［A style。享❤️的生活。我的日常］
大家都走文青掛
我最近走偶像掛
整間什麼都沒有 除了防彈！
排隊的號碼排還是糖雞😍
今天跟小孩還有其他群裡的阿米一起來喝咖啡
（對！我很驕傲因為我有加入小孩的群組😆）
覺得厲害 人多到爆
我會好好觀察這個市場行銷模式
今天回去做個自己的小觀察報告
#BTS
#Jimin
#其實進來就瘋了
#整間應該我年紀最大
👣
K-pop之旅趴🐰
孩子帶我到西門町吃韓式炸雞，老闆是韓國華僑 本業設計師，才開三個月。跟老闆交換名片，居然招待我們魚糕還有炸年糕！飲料跟炸雞合體的感覺還不賴，也是從韓國訂的杯子，感覺用心。
所有的音樂都是孩子們可以自己選當場在店前面跳起來
小孩跟我說：妳今天就跟著小孩瘋一次，因為妳的花樣年華才開始～
👣
今天的K-Pop tour最後一站就是去唱片行啊！台灣唱片這麼不景氣，BTS的Wings專輯賣了要75萬張，也創記錄成為美國Billboard銷量最高專輯，也是史上排名最前的韓國藝人（26），席捲 97 國的 iTunes 榜首，並列隊占領 Apple Music 1~15 名。
剛剛我在買專輯的時候，短短不到三十分鐘，至少我看到的已經有快二十張BTS的新專輯賣出。孩子們都寧願買進口壓製的，買過台壓版但是他們都覺得不優。（值得研究為什麼
一張專輯可以有不同版本，裡面隨機附上一張團員的小卡，所以打開專輯就跟抽獎一樣。抽不到自己的本命（最喜歡的團員），就有衝動想再買另外的再試試手氣，小卡也可以跟其他人做交換，是另一個和朋友間的話題互動。像我今天也算幸運啊！買Young Forever 的專輯裡面的小卡剛好是我愛的Jimin 😍。You never walk alone 的兩版一個剛好是自己小孩喜歡的泰亨，另一個是막내忙內(年紀最小的）Jung Kook。果真打開不是自己喜歡的會失落，所以這些行銷策略可以好好思考研究。
謝謝今天陪我玩耍的孩子們，沒有嫌棄幸媽這個老人😆還讓我跟你們一起唱歌跳舞，然後看到你們也很貼心的在臉書上發文說謝謝幸媽，多麼有禮貌的孩子，幸媽也謝謝你們。
短短的半天，我有很多感受和想法，韓國藝人的表演態度，還有他們對事情的認真還有東西的質感，我哈韓嗎？或許，但是我哈的是他們的腦，怎麼能有這麼多idea🤔值得我研究學習⋯
立馬參閱方爸爸採訪
http://fictionstoriess.blogspot.tw/2017/02/idol-maker.html?m=1
美好的一天，讓我Young Forever，我的花樣年華，I never walk alone ......
整間應該我年紀最大 在 [請益] 都更的可能性大嗎？ - 看板home-sale 的美食出口停車場
各位房版大大好，
二年前小弟由長輩處繼承台北市的房子，
要如何利用的問題，
當時曾在版上請教過大家，
也感謝版友們的意見。
房子後來稍做整理後，
出租給熟識的友人，
但近期與太太討論後，
對於長期應該如何處理房子，
還是感到有些困惑。
該棟房子位在捷運信義線上，
離捷運車站走路只要一分鐘，
是屋齡五十年有電梯的華廈，
分區為住三特。
目前管理狀況尚可，
有請人收垃圾、但無專責物管人員，
純靠少數熱心住戶協助管理，
但因為住戶多半為老年人，
未來會如何難以掌握。
在十餘年前，
房子所在的區塊曾經有討論過都更，
但因為住戶老齡化的關係，
以及其中一棟的大宗持有者為某銀行，
最後並未談攏而破局，
而之後也未曾再討論過。
小弟目前五十出頭，
有想過退休後回到台北居住，
但太太不喜歡這間房子的環境，
覺得採光不夠好、也無專責物管，
認為如果都更無望的話，
不如賣掉去買其他的物件。
至於小弟我個人沒有特定想法，
但如果沒辦法都更，
隨著建築物逐漸老舊，
即使家中重新裝潢，
但整體的環境或管理問題可能也難以解決。
而且在都更相關法規或政策上，
目前似乎也看不到什麼改變的趨勢。
如果都更可能性極低，
好像處分掉會是比較好的選擇.....
因此想請教版上的各位大大，
以這樣子的狀況，
能夠成功都更的可能性大嗎？
謝謝～
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.131.124 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689168258.A.B31.html
不過都是接鄰信義路的商業用大樓發起居多。
區塊鄰接信義路的部分是「商三特（商2）」，
是二棟四層樓的商業用建物
小弟家的部分是「商三特（住3）」
是一棟四層透天與一棟三層透天，
以及小弟家的六層華廈。
不太明瞭這樣的土地分區到底算商還是住？
但感覺還是要看前面鄰信義路建物的意願....
... <看更多>