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【最強房託】領展再向內地項目出手，用66億人仔收購深圳福田新怡景商業中心，令到內地資產將佔總資產值約13.1%。
摩根士丹利話，物業淨收益回報率只有3.2%左右，係近幾年最低，而且用3厘息睇偏貴。評級維持「與大市同步」，目標價81元。另一大行花旗，維持「買入」評級，目標價90元。睇返彭博數據，領展現價已高過好多大行目標。
不過，領展股價近日有回購撑住，更重要係領展點優化商場再加租嘅能力，相信大家應該都有好深嘅體會。係新項目現有零售租約中，今年至後年屆滿嘅租約，分別佔租金收入約25.5％、24.8％及18.0％。仲有依家加息機會愈來愈低，穩定收息嘅房託(REITs)又多幾分吸引力。
對於領展中國泛海證券有限公司投資策略聯席董事阮子曦同冠域商業及經濟研究中心主任關焯照又點睇？即刻去片!
#Now財經台
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實在我對奈雪之茶嘅出品就一般般，台蓋作為奈雪嘅姊妹品牌，試過普洱係幾濃郁，不過奶蓋同樣地唔係我杯茶😣卻為左六月新品一試，中心城店有室內外座位，始終地大，比香港要搵個位坐都難嘅飲品店確係優勝。
兩個款式為可可熊、嘿嘿熊，定價RMB¥18/19，前者係黑朱古力醬鮮奶，配備可可粉、珍珠。
👉嘿嘿熊 RMB¥18
即係黑糖珍珠鮮奶，用左個熊仔杯，比喜茶、鹿角巷大杯啲。杯邊都做到黑糖掛杯，但唔明點解飲管位做到一啲空氣都冇，飲到接近冇奶時，一路啜珍珠個杯就一路縮埋😵
黑糖珍珠有陣好強烈嘅蔗糖味，唔會過甜，但我麻麻地陣味。
珍珠冇保溫，偏硬；維記奶大家都知咩味道，搞前好飲過搞後。總結：對於台蓋嘅印象依然冇變，只係貪新鮮而已。
台蓋
地址：深圳福華路新怡景商業中心G層RG053號鋪 (地鐵會展中心站)
其他深圳嘅飲品、麵包店介紹：
【深圳一日遊】奈雪の茶 http://bit.ly/2k5ntDO
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雖然上次喺雲海肴食完折耳根中晒伏，但其實我食咗兩次雲海肴，佢其他嘢食嘅水準都好唔錯，所以今次就同大家分享下啦～～～
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雲海餚雲南菜(華強北九方購物中心店)
地址： 中航路1號九方購物中心B1層
電話： 0755-23997717
營業時間： 週一至週日 10:00-22:00
雲海餚雲南菜（中心城店）
地址：福田街道福華一路新怡景商業中心L層RL1094A（L層東大門左轉）
電話：15915695101
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A DAY OFF by Nicolai Heidlas Music https://soundcloud.com/nicolai-heidlas
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Music promoted by Audio Library https://youtu.be/mOFG-G_GpGk
◈═ ═ ◈═ ═ ◈═ ═?【今天想說的話兒】? ◈ ═ ═ ◈═ ═ ◈═ ═
#深圳美食 #
SonyZV-1 #日式炸豬排 #手工啤酒 #Sony #深業上城 #深圳中心城 #新怡景商業中心 #深圳日常 #銅鑼燒
因為之前買的索尼相機出現bug被迫出門，那就順便和剛拔完牙的賈大夫一起探探店吧！
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◈═ ═ ◈═ ═ ◈═ ═?【熱門的影片推薦】? ◈═ ═ ◈═ ═ ◈═ ═
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https://youtu.be/VzI9cQ2HwaQ
► 【我的中學回憶?】躲在女廁食飯?？！發生爆炸事件?？丨校園都市傳說，消失的老師⋯⋯?？丨原來我拍了7年YouTube?？
https://youtu.be/WUQ070YgF7Y
◈═ ═ ◈═ ═ ◈═ ═?【最受歡迎播放清單】? ◈═ ═ ◈═ ═ ◈═ ═
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雲海餚雲南菜(華強北九方購物中心店)
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新怡景商業中心 在 201710 - 怡景中心城 - Facebook 的美食出口停車場
領展（00823）續拓展內地業務，宣布以66億元人民幣，收購深圳福田核心商區新怡景商業中心。相關交易是領展旗下於深圳首個項目，也是集團於中國一線城市的第五個物業。 ... <看更多>