裸辭去留學 體驗日本職場文化！你敢唔敢？
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疫情過後，你會唔會都想去日本闖蕩一下呢？
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【一堂幾萬元的買房經驗課】
最近沉迷於Clubhouse的我們，幾乎每晚都上去開房間！😂這個軟體最棒的就是，可以把一群來自四面八方、擁有共同興趣或專業的人聚集在一起。
我們在上面遇到了各路神人，有投資日本房產的科技人、30歲就在桃園買地的急診室醫生、把商務談判技巧搬到斡旋現場的遊戲產業界高層、另一位被醫生職務耽誤的專業投資客…從談話中可以感覺得出來大家真的對房地產很有熱情，經常一聊就到了凌晨一、兩點。
昨天的聊天室，大家分別分享了一些跟仲介交手的經驗，其中C小姐的故事特別驚心動魄，值得給大家當個借鏡。
身為北漂族的C小姐，事業有成後非常想在台北買個房子落地生根，後來透過仲介找到一間北市地點不錯的物件，經過漫長的馬拉松議價後終於順利買到，沒想到找了好幾家銀行鑑價都不如預期，後來她打聽後才知道物件本身是「住商混合」，加上樓下還有整層的「商務飯店」，銀行認為出入複雜，導致銀行鑑價低於行情。
好險買房前C小姐勤做功課，在簽約時額外堅持了兩小時在合約書加上「貸款成數不足則無條件解約」的增補條款，不過後來C小姐還是賠上了斡旋的幾萬元才順利脫身，只能把這件事當成繳學費學經驗了。
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#同棟是商務飯店會影響銀行鑑價 #增補條約該堅持就堅持到底
#地產秘密客 #特別感謝美豔又風趣的詹哥
#歡迎一起加入Clubhouse尬聊
日本房產 在 大阪ANDY哥 Youtube 的最佳解答
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日本不動產 稅務說明會
■不動產消費稅及繼承問題
■後疫情日本不動產交易狀況
■抗跌房產鑑別
時間：2020年11月26日
下午2點-4點
地點：東急房地產 台北市民生東路三段156號2樓
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官網
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日本房產 在 環遊世界後的現實世界by Sio Youtube 的最佳貼文
日本投資動向
大阪不但是日本的經濟特區，政府正計劃將她升格至東京首都的級別，再加上快將開幕的賭場、世界博覽會，等等世界矚目的項目，正步進經濟最蓬勃的黃金十年。
當中絕對不能忽視的投資地段，就是西成區。西成區與天王寺只是1街之隔、2站到難波、3站到心齋橋、6站到梅田，一線直達關西機場，交通極之方便。是政府傾力發展的全新旅遊區，將有翻天覆地的改變，升值潛力無可限量。
鄰近多個著名景點，包括充滿懷舊特色的「通天閣」、「新世界」；日本頂尖酒店品牌星野集團 「OMO7 大阪新今宮」；最受日本人信奉的「四天王寺」；充滿可愛動物的「天王寺動物園」；滿街高級商場的「天王寺商圈」；還有跨越四條商店街並有超過100間特色店舖進駐的「中華街」。
大阪一年四季旅客不斷，酒店多時供不應求，擁有短住牌照的物業只會變得越來越有價值。聽到這裏是否很想了解這裏有什麼項目可以投資？想的話就馬上聯絡我啦！
#環遊世界後的現實世界
分享世界生活態度，環球投資項目，一起出走財務自由的路，實現現實世界的夢想生活 by Sio
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