關於 新 大樓 沼氣 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

勞檢處這邊有一批課程很不錯，歡迎大家一起來上！

上個月月底，在中華路三民市場，發生3名工人為撿拾工具進入下水道，造成中毒的傷亡事件；事實上，從去年12月開始，高雄已接連發生過3起相關事件。

新聞上對於這樣的事件多寫「 #沼氣中毒」...

但✋🏻這只是______其中一種常見樣態

______ 是‼
「#局限空間 / #缺氧危險場所危害」

局限空間/缺氧危險場所危害，其實就是 #在狹小不通風空間作業可能帶來的危險；這樣的危害分成兩種類型，物理性危害（如，倒塌造成窒息性危險...）與最近新聞較常見的化學性危害（如，硫化氫中毒...）。

局限空間所帶來的危害，幾乎都會帶來重大傷害...
且，局限空間，可能無聲無息的就在你身邊！

局限空間有3個指標性特徵，#無法自然通風、 #非屬勞工經常性作業 及 #進出該空間方式有限制；我們多認為這樣的空間只會出現在工廠或是道路下水道，但像是一般清洗大樓水塔、或是這次發生在三民市場的污水處理工程，也都有可能遇到像這樣的危險⚠️不可不慎！

#高雄勞動檢查處 最近針對「局限空間/缺氧危險場所危害」開有相關課程，開放給所有民眾參加！

👉🏼報名網址：https://reurl.cc/Q7b1VM

半天課程內容不難、沒有負擔，很完整的介紹了局限空間的危險及說明工作單位應如何注意管理等相關事項， #清潔外包公司 及 #大樓管委會的工作性質，很適合來聽一下這個課程👍🏻

很肯定高雄市政府開有這樣的課程，雖然法規上已經有相關的究責機制，但現場狀況還是很可能有所輕忽，在事前多宣導一個人，就越能降低事件發生的可能。

#最新 疑似現場沼氣濃度過高，4名工人緊急送醫...（#Ｙ編 ）

#最新 怎麼會...

#高雄 #汙水 #沼氣中毒

160923 Part1 看房子3 絕招：聽、看、聞找出問題
漫畫：中信房屋鎮中加盟店營業員-李美娟
影片網址→https://youtu.be/rJQSDqy-YJg

不論是買房子，還是租房子，大多數的民眾早就被新聞、談話性節目教育得非常專業，懂得什麼是嫌惡設施？也會向鄰居打聽是否為凶宅？並看一下公共環境清潔整齊程度，判斷住戶的素質，另外，房子內部格局是否有煞、壁刀、門對門、開門見灶等簡單的風水問題，也可以輕易地判斷。

唯獨「看不見的」，往往就是「後悔入住」的原因！......↓

【案例1-嶄新設計變成一場災難】

台北市中山區某個以套房產品為主的社區大樓，房子蓋好後陸續交屋，因為設計新穎、低總價好入手，所以多半是投資客購買後出租。可是不曉得為什麼，這個社區的房客悔租率特別高，點燈率、入住率極低，甚至開始出現拋售潮。

經過多方查證，直到我有朋友入住後，才發現問題出在「沼氣」！以馬桶做舉例：水管會設計一截彎曲處，每次使用後沖水，水管彎曲的那一截會積水，目的是防堵蟑螂、蟲子或沼氣通過。

可是當初建商在蓋這個社區大樓時，廚房水槽、浴室或浴缸排水管，都做成垂直而下，完全沒有彎曲，排水管中間無法產積水，每到了晚上，多數住戶煮菜、洗澡需要大量用水的時候，就會讓沼氣回流，導致許多住戶產生嘔吐、噁心的症狀，無法安穩入睡。

精挑細選一間房子後，很少人會想倒，看不見的空氣會有這麼強的「殺傷力」！本案例的住戶後來請了水電師傅，在排水處加裝存水彎，阻隔沼氣回流，這件事才逐漸平息，只是得自掏腰包多花一筆錢就是了。

【案例2-高樓景觀不敵頂樓排煙管】

我自己是租屋族，過去曾租過一間邊間套房，兩面採光、有陽台、24小時警衛管理、廁所有對外窗、高樓層視野遼闊，簡直完美！

仗著自己是房仲，覺得憑藉幾年的看屋經驗與專業，這間房子一定沒問題！剛好租金也在預算範圍內，二話不說立馬簽約，但住不到一個禮拜後，我就後悔了。

因為從窗戶看出去，剛好是隔壁棟大樓的頂樓平台，而那棟大樓的一樓是燒烤餐廳，燒烤店的排煙管直達頂樓平台，營業時間是從晚上到隔日的清晨，重點是，排出油煙的高度，剛剛好跟我住的樓層一樣高……

所以，只要我一打開窗戶，屋裡就會充滿油煙味，兩面採光變得沒意義，不管是夏天或冬天，一定得緊閉窗戶。

【案例3-在自家抽菸也會被抗議】

出社會後，不論待在哪家公司上班，總會遇到有抽菸習慣的同事。我從事房仲業的第一年，待在一家小品牌、個體戶的房仲公司，也有學長姐是菸友。原本公司覺得抽菸形象不是很好，給路過客戶看見，會留下不好的印象，於是規定只能在特定的房間內抽菸。

沒想到，才抽第一天而已，同事們都還沒碎碎念，反倒先被樓上的鄰居抗議了！因為從二樓到頂樓，整棟大樓的住戶竟然都聞得到菸味，後來發現，在公司廁所抽菸，菸味同樣會傳到樓上去，最後同事們都改到戶外去抽菸。

不過，一棟樓高達十幾層的電梯大樓，通風管線竟然如此設計，我算是第一次見識到。

【買房，你該這樣做！】

一般看房子時，通常只會檢查自己要住的社區哪裡有問題，很容易忽略周邊社區的環境，買房子時別忘了也要到左右社區去繞一繞，別像我那次租屋，栽在隔壁棟大樓的燒烤餐廳，讓半夜產生的油煙影響到健康。

別懷疑，有些大樓的管線就是設計得像案例3那樣「通風」，如果一樓是店面，尤其是餐廳，看屋時比較容易用鼻子判斷；若一樓無店面，建議問一下管理員，或留意公佈欄是否有「請住戶們不要在自家室內抽菸」的公告，可以避免買到管線與鄰居流通的房子。

記得，以後看房子，除了「打聽」房子、「看」房子之外，也要「聞」房子喔！空氣品質很重要！卻是看房子最容易忽略的部分。

說明：本篇文章收錄於《一眼看穿房仲賣屋手法》第五招
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