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斯 诺 登 在 Facebook 的精選貼文
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斯 诺 登 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最佳貼文
分析：40年前和现在的金边如何在经济和人口增长的基础上发展
2021年8月9日
金边： 43年前，这里还是一个只有几千人居住的鬼城，但现在这座城市已经扩大到700平方公里，人口增长约300万。
一个在黑衫政权之后很多人不想来居住的城市，但现在这个城市每年接收大约20万人的涌入，大约有20万人来上班，做日常生意。
离开过去
每年洪森总理和议会的直接领导，及金边的理事会下始终致力于建立和发展金边，在一个更加繁荣和文明的国家的心脏。
伴随着如此稳定的增长，金边也一直在扩张，直到2021年，面积和人口都翻了一番。
根据金边首都管理局的报告，金边是25个省会城市之一，是政治、经济、社会、旅游、文化和外交各领域发展的中心。金边位于柬埔寨南部恰图木克河畔，上湄公河、下湄公河、洞里萨河和巴萨河的交汇处，西与干拉省昂斯诺区(Ang Snuol)接壤，东与干拉省见遂区(Kien Svay)接壤，北与干拉省末甘布区(Muk Kampou)，南与干拉省干拉斯登区(Kandal Steung)区接壤。
23年内最多扩大8倍
以应对城市化增长、人口增长、人口增长计划和更大的城市扩张计划，以扩大其资本的潜力。
2006年，金边总面积375平方公里，7个区，76个分区，总人口1,050,616人。
2009年，金边从干拉省扩大到土地和人民，总面积377.46平方公里，8个区(Khan)，76个分区(Sangkat)，总人口1,327,616人。
2012年，金边扩大至9个区、96个分区，总面积678.46平方公里，总人口1,501,725人。
2017年，金边总面积692.46平方公里，增至12个区、105个分区，总人口1,461,853人。
2019年金边总面积692.46平方公里，14个区，105个分区，总人口2,129,371人，为分裂之年。
2019年，金边总面积692.46平方公里，14个区，105个分区，105个村，399,203户，2,129,371人，妇女1,090,179人。这是2019年的人口普查报告。
2020年，金边总面积692.46平方公里，14个区，105个分区，399,203户，总人口2,281,951人。
2021年金边面积可能增加到695.46平方公里，而人口也会相应增加。
心灵的创伤
从雷声中平静地愈合，然后变成泪水，血泊。它曾经是一个没有干净的水，没有电，路上没有豪车，只有摩托车和自行车可以旅行的城市。满脸悲伤的人，破碎的眼睛，充满悲伤的阴沉的眼睛，人们悲伤，生活在金边的人们现在忘记过去。
精神创伤得到和平治疗
精神创伤得到微笑和鼓励的治疗，政府一直在认真考虑维护和平、发展和吸引外资流入。到2030年成为高收入国家，到2050年成为高收入国家。
国际投资者不能忽视的城市
忘记破败的建筑和缺乏干净的水电，但现在我们应该为取得的成就喝彩，尤其是许多国际商业中心的存在。炫耀一下，为未来做好准备。
随着不断的发展，首都逐渐成为国际贸易中心，并且由于国际投资者（尤其是中国投资者）的存在，其他外国投资者一直在寻找和创造从中受益的投资机会。
这座城市，43年前还没有10多层楼高，现在首都有许多正在建设和竣工的摩天大楼，目前已经建设5至60层，已经有2,000栋楼。
这一宝贵的成就不可能偶然发生，而是得益于柬埔寨首相洪森的睿智和巧妙领导，他制定愿景计划、政策、法律、法规鼓励和通过改善柬埔寨的投资环境来吸引外国投资。
立法
没有其他国家的投资者来到柬埔寨或任何其他国家，因为国家领导人与国家领导人之间的友谊和良好关系，但明确的政策制定，充足的法律标准使柬埔寨吸引大量的投资流入。
由于所有这些因素，柬埔寨经济在过去二十年（Covid-19期间除外）实现了超过7%的平均增长率。结果，柬埔寨在2015年成为中低收入国家（世界银行排名），柬埔寨被亚洲开发银行更名为“柬埔寨之虎，亚洲新经济”。
许多摩天大楼的存在源于2010年皇家政府通过的共同所有权法。
促进经济的重要而现实的国家政策法律每年吸引数十亿美元的投资，部分归功于该法律的好处。允许外国人在柬埔寨从一楼开始购买房屋，尤其是公寓。
位置就像一块防水海绵
许多国际投资者将柬埔寨，尤其是金边，比作尚未完全防水的泡沫。
这意味着这座城市还没有准备好投资，事实上，许多著名的餐厅、来自世界各地的国际公司已经来到柬埔寨，尽管这个国家和世界都处于危机之中。
资本仍在欢迎并准备迎接更多数十亿美元的投资。虽然房地产业已经吸引高达600亿美元的资本流入，但该国仍然享受着高额的投资回报。与其他国家相比相同在该区域。
为什么柬埔寨仍能获得高额投资回报？我们很快会在下一篇文章中进行分析。
斯 诺 登 在 Shuleen 丘淑霖 Facebook 的最佳貼文
《从维特效应看自杀》
根据世界卫生组织，全球每年大约有80万人自杀身亡，大约每40秒就有一人自寻短见。这个数据已超过死于战争、恐怖活动和谋杀的人数总和。在新冠肺炎疫情的笼罩下，人们也正面临精神健康的危机。
自杀是非常复杂的现象，看似一个人的事，但它的影响不会随著一条生命的逝去而消失。研究估计，每一宗自杀案件对身边至少六个人的生活造成显著的影响。不仅如此，当自杀事件被大篇幅报道后，还能像流感一样传染，引发模仿行为，也称作“维特效应”（Werther effect）。
1774年，德国文豪歌德出版了小说《少年维特的烦恼》，以第一人称的视角，描述小说的主人公维特爱而不得、生活处处碰壁的人生悲剧，并以维特浪漫且戏剧性的自杀行为作为结局。该作品造成轰动，也掀起一股自杀潮，甚至被一些国家列为禁书。1974年，美国社会学家菲利普斯（David Philips）正式称这种现象为“维特效应”。他发现，自杀新闻被报道得越广泛，随后自杀的人就越多。
若自杀者是公众人物，其影响更甚。日本学者发表1989年至2010年109位日本公众人物的自杀案观察报告，媒体每报道一宗案件，当天即增加4.6%的自杀案，效应维持10天。2003年香港著名艺人张国荣自杀后，4月份的自杀案共有131宗，比前一个月99人增加了32%。当中不乏有死者留下遗书，交代自己的行为与张国荣的事件有关。如果个体存在与自杀者相似的某些特征，如性别、年龄、种族、人生境遇等，更容易促成模仿。这或许能解释韩国娱乐圈近期接二连三的自杀事件。
说虽如此，规范的媒体报道还是能达到预防和减少自杀事件的，称作“帕帕吉诺效应”（Papageno Effect）。帕帕吉诺是莫扎特歌剧《魔笛》中的主人公，和维特有相似的境遇，都是情场失意试图自杀，但最后被他人劝服，改变寻死的念头。1987年，奥地利媒体改变过往的方式，只在页内简短报道，要么干脆不报道。之后的半年内，在维也纳地铁站自杀的人数减少了80%。值得一提的是，当时地铁的乘客人数还几乎翻倍，但自杀人数依然下降。
世界卫生组织也发布了《预防自杀：供媒体工作者参考》指南，并提出“六要、六不要”的报道指引。
六要包括：
✅ 要提供寻求帮助的准确信息
✅ 要教授公众有关自杀和自杀预防的相关知识
✅ 要报道如何应对生活压力或自杀想法
✅ 要谨慎报道名人自杀事件
✅ 要谨慎采访自杀者家人或朋友
✅ 要意识到媒体工作人员自身可能会受到所报道的自杀事件的影响
六不要则是：
❎ 不要将有关自杀的报道放在显著的位置或过度重复类似的报道
❎ 不要使用煽情或者将自杀正常化的语言
❎ 不要详细描述自杀所使用的方法
❎ 不要提供关于自杀地点的详细信息
❎ 不要使用耸人听闻的新闻标题
❎ 不要使用自杀现场的照片或录像
笔者通过询问与观察，发现媒体工作者对自杀报道的作业有不同程度的认知，因此建议媒体科系的课程与职场培训纳入相关内容，毕竟自杀事件有别于其他新闻，不能以一般的手法处理。
另一方面，在这个互联网与社交媒体盛行的年代，人人都是“记者”、“主播”，自杀事件的传播自然变得更加难以控制。因此，除了媒体人需要秉持专业的报道操守，也需要加强对网络与社交媒体使用者的教育，让相关知识普及化，全民齐心预防自杀。
（文章刊登于 馬來西亞東方日報 Oriental Daily News Malaysia）
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新型喪屍病毒如果從中國傳出去 / 人類有辦法在殭屍末日下撐多久?
https://youtu.be/-ixagepyyl0
新型冠狀病毒疫情下當兵到底多辛苦? / 1年義務役看完絕對吐血
https://youtu.be/UgnOaJnazpU
美國政府CIA認證的UMA / 一度震驚世界的外星怪物
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惡夢的天蛾人UMA未確認生物 / 震驚全美的鄉野都市傳說
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時空旅行的謎團終於被解開 / 來自2043年未來人的警告
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中國武漢肺炎是新一代黑死病? / 滅絕人類的傳染病
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不死鳥馬爾科的原型生物 / 神魔都會懼怕的不死鳥火鳳凰
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#penanghokkien
KKM announced
As of 7th Mar 2021 – there are more than 127,608 Malaysian
Had been vaccinated with 1st dose
Then, Our Health director-general Noor Hisham Abdullah said in a Facebook
As at 11am on Friday (March 5), 2,024,356 people have registered through the MySejahtera app
Malaysia aims to vaccinate at least 80 per cent of its population of about 32 million by February next year
In addition to the Mysejahtera app, you can now register to get vaccinations through more methods:
1. http://vaksincovid.gov.my
2. National COVID-19 Vaccination Registration Line: 1800-888-828
As of 7th March, our former. prime minister
Tun Dr Mahathir Mohamad and his wife Tun Dr Siti Hasmah Mohamad Ali
Received their first covid-19 vaccine jab today
They are 95 years old !!!
Thumb Up ….
我国卫生部在日前公布，
截至2021年3月7日，有多达127,608大马人
接种了他们的第一支疫苗。
另外，卫生总监丹斯里诺希山，在其脸书发布贴文指出，
截至3月5日，上午11时，有多达2,024,356人使用MySejahtera应用程序注册疫苗接种。
马来西亚也计划在明年2月前，在3200万总人口中，有80%人口注射疫苗。
除了使用MySejahtera应用程序，您也可以选择以下方式注册疫苗接种：
1. 登录 http://vaksincovid.gov.my
2. 或拨打全国新冠疫苗接种热线：1800-888-828
在3月7日，我国前首相
敦马哈迪医生及其夫人茜蒂哈斯玛
也接种了他们第一支疫苗！
他们俩都95岁了！！！
赞！
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Talent 演员：
Jing Jing 妗妗
https://www.instagram.com/jingjingbeh
How to speak Penang Hokkien? 如画讲槟城福建话？
https://www.youtube.com/playlist?list=PLfRlIk28_INunK5BfN4foae9C2hmxgT5t
Jing Jing Challenge 挑战
https://www.youtube.com/playlist?list=PLfRlIk28_INtvKfWE6R0LfpEx2RNesVql
斯 诺 登 在 震驚全球！斯諾登究竟在NSA資料庫發現了什麼？稜鏡計劃只是 ... 的美食出口停車場
This video is for educational and documentary purpose. Edward Joseph Snowden is an American and naturalized Russian former computer ... ... <看更多>