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《明倫社宅》本身是新裝潢，縱然沒冷氣也不是不能住人的，台北多的是房東租房子沒附冷氣，價格上也不是一些經濟不困難的上班族無法負擔，所以無論是兩千人去申請還是四千人去申請，都不代表《明倫社宅》案就真的就符合柯文哲口中所稱之居住正義，或是明倫案就因此在定義上是社會住宅。
從頭到尾爭點一直在於台北市政府今天究竟是以「公共造產」的角度進入住宅租賃市場去做明倫案還是以「社會住宅」的角度去做明倫案。所以究竟這些物件最終是租給了誰？有沒有使最應該被照顧到的群體在居住上真正受到政府的支撐？才是我們要繼續關心的問題。
台北市租屋市場本身就不健康，許多物件極差，租屋價格混亂。
以北市的租屋環境來說，如果只是單純把台北市政府當作是眾多房東之一的這樣子的角色存在，明倫案不差。但我也必須再三強調，如果我們今天是在談「社會住宅」，明倫案還差得遠呢。
【#評論】柯文哲濫用了「居住正義」及「社會住宅」的詞彙，在價格上破壞了定義、拉低了社福水平。
看更多評論：https://is.gd/7cGMSI
上報評論圈 #柯文哲 #居住正義 #社會住宅 #明倫社宅案 #台北市
#苗博雅 #台北市 #質詢
社會住宅是社會安全網的一部分。因社宅受益的，不是只有少數社宅住戶。
有健全的社會住宅，能夠壓制房價、平抑租金，讓市場健全，全民都能受惠。
今天柯文哲市長專案報告指出，按照柯市府過往的租金公式，2萬戶公宅，55年會虧損206億。因此必須要採取2020年9月市長室會議拍板的新租金公式，也就是明倫社宅、木柵社宅高價租金的根本原因。
柯市長甚至說，不能讓公宅成為下一個勞保基金。把公宅比喻為政府破產炸彈。
市長的說法，我認為是在恐嚇市民、愚弄市民。
沒錯，虧損206億乍聽之下很可怕，是天文數字。
但我跟市民朋友報告，市府每年的社福補貼預算，林林總總加起來有150億，是全部無法回收的。
若以社福預算的規模而言，一年150億，55年有8250億。8250億的社福預算，何以206億的公宅資金缺口就是「政府絕對無法負擔」？
55年虧損206億，平均一年虧損3.75億。照顧兩萬戶社宅住戶，平均一戶每年補貼18,727元。政府虧很大嗎？
別忘了，柯市長力推的老人卡補貼，補貼每位老人每年5760元；柯市長選前推出的幼兒學費補助，每個幼童每學期補助13660，一年就是27320元。這兩件事，都是柯市長洋洋得意的政績。
相較之下，弱勢家庭居住公宅，若按照柯市府第一任的公式，每年「每戶」政府多補貼18,727元，為何就變成柯市長口中的政府破產元兇呢？
關於社宅，我的政策立場是：政府應該用公務預算支持社會住宅，租金計算應從「弱勢承租人可負擔」來思考，應該以「住戶所得30%」為基準。不該設定「每分錢都要從租金回收」的超高標準（世界各國沒人這樣做！）
柯市府應該回歸柯文哲市長第一任的社宅租金公式。
我的政策立場，和柯文哲2014年的政見一致，也和2014~2018的柯市府一致。請大家幫忙，幫柯市長找回從政的初心。
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臺北市的社會住宅統包標案中，在投標前都會列出需要採購品項的「規格」及「參考廠商」讓統包商進行採購，議員查詢發現，這些參考廠商有部分在經濟部網站根本查詢不到，是幽靈公司或有什麼樣的內情，但都發局卻沒進行審核。
而在進行採購時，依採購法第26條明訂，不得限制廠商必須採用「參考廠商」，採購者只須符合規格即使用「同等品」也可，，不過議員發現若非使用「參考廠商」而欲使用「同等品」，在審核時即便符合規格，但可能難以通過或遭到刁難。
政府推動的社會住宅
優點缺點分析後
有需要的人可以自行判斷
是否適合自己的需求喔~
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