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產品多元豐富、容易上手的智慧居家選擇
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智慧住宅 產品 在 蘋果仁 Facebook 的最佳解答
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過6萬的網紅電腦王阿達，也在其Youtube影片中提到，報導：https://www.kocpc.com.tw/archives/272580 官網：http://www.e2-live.com/ 一群擁有超過 17 年經驗，由一群室內設計師與智慧生活設計師所創立的「 智慧生活設計事務所 」，就是為了解決這種空有科技，但卻缺乏整合性的「沒那麼智慧」的智慧...
智慧住宅 產品 在 阿君的玩食天堂 Facebook 的最佳解答
【開箱】BOAZ波阿斯居家智慧
智能插座、萬能遙控器｜搖身一變成了物聯智慧宅
https://arjun.tw/blog/post/200908
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現在科技產品真的很神奇，以前夢想中的場景都在我這個年代實現了，可以輕鬆整合打造出自己的智慧住宅，而且設定好之後，也可以把設定檔共享給家人，對於3C比較不懂的人來說，真是一大福音。
比較傳統的家電，透過智慧插座跟遙控器，搖身一變就成了智慧家電了，透過自動化場景設定，不只方便，也很好玩喔！
以上，跟各位分享囉。
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波阿斯居家智慧：
https://www.boaz-smart.com/
波阿斯居家智慧粉絲專頁：https://www.facebook.com/boazsmart.home/
智慧住宅 產品 在 張幸松 Facebook 的最佳解答
『輕松哥談政治』
昨天韓國瑜被媒體報導-購買7200萬的房子轉售，我們民眾黨及輕松哥對於購房，有一些想法，希望民眾黨進入國會之後，可以讓年輕人都可以擁有居住的基本權利。
居住是基本人權，德國人不炒房，卻是歐洲最強大的國家
台灣空屋率高達10.12%
根據內政部資料統計，目前全台房價所得比為8.57倍，也就是說必須8.57年不吃不喝才能買得起房子，這數據遠遠超過5倍正常值；依照空屋最新資料顯示，全台空屋數量達到86萬4835戶，空屋率高達10.12%，也就是說10戶房子當中，就有1戶是空屋；在自有率部分，全台房屋自有率仍高達約8成。大臺北都會區在國內外各種因素之影響下，房屋價格居高不下，臺北市106年第3季房價所得比高達15.12倍，市民需不吃不喝15年才能買得起一棟房屋，而租賃市場資訊相對不透明，糾紛處理不易且缺乏專業管理，嚴重影響台北市民及弱勢族群的居住權益，造成民眾買不起房、租不到房的「居住不正義」問題。政大教授張金鶚曾說：『台灣高房價、高空屋率、高自有率』並存，這三高在國際上是相當罕見的。
房子的功能本來是為了居住應用，如今卻淪為商品、成為用來賺錢生財、資產避險的工具。而居住政策所強調的不僅是品質合宜的住宅，更包含居住環境、社區、公共空間，以及居住者的需求與感受。再積極一點，則包含居住活動與行為在社會、經濟、教育與文化上的價值創造。以下經由統整學者專家意見、研究報告參考，綜合研究討論出以下主張：
【合作住宅、青銀共居、智慧住宅、房屋債券、囤房稅】的推行
第一：合作住宅
合作住宅並非只是共同居住這麼簡單，每一個住戶都有義務遵循以下七點分別是：
1. 志願與公開的社組織
2. 房客的民主管理
3. 社員的經濟參與
4. 自治與自立
5. 教育訓練與宣導
6. 社間合作
7. 關懷地區社會
因此，你我嚮往舊時村里的互助美俗、不閉門扉的情境，也有機會重見，緊密的社會支持網絡，讓社區居民關係密切，可消解現代都市水泥叢林中的民至老死，不相往來的悲戚狀況。如將住宅高度商品化，不以居住人權來考量，仍然容易導致數量龐大或地段良好的合作住宅淪為炒作房價的工具 ，無法落實平等、公正、團結等價值，更非關懷地區、社會應有的作為。
第二『青銀共居』(深化多元對象的混居制度)
現今社會同時出現「高齡化老人獨居」及「青年租屋不易」的問題，這樣方案推行可以調降低空屋量
(1)青年:照護長者換宿/長者:共享房屋換照顧
(2)地方蚊子館活化(集會場所)
(3)社區營造(課程/活動/社團)
第三『智慧住宅』產業實驗場域
優先試辦「智慧住宅」、「智慧社區」，申請本共居方案的青年及長者優先享有政府補助的「智慧住宅」、「智慧社區」產品及服務，並同意大數據資訊蒐集、負定期填寫滿意度問卷及使用意見徵詢的義務。
第四發行『房屋債券』開發社會住宅
由於房地產業周期長，資金周轉慢的行業特點，所以國際房地產企業都傾向於發行中長期債券(1-10年)，以獲取長期資金。發行『房屋債券』開發社會住宅可與青年購房相結合，購屋者可監督及參與其中的設計討論。房地產債券的發行可採取與購房結合的形式，居民購買債券可以不還本付息，到期轉為購房的預付款，補差價後，以實物形式還給債權人住房，或債權人享有一定購房優惠的形式。這種方式既能促進債券的銷售，又能加快解決居民住房問題。
第五『囤房稅』施行，使屋主願意轉換資產配置
台北市府推行良好的囤屋稅政策採累進稅率制、自助輕稅，房屋所有權人本人及其配偶、未成年子女於全國僅持有1戶供自住使用、辦竣戶籍登記之單一且自住房屋，稅率至0.6%。取消自住3戶優惠，住家用房屋不再區分自住或非自住，以家戶持有全國房屋戶數採累進差別稅率，保障其中1戶稅率1.2%，持有超過1戶以上房屋採累進差別稅率。
此制度有效抑制房價並促使有多筆房產的家庭在孩子成年後轉換資產配置，減少啃老族並促成年輕人更願意在適婚年齡結婚買房。
結語
當今公共住宅興建的目的在於調節住宅市場，藉由公共住宅的存量對抑制房市，避免市場投機炒作
社會住宅的推動牽涉到居住文化的轉變、空間的調整、都市區域規劃，並不是一蹴可幾的。社會住宅推動不只是衝數量、蓋房子，作為都市政策的一環，規劃與研究過程不能少，需透過居住調查，因地制宜的回應在地需求，更需要民間的參與，才能發展出永續、多元的社會住宅。
#台灣民眾黨
#居住正義
＃青年有屋
＃輕鬆哥談政治
＃張幸松
智慧住宅 產品 在 電腦王阿達 Youtube 的最佳解答
報導：https://www.kocpc.com.tw/archives/272580
官網：http://www.e2-live.com/
一群擁有超過 17 年經驗，由一群室內設計師與智慧生活設計師所創立的「 智慧生活設計事務所 」，就是為了解決這種空有科技，但卻缺乏整合性的「沒那麼智慧」的智慧家居產品痛點而來的最強幫手。這次我們電腦王阿達團隊，直接深入他們位於內湖台北設計建材中心四樓的開放式展示區域（大家營業時間隨時都可以來參觀！親身體驗更實在啦），除了實際體驗智慧生活設計事務所在現場設置的各種智慧生活情境以外，更有機會深入對談，了解他們對於智慧住宅的看法。
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