reurl.cc/kpdKb

發現網課太需要白板了! 家裡沒白板的人怎麼辦? 有靜電貼可以選擇，這幾天好多人在問會不會開快閃團，今天跟廠商喬到檔期了!! 但是現在真的無論倉儲還是物流通通滿載，廠商會盡力幫大家出貨，預計下禮拜才會收到哦!

莫莉媽開團已經累積狂賣上千組的家庭必備神物!
#完全沒有背膠 #不傷牆不傷漆不殘留
衣櫃、水泥牆、冰箱、門板，隨處可貼 隨處可以用!

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必買的靜電白板貼→ 牆壁有多寬就拉多長!! 整個牆壁都是我的塗鴉牆，畫完擦掉就可以繼續畫，真的髒了就直接換一張! 不用再忍受崩壞的牆壁~

KISS貼貼利用靜電的原理 把壁貼發揮到淋漓盡致，每一款都會讓你覺得 「天哪~ 好實用哦!!!! 怎麼會有這麼厲害的東西?」

尤其是白板貼、膠膜貼 還有相框貼 真心覺得太酷了! 只要是平整的平面幾乎都可以貼哦! 像是水泥油漆牆、衣櫃、木板隔間、電視牆、冰箱，或是石材面、橡膠、皮革…等等

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📌莫莉媽大推--白板畫畫魔術貼

整捲的靜電白板貼，它可以是小朋友的塗鴉牆，也可以是辦公室的開會白板 也可以是家裡的公佈欄，無論家裡.辦公室.教室.戶外 只要有平整的平面 就可以貼，利用靜電的技術 完全不需要黏性，想貼就貼、想撕就撕

小朋友總是愛在家裡牆壁、櫃子亂畫一通嗎? 家裡的牆壁和家具好可憐~ 整天被小孩攻擊，現在有了靜電白板貼，牆壁終於可以逃離重新粉刷的命運惹~

#白板貼今年新增至3個尺寸
1. 26x35cm (1捲10入) 約B4大小，適合貼書桌前、辦公室、冰箱…等
2. 39x56cm (1捲6入) 約四張A4大小，適合開會討論、行事曆規畫…等
3. 50x73cm (1捲10入)，適合貼牆壁讓小朋友塗鴉、大面積使用
整捲的包裝 拉出來有預裁線方便撕開，也可以不撕開繼續拉長哦!

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📌隨你變膠膜貼

除了首推的白板貼之外，這一款膠膜貼也是我大推的居家生活好物! 一樣是整捲式的設計 長得很像保鮮膜啊XDD 這款今年也多了一個超大尺寸，可以當成壁面保護貼哦!!!

它和白板貼的原理一樣，只不過它是透明的! (A4尺寸還有分全透明、和有花邊的)

#膠膜貼可以用來做什麼呢
它超級萬用啊!!! 可以把文件/畫作/獎狀/公告/海報/相片等 貼到牆面上，不需要膠帶或膠水 不怕傷牆 不怕殘膠

很薄的一層高清透明膠膜 實用度超高，不管是色彩繽紛的畫作 或是高彩度的相片，貼上膠膜只會更好看、不會影響它的畫質哦!

最棒的是 它還可以拿來寫字 寫公告，無論是居家生活、公司、店面，都可以在很多時候用上它!

#透明靜電貼的3個尺寸
1. 15x20cm (1捲10入) 可以用來放4x6的照片
2. 26x34.5cm (1捲10入) 可以放A4尺寸文件、獎狀、畫作等
3. 53x70cm (1捲8入)，大面積保護牆面、讓小朋友在上面畫畫不弄髒牆、也可以張貼大型海報…等等

整捲的包裝 拉出來有預裁線方便撕開，也可以不撕開繼續拉長哦!

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📌完美相框貼
想要一整面的相框牆、卻礙於要釘牆而遲遲不敢下手，用無痕膠條又不能隨時移動位置，而且相框和無痕膠條的成本又高，這個時候 有KISS貼貼的完美相框貼來解決你的困擾!

一張一張薄薄的靜電貼，做成擬真的相框圖案 兩秒鐘就能搞定! 而且孩子的成長過程 常常會想要更新照片，靜電貼的方便就是 可以隨時換照片

想要一整面的相片牆? 現在開始沒有這麼難了!!! 不用等永遠沒空的老公釘牆，也不用怕膠條貼上去沒貼正就浪費了，或是相框終於掛上去之後 發現跟想像中的畫面不同，使用靜電相片貼，不只不傷牆 不殘膠，貼歪了還可以調整角度哦!

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📌貼平平memo
喜歡用便利貼的人一定會發現，便利貼很容易東翹西翹，貼越久越捲 有時候甚至電風扇一吹就飛走了!

KISS貼貼家的靜電memo貼 完全顛覆這種情形，貼平平、不亂翹亂飛 牆壁 電腦 OA隔板 通通都可以貼

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📌外出畫貼
可以帶著走的靜電畫紙，有兩種尺寸、還附6色畫筆。而且如果用它附的筆畫，畫完是可以用濕紙巾擦掉、之後可以重覆畫的唷! 是不是CP值好高!

因為有靜電的效果，畫完的作品也可以直接貼在牆上，小朋友對於可以把畫貼在牆上是不是異常興奮?

我家現在到處都有她貼上去的作品，真的不誇張，她自己會貼!! 連樓梯轉角都有，我快笑死~~

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這次分享的KISS貼貼，是一個非常貼近日常生活的實用小物，利用靜電原理 可以破解許多平常我們覺得困擾的狀況，不用膠帶或膠水 也不用破壞牆壁 就可以貼上去

更棒的是 KISS貼貼所有的產品都有通過安全認證，從原料、油墨到包裝，都符合歐盟EN71的19項重金屬規範 #同時也不含塑化劑 即便給小朋友長時間使用也不必擔心哦!

快來看詳細圖文分享吧!!
✅圖文分享→ https://reurl.cc/kpdKb

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#本團客服
* 客服時間：週一到週五 10:00 - 18:00 (國定及例假日休息)
* 客服電話：(07)362-6090(10:00-18:00)
* 客服信箱: go2buyservice@gmail.com
* LINE ID : @ffw7750y

(防疫期間 廠商採分流上班，部份客服在家工作，建議用LINE聯繫，客服專線可能會比較難打哦!)

⚠️運費
本島運費100元 外島運費150元

⚠️出貨時間
商品預計5/25開始出貨
商品若提早到貨將提早寄出，請在訂單上備註不方便收貨的時間

⚠️疫情期間訂單暴增，無論是廠商端、還是物流端都塞爆，排程出貨時間也跟著拉長，廠商會盡全力依照訂單順序出貨! 因此時間有可能提前、也有可能延後，非常時期還請大家體諒

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5/20~5/26 kiss貼貼靜電系列&英國Little Brian兒童水彩棒
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✅圖文分享→ https://reurl.cc/kpdKb

德國輝柏文具 + kiss靜電貼+澳洲小沙發+play bag抗菌袋
🔺下單網址→ https://gbf.tw/en3bi

#德國輝伯文具系列
✅圖文分享→ https://reurl.cc/WEYk0e

有小一新生必備的三角防滑點點筆、隨身削筆器、剪刀等，還有愛畫畫寶貝最愛的水彩塊、色鉛筆哦!!!

♦大班低年級必備
輝伯的三角防滑點點筆，正確名稱叫做 Jumbo握得住鉛筆，這款是比較粗的三角筆，它凸出的防滑顆粒可以讓正在學握筆的低年級生或大班孩子確實握緊 不易下滑，好寫好握好上手、小朋友握筆輕鬆不抗拒

♦中高年級首推
三角筆同時還有另一款較細的，連筆尖都是比較細的→ #三角點鑽石墨鉛筆 這支適合已經會寫字、手部肌肉也發展較完整的中高級年生，它整支筆都閃閃亮亮的 超美! 點點的部份觸摸有感 但是不像大三角那麼凸了，一樣可以協助孩子握筆不手滑。

♦水性色鉛筆
德國輝柏的色鉛筆優點就是顯色度都很好，棒棒筒設計又很輕巧好攜帶，像小妞的已經是36色 還是非常小一筒，出門整個方便! 在家也很常看她拿出來在畫，色鉛筆畫好之後，可以用水彩筆沾點水，畫過去就會變成水彩的筆觸哦!!

♦水彩塊
輝柏好用好收的水彩塊，讓愛畫畫的孩子可以隨時想畫就畫，帶出門也方便，不用搬一堆工具，水彩塊打開、拿出折疊洗筆杯裝水就可以畫了！

搭配好用的泡棉握桿水彩筆，一組有四支 平頭尖頭、粗細都有，因為很簡單和直覺，所以小妞很常自己想畫水彩就拿出來畫，看這個水彩塊的樣子也知道它使用頻率很高😂

這系列大概適合5歲以上，畫畫已經比較細緻一些的大童，可以握細筆、能正確用沾水的筆沾到所需顏色的水彩塊，還很豪邁的2、3歲幼童比較不適合唷！

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莫莉媽開團已經累積狂賣上千組的家庭必備神物!
#完全沒有背膠 #不傷牆不傷漆不殘留
✅圖文分享→ https://reurl.cc/kpdKb

必買的靜電白板貼→ 牆壁有多寬就拉多長!! 整個牆壁都是我的塗鴉牆，畫完擦掉就可以繼續畫，真的髒了就直接換一張! 不用再忍受崩壞的牆壁~

只要是平整的平面幾乎都可以貼哦! 像是水泥油漆牆、衣櫃、木板隔間、電視牆、冰箱，或是石材面、橡膠、皮革…等等

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📌莫莉媽大推--白板畫畫魔術貼

整捲的靜電白板貼，它可以是小朋友的塗鴉牆，也可以是辦公室的開會白板 也可以是家裡的公佈欄，無論家裡.辦公室.教室.戶外 只要有平整的平面 就可以貼，利用靜電的技術 完全不需要黏性，想貼就貼、想撕就撕

小朋友總是愛在家裡牆壁、櫃子亂畫一通嗎? 家裡的牆壁和家具好可憐~ 整天被小孩攻擊，現在有了靜電白板貼，牆壁終於可以逃離重新粉刷的命運惹~

#白板貼有3個尺寸
1. 26x35cm (1捲10入) 約B4大小，適合貼書桌前、辦公室、冰箱…等
2. 39x56cm (1捲6入) 約四張A4大小，適合開會討論、行事曆規畫…等
3. 50x73cm (1捲10入)，適合貼牆壁讓小朋友塗鴉、大面積使用
整捲的包裝 拉出來有預裁線方便撕開，也可以不撕開繼續拉長哦!

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📌隨你變膠膜貼

除了首推的白板貼之外，這一款膠膜貼也是我大推的居家生活好物! 一樣是整捲式的設計 長得很像保鮮膜啊XDD 這款今年也多了一個超大尺寸，可以當成壁面保護貼哦!!!

它和白板貼的原理一樣，只不過它是透明的! (A4尺寸還有分全透明、和有花邊的)

#膠膜貼可以用來做什麼呢
它超級萬用啊!!! 可以把文件/畫作/獎狀/公告/海報/相片等 貼到牆面上，不需要膠帶或膠水 不怕傷牆 不怕殘膠

很薄的一層高清透明膠膜 實用度超高，不管是色彩繽紛的畫作 或是高彩度的相片，貼上膠膜只會更好看、不會影響它的畫質哦!

最棒的是 它還可以拿來寫字 寫公告，無論是居家生活、公司、店面，都可以在很多時候用上它!

#透明靜電貼的3個尺寸
1. 15x20cm (1捲10入) 可以用來放4x6的照片
2. 26x34.5cm (1捲10入) 可以放A4尺寸文件、獎狀、畫作等
3. 53x70cm (1捲8入)，大面積保護牆面、讓小朋友在上面畫畫不弄髒牆、也可以張貼大型海報…等等

整捲的包裝 拉出來有預裁線方便撕開，也可以不撕開繼續拉長哦!

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📌完美相框貼
想要一整面的相框牆、卻礙於要釘牆而遲遲不敢下手，用無痕膠條又不能隨時移動位置，而且相框和無痕膠條的成本又高，這個時候 有KISS貼貼的完美相框貼來解決你的困擾!

一張一張薄薄的靜電貼，做成擬真的相框圖案 兩秒鐘就能搞定! 而且孩子的成長過程 常常會想要更新照片，靜電貼的方便就是 可以隨時換照片

想要一整面的相片牆? 現在開始沒有這麼難了!!! 不用等永遠沒空的老公釘牆，也不用怕膠條貼上去沒貼正就浪費了，或是相框終於掛上去之後 發現跟想像中的畫面不同，使用靜電相片貼，不只不傷牆 不殘膠，貼歪了還可以調整角度哦!

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#澳洲BunnyTickles沙發
✅圖文分享→ https://reurl.cc/rlQn7x

除了上次的雙人款，這次還有新品單人休閒小沙發唷! ，從2歲坐到12歲都ok的兒童沙發，可以擺在房間的角落、客廳、書房或遊戲室...等等，小朋友真的很愛窩在上面哦! (而且看起來真的好舒服😌😌

這款沙發的主結構都是實木(橡膠木)製作，不僅質感好、而且結構穩固，雙人的底部還有加強承重的支架，有時候媽媽想一起坐在上面陪讀也可以，基本承重100kg沒有問題! 非常安全穩固~

乾淨明亮感實在太清新 ，擺在客廳也好、擺在孩子的專屬小空間也好、搭配著家裡的色系，輕鬆就能打造純淨簡約又舒適的北歐風

原則上建議1.5歲以上使用較為安全，一歲半以下家長務必陪同哦! 椅子本身有做圓弧導角、扶手也是圓弧型設計，椅角部份是向外延伸的，小朋友坐上面不容易翻倒

尺寸有雙人小沙發和單人休閒椅(新品)
雙人尺寸:寬82x深43 高51cm 椅腳高24cm
單人尺寸:寬36x深43 高52cm 椅腳高15cm

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#PLAY_BAG抗菌萬用環保袋
這應該是我目前為止看過最美的夾鍊袋了!!! 無論是小朋友上學，或是外出旅行都很方便，可以裝食物、尿布、換洗衣物、寶寶的奶嘴 固齒器、口罩等等

無添加BPA，PVC，Latex & Phthalates 成份安心 耐熱90度，食品級抗菌材質，使用來自日本進口的抗菌原料，經證實可以有效對抗一般細菌與大腸桿菌等細菌，經過多項菌種實驗以及第三方認證，都證實可以抑制細菌生長

非常適合拿來裝一些像是食物或者寶寶的奶嘴、大人小孩的口罩…等等需要抗菌的物品，袋子本身很厚實、可以清洗之後重覆使用，還可以放冷凍、甚至可以進洗碗機

更厲害的是，它不只有夾鍊款式，還出了魔鬼氈款!! 這個我大推給小朋友帶去學校的口罩或用品，因為魔鬼氈不用精準對齊就可以輕鬆封口，很適合小朋友使用，尺寸有分 迷你、小型、中型、大型 四種尺寸

✅圖文分享→ https://reurl.cc/WEYk0e

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#本團客服
時間：週一到週五 09:30 - 17:30 (國定及例假日休息)
客服專線 : 07-3626090
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⚠️運費
(台灣本島)運費一律80元；沙發一張200，兩張400 以此類推
(外島)運費100元；沙發一張550，兩張1100以此類推 (沙發僅配送澎湖，其他外島地區及海外皆不配送)

⚠️出貨時間
現貨訂單4/27開始出貨(7~14個工作天出貨完畢)
預購訂單約5月中旬~5月底出貨
#沙發會單獨出貨

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4/16~4/22 德國輝柏文具 + kiss靜電貼+澳洲小沙發+play bag抗菌袋
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190915三立iNEWS【爆賺搜查線】裝潢過的房子是投資客兜售手法 漏水壁癌恐都被遮蓋
影片網址→https://youtu.be/6s0s88WcoJ8

房仲業者/陳泰源 表示：「這是挑高3米6標準正兩房的優質好宅。」

買房租屋，第一印象很重要。

記者/周瑜茹、馬家豪 採訪報導……↓

房仲業者/陳泰源 表示：「可以完全、全部整個拉出來的餐桌，所以平常要用餐你再拿出來，平常沒有要用的時候你就把它放回去。」

美美裝潢肯定加分，但是常有人說有裝潢的房子是投資客的兜售手法、買不得，真的如此嗎？

投資客帥過頭：「假設我真的是釘木材，我把漏水那個擋掉了，你內行人就不買了，我也許賣6個月，還是會有不懂的來買我的，所以笨蛋很多，投資客我們永遠不在怕，我就是教你也沒關係，你這個節目也不是2300萬的人在看，下次還是有笨蛋跟我買。」

投資客不諱言確實不少人會買單，如果您是第一次買房子，這些細節得要看仔細。

投資客帥過頭：「木板不要買，壁紙不要買，因為那個都在遮掩著其他東西。」

房仲業者/陳泰源 表示：「會有那種，挖，剛裝潢好的味道，但是可能聞久了，你會有一點頭暈、想吐，它採用的油漆不是那種沒有甲醛的油漆。」

擔心裝潢金玉其外敗絮其中，家具牆壁盡量摸摸看、敲敲看，了解是否使用含甲醛的油漆，或用非防火的建材，更要抬頭看看天花板是否有水漬或壁癌。

房仲業者/陳泰源 表示：「黑心投資客的話，他基本上只會做表面的裝潢，可是可能像水管或電線他就不會特別更新，但是以這個房子而言，你光是看它的總電源、它的電箱，其實它都還會特別的標示哪一個是哪個地方；你一定要把這個維修孔打開來，看到最裸屋的狀態，就可以判斷這個房子到底現在有沒有壁癌或漏水。」

如果有機會就打開廚房、浴室的維修孔，若藏有鋼筋裸露或壁癌的現象，屋況恐怕有疑慮，投資客不只靠裝潢吸睛，常見的手法還有這個。

投資客帥過頭：「留下一面牆壁，我就是不油漆，仲介帶看的時候你永遠以為這個就快要好了、這禮拜就快要好了、這個仲介對我真好，第一個客人就帶我過來，既然他第一個就帶我過來、既然那麼好，我總應該出價吧？你出價我就賣你了。」

另外也能看看二類謄本或實價登錄可能藏有心機。

房仲業者/陳泰源 表示：「屋主買完之後就裝潢好，可是他裝潢了之後卻自己都沒有使用就拿出來賣，基本上你就可以判斷說他應該是投資客的房子。」

投資客跟自住戶不同，常買了1~2年就出售或在短時間內房子轉了好幾手，也得懷疑是不是凶宅漂白。

房仲業者/陳泰源 表示：「他持有了這個房子變成凶宅，他想要賣一個正常的價錢，他可能就會過給一個人頭再賣，那這樣在屋況說明書上面，可能就被隱藏了。買完沒多久就要立刻賣掉的房子一定要特別注意。」

購買投資客的房子除了擔心黑心裝潢，也怕價格被哄抬買房買貴了，但並非所有投資客的房子都不能買，老話一句，多聽、多看、多比較。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190915inews.html

【2019/05/03開課】《人際回應力-看懂情緒，輕鬆對談》~第19期
一個人的命運，是回應力的總和！
課程資訊：http://www.koob.com.tw/contents/157
更多學員心得分享：http://goo.gl/Guc6V6

《哈克翻過來看世界》系列工作坊（三）～為生命整地，結出新果實~03/09(六） & 03/10（日）
課程資訊：https://www.koob.com.tw/contents/3685

[ 2019.04.13 開課！]【寫作小學堂】～寫出專屬風格，找回文字悸動~第二期
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以下為本段內容文稿：

在真實的生活裡面，我們在聽別人說話，其實一直是受到一個心理狀態，叫「認知流暢度」的影響。什麼叫「認知流暢度」呢？

簡單來說，就是對方給我的訊息，是不是容易懂、是不是容易接收；會決定於他給我的訊息，在我心中我覺得是否「可信」跟「可靠」。

其實如果回到本質，他的訊息是否可信跟可靠；理論上來說，跟他所說的話容不容易懂，或者是他所說的話的語言、語音，是不是我所習慣的，其實是沒有關係的。

事實歸事實、呈現方式歸呈現方式嘛！但是，在真實的人際互動裡，其實我們都不會這麼想。我們會很容易的，把那種容易聽懂的、容易接收的，就認為是真的。

就好像是有兩個人，跟你說同樣一個事實。一個是用你習慣的口音，比如說像我們使用中文，在台灣我們都是南方的口音。但是呢，另外一個他講同樣的事實，是用北方的口音，就是我們一般所謂的京片子。

在這樣的狀況底下，都在陳述一個事實。你覺得如果你是台灣人，你覺得哪一種口音，說著同樣的一件事情，你會覺得比較可信跟可靠？

然而，如果你是土生土長的北京人的話，你又會覺得哪一種口音，聽起來你會覺得比較可信、比較可靠呢？

我相信這個答案，非常的簡單哦。就那個你聽起來很熟悉、很順耳的口音，你自然而然會覺得比較可信、比較可靠。

那你可能聽到這邊會有種一感覺，口音這種事情哦，就拿我們本身母語不是英文，我們去國外說英文，我再怎麼樣英文程度高，我的口音仍然會怪怪的；這是很難避免的，那這個部份叫先天的弱勢。

如果在「認知流暢度」的影響底下，我可以做什麼樣的一個修補？或者是，我可以做什麼樣的努力，可以彌補這個缺陷呢？

其實很簡單，就是讓你的訊息本身，說出來是讓別人聽得懂、容易聽明白的。就拿我自己真實的教學案例來說吧，曾經有一個學生，在我上課的過程當中，中場休息的時候來問我。

他說：「老師！你的課這樣聽下來，好像關於『人際溝通』這件事情，我們只需要建立正確的觀念；那其它的技巧，就不是那麼的重要。」

他會這樣問我的原因很簡單，是因為他參與的，是一個長期的課程。然而，他問我的時機，是在第一周的第一堂課的第一次休息。

那你想多數時候，一個完整、有系統的學習，在剛開始會先帶一些觀念，而具體的技術跟做法，會在後面慢慢教，這是正常也可以理解的。

所以，當我的學生，在第一堂課的第一次中場休息，問我這個問題的時候。我當然可以選擇，把理論架構很完整的，吊點書包跟他說，大腦運作的邏輯跟結構，為什麼先觀念後技巧？

我想可能等我說完之後，他也聽矇了吧！然而在這當下，當學生問完我之後，我的回答非常的簡單。

我說喔：「所謂的觀念，就像是你要釘釘子的時候，你要先認識釘子的不同。有些釘子能夠用來釘木板，但是有些釘子，是要拿來釘磚牆的。」

「如果你沒有先認識釘子有不同的規格，你就很有可能拿釘木板的釘子，去釘磚牆。這樣的狀況底下，就會造成釘子沒有問題，錘子也沒有問題，牆壁或木板也沒有問題；但是你用錯了地方！」

「所以，前面的觀念是先讓大家認識，每一個釘子或者是每一個材料，它的適用性；而後面怎樣把釘子，釘在正確的地方？怎樣用正確的方法，把它釘上去？你接下來就會有清楚，而且完整的操作與學習。」

當我這麼說完之後，在我學生臉上就有一種「他懂了、他明白了！」這樣的一個表情。

所以，透過這個例子，你不妨可以想一下哦。當我們在傳遞任何自己的專業，或者是在自己的領域裡面，可能別人不知道的事情的時候，你可不可以用一些舉例、打一些比方、說一些小故事？

讓別人在沒有你專業背景的狀況底下，依然可以很快的能夠懂，真正關鍵的要點在那裡？做到這一點，就是做到了「認知流暢度」。

我想無論你是在「銷售」還是「說服」，這一點是有必要好好學習的。希望我今天的分享，能夠帶給你一些啓發與幫助，我是凱宇。

如果你喜歡我製作內容，請在影片裡按個喜歡，並且訂閱我們的頻道；別忘了訂閱旁邊的小鈴鐺，按下去，這樣子你就不會錯過，我們所製作的內容。

然而，如果你對於啟點文化的商品，或課程有興趣的話。特別是今天所分享的「認知流暢度」；你想要在這方面，精進、前進的話。

那麼我在2019年的5月3號，開課的『人際回應力』課程；這一門課，會帶給你很大的幫助。我經常在這一門課裡面，強調一個觀念，叫做「讓你的善意，成為別人能收的下來的禮物」。

我想很多人，在真實生活裡面，都會有一種「挫折感」，叫做明明自己說的、明明自己的出發點，都是對的、都是好的；但是別人的反應，卻跟自己想的落差很大。甚至於是完全負面的反彈。

所以，如果你有這樣的困擾，並且你想圓滿自己的關係，那麼這一門課不要錯過。相信透過系統化的學習，你會得到你想要的答案。我很期待在5月3號的教室裡，見到了，謝謝你的收聽，我們再會。

160612TVBS+三立+民視+年代 惡房客擅改裝潢 房東控屋成廢墟
影片網址→https://youtu.be/fRUvH8hmj7Y

TVBS─吳欣倫、陳儒桓
三立─游家瑋、張哲豪
民視─李宜庭、陳奎宏
年代─王國霖、葉怡瑩

受訪─陳泰源

以下是TVBS記者的新聞稿……↓

台北一名房東指控，以一個月1萬的租金租給房客2個月，疑似雙方租賃契約沒溝通好發生糾紛，房客不但沒繳房租、破壞屋內樣貌，人還跑了，氣得房東準備提告，並上網po文提醒其他人要多加留意。

把房子租給房客，但天花板支架居然全被掀開、挖空，牆壁本來釘上的木板同樣慘遭破壞，就連油漆也全剝落，門鎖也直接毀了，比較房屋原來的樣貌，本來的電視櫃支架，板子全垮，這讓房東看傻了眼，拿手機拍照存證。

投訴房東：「你來的現況就是這樣子，你不可以住一陣子住1個月就跟我要求這個、要求那個。」

遭指控破壞的租屋處位在台北的惠安街，這名房東以一個月1萬2的租金，租了2個月給張姓房客，他氣的在網路上po文，說對方欠租2個月，房子被破壞，簽契約時留的電話也是空號，要找也找不到人，氣的po網，提醒其他房東小心注意，房仲說租屋前除了白紙黑字，其實也可以把契約拿去公證。

房仲陳泰源：「原則上要收足2個月的押金，因為有的時候房客他可能把家具、家電弄壞了，或者是屋況可能有些瑕疵、牆壁弄髒，我們都可以不用跟房客多要錢。」

房仲也建議，出租之前盡量把房客身分、背景問仔細，多給自己一分保障，這回把房子出租全被拆光光，房東也到派出所備案提告，呼籲對方趕緊出面說清楚，給個交代。

TVBS新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/news-658495/
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以下是民視記者的新聞稿……↓

租屋引發糾紛！1名房東上網發文控訴，遇上惡房客，擅自將他房子的大門拆掉，並藉口說要更改裝潢，索討將近3萬元的裝潢費，住到第3個月時更沒繳租金直接落跑，甚至將鐵門灌膠，房子被拆的亂七八糟，相當惡劣。而房仲建議，最好兩方簽約前說清楚，才能顧到雙方權益。

記者vs.蕭姓屋主：「他這個都把我破壞，門都給你弄壞了喔，連這個門框都把我弄壞你看。」

一打開大門，屋子裡殘破不堪，不只大門門框被拆掉，露出鋼釘，櫃子也被毀了，整個傾斜，牆壁木板脫落，天花板被挖空，床、沙發、書桌家具全移位，如同廢墟。更扯的是，竟然連鐵門也被灌膠。

記者vs.蕭姓屋主：「這個門是昨天他把我上膠，我請師傅重新換的。」

附近鄰居：「我看是住1對父女，爸爸平常看起來還好。」

好好的一間房子租出去，卻被房客弄成這副模樣，對比一下先前屋況，電視櫃跟置物櫃，都完好掛在牆上，現在卻是慘不忍睹。房東氣得上網控訴，以1個月1萬2千元的價格，將房子租給1名張姓房客，對方自稱是木工，將2道門換掉，7千元換門費，要求房東從租金扣，接著索討裝潢費2萬8千元，沒想到房客拖到第3個月，租金沒付，人就跑了，還大搞破壞。而房仲業者則提醒，如果房客要求改裝，簽約前最好說清楚、講明白。

房仲業者陳泰源：「一般租賃合約上面都會寫說，退屋的時候要恢復原狀，那如果說有特殊條款，比如說他的電視機比較大台，他希望可以在牆壁上打洞，可以讓我的電視機可以裝上去，或者是我想要有自己的裝潢，這個就是事先白紙黑字寫清楚。」

遇到惡房客，實在無奈。不管是房東，還是房客，為了雙方權益，多一道手續，多一份保障。而目前這名蕭姓房東，也已經報警處理，並打算對這名張姓房客，提出毀損告訴。（民視新聞李宜庭、陳奎宏台北報導）

新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2016612S02M1

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/150442653