關於 景美之屋2 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

第一張：帥氣假掰釣食人魚😎
第二張：半小時後屁都沒釣到🥲
第三張：隔年再去才釣到一隻小小隻趕緊拍照存證🥰

想聽更多釣食人魚故事？

【玩美南人 中南美線上系列講座：第六場】

品味秘魯：南美黃金國度，世界旅遊天堂
10/17 (日) 14:00 – 15:00

📌報名連結：https://forms.gle/2Mr1XgQjXU5117VM8

秘魯是全世界最富觀光資源的國家之一，考古學家心目中的黃金國度，也是世界公認的旅遊天堂，更是多年來蟬聯台灣人最喜愛旅遊的拉丁美洲國家第一名，其生態美景、美食美酒、人文歷史、以及享譽全球的千年古蹟，都是鄰國無法比擬的。
這一次，讓我來分享只能從空中搭乘螺旋槳飛機俯瞰的巨大納斯卡線、世界最高可航行船隻的淡水湖的的喀喀、還有世界之肺亞馬遜！不管是搭乘河輪深入其中或住在木屋，面對近在咫尺的野生鱷魚、水獺、甚至美洲豹...
2016年我曾依靠設計的秘魯單國行程，奪得全台灣第一座南美洲金質獎的殊榮；又在2018年依靠秘魯太陽祭行程再次奪得一座。而說到太陽祭，每年六月同時帶領著百位台灣團員出席的故事，更是值得與各位好好分享。
如果說一生必去一次南美目的地卻不是秘魯，那麼不只將錯過認識其壯觀的各種自然生態，還有那神祕又獨特的歷史文化，絕對是一大憾事！

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#玩美南人 #南美 #南美洲 #旅行 #旅行日記 #旅遊 #旅遊景點 #旅遊攝影 #攝影 #景點 #秘境 #秘魯 #亞馬遜 #雨林植物 #世界遺產 #食人魚

繼阿根廷與台灣之後，如果要選第三個家，那應該就是秘魯了。

上次講馬丘比丘與印加古道就花了我一個半小時，特意把秘魯其他景點留給下一場是正確的... 這一次，就讓我來好好分享一下處處世界遺產、美景與文化底蘊都豐富到不行的秘魯吧！

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秘魯是全世界最富觀光資源的國家之一，考古學家心目中的黃金國度，也是世界公認的旅遊天堂，更是多年來蟬聯台灣人最喜愛旅遊的拉丁美洲國家第一名，其生態美景、美食美酒、人文歷史、以及享譽全球的千年古蹟，都是鄰國無法比擬的。
這一次，讓我來分享只能從空中搭乘螺旋槳飛機俯瞰的巨大納斯卡線、世界最高可航行船隻的淡水湖的的喀喀、還有世界之肺亞馬遜！不管是搭乘河輪深入其中或住在木屋，面對近在咫尺的野生鱷魚、水獺、甚至美洲豹...
2016年我曾依靠設計的秘魯單國行程，奪得全台灣第一座南美洲金質獎的殊榮；又在2018年依靠秘魯太陽祭行程再次奪得一座。而說到太陽祭，每年六月同時帶領著百位台灣團員出席的故事，更是值得與各位好好分享。
如果說一生必去一次南美目的地卻不是秘魯，那麼不只將錯過認識其壯觀的各種自然生態，還有那神祕又獨特的歷史文化，絕對是一大憾事！

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210829蘋果 買一間會省錢的房子 專家教戰5招
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210829/UZ2APYKPVJFKDJRV7F7G53UFCM/

對首購族來說，好不容易存到百萬頭期款買房，隨之而來是每個月的房貸，還有百萬裝潢費、以及每年的房屋稅和地價稅，相當不易，因此買到一間「省錢」的房屋很重要。專家分享5招，教戰如何買到能幫你省錢的房屋，包含：先買套房，持有成本比公寓還省、使用天然瓦斯取代電熱水器、選擇採光至少2面的房，廁所開窗，可省下空調和暖風機電費、不買精裝和毛胚屋，可省下裝潢費、近捷運住宅脫手性較好。此外，若想下定決心省錢，經過房價便宜的區域還可留意，在當地採買日用品，因店租便宜，物價也比市區買東西便宜1成。

（林佩萱／高雄報導）……↓

東龍不動產資深經理、省錢達人陳泰源分享，如何買屋才能省錢，包含5招。他以自身為例，先確定預算：台北市總價約950萬的套房，加上服務費、代書費、契稅、履約保證等費用，預算1000萬以內。

首先、從省錢的角度，建議首購族先買套房。因為套房空間比公寓小，裝修成本低，添購傢俱、家電的花費較少，收納空間不足，日後買東西的慾望也會「被迫克制」。而且套房的建物和土地坪數少，所以房屋稅、地價稅都不高，持有成本比公寓還低；社區管理費較便宜，還能享有管理員與垃圾處理等服務；水、電、瓦斯的消耗量也會比大空間的公寓來得少。

第二、建議使用天然瓦斯取代電熱。陳泰源說，9成的套房社區都規劃電熱，試想，如果連煮飯、洗澡都要用電，那電費計價「級距」就很容易往上跳；若煮飯、洗澡用天然瓦斯，自然能將電費的級距拉低，因此較不考慮純用電的社區。若是需要妥協，可以廚房用電，洗澡用瓦斯，因為使用電熱水器的套房，容易洗澡洗到一半熱水就不夠用，在冬天會更加惱人。

第三、採光至少2面，廁所需開窗。通常套房的採光只有一面，由於室內面積不大，白天可以不用開燈，長期下來也能省下不少電費。只是，空氣無法對流往往是套房的缺點，只能靠空調解決，所以若要買到兩面採光的套房，往往只有「邊間戶」辦的到，空氣流通對人體較健康，也能省下冷氣的開銷。另外，最好廁所開窗，較能保持乾燥，也可以免裝暖風機又省電。

第四、近捷運住宅較佳，若房屋地點至捷運站步行時間超過10分鐘，甚至要搭公車才能抵達，未來不僅難以保值，脫手性也會越來越差。因此建議選擇走路8~10分鐘可到捷運站的房屋。

第五、不買精裝、毛胚屋。過多的裝修不僅反映在房價上，還可能因為一時沒注意到，或被隱藏起來的缺點，入住之後才發現；毛胚屋則要另外花時間、金錢裝修，較耗成本。

陳泰源補充，經過房價較低的區域，甚至可以多留意當地的物價。例如他住在台北市中山區，但每週會趁著去景美看二輪電影，順便採買水果，因為景美房價比台北、新北新店還低，店租不高，物價自然便宜，同樣的水果在中山區和景美夜市（文山區）的價格，平均價差至少1成。

天時地地不動產張欣民指出，年輕首購族買房建議「先求有再求好」，很多年輕朋友會問，雙北小套房能帶來增值嗎，其實只要挑一下環境，排除特定區域就好，例如萬華的條通一帶不要買，加上小套房容易有特殊行業人員進出也複雜，房價沒有支撐性，建議避開這類地方。

至於如何以省錢的方式買房，張欣民說，買下套房後不一定要裝潢，可以買現成的系統櫃和傢俱，自行組裝，到時存夠錢要換屋，也可自行帶走。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210829-5.html

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美食造型師 Susan Spungen 回顧了《小魔女》、《麻雀變公主》、《惡棍特工》、《美味關係》等電影中的標誌性美食場景。 蘇珊解釋了我們在看電影中的美食場景時從未想過的所有事情，比如食物在拍攝之間如何保持新鮮，以及演員實際吃食物的頻率。
0:00 開場
0:27 《麻雀變公主》
1:36 《小魔女》
2:58 《享受吧！一個人的旅行》
4:29 《慾望城市》
5:21 《美味關係》
7:24 《艾蜜莉在巴黎》
8:42 《飲食男女》
9:56 《惡棍特工》
11:10 《凡爾賽拜金女》
11:56 《歡迎來到布達佩斯大飯店》
12:54 《瘋狂亞洲富豪》
13:47 《歡樂糖果屋》
14:34 《速食遊戲》
#Vogue冷知識 #麻雀變公主 #惡棍特工

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唉～這邊廂日本奧聖聖火傳遞，那邊廂日本疫情火燒眼眉。近日不少地區確診人數不停破紀錄，日本政府決定於4月25日-5月11日，針對4個縣再次實施「緊急事態宣言」，到底真的有效嗎？日本疫情最大的危機是甚麼？提早關門竟變街邊飲酒?! 日本是否有接種疫苗？到底奧運搞成點？這次由身在日本的我，風信子，為大家逐點講解，緊貼日本實地情況！

⭐為答謝大家一直以來的支持，2021年4月25至29日之間，於FB及IG上會舉行日本直送giveaway有獎遊戲，記得到我的FB及IG專頁參與啦～！:-)
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#日本社會 #學日文 #日本生活 #在日香港人
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未收看1-4集港日文化差異的話~請別錯過，與我們一起邊笑邊看日本～;-)
4▶面紅?尖銳的港日文化差異vol.4 | 老公想做牛郎？| 男士電車自保招數 | 男湯內被嬸嬸看光？日本人不理政治？ https://youtu.be/RzNt4xvirCw

3▶深度?? KAWAII掛在嘴邊?日本人都想上京嗎？如何看紋身？日劇中的喝酒會是真的？為何護身符價錢總是齊頭數？
https://youtu.be/RSSpFnUeUn0

2▶爆笑?對香港的印象｜出軌率很高? 日本人理想女朋友性格?｜旅日時常被問[從哪裏來?]｜電費水費幾錢?｜在日港女＋日本人夫 #日本文化
https://youtu.be/Q4mRHTaLcWw

1▶連環26問｜搭訕＝有機會？｜日本禮儀＝真心？｜日本很多大胃王？｜十萬個為什麼｜在日港女＋日本人夫
https://youtu.be/GGwywljAOYA
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▶不會日語??也能在日本生活？住屋/生活/工作/讀書/Working Holiday面面觀
https://youtu.be/VYhSQhLhCy4

▶移居日本前，需要考慮的5大方面
https://youtu.be/AAzbiEb5maU

▶日本Share House生活如何？優點與要注意的事
https://youtu.be/CAt18Z3WSlw

▶我在日本的家是這樣
https://www.youtube.com/watch?v=TLgErBwX_n4

▶日本痴漢事件: 4件真人真事⚠️男女都要小心
https://youtu.be/MnlzRhtaUK4

------------日本旅遊系列-------------
▶櫻花滿開直擊?沒野餐沒亮燈很冷清?! 日本5大賞櫻點風景送給大家!! 2021賞櫻旅行團
https://youtu.be/UlUoM6eOSh8

▶3日2夜遊長崎佐世保/下集｜手製壽司玉子燒這麼難?檸檬牛扒＋海軍咖喱｜防空洞變成酒吧?!
https://www.youtube.com/watch?v=XrjzpLWM4LY

▶山口縣4日3夜行程全公開(上)! 原來絕景美食這麼多｜逃恥星野源吃過的瓦片炒麵!?
https://youtu.be/ANnhXlf-w84

------------港日情侶系列-------------
▶日本男人??‍♂️=大男人主義?｜與日本人交往的真面目!??
https://youtu.be/hxl3MgA3QHA

▶♥日本男生+香港女生+姐弟戀♥差異多該怎樣相處?
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歡迎今天的來賓 Angie！
走遍大大小小城市的她， 唯獨鍾愛土耳其，半年內可是去了五次之多！！
快變成在地導遊的她，分享了獨特地形所造就的地下城市，還有土耳其冰淇淋大揭密！（到了發源地還是一樣被耍著玩嗎🤣 ）

正職為服裝造型師的她，也分享了旅行三年多來隨身必帶的物件😎
想知道是什麼就繼續看下去吧（我是不會說溜嘴的！）

影片章節👇
0:00​ 精彩時刻
0:13 來賓登場——Angie
0:30 為什麼叫「Angie on the run 」？
1:14​ 曾經去過哪些地方旅行
2:51​ 女子獨旅如何讓家人放心（這招真的很有用XD）
3:41​ 獨自環遊歐洲的契機
6:20​ 獨自旅遊的小秘訣
6:55​ 女生獨旅注意事項（千萬別停下腳步！）
8:07​ 印象最深刻的國家——土耳其
8:46​ 在土耳其的經驗分享
10:25 ​下集待續！

＃女子獨旅＃背包客環世界＃上山下海通通都來

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台北、新北・景美新店｜市區也有青山綠水「景美溪左岸自行車道」，可搭捷運玩的半日遊行程
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場地協力：
Night & Day Bistro 旅人的時區
👉https://pse.is/3euazg

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