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【讀墨專訪】厲害的信用卡玩家，年年出國都是銀行買單！──專訪理財達人寶可孟
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這一次很榮幸接受 讀墨的專訪，分享了我自己的信用卡使用心得跟投資理財經驗談。文末也推薦了15本必讀清單，有興趣的小財神，一起來看看這篇報導吧😁
✍完整採訪👉https://bit.ly/3wIP3qr
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🗣：您選擇「商管書」（包括投資、理財、趨勢、管理等等）的標準是什麼？您認為一個對理財沒有概念，只模模糊糊地想要「讀本商管書」的入門讀者，您會建議他先讀哪種類型或哪一本書？為什麼？
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答：第一個標準是「簡單易懂」。對初階理財者來說，能夠快速又即時消化的資訊，是很重要的。所以這部份可以先從《養成有錢體質》、《我畢業五年，用ETF賺到400萬》、《華爾街操盤手給年輕人的15堂理財課》等概念書開始。
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第二個標準是「基本功」。像是生活習慣的養成也會造就不同的人生，所以我推薦閱讀《原子習慣》、跟有錢人學習如何賺錢的《習慣致富》；而跟房市有關的書，就不能不提SWAY的《SWAY黑心系列【全三冊】》，必讀。
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第三個標準是「內省思考」。我很喜歡在閱讀時，一邊整理思緒，一邊思考自己的人生規畫，因此推薦大家從比較寬廣的角度來思考「閱讀」這件事。像《無限賽局》就是揭櫫了人生本來就沒有終局，而是要往「無限」的方向去思考，才能夠持續成長；《誰偷走了我們的財富？》講的是現代金融體系的漏洞，多少政商名流靠這套「金權帝國」的系統做洗錢，讓我大開眼界。
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🗣：您認為一個人要建立完整的理財觀念，至少要讀的經典書籍是哪些？為什麼？或者，有哪幾本經典書籍，協助您建立了理財的觀念？
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答：基本功如《投資金律（全新增訂版）》、《漫步華爾街的10條投資金律》等，都是投資的基本書籍，現在可以趁疫情在家閉關時，多多閱讀，對自己一定很有幫助。
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我從這些書籍中參透的最重要理念，就是市場本來就是隨機漫步的狀態，我不追高也不殺低，反而是全程參與市場的成長，我的資產也水漲船高。什麼科技股、航運股都只是投資分析師為了提振收視率而拿出來說嘴的素材而已。如果你有正確的投資哲學，那麼就算再多大風大浪打在你身上，你也經得起考驗。
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🗣：您當初為什麼會對信用卡相關業務有興趣？自己使用信用卡的經驗裡曾經有很糟糕或很美好的特別情況嗎？什麼契機讓您開始在網路上分享？
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答：信用卡很有趣。既可以省錢，又可以延遲付款，厲害的玩家年年出國的機票錢都是銀行買單，絕對值得大家花時間去研究。如果說想知道我與信用卡相遇的美妙故事與痛苦經驗，你都可以在我的新書《寶可孟刷卡賺錢秘笈》上找到故事，歡迎參考。
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在網路上的分享，一開始就是單純的紀錄自己的辦卡經歷，久而久之就開始有人固定收看我寫的文章，這八年多來也累積了1,500篇以上的文章，部落格總觀看次數超過1,000萬次；後來有媒體記者注意到我，才有了採訪跟電視節目的露出。
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🗣：您的書單當中包括不少投資方面的書籍，您是在什麼情況下開始投資的？當時選擇的方式是什麼？如果只能給剛想嘗試投資的新手一個建議，您會建議什麼？為什麼？
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答：投資的初心很簡單：我想存到退休金，及早退休做自己喜歡的事。所以在我初出社會時，就很關注各類財經的資訊，最後我找到了最適合自己的投資型式－指數化投資。
所以我不會花很多時間關注股市，而是把我的時間放在經營生活、做自己開心的事，一邊賺錢一邊投資，享受自己覺得開心的日子。
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如果你是想嘗試投資的新手，建議你先找到適合自己的投資模式，我的被動式投資不見得適合你，也許你是主動投資的高手也不一定。所以請你多花一點時間，廣納百川，多看看別人的投資模式，找到最適合自己的「投資哲學」。
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🗣：平常有使用電子書的習慣嗎？有的話，當初為什麼會想要使用電子書呢？沒有的話又是因為什麼原因？
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答：比較常使用的是iPad，不論是直播時當作是投影片的播放器，或是平常看網路文章，都會選擇用iPad；現在接觸了Readmoo後，真的覺得跟iPad不太一樣，更適合專心閱讀的載體，也在這邊推薦給所有的讀者。
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🗣：對您來說，個人財務管理的目的是什麼？
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答：希望能夠達到及早退休，認真過生活的境界。其實認真的實行「投資理財計畫」的這四、五年，我的資產成長已有明顯的提升，只要持續的維持45~55%的儲蓄率（大約是收入的一半以上都存下來），那麼我的FIRE之路，不遠矣。
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不論自己會在何時達到 FIRE的目標，最重要的事永遠是：活在當下，做自己開心的事！最重要。
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寶可孟推薦書單15冊：
《原子習慣》
《養成有錢體質》
《阿甘投資法》
《我畢業五年，用ETF賺到400萬》
《華爾街操盤手給年輕人的15堂理財課》
《SWAY黑心系列【全三冊】》
《有錢人想的和你不一樣》
《誰偷走了我們的財富？》
《無限賽局》
《大貶值》
《習慣致富》
《FIRE．致富實踐》
《慢飆股台積電的啟示錄》
《投資金律（全新增訂版）》
《漫步華爾街的10條投資金律》

【龔成問答信箱】（Q18861-Q18880）

Q18861：

龔sir Hello，以前我好唔鐘意睇書，但係最近睇咗你幾本書，同埋你推薦嘅幾本書，都獲益良多！

改變咗我唔少諗法，尤其係《有錢人和你想的不一樣》，而且令我愛上睇書！非常多謝你分享！

見到問答好多人都只係問你對邊隻股有咩睇法咁，你成日教人睇長線，所以我反而想了解龔sir你未學識投資股票時，係點樣去精通投資？

同埋有無邊幾本書特別推薦？（除咗你出嘅書！因為你嘅書我已經買哂返黎睇！哈哈）感謝龔sir！

龔成老師：

書本可以學到好多有用知識，保持進步！

我20年前，都是短炒者，技術分析者，用左幾年，輸足幾年，之後長線投資，就開始不斷賺錢。

我好後悔當時浪費左幾年去學這些分析技術，我當時不斷睇書、上堂學短炒，但最後都是輸，好後悔，只怪我當時無知。

之後做銀行同證券行，見大部分輸錢的客，就是短炒的一群！這是我10年見到的情況，這是行內的秘密，根本大家都知短炒者一定輸，但業界一定唔會講！

另外，如果你分析全球真正賺錢的投資者、經金經理，佢地都無人短炒，都是長線投資的，巴菲特更講明反對短炒，反對技術分析。

只要我地細心少少去想，都會明短短炒根本賺唔到錢。長線先至係王道。

以下是我認為不錯的書，部分要到圖書館找的，另外，如果想學好投資，就狂睇同巴菲特有關的書。

《我十一歲，就很有錢》
《經濟蕭條中，七年賺$1500萬》
《富爸爸，窮爸爸》
《思考致富聖經》
《秘密》
《財富金鑰匙》
《有錢人想的和你不一樣》
《世界上最偉大的成功寶典》
《洛克菲勒寫給兒子的38封信》
《解讀巴菲特》
《巴菲特傳-永恆的價值》
《勝券在握》
《智慧型股票投資人》
《非常潛力股》
《彼得林區的選股戰略》
《誰搬走了我的乳酪？》
《人性的弱點》

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Q18862：

老師早晨,我個仔啱啱出嚟工作,一年半前開始月供股票$2000,但兩年期免手續費快過,仲值得供落去嗎？因為手續費每月$50！

龔成老師：

如果手續費佔比去到1%，就未必值得

佢可以停一停，儲下現金先，等佢可以每月供到$5000時再開始翻（但如果佢是儲唔到錢的人，建議佢每月就算$3000、$4000都照供）。

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Q18863：

您好，小弟20歲仲係學生哥，3月起因為美股熔斷上曬新聞，加上自己online learning，就開始學投資。有以下問題，想請教一下:

1) 只有現金45k，只用了當中18k作投資，這金額是否太少? 是否應該等本金多一點才作投資?

2) 在過去幾個月，當持有股票的時候，忍唔到手經常望住股價，令到自己過分緊張。或者我沽出的時候，見到佢繼續去又想講粗口。呢個問題令到我成為短線投資者，投資心態其實應該是如何?

3) 股票應該幾時才做止蝕或賺? 早幾日因為2382大跌，所以止蝕離場。但是我睇財務報表符合預期，基本面上看好。但因華為消息令股價急插，若有下次遇到這些情況需不需要做止蝕?

4) 我是否應該當每一次交易都是獨立的，不好因為以往的買賣價格而影響自己決定? 三月時，我曾經在95元沽出3690，過一排見佢103元想買回，但係冇入到，因為曾經95蚊沽過，心諗而家上返車蝕咗升幅咪好傻仔。結果錯過咗一隻倍升股嘅機會。

5) 我呢幾個月都嘗試學習計算估值，不外乎是上下網睇下大行研報告等等。我覺得自己的計算如履薄冰，請老師指出當中的錯誤:

i) 用息率嚟釐定合理價，例如在計算823的合理價時，有5%息就係平，3%息就係貴。

ii) 在計算增長型股票時，列出過往幾年的各業務收入毛利等等的數字和變化，然後按比例估計今個財政年度數據等。

再按大行研究報告，給予該業務的PS值或PE值，計出該業務的業務價值，然後將該公司所有業務價值總和除股本，就應該是合理價。

見過大行指出，科網股今年的價格其實是下年度的合理價，所以計算2020年的合理價，要以2021年的估計數據作估值。

6) 平和貴的股票，平過合理價幾多先叫平。還是合理價不是一個指定價格，而是一個區間，跌出這個區間就叫平，升穿這個區間就叫貴?

7) 之前留言問過學估值要睇巴菲特的書，請問有冇特別推薦邊本?因為我見市面上都好多。

感謝龔Sir寶貴時間，祝 平安!

龔成老師：

你這年齡開始學理財、投資，十分好。記住，你要學「正確」的投資知識，要學最賺的人所用的知識（例如巴菲特），否則好易行錯路。

1）現時已經可以開始，但最好留翻$2萬點都唔用，要到股災先用。

2）你要平常心面對上落，這是心理質素的訓練，要練到「無感覺」，另外，建議你試下「訓練一個月唔睇股價」。

3）首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。

你要分析企業的長遠發展，如果仍是優質，就可以守。

4）你絕對唔好比「過往的買入價」、「賺蝕」、「買過這股」等因素影響，過去無意思，分析這刻最重要。

5）要計企業的價值，過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。

簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。

如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。

6）你先要計到估值，例如這股的合理區在$50-$70，如果現時股價是$30，就是平。$71就是貴。

7）《解讀巴菲特》
《巴菲特傳-永恆的價值》
《勝券在握》
《智慧型股票投資人》

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Q18864：

老師 多謝你回覆 在剛剛過去一星期 我身處悉尼 朋友身在香港 想向代購生意發展 我在澳洲買貨 寄去香港賣 想在Facebook或Instagram做平台

打算以30-40女性為市場 因為她們有穩定經濟收入 亦係做媽媽既開始 我地打算主打XX、XX

你覺得呢個市場可以嗎？賣既野算唔算散？一開始可以點樣吸引人follow我地既專頁？

龔成老師：

我相信有市場的，最重要是定位要明確，做專唔好做雜，要有自己的獨特性，等人容易記得你。

我建議你最初可以同時試這幾個項目，之後如果有一邊反應較好，就收窄，集中去發展，如果客戶會同時買幾邊的產品就一同發展。

最初只能用你身邊的人，幫下follow，同時你想方法在不同的地方增加暴光率，如果可以找到傳媒幫手就更好。如果有資金，就可以賣廣告。

最初是難的，因為無人知你地的存在，所以要用不同的方法做宣傳，唔好直接賣產品，而是先做好你的平台的宣傳。

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Q18865：

老師，想問吓你，而家嘅經濟好似同以前好唔同，你仲係咪相信價值投資？

同埋你會唔會講吓投資物業例如樓，車位，納米工商單位？Thanks

龔成老師：

價值投資永遠都適用的，只是我地運用時要靈活，不能一成不變。

無論是新經濟股、舊經濟股，最終都會去翻佢地的價值，價值投資法一定適用，只是角度與計算的問題。

另外，唔好太過著重中短期經濟，要睇長期。

至於其他資產，你可以睇《大富翁致富藍圖》，部分都有講述的。簡單來說，物業類資產，現時都唔算平，例如住宅物業，投資價值唔算高，不過自住價值仍有。至於納米工商單位，投資價值就一般。

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Q18866：

師兄有問題想問你
我想入手06電能實業現在可以買入收息現金保險的保費可以嗎？

因為我想慢慢財務自由我知有點遲但係都要實踐
因為本人小時候好爛賭請放心現在唔會因為我現在有的現金大約500,000經過一次經歷學懂儲蓄因為想同師兄分享

是你本人嗎這個帳號因為我知道有好多是假的？

龔成老師：

放心，這個FB的專頁是真的，但我都知近期好多假野，其實最好的方法，就是你在我的書「作者簡介」，有寫我的FB網址的。

電能（0006）有質素的，但增長力唔強，是收息股，但就唔好對股價有太大期望。這股現價合理的。

如果你想財務自由，我地會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

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Q18867：

你好，成哥，想問一些問題：問題1，你覺得美团如何？

問題2，我係初哥，覺得d股票太貴，入場入5起，可以轉入佢ge窩輪嗎？

問題3,短炒同長楂分別那樣好？謝謝回覆

龔成老師：

1）美團點評（3690）有潛力的，佢之前出左業績，見到開始有正現金流，這是一個實質的利好因素，因為之前一直在燒銀紙，現時初步見到成效，市場對佢重新估值。

當然，現時仍有不確定性，估值唔易。

只可以話，潛力是有的，現價唔算平，但不是完全無投資價值，不過，一定不能大注。等回少少先開始小注，是較好的做法。

2）唔建議，我20年前都有同你一樣的想法，但後來先知，發行商食水好深，長遠你一定輸多贏少，唔好做水魚。

建議你月供股票，長線投資。

3）我20年前，都是短炒者，技術分析者，用左幾年，輸足幾年，之後長線投資，就開始不斷賺錢。

我好後悔當時浪費左幾年去學這些分析技術，我當時不斷睇書、上堂學短炒，但最後都是輸，好後悔，只怪我當時無知。

之後做銀行同證券行，見大部分輸錢的客，就是短炒的一群！這是我10年見到的情況，這是行內的秘密，根本大家都知短炒者一定輸，但業界一定唔會講！

另外，如果你分析全球真正賺錢的投資者、經金經理，佢地都無人短炒，都是長線投資的，巴菲特更講明反對短炒，反對技術分析。

只要我地細心少少去想，都會明短短炒根本賺唔到錢。長線先至係王道。

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Q18868：

你好 龔成老師，我今年23歲 目前全部現金總共八萬多港幣，每個月收入12000左右，除去家用3000以及大約500多的花費

其餘8500都可以存下來。我很早之前就對投資很有興趣，但一直未有實行，只是看很多的新聞以及學一些簡單的理財知識。

現在因為我內地的家鄉準備開通地鐵，我比較擔心直接樓價會大升而失去買樓的機會，但是如果買了內地的單位

我就需要消耗全部的現金以及背負大約60萬的負債，亦會失去現在進行投資的機會。我因為小時候比較窮，所以一直都很努力存錢

中學時期接觸到財務自由的概念之後就以這個作為自己的目標，希望自己有一日亦可以不需要做不喜歡的工作亦可以有足夠的收入。

但現在我實在感覺十分困擾，希望老師能夠指點迷津，多謝。

龔成老師：

如果開地鐵這個事件，當地居民已經知道，其實樓價已反映左，唔會因為之後正式通車而大升，最多少少上升的。

所以，你唔需要因此而心急做決定，只要用長遠適合你自己的財富配置進行就得。

所以你首先想清楚，自己的財富配置想如何，如果買樓，盡量儲多少少現金去等買樓。如果未有太快買樓，你就可以利用手上現金，部分買股票，如果未有投資經驗，就利用月供盈富（2800）進行先。

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Q18869：

龔sir 你好，自從上完你堂之後，而家見到比亞迪既升幅，真係多謝你之前既教導，雖然我投資數目唔大但見到自己有利潤就證明學得到野。

小弟係呢段時間，一路睇下有無其他野可以買，最後買入左一隻etf,（3175），小弟好好采係低位買入到2.3，我買入既原因係因為之前油價出現千年難見既現象（負油價）。

所以認為肺炎後世界回覆正常時油價就會回覆正常，但係之前熱炒（3175）時出現大量買入該股票，我係等熱炒過後先買入，之後一路分注買入

同現價差不多位置，我想問一下（3175）係跟住油價指數運行，呢個說法有沒有錯誤？

同時熱炒期間我睇新聞知道因為基金多人熱炒出現大量買入，係呢個情況會唔會影響佢既升幅呢？

我睇番肺炎前既價格，佢係受到肺炎影響而變至現在價位，我諗肺炎後油既供應同用量都會回覆正常，本質上產品沒變，所以我出現呢個想法。

請龔sir指點我一下思路同想法有沒有誤

龔成老師：

Ｆ三星原油期（3175）就是追蹤標普高盛原油額外回報數之表現，不過，唔代表佢能追足油價，第一，佢只是追蹤油價的相關指數，第二，佢的誤差率極高，第三佢的轉倉成本可以好大。

其實當中有點複雜，唔止關油價事，例如轉倉成本等因素，價格與期貨有關，而期貨會到期，所以要不斷轉倉，而轉倉要成本，就會令這基金價值減少。

即是說，就算油價上翻過往的水平，也不代表這基金會上翻過往水平，因為當中已經減少了價值。

中短期油價會好波動，風險高，如果油價持續不利，每月有成本，都好麻煩。因此，你一定唔可以大注。

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Q18870：

Hello 龔Sir, 想請教下你關於一啲 投資產品for 退休嘅 睇法

我比較緊 政府 扣稅年金同埋一般嘅儲蓄 保險， 根據 回報表所例嘅數字， 年金嘅回報率相對地會低啲， 但就 比較穩陣

而儲蓄保險個投資成分就會高好多， 喺回報表寫嘅回報數字 係比年金嘅 回報 多一倍或以上， 但當然 這是不保證的， 所以想睇下你嘅 意見， thx!

如果我想買一份作為防守性嘅投資工具, 去到 退休時最少有一筆錢在手， 選擇哪一個會比較合適

龔成老師：

退稅年金有好有壞，好處是稅務上的優惠，但就要強行投資一個較低回報的項目，你的資金會因此而被鎖死。

當然，如果你本身都想買的話，絕對是無問題的，但如果只是為買而買，就要清楚翻對自己是否長遠有利。

至於儲蓄保險，如果當中有投資成份，回報就有機會比退稅年金為高，當然，風險度都會高左。但整體上，一般都是穩健的。

如果你目的是較低風險，投資退稅年金會較適合你的。

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Q18871：

老師，價值投資法，可否只以月供方式進行？把現有資金加大額每月供股票？

我實在沒有時間經常看股價，待大市下跌分注或大手買入優質股。還有，心理壓力很大，也會錯過投資機會。

MPF已供有20年時間，也看到成績。可否效法只月供股票的方法？

龔成老師：

價值投資法的核心，就是視買股票如買企業，買優質企業，長線投資。

至於你用月供，或一次過入，這是投資策略的問題。

只要是優質股，你當然可以用月供模式進行，將現時的現金，變成月供金額保持進行，原理就是將現有資金投入，能有效平均買入價，策略上可以。

如果你無時間留意，以月供長期去買入，適合你。

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Q18872：

老師 兒子是舊年股票班舊生 今年18歲 剛出來工作 每月可有27000用來儲蓄跟買月供股票

想請教一下 應該如何分配 用多少來做儲蓄 剩下來應該買幾多隻股票

應該選擇邊幾隻股票適合他 他希望5年可儲500萬 有沒有可能呢。謝謝老師幫忙解答

龔成老師：

如果想平穩，就可以將資金$15000，去做月供股票。

佢可以考慮盈富（2800）$5000。

另外再加其他：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

如果想進取，想以5年$500萬為目標，就要更進取（當然，這是一個好高的回報，佢將會面對較大風險）。方法就是，全部集中投資潛力股。

現時每月將$8000買入潛力股，同時儲現金，等機會。

同時，每個星期要自己研究一隻潛力股，要比市場早一步發現，找到後如果價位合理，就買入，如果平，就大手入。

這是一個進取方法，有危有機，佢要自己決定。但每星期一定要花時間去尋找潛力企業，否則一定做唔到。

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Q18873：

龔成你好，我係一位保險Agent，好欣賞你一直以黎既無私分享，期待有一日可以成為你一樣既人

我經常都會同朋友討論起你，對於一般只會問你邊隻股票好既網民，反而應該先理解左你既投資理念，加油！！！

另外，有個小小既問題，對於保險產品，你持有一個點既態度。正面/負面 & Why？Thanks

龔成老師：

保險在理財中，有一定的作用。

我地投資，並不是炒炒賣賣，是理財，是建立一個財富組合，要平衡，要攻守兼備。

保險，就是將我地唔想承受的風險，轉嫁比保險公司，在理財中有防守的作用，當然，我地同時要有進攻，投資股票就是進攻。

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Q18874：

龔先生，你好，希望有些股票上的知識能請教你。

由細到大，媽媽教落，聖誕中，買匯豐，由129買，之後買了一路無理，跌時便一直侵，侵到在83個半，最後在$35放了，蝕了好多錢，這是有多年來的積蓄，好肉痛啊。其實正確嗎？

之後覺得一定要學投資，所以我買齊了你的書籍，只欠年報，因為怕自己看不懂，現在先看80後百萬富翁，待細仔考完試後，便會報名報讀你的課程

龔成老師：

我地投資，並不是盲目長線，而是要持續檢視，我地每隔半年，會分析翻持有股票的企業本質，了解翻是否值得長線投資。

匯豐（0005）在大約10年前，賺錢質素有所減少，其實其他銀行都有類似情況，我過往在銀行工作，都見證了佢地賺錢能向下。

當然，這不代表零質素，但質素減左，賺錢能力低左。這類股，我地就唔會持有過多，因此你不斷加注是錯誤方法。

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Q18875：

阿Sir你好，我有啲大目標想請教你，可能會浪費你好多時間睇，因為呢個係我人生規劃同目標:

我24歲:

喺大陸有樓,減咗租金每月供$3000港幣。

股票入面有53萬，主要比亞迪升咗帳面賺左16萬。其他都是優質股，不過暫時帳面下跌。
留有的現金18萬。

股票加現金共71萬左右。

喺香港每月盡力儲1萬5千。
我想兩年後有130萬-140萬
請問可以嗎？會不會太快？

因為我希望有100萬投資美國樓，因為我有親戚在那邊，說在那邊買比香港回報更高。

因為這71萬有30萬是親戚借給我投資的，所以兩年後我要還

我希望在美國買了後，然後在香港租地方住，大陸和美國收的租金用來在香港租住，然後再儲下一個100萬

龔成老師：

2年並不是一個好長的時間，所以好難確定投資能否有回報。而你$30萬是借貸的，在投資時不能太進取。

因此，你投資時，自有資金部分，進取少少都可以，但借貸部分，宜投資平穩增長類。

如果要兩年有$130萬，你可能要進取少少，這點要自己衡量風險，同時，你要有一定的投資知識，能比市場早一步，找到潛力股。

至於大方向，美國樓是否比香港樓一定高回報，這個未知，始終要睇當地的長遠需求。而香港樓，相信長遠會穩定，加少少增長，但就不是高增長，同時亦不會大跌。

你以大陸樓及美國樓去對沖香港樓租金，不是不可，但長遠來說，如果你在香港有自住需求，都要分析買樓自住的可能性。

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Q18876：

你好！請問老師，我28歲，有一個己供斷單位（樓齡50多年）是一個有lift既洋樓。之前都租緊比人住，而家想自住成立家庭

請問如果我想按樓價既50萬出黎做美股投資會否不智？

因根據走向，科技股既增進日益增強。想請問老師希咩睇法？

請問有更好既建議比我參考嗎？

龔成老師：

有利有弊。

加按投資不是不可，因為你年輕，可以承受風險，加上現時利息低，以及你本身無負債，因此，不是不可進行。

但比較關鍵的位，就是投資能否有確保的回報。

因為加按的原理就是借錢，你現時借錢投資，是否有信心得到回報？在你過往的投資經驗中，是否8成都能獲利？

投資不能睇表面因素，要經過詳細的研究，確保你本金的安全，以及得到合理回報。

如果你以自己資金，投資美股，最簡單是投資ETF，如VOO、QQQ，是可以的，但如果加按，就要更為小心。

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Q18877：

我最近在圖書館租了你的財務自由行, 了解到你的作風.
最令我欣賞不是你書中講解的理財知識, 是睇到你對財富的深入理解的和怎樣落實行動. 老實說, 理財知識其實不會太難

基本上好多人都知這些知識. 問題是怎樣做到知行合一, 我係你本書就看到這種特質. 很多人都知只靠打工收入是很難累積財富

亦知道要作出改變, 但就是不想改變, 寧願辛苦打工幾十年都不願持續努力幾年增值自己, 改變自己人生

這個感受我都是最新兩年前先開始慢慢深刻體會到. 我反而有興趣知道, 老師的爆發點先從甚麼時候開始?

你是看到一本書受到啟發, 然後決心改變人生?還是從小就有這個願境? 可否分享一下你脫變的過程嗎?

龔成老師：

可能我過往住公屋，都會想改善生活，所以我18歲已開始有目標，希望將來有$1000萬。

於是，當時仲讀緊書的我，就開始想方法去賺錢，在18歲就開始投資股票，最初有賺有蝕，後來蝕錢多，就問自己問題係邊，於是去圖書館睇書，先發現當時自己好無知，輸錢是合理結果。

當時我明白，如果我想有$1000萬，就要大量增加知識，當時睇左好多書，明白有錢人的賺錢方法，於是更相信，只要自己落實去做，就可以做到。

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Q18878：

老師，我有一個難題，困擾左我一段時間，想不通，我已經將股票+現金儲夠差不多一百萬，買哂股票，只留番比亞迪，夠比首期買第二層樓，但比左首期后，我只餘下約5萬現金，和2手比亞迪，值得去做嗎？

龔成老師：

如果你本身已有物業，就唔需要太急去進行這動作，因為你已經處理好自住問題，當你再買物業，就是「投資」。

我地會衡量，你同一筆資金，以股票模式持有，還是轉為物業，那個增長力會較強？

以現時的樓價分析，樓市未必特別平，因此，你持有股票，回報率會好D。如果你真的想買樓，就建議你儲更多資金先，當你儲到較多資金，已經足夠買樓後仍有股票與現金利，就可以行這一步。

又或者，你儲資金去到中途，見樓市明顯向下，成為入市機會，就可以進行。

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Q18879：

你好，本人47.5買入6060，請問可以幫忙分析一下短線和中線的走勢？值得繼續持有？

還有6060前景如何？

龔成老師：

眾安（6060）業務不是無潛力，但並不易分析的，到目前為止，佢的實質盈利未算好大，這刻的實質業務價值不大。

但佢做這類互聯網保險公司，的確有潛力，同時背後有支持，所以有發展，這部分產生了「概念價值」。

佢無乜盈利，但市值可以去到百億，當中大部分都是概念價值，而這個價值值多少錢，其實無人知，市場對這價值的看法不一，同時經常改變，所以令股價大上大落。

所以，之後的股價，仍存有相當的不確定。如果你貨不多，可持有，貨多就要注意風險。

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Q18880：

成功先生，我想問XXX有一個基本mixed 債券plan 叫XXX，我本身2017年已經有買，為期五年，買20萬每月有$1,2xx, 你認為值得加注投資？抑還是加注買有增長力股票eg 9988｡

另外我之前大概, 半年前買左融創中國43蚊買入，你認為咪繼續坐住先？

另外，我亦買咗857 ($3.5) & 883 ($13.7) 何時有起息？Thanks

龔成老師：

我無特別研究該債券，但初步睇，回報都不差，可以投資。

其實我地理財，最重要是平衡組合，做好配置，所以你可以在部分資金，持有這債券，作為防守部分，餘下資金，則進攻，投資股票。而防守不用太多的，所以，未必要加注，只要持有就得。

佢至於融創中國（1918）業務不是無質素的，有規模、品牌、銷售網絡，但同時有一定風險。

首先，中國樓市如果逆轉會有很大打擊，另外，這股的負債超高，無事就無事，有事大件事。

因此，持有這股不是不可，暫時都可以守，因為不是完全無質素，但要明白背後的風險，同時明白這一定會令股價較波動，自己最好控制注碼，不宜持有太多。

中石油（0857）雖然質素都算有，但不是最高質類別，佢對油價較為敏感。

雖然佢都有一定的規模，但卻不是最高質素的企業，這是由於佢的產品自主力較弱。

石油是商品，當中沒有差異性，佢地要將石油賣出，只能跟國際油價，這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力，這令佢地的獨特性有限。這類商品企業，都可投資，但就要明白不是最高質的企業。

由於質素中等，唔建議大注投資，但相信油價上翻佢會上升的。中海油（0883）都有類似情況。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

<<洋洋的書單推薦>>有錢人想的和你不一樣
大家都知道最近適逢疫情的關係
以投資機會來說
是10年以來難得的低點
　　　
而一直沒有進場的我
也開始對投資產生興趣
於是 我蒐集了一系列投資管理的書單
閱讀後 覺得也可以
讓各位總是走在時尚花路的女孩們
一起也邁向富翁之路 XDDDD
以後 我也會陸續看完書後
跟大家分享心得
　　
首先 第一本
有錢人跟你想得不一樣
　　
本書環繞著一個很有趣的命題
看到地上有一塊錢時 你會怎麼做?
1. "視若無睹，走過去"
2. "開心撿起！天大的好運氣＂
　　
妳呢？
你的第一個念頭會是什麼呢？
　　
意識與信念
決定你的行為與決策模式
本書17個章節
主要都以對金錢的信念看法出發
同時以富人與窮人做比對
讓你直接明白其中的差異
　　
如果妳想從本書中直接了解
如何提升管理財富的技能
可能會覺得失望
但如果從中了解自己對金錢的意識
或是找出自己對於金錢
總有的一些慣習
　　
這本書都可以
讓你好好重新檢視一翻
甚至開始在意自己的財產淨值
　　
對我來說
已經助益良多
加上防疫時期更是宅在家念書的好時機囉
　　
以上
喜歡洋洋的書單分享
歡迎留言跟我討論 ^^
　　
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以下為本段內容文稿：

會進我教室的朋友，很多人都是想要在「溝通」跟「人際」有所前進；然而在這一個主題上面，我經常就要去帶著很多朋友去認識，什麼叫做「框架的效應」。

也就是說喔，同樣一個問題，你用什麼樣不同表達的方式，讓別人能夠更容易的接受、讓別人更容易的願意配合你？

但是這個「框架效應」呢，如果一回身它也很容易哦，被商人拿來作為利用；倒不是說商人壞、倒不是說商人調包問題、玩弄定義，然後拐你的錢。

而是呢，在這個商業社會裡面，其實每個人只是盡責的做好自己的本分，就好像在荒野裡面，你看到一隻狼吃掉了一隻小羊，你不能說狼很邪惡，牠也只是做牠該做的事情而已。

所以每一個人在這個世界裡面，我覺得都有一個責任叫做呢，你要看懂自己到底很容易的，被什麼東西吸引了？

也就是說，你要能夠覺察自己的慾望，並且有效的去管理他們。

打個比方哦，假設你今天開車在路上，看到一個加油站。這個加油站老闆，因為稅務的考量，所以希望來加油的顧客用現金支付，而不是刷卡。

於是他想出了一個辦法，這個辦法就是在加油站的門口，樹立一個招牌上面寫著：「95無鉛汽油現金價32塊，刷卡加收三塊錢。」

結果沒想到這個招牌一掛出，這個加油站的生意馬上掉了一半，如果你是老闆 ，這個焦慮的心情可想而知喔！

但是呢，這個老闆有一個念行銷的兒子，知道了這件事情；腦子動了兩圈，馬上把牌子的內容去做了一些更改。

變成是：「現金折扣95汽油刷卡價35元，現金只需要32塊。」

結果很快的，這個牌子一掛出來，加油站的生意又好起來，而且還多了更多人開始使用現金付款呢！

所以你會發現喔，透過這個例子，你怎麼傳遞訊息，往往會影響別人的行為。可是反過來喔，回到本質其實呢，前面一個招牌，跟後面一個招牌，在本質上都是一樣的。

就是呢，你現金是32塊，而你刷卡要35塊。它完全沒有變，只是說話的方式不同，而造成的行為的影響。

好啦，回到你我身上，我們活在這個世界上，我們就要去接受很多這個世界給我們的訊息。

你究竟是會被這表面的東西所影響，還是你能夠在做每個決定的時候，都能夠回到本質呢？

然而在理性上，我們都覺得自己可以回到本質，可是你回想自己人生當中，不管是面對消費，或者是重要的決定，你真的有理性嗎？

而這不理性的力量，而這些所謂的事後來看的腦充血，在當下到底發生了什麼事？其實答案都不是在那個「當下」，答案你要回到你的成長、你的過去，你的原生家庭。

就以「財務」跟「消費」這件事情來看，如果已經成年的你，你仔細觀察一下你的消費行為。

你會發現喔，在很多層面上，你很可能跟你的父母親很像，再不然就是另外一個極端，就是你走父母親的完全相反邊。

假設你的父母親是一個很小氣的人，對於很多人來說，你很可能就會變得跟父母親一樣小氣，儘管你表意識很嫌棄他們的小氣。

可是呢，如果你的父母親很小氣，你也很有可能為了去對抗你的父母親，為了傳遞出對你父母親的不滿；所以呢你不理性的朝向另一個極端，就是你花錢沒有在管、沒有在看的。

好！這些狀況都是我們在內在最深處，沒有覺察自己；覺察自己的慾望、覺察自己怎麼樣滿足慾望的方法。

其實哦，在你學投資理財、賺錢之前，這才是一個最重要的功課，否則啊有錢也不會快樂，或者是你會窮到只剩下錢。

我們即將在12月2號推出的【理財心裡學】，就是結合了「心理」跟「財務管理」這兩個領域。不管在實務面，讓你很清楚知道，具體的記帳、預算規劃怎麼樣去做操作？

更在心理的層面，陪伴你去看懂自己的原生家庭，給自己什麼樣的影響？怎麼樣覺察，並且管理自己的慾望？

甚至於在面對不可避免的消費的時候，怎麼樣幫助你，在內在圓滿的狀況底下，越花錢能夠越有錢？

我很期待，你在12月2號【理財心裡學】這一門課裡面的發現。所以在這裡誠摯的邀請你，千萬不要錯過這一門課。

希望你在這一門課程上線的第一天，就拿下它。期待你跟我們分享你的發現，我們在「啟點線上學苑」裡等你來，並且見證你的富有；我是凱宇。

如果你喜歡我製作的內容，請在影片裡按個喜歡，並且訂閱我們的頻道，別忘了訂閱旁邊的小鈴鐺，按下去，這樣子你就不會錯過我們所製作的內容。

然而如果你對於啟點文化的商品，或課程有興趣的話，我們在每一段影片說明裡，都有相關的連結，

無論是我們的線上課程，還是實體課程，我都期待能夠跟你一起學習、一起前進。今天的內容就跟你分享到這裡了，週末愉快！謝謝你的收聽，我們再會～

金錢是大家都認同的交易媒介
金錢不是我們的收入，就是我們的支出
我們幾乎每天都會接觸到錢
既然金錢佔了我們生活的絕大部分
那理財是不是相對地重要了呢？
學習理財是為了更好的明天
雖然現在為自己喜歡的事多花點錢可以過得開心點
那明天的我們還會開心嗎？還是生活會過得更艱難？
理財是把我們的每一分錢有規劃地分配
分配至保險、投資、儲蓄和債務等等
這樣能讓我們的金錢更有效率地發揮它的價值

這一集，分享給大家《金錢心理學》的讀後心得
裡邊談及了
1）商家如何利用我們對金錢的迷思來賺取我們的錢、
2）我們該如何克服它
3）如何明智地使用自動理財法。
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✔️如何“自动”变成有钱人？|《让钱为你工作的自动理财法》
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