Search
#智慧家電是什麼？
網路發展越來越成熟，應用越來越廣泛，家中使用的電器開始智慧化，這次帶大家認識包括 #智慧音箱 如何操作？#智慧照明 是什麼？怎麼挑選 #智慧電視？#次世代家用主機 解析和介紹，一起看下去吧！
===================
#完整專題內容
#居家智慧助理 HomePod mini 開箱評測 👩💻
👉 https://bit.ly/32uEIkY
#智慧照明是什麼？我家需要升級嗎？深度解析帶你看 💡
👉 https://bit.ly/3eiK884
#智慧電視怎麼選？從尺寸、面板、HDR幫你找到命定電視 🖥
👉 https://bit.ly/3dyz3kc
#PS5 #XboxSeriesX 兩大次世代主機 #你怎麼選？🕹
👉 https://bit.ly/3tz3ex4
最強路由器(誤) 最強家用主機 #PS5 完整開箱！👨👩👧👧
👉 https://bit.ly/2QklGLk
《無電梯公寓式住宅》 #你也住過嗎 #你做好準備了嗎 #囚居晚年
1950年代的連棟式住宅到公寓式住宅，
我們的居住問題隨著經濟成長，
人口結構變遷而更迭。
以前人口多需要房子，
今日則環境良好，醫學發達，
社會高齡化。
對於行動有困難的人們
無電梯老宅如同囚房一般
一同來了解
點擊下方參考專文哦
【2021-03-22/聯合報/A1版/要聞】
老宅困老人 雙老危機
【記者陳雨鑫、李樹人、梁玉芳、許詩愷╱專題報導】人老了，房子也老了，不適合的老家讓「在地老化」成了奢望。「老宅困老人」成為台灣難解的雙老難題。
依內政部最新統計，全台近四十三萬老人住在「無電梯公寓」裡，兩年內飆升九萬人。若再加上透天厝，據衛福部一○六年資料，我國老人高達七成住在無電梯房屋。
難以安老 在都會形同偏鄉
當老邁身體無法應付爬樓梯的日常挑戰，就醫、購物及各種人際互動，都因「行不得」形同囚居。缺乏無障礙設計、長年無力整修的環境，更讓「家」遍地風險。
只要是沒有電梯的老公寓，「即使在二樓，對於行動不便的長輩來說，都是都市中的醫療偏鄉。」推動在宅醫療的台北市聯醫院長黃勝堅如此形容。
目前台灣高齡族約三百八十萬人，其中「獨居」或「老老照顧」接近百萬。至於老宅，粗估至二○三○年，四十歲老屋恐占全台房屋三成。
被家困住 中風15年沒出門
「我從未想過，有人會因為樓梯被困在家中十幾年。」黃勝堅認識一位中風患者，在三十八至五十三歲間，從未離開過家門。黃勝堅看著這群人，房子沒變、道路沒變，唯獨變的就是「人老了」，家不適合居住，卻已來不及脫離。
基隆市議員王醒之推動扶老換工班，有位行動不便的八十歲婆婆在孩子移居後，獨自困居老街二樓，女兒每周送菜一次。「電視壞了，婆婆每天的娛樂是趴在陽台，看樓下路人。」王醒之說，聽了都想哭。
台北市第一間居家醫療診所「都蘭診所」創辦人張凱評提及，即便社區大樓，也不見得暢行無阻。有個案住在電梯華廈，但一樓大廳到電梯之間，居然還有好幾階樓梯，坐在輪椅上，可是寸步難行。
樓梯噩夢 筆直45度長斜坡
此外，張凱評指出，有些老公寓的樓梯是一路四十五度向上，完全沒有小歇的平台。動線看似簡易，但失能者如需緊急就醫，只要一個失手，擔架或輪椅翻覆，恐出人命。
台大社工系教授楊培珊說，台灣沒有高齡人口住宅政策，若政府以為老年人的自有住宅率達八成，所以不用管，這是迷思；「國家應該要盡一切可能，用各種政策工具，以房養老、都更、蓋無齡住宅，讓長者安居」。
都更無望 裝電梯達成率低
「我很焦慮，台灣老化速度太快，整個社會、政策都跟不上。」楊培珊認為，建商設計住宅時必須思考設施、設備的無障礙功能及輔具，智慧家電未來如何融入，「建商不只是蓋房子，是生活的營造者」。
對於老屋造成移動障礙，張凱評表示，問題難解，想要打掉重蓋、推動都更，難度超高。政府獎勵老公寓裝設電梯，雖是美意，但達成率也極低，大部分一樓住戶不想讓自己院子成為公共空間。
衛福部次長薛瑞元指出，當長者居住環境不友善，要求「在地老化」的理想，反而讓老人「被關在家裡」，必須要改變「住」的品質；未來老人住宅不只是房子，也要附上服務，這些都是國家重要目標。
聯合報系願景工程(Vision Project)
#願景工程
#努力讓臺灣更好
#報時光UDNtime
圖片日期：1983/1/17
圖說：市區公寓住宅牆邊、街頭路桿等多處，遭搬家公司噴彩廣告，有礙市容觀瞻
來源：聯合報
攝影：高鍵助
歷史新聞
【1964-12-26/聯合報/11版/特稿】
公寓住宅 黃金世紀
【施克敏】像所有鬧過房荒的各國都市，台北市一批一批連棟式的住宅，似乎已成過去，不再蓋了，現在一棟一棟的大型公寓，正在那裡蓋著，住公寓的習慣，我們這裡的人也漸能適應了，那麼有了公寓以後，將會發生一些什麼樣的問題呢？ 這是現代都市裡，興建住宅潮流上的一些問題，很多外國的都市，都已面臨到了，台北市的住宅建築，也正往公寓的潮流走，這些問題，遲早要來。
連棟式的住宅
打從卅六年起，一個本來只能容納五、六十萬的都市，人口一下子膨脹了，而且突破了百萬大關，自然要鬧房荒。 也從那時候起，台北市一些營造商和大地主，就動了腦筋，專蓋房子賣，那時，他們蓋起來賣的房子，都是二、三樓連成一排的，稱為連棟式的住宅。
這種房子，要買就買整棟的，很少有分樓出售的。一棟二、三十萬，買的和賣的，現金交易，一次付清，「銀貨兩訖」，沒有什麼分期付款的，因此，那時候買這種連棟式住宅的，非有二、三十萬買不到，但有錢而需要房子的人實在多，這種房子的買賣很容易，而且很多。做這種房地產生意的，因脫手容易，房子蓋起來，供不應求，一次一批房子蓋起來，是坐著看漲的。
連棟式的住宅，在台北市區風行了十二、三年，從卅六年到四十九年，做這種生意的，都發了財。 但是，從四十九年以後，這種住宅的生意不行了。
打垮連棟式住宅生意的，除了多數要房子住的人，一次付不起二、三十萬外，主要的是，分期付款的公寓式住宅，出現在台北市了，這種住宅，除了第一次要付出一筆三、四萬的鉅款外，以後每個月付出的錢，等於是租房子的價格，而且過了一段時間後，房子的產權又歸自己所有，這是多數需要房子住的人買得起，而且他們認為合算的。
地稅一再調整
從四十九年以後迄今，連棟式住宅很少有人問津，是買房子的人，考慮到房捐的提高，地價稅的一再調整，直到今年七月十日實施都市平均地權公告地價以後，連蓋這種房子的人也認為，這種生意完全不能做了。
以公告地價提高地價稅以後為例，一棟價值卅萬元的房子，建地每坪總耍四千五以上，如果這棟房子是卅坪地，則折算起來，每個月的房捐和地價稅的負擔，就要四百元以上，另外，加上這卅萬元的利息，以銀行利息計算，每個月也有三千元的利息，則換句話說，像這樣一棟卅萬元的房子，每住一個月，就要付出約三千五百元的代價，這筆錢，要是拿來租房子，可以租到一間有相當水準的樓房，況且買了房子又會年年折舊，另付保養費，而卅萬的現鈔，還可以有相當週轉的用處。
房子賣不出去
像這樣仔細打一打算盤，過去那種連棟式的住宅，買的人就少了，買的一少，賣的人一次蓋起來大批房子，賣不出去，那樣一大筆資金就呆滯在那裡，這是冒最大的風險，這種生意，誰都不願做了。
打垮連棟式房子的生意，第一批在台北市蓋起來的分期付款公寓式住宅，就是現在光復路的市民住宅，這也是此後一連串公寓興建的開端。
適合社會需要
公寓式住宅當然是模仿外國人的，住這種房子，是習慣的問題，同時也是現代都市住宅區發展的趨勢，這種房子出現在「房荒」的都市，受到多數人的歡迎，主要在於「經濟」和配合社會發展的潮流。 它雖也是大批的投資，但卻分間出售，適合一般人的購買力，而且政府正獎勵這種住宅的興建，買這種房子，還可以分期付款。
它既可以分間出售，當然適於小家庭的居住，而現在我們這個社會的型態，正由過去的大家庭，演化為小家庭，公寓住宅正配合了小家庭組織。
兩項有利條件
它既出現在現代都市，必有其適合於都市建設的條件：
第一，現代的都市因面積太狹窄，要想辦法爭取空間，向高處發展，公寓式的建築正是如此，大家上下居住在一起，寸土寸金的地是共有的。 第二，這種高樓大廈，蓋起來以後，人口集中在一起，政府要有一些公共設施和改善生活環境的建設，也比較容易辦理。
分間脫手容易
至於蓋房子的人，都一窩蜂蓋公寓來出售，除了分間出售脫手容易外，就是建築費經濟了，因為公寓住宅，牆是共有的，一樓的屋頂是二樓的地板，這又是共有的，而住二樓的人由樓下上二樓，這座樓梯，正是住三、四樓以上的人所共有的，這一些算起來，戶數雖少，但房子有很多部份在互不妨礙的情況下，又是共有的，則以一棟的戶數來說，公寓式的建築，其建築費自必比連棟式的低廉，蓋房子的人，當然樂於蓋這種房子賣。 因此，這一些年來，也可以說從四十六年起，台北市一些市民住慣了市民住宅後，公寓住宅很受歡迎，這種房子，真是如雨後春筍。
(後略)
#如果我有一座新冰箱 希望可以
1) 節能省電費
2) 申請補助退稅照顧荷包：）
就讓 #家電T達人 告訴你如何挑冰箱吧
=== #完整專題 ===
貨物稅補助網路申請教學最高讓你多省 2,000
https://bit.ly/3qBDsGm
不只是敲敲打打！你所不知道的「按摩黑科技」一次揭露！
https://bit.ly/3qy12Ee
空氣清淨機選購8大指標詳解！
https://bit.ly/2Krg7b5
9大教戰守則採購無線吸塵器－ 歲末智慧大掃除 居家清潔不必愁
https://bit.ly/2XQ5rpI
＃民生公共物聯網 ＃邁向智慧城市
想看更多「民生公共物聯網」的資訊？請點 👉 http://bit.ly/2IcCv2T
官方網站在這 👉 https://ci.taiwan.gov.tw
💰你是資安高手嗎？想賺 50 萬元獎金嗎？雖然第一期競賽報名已截止，但大家還是可以密切關注明年初的第二期競賽喔！👉 https://reurl.cc/ZnrdaQ
✔︎ 成為志祺七七會員：http://bit.ly/join_shasha77
✔︎ 訂閱志祺七七頻道： http://bit.ly/shasha77_subscribe
✔︎ 追蹤志祺 の IG ：https://www.instagram.com/shasha77.daily
✔︎ 志祺七七 の 粉專 ：http://bit.ly/shasha77_fb
各節重點：
00:58 快速複習一下物聯網是什麼
02:46 挑戰一：資料格式與傳送方式不一致
03:39 挑戰二：物聯網時代的資安課題
05:06 那政府的應對措施是？
06:29 我們的觀點
07:38 提問
07:52 掰比～別忘了訂閱！
【 製作團隊 】
｜企劃：鯉鼬
｜腳本：鯉鼬
｜剪輯後製：Pookie or 絲繡
｜剪輯助理：絲繡 ＆ 范范
｜演出：志祺
——
【 本集參考資料 】
→ 民生公共物聯網：http://bit.ly/2lz2EBI
→ 「整個家就像失控了！」 智慧型家電濫用變家暴？：http://bit.ly/2my1N4j
→ IoT技術：http://bit.ly/2kWB016
→ 物聯網時代即將引爆：http://bit.ly/2n4e7cW
→ 政府聚焦關鍵議題，加速我國物聯網產業發展：http://bit.ly/2l1nc5F
→ 2019 民生公共物聯網資料應用競賽 30 強出線挺進複選！：http://bit.ly/2mwaFrc
→ 爭取最高獎金300萬 26組團隊民生公共物聯網複賽展示：http://bit.ly/2mZXajD
→ 民生公共物聯網資料應用競賽得獎名單出爐，成果展熱烈展出中：http://bit.ly/2mZXm2l
→ 臉書粉專：民生公共物聯網：http://bit.ly/2n6fAzt
→ 30個關鍵字！讓你搞懂物聯網 (IoT)：http://bit.ly/2mwdjNC
→ 重新認識「Iot」，物聯網的由來以及對未來的影響：http://bit.ly/2lp4RzJ
→ 聽聽看，智慧家庭是什麼？目前的困境與巨大的發展商機？：http://bit.ly/2lxVu0w
→ 打破資料格式藩籬 可讓IIoT效能更上層樓：http://bit.ly/2lols6M
→ 開山里關我什麼事？台南登革熱疫情簡訊發送全國 疾管署說話了：http://bit.ly/2n303jL
→ 「開山里」在哪？ 蘇揆PO文告訴你：http://bit.ly/2kXP1LZ
→ 開山里暴紅 網友笑稱「全台最大里」：http://bit.ly/2my2ASO
→ 惡名昭彰的殭屍網路病毒Mirai作者之一被判賠償860萬美元：http://bit.ly/2l3ASx2
→ Mirai (惡意軟體)：http://bit.ly/2mCjVKc
→ Mirai 變種 Miori 再進化：IoT殭屍網路透過ThinkPHP遠端程式碼執行漏洞散播：http://bit.ly/2n4XZYD
→ 專發動 DDoS 攻擊的Mirai 殭屍網路再出擊,用 Windows木馬擴大地盤!：http://bit.ly/2n36005
→ 新種Mirai針對企業級IoT裝置進行攻擊：http://bit.ly/2muWCSS
→ 史上最兇殘 DDoS 惡意軟體「Mirai」作者落網 起因竟是為利用 Minecraft 賺錢！？：http://bit.ly/2kXUvX5
→ Mirai惡意程式探討與防範：http://bit.ly/2n536Ij
→ [106/03/31] (iThome) 美國一大學遭Mirai變種殭屍網路持續54小時的DDoS攻擊：http://bit.ly/2l1x4ML
→ 建構民生公共物聯網計畫：http://bit.ly/2myhzMz
→ 美商會憂資安 唐鳳：資安法上路 邀白帽駭客測試：http://bit.ly/2lxra6b
→ 白帽駭客？黑帽駭客？都叫做駭客，到底他們有什麼不一樣？：http://bit.ly/2kXXS0b
→ 19歲漏洞獵人晉身為百萬身價駭客：http://bit.ly/2lAkLHj
→ 日本漏洞獎勵平臺創始人來臺，協助臺灣企業抓漏：http://bit.ly/2n5743F
＼每週７天，每天７點，每次７分鐘，和我們一起了解更多有趣的生活議題吧！／
🥁七七仔們如果想寄東西關懷七七團隊與志祺，傳送門如下：
106台北市大安區羅斯福路二段111號8樓
如有業務需求，請洽：hi@simpleinfo.cc
智慧家電專題 在 以物聯網實現智慧家庭之研究（全國專題製作總決賽佳作第四名） 的美食出口停車場
以物聯網實現 智慧 家庭之研究（全國 專題 製作總決賽佳作第四名）. 4.6K views · 8 years ago ...more. 簡樹桐. 119. Subscribe. 119 subscribers. 10. Share. ... <看更多>