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今天收到好多朋友的訊息，有的問我「是真的嗎？」、有的問我「你還好嗎？」、有的鼓勵我說「你的正面能量很令人敬佩」，有的甚至很感人地跟我說「有困難要說喔！隨時挺你！」等等⋯
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謝謝大家的關心，看到新聞底下很多正面的留言，我真的真的很感動！謝謝大家！
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嗯，是真的，我是在當代銷銷售人員，是認真在上班。我真的很努力做功課，很用心接待所以進來的客人，謝謝大家接受我的斜槓人生，也謝謝給我機會學習進步的團隊。❤️
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但是！！我沒有放棄唱歌喔！！我還是很愛舞台！「唱歌」依然是我的第一志願！這段時間我也很努力地在籌備新作品，希望儘快跟大家見面！
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最後，我只能說，2020是艱辛的，但我相信難過的日子會讓你更勇敢堅強，沒什麼跨不過去的。一起加油！
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#新聞連結點限動謝關心
#是代銷不是當房仲喔
#有機會跟大家解釋
#很認真過生活
#開心樂觀積極向上
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#我是歌手
#我是歌手
#我是歌手
#很重要要說三次
今天收到好多朋友的訊息，有的問我「是真的嗎？」、有的問我「你還好嗎？」、有的鼓勵我說「你的正面能量很令人敬佩」，有的甚至很感人地跟我說「有困難要說喔！隨時挺你！」等等⋯
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謝謝大家的關心，看到新聞底下很多正面的留言，我真的真的很感動！謝謝大家！
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嗯，是真的，我是在當代銷銷售人員，是認真在上班。我真的很努力做功課，很用心接待所以進來的客人，謝謝大家接受我的斜槓人生，也謝謝給我機會學習進步的團隊。❤️
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但是！！我沒有放棄唱歌喔！！我還是很愛舞台！「唱歌」依然是我的第一志願！這段時間我也很努力地在籌備新作品，希望儘快跟大家見面！
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最後，我只能說，2020是艱辛的，但我相信難過的日子會讓你更勇敢堅強，沒什麼跨不過去的。一起加油！
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#是代銷不是當房仲喔
#有機會跟大家解釋
#很認真過生活
#開心樂觀積極向上
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#我是歌手
#我是歌手
#我是歌手
#很重要要說三次
201118非凡 賣房有話術噱頭藏陷阱？專家破解教你聰明買
非凡原影→https://youtu.be/QNkj2IfkzUQ
記者/蔡佳芸：「房市交易熱絡第4季買氣持續增溫，不過買房子這項人生中的最大消費，除了要貨比三家、謹慎思考之外也要留意代銷業者的行銷手法，破解賣房話術才能聰明買房。」
記者/蔡家芸、尤彩礽 採訪報導……↓
明星學區、潛力商圈、未來捷運站，透過慣用話術營造購屋氛圍吸引消費者買單，是房屋買賣中常見的銷售手段。不過資深房仲業者就點破，經過華麗包裝的說詞，需要格外當心。
房仲業者/陳泰源 表示：「建商都會給自己留一手，美輪美奐地描述說，我們這裡將來會有健身房、KTV、游泳池等等，但是他卻沒有告訴你說，將來的前提管理費一定要調漲到多少，入住之後大家所有集體住戶說，蛤～管理費要從100塊漲到200塊喔，那不不不，我們就寧願讓它變成蚊子公設。」
房仲教民眾破解廣告噱頭的背後可能隱藏灰色地帶，像是刻意標榜「距離市中心10分鐘」，實際上代表位置並不在市中心，而10分鐘也不是走路的時間，還有像是新興詞「魔術空間」其實就暗示著可能有夾層，且要留意是否隱含違法私設做夾層，另外主打「衛浴採光好」就要打聽清楚是否同時具備對外窗。
房仲業者/陳泰源 表示：「建商也會告訴你說，我這邊是未來捷運線，捷運預計幾年後會開通，左邊會有大賣場、還有商城、電影院等等，這些他都只是告訴你『預計會』，但是都還沒有動工的情況之下，對消費者而言它就是一個賭注。」
隨著近來都市更新熱絡，還有一種話術是鼓吹購屋人搶先疑步買進重劃區，等到周邊建設興起市值就會翻倍，專家就點出，要是過度聽信而衝動下單，恐怕得背負不少風險。
住宅消保會創會理事長/吳翃毅 表示：「一個噱頭就讓你每坪多花了好幾十萬，一定要記得那個叫『形容詞』，它並不是真的，很多期待的這些話術都是未來的願景並不是當下的結果，那願景會不會達成是一件事情，就算沒有達成，在法律上可能他（建商/賣方）也沒有一些責任。」
就是因為買賣雙方在簽約時你情我願，若是後續再對於房子的「妝前妝後」產生糾紛也就很難界定誰對誰錯，對此，住宅消保會創會理事長/吳翃毅就建議購屋人，無論當下再喜歡都要事先審議好合約再下定。
住宅消保會創會理事長/吳翃毅 表示：「因為所有的糾紛爭議一發生，一定都要看合約書，因為消費者在合約書上也都簽名了，一切都會來不及，所以合約審閱最重要。」
買房人生大事，擦亮雙眼、破解話術，不輕易沉醉於賣方話術所營造的粉紅泡泡，才能聰明買到理想的愛屋。
陳泰源youtube→https://youtu.be/_45scLxGIi4
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201118.html
120115非凡選後賣方惜售漲價房市交易量難增
影片網址→http://youtu.be/BZMpOJ0SWD8
感謝娸雯的報導，原本，我預計選前可以冒一泡的，但屋主真的很難搞，選後更是價格硬得不得了，所以年前紅包泡湯了，真是對我的買方客戶感到相當抱歉。唉~~~
以下是新聞報導↓
陳泰源：喂~您好，先生您好，是，喔~要看房子嗎？
大選過後不確定因素消除，房仲一早就接到不少看屋詢問電話，購屋族看準選後房市回歸市場基本面，民眾看屋率可望回溫。......↓
路人甲：大家比較平靜啊，比較有理智可以選擇啊。路人乙：應該還會再降價吧？(會考慮開始慢慢看價格嗎？)對對對。
房仲預估年節假期過後開始，看屋率可望提升1~3成，但交易量可不見得跟著馬上回升，因為選後立刻有賣方惜售，說要調漲房價，議價空間大打折扣。
房仲業者陳泰源表示：原本其實買賣雙方已經談定了一個價錢了，但是選後發現是馬英九一當選之後，這個屋主就立刻打電話來說我不同意原本的價格，他還要賣得更貴。
賣方姿態急轉彎，一坪就漲2~3萬，以30坪來說，過一晚就貴了近百萬，成交的案子當場泡湯，房仲表示看屋人潮真正刺激成交量，得觀察329檔期。
代銷公司總經理曾俊盛：其實很多都是已經是成屋的案子，那可能趁著這一波選後能公開。
看好選後購屋率回溫，傳出遠雄和鄉林等建商都打算提前推案，總銷上看100~460億，只是房仲預估馬總統連任後，房市回暖預期心理下，房價短期內沒那麼快盤整下修，7月實價登錄上路後，房價波動回穩，下半年交易量才有機會大幅成長。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/46676586
左邊算起→(坐)年代當家超口愛主播「李御榮」、蘋果房產線「蔡佩蓉」、「馮牧群」
(站)我的偶像「田大權」、T台「林韋龍」、我、中天政治線「林嘉源」
111219陳泰源28生日趴之發花癡系列
影片網址→http://youtu.be/Nu7SW2C9L0s
非常感謝有來參加生日聚餐的媒體好朋友們！今年的生日聚餐趴我真的是超開心的~~因為我的偶像有來唷~~大家透過照片，猜得是誰嗎？......↓
ㄟ~~？是誰提供的蛋糕？這一次的聚餐我明明就沒有買蛋糕啊？原來，送給泰源蛋糕的，就是照片中也幫忙用打火機點蠟燭的，瞧瞧那厚實的大手，他就是我的偶像！......說了那麼多，到底是誰啊？
沒錯！就是房產名人─田大權，今天可是我生平第一次跟大權大哥碰面唷！我是大權大哥的粉絲！他本人能來就已經是老天爺給我的最棒禮物了！而且阿，大權大哥竟然還"無預警地"送我這麼好吃的巧克力蛋糕耶~好開心唷~~~
還有還有，大權大哥可是最早來，也是最晚走的唷~~一直侃侃而談，跟我們講關於房地產的許多故事以及專業知識，當然包含ㄧ些秘辛唷~~~
別講房子，光講「車位」，他說他就有辦法講個三天三夜(應該是誇飾法)。特別是我們房仲多半只是拿個權狀來計算車位有幾坪，可是阿，其實要拿捲尺實際來測量車位的長與寬，不然往往會造成買方買房子之後很開心，停車時很傷心，然後幹礁仲介。
他還說了有關於做代銷可以學到哪些？聽起來確實比做房仲還辛苦，可是知識領域來講，確實相對房仲來講"廣"很多，也"深"很多唷！感覺做代銷可以學到好多好多東西唷~~當下我原本想問：那我可以追隨您嗎？可是我又怕壓力太大，做不好砸了他的招牌，所以話又吞了回去.....
不過我有感受得出來，大權大哥看起來似乎蠻累的，......原來是因為他最近在忙錄影一些理財節目的新春特別節目。不過正因為這樣，他還能百忙之中抽空前來，天阿~~~~這是夢嗎？可以不要醒嗎？
這是大權大哥跟我爸爸和我媽媽的合照
天阿~~！我台藝大的學長，也是年代的當家主播─李御榮耶~~想不到我們竟然還不小心穿了"情侶裝"！這也是我第一次與御榮學長面對面唷！他口愛唷~~~有他播報新聞，年代收視率一定都很高的啦！
右邊是民視的房地產線記者─于凡，還記得于凡曾經採訪過我關於「共產黨來買台灣房地產」的訊息，我後來受訪說出了有關於「345條款」，這可是我臨時惡補，趕緊透過臉書即時通跟大權大哥請教的唷~~
中間則是非凡的許娸雯，是于凡的朋友，也因為這一場的生日聚餐，也成了我的朋友嚕~~~
左邊開始→我、中天薏絜(感冒中...)、中天明日主播之財經林筱凡、非凡娸雯、民視于凡
東森劉盈盈，她超妙的，我第一次看到有人臉上針揪好幾針，還跑來參加朋友的聚會，那種熱情我感受到嚕！盈盈還送給我一瓶D&G的香水耶~~真是太客氣了啦！
TVBS─林韋龍，社會組的，想要知道哪邊有凶宅可以買，問他準沒錯！因為通常那個都會成為社會新聞的焦點，開玩笑的，哈！認識韋龍應該也有2年了！是之前我選舉市議員黨內初選時認識的。到現在還保持聯絡唷~~
左邊算起→蘋果房產記者蔡佩蓉、我的偶像田大權、T台韋龍、八大電視台之韋龍的朋友
大權大哥看起來就很有「安全感」，大家覺得哩？(喔喔......拍謝，把一旁的佩蓉給冷落了，哈)
這次我許願望是
1.希望過年前可以再賣掉一間房子，這樣才好過年嘛！
2.有來參加這ㄧ場聚餐的大家，每個人都要平安、健康、工作順利。
3.秘密.......(可以親田大權一下，XD)
正在幫我切蛋糕的是下一位壽星─東森─劉盈盈
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/45693259
