【沒有選擇的「選擇」——想在雙北租屋的青年,說不出口的苦衷】
目前在雙北,合計有約50萬青年租屋族,選擇北上工作、選擇落腳雙北,這些青年面對嚴峻的居住困境,但在外人眼裡,卻常認為這是「個人選擇」,比如…
「你可以不要住台北呀!」
👉不住在台北、就不用面對高額租金嗎?事實上,作者爬梳591房租交易網的14萬筆數據,發現節節高漲的不只是台北房租,新北租金在這十年內早已快速上漲,漲幅甚至超越台北。
「你可以申請補助呀!」
👉實際訪問青年租屋族,就能發現補助看得到、吃不到,台灣的租屋黑市有9成房東沒有曝光、也無罰則可管,一旦青年申請補助、房東就需依法繳納稅金,許多人因此遭房東刁難、甚至驅逐……。
「你可以入住社會住宅啊!」
👉綁3年約、要求違約金、不附家具,政府推出社會住宅、卻沒有考慮青年實際需求,北市試辦的社宅計畫,到最後竟只有一組青年入住、計畫也僅一年就停辦……。
面對多元困境,對青年租屋族來說,住在哪裡、過什麼樣的生活、做什麼樣的工作,都是一道「不自由的選擇題」。作者採訪超過20位年輕人,他們在租屋時面對何種困難與妥協?居住上的階級差異,又將如何影響台灣的社會?
##延伸閱讀
【從青年小資到老年蝸居,「囚租」是每個世代都有的困局】https://bit.ly/3exFc0q
【資料分析:捷運108個站點租金,10年漲幅最高5成】https://bit.ly/2Q7sHiJ
#求租 #囚租 #台北租屋 #新北租屋 #社會住宅 #租屋補助 #報導者
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅CHIA LIVE 聲活生活,也在其Youtube影片中提到,#租屋注意事項 #第一次租屋 #台北租屋 #新北租屋 這次是我的租屋經驗分享 591狂刷+看了各種怪房子和怪房東 終於找到新家了😂 ‥‥………………………………………………………‥‥ Facebook https://goo.gl/LJczND YouTube https://goo.gl/s...
新北租屋591 在 CHIA LIVE Facebook 的精選貼文
https://youtu.be/ec71kp9l4Ao
<影片更新>
這次是我的租屋經驗談
因為最近在準備搬家
所以應該最近都會是跟搬家有關的影片😆
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話說在看房的時候遇到各種房子跟房東
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印象比較深的有
1.地板軟軟的家
是開始找屋後第一間看的房子,因為租屋網上的照片很漂亮,而且房東特別註明百萬裝潢XDDD
又是電梯大樓,房租卻意外便宜
google一下(應該)不是凶宅就約看了
到了現場才發現電梯好像是後來自己裝的(?
所以每個月還要繳管理費(但是沒有管理員,應該是電梯的保養費用)
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內裝真的是漂亮的,但跟想像不一樣的是
客廳是三角形(照片完全看不出來)
然後走到廚房區,驚!地面是軟的,踩下去會凹陷,但表面看起來真的是木頭地板的樣子
那個腳感讓我驚嚇,當然最後就沒有租這間
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2.演雙簧的森77房東
第二間是離現在住處很近的電梯大樓(不想離開舒適圈)
我都會先上網google一下那個建案的格局長怎樣
(會有同棟其他間在出售的內裝照片)
覺得不錯就打電話約
一到現場就看到另一位聲稱也是要看房的人
但是從頭到尾都一直幫房東推銷她的房子
要我快點簽下去(?
這間房東完全不容許看屋的人提問
問她問題就會森77
因為刊登在租屋網上的價格跟房東口頭說的價格不一樣
所以我詢問了一下
房東就惱羞把我趕出去了😭
人生第一次被掃地出門,我明明很有禮貌
不過這間到現在還沒租出去,活該,嘻嘻
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另外還有屋內充滿宗教物品的
看房時態度很高傲但後來又打電話來低聲下氣求我們租的
真是千奇百怪😂😂😂
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一不小心就打了很多
大家在看房或租房的時候有遇到什麼奇人異事嗎?
新北租屋591 在 大元哥 Facebook 的最讚貼文
|男子的租屋心得
又到找屋租屋的關鍵時刻,大家都知道台北居大不易,若非家裡碰巧有棟房子在北市,不然一般人應該很難有辦法在30歲存到2千萬或200萬頭期款為了買一間房。
有能力買房的大多是收入至少5萬以上+父母願意資助的人才有可能買在台北,大多在雙北生活的朋友,目前看到多半有2種選擇(住家裡不算):
1.買新北或桃園,通勤上下班
2.台北or新北租屋
我是個大多時間喜歡宅在家的人,故我對於租屋環境要求特多,看得特細,租久了,自然對於一間好房有了一定敏銳度與租屋看屋挑屋,甚至從打包開始全部處理到好的搬家心得。
首先最重要就是 #確認需求,像我對於房屋需求非常透徹清楚:30-40實坪、預算3w含車管、10年內新屋有電梯+24小時警衛、只要空屋不要任何家具(個人潔癖只用自己的家具)。
綜合以上需求,輸入591通常有得挑的不多,重點要有耐心,每天都會有新物件釋出,約看屋快狠準,理想電話預約時間為中午12-2點及晚上6-8點,這時間房東比較有空接電話,太晚打擾別人休息,想談價通常沒什麼空間,仲介的話白天到晚上稍晚一點都沒關係,真正好的物件不會很少超過2天。
看屋時,注重服儀與談吐,表現出:「房租只是九牛一毛」的態度,但千萬不要白目,尺度自己拿捏,看屋看多了,其實房東多半很怕麻煩,只要你是個正常人,能愛惜房屋不破壞+每月準時匯房租,一般房東絕對歡迎你一直住下去。
看屋後要能一見鍾情立刻想租的機率不高,但人都到了,問問管理員或自己去找布告欄看有無其他物件釋出,其實很多房東根本不會用591,或是根本懶得用,完全採「佛系租屋法」,緣份到了就租得出去,因此就要靠像我這樣的人去發現(ps.現在FB租屋社團也取代了591功能,很多人不想花刊登費會自PO,但FB搜尋功能差591很大一截,但還是有機會找到超屌物件,曾經看過又大又美的工業風裝潢還不會很貴地點又好,當然被秒殺)。
仔細精算,假設我一個月花3萬租屋,一年不過花36萬,住10年也才360萬,30年我也才花1,080萬,而且可以一直住新房子,建材有問題、會漏水潮溼、遇到惡鄰居隨時搬走就沒事,不用顧慮房子折舊,怎麼算都比起買一間房划算,當然那是因為現在我還算年輕,可能老了要租房就沒那麼容易(房東擔心你死在裡面之類),但至少租房讓我活得像個人,不用背房貸過得很有壓力,有足夠空間可以跟朋友小酌開趴,可以帶妹回家玩遊戲(?
#下圖是我現在租屋處的客廳
#以上租屋條件較適合收入穩定的人
#有好房拜託跪求私我
新北租屋591 在 CHIA LIVE 聲活生活 Youtube 的最佳解答
#租屋注意事項 #第一次租屋 #台北租屋 #新北租屋
這次是我的租屋經驗分享
591狂刷+看了各種怪房子和怪房東
終於找到新家了😂
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