▎二手物難賣-七要訣助你成功開市▎
當了媽媽以後發現錢真的不夠用(好啦我承認是我愛買),也養成了懶媽儘可能以舊換新,補貼新品入荷差額的習慣。
近五年的二手育兒用品銷售經驗,雖稱不上攻無不克,但也有近七八成的勝率。
以懶媽自己的經驗來說,育兒用品的替換率高,所以不少媽媽會改買二手用品。
現代人物質生活豐盛,東西用到爛的機會大幅降低,許多二手商品其實少用近新,多數人也逐漸接受二手物品,因此只要用對方式,就能提高成交機會。
➀ #盡量買有品牌的物品 Brand Products
懶媽進了機械加工業後才知道,為什麼有些玩具雖然外表長很像,但價格差很大,原因就在於玩具的精細度。
以機械加工業來說,工件精度差了個0,價格也許就差了一倍不止。
品牌商提供的價值就在於精度的管控。
就拿樂高來說,有些白牌的積木,要不太緊要不太鬆,玩起來便沒那麼順手。
有牌物品雖然價高,但比質也相對好,不只較不易損壞,物品的細節更是精緻細膩,出清時一定找得到固定支持者願意買單。
➁ #找出自己的目標客群 Target Audience
一個人所在的區域、身份(example: 全職媽、職業媽)、興趣,會影響一個人購物的決定。
以懶媽自己來說,我人在高雄,是個職業媽媽,在育兒用品上對偏教育類的繪本讀本桌遊及開放性玩法的積木較有興趣。
所以我在出售二手物品時,也會儘量找相同背景的群組銷售,像是找高雄媽媽群、二手繪本群、桌遊群等。
媽媽也有不同的嗜好,有些喜歡買衣服、有些喜歡育兒用品,但可能各自有品牌的愛好。
在銷售平台上銷售物品雖然方便,但能見度較低,若能在LINE群組或FB社團中先鎖定目標客群,銷售速度會更快,避免物品越積越多的可能。
如果在一個社群久了,更了解客群的屬性及消費行為,販售二手物的過程也會更加順利。
➂ #標題清楚 Clear Title
這年頭大家都很忙,下標時最好包含品牌、品名、新舊、尺寸、顏色、缺損細節
有些人只買特定品牌玩具衣物、又或者只搜集該牌玩具,標註清楚不僅能增加被看見的機會,有興趣的人也能一眼看清楚這樣東西究竟是不是他所想要的。況且標示清楚不僅能減少雙方一來一往的溝通,也能減輕彼此耗費的時間與精力。
➃ #產品介紹很重要 Product Introduction
人會決定買某樣東西,除了需要外,一定是那個當下被產品的介紹文吸引,從而決定購買這個產品。
行銷人員精心撰寫的銷售點,充滿了誘惑人心的賣點。
能讓你心動的台詞,必定也能讓他人心動。想辦法改以自己的話重新敘述產品,加上孩子的使用心得,更令人感受到真心實意的推薦。
example: 多元學習、激發興趣、訓練精細肌肉、感官發展、避免學習偏食。
➄ #搭配組合 Bundle Sale
不知道大家有沒有去二手電影院看過電影,懶媽以前常去,因為一次可以看兩部電影,雖然一定是熱門電影搭配冷門電影。
將熱門商品與冷門品項綁定合售,能提高冷門品項成交的機會,搭配性的銷售還能增加產品豐富性,也令人覺得整體CP值較高。
➅ #價錢合理 Reasonable Price
怎麼樣的價錢叫合理價呢?
車子落地半價,更何況是使用過的玩具物品。以我來說,小孩穿過的衣物,就算衣況好,懶媽也多是贈送處理,全新來不及穿的衣物才會採轉售方式。
價錢部份,建議比市場二手最低價再便宜個50-200塊,買方比較後通常會挑選物況差不多,但價錢相對便宜的物品購入。
➆ #賣得掉比賺回成本重要 Sold out Rocks
沒有賣不出去的產品,只有賣不出去的價錢。
玩具衣物等,有些是有流行性的,放久了只會跌價,絕對不會漲價。
除非物品狀況極優、部件未曾缺損髒汙、新品價格水漲船高,二手物才有機會維持舊價或創下新高。
懶媽過去曾轉售幾本熱門的絕版立體操作書,就算價格翻倍賣,依舊順利賣出。原因只是因為立體操作書容易破損,又因為絕版,新的買不到,要買到的狀態極佳的二手書根本全憑運氣。除非了解相關市場,才有機會做此操作。
物品久放有什麼缺點?
東西越放越舊,也只會越加難賣;家中空間被佔據,生活空間被壓縮;取得成本不變,沉沒成本增加,到最後不得不降價求售,心理更不平衡。
看完以上七點,是否覺得出清東西換現金非常麻煩?所以購物時更要考量清楚日後處置物品的相關成本。
天底下沒有不勞而獲的事,想出清換現金一定做點功課。
懶媽這個人怕麻煩,出清物品耗費精神力氣時間,所以難賣的小物多直接贈送,若要出售物品,會先累積到特定數量,一次出清,追求一擊必中,免得自己時不時都得回應潛在買家的各式問題。
不知道大家出清二手物有沒有什麼其它要訣?
如果有朋友依懶媽的說明成功出清,希望能跟懶媽分享一下唷!
◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎
想優化生活、調整居家空間,卻不知道該怎麼做嗎?
◎ 歡迎找懶媽聊聊
http://bit.ly/LazyMom-LINE
◎ 10月第三週起開放預約
◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎
歡迎
#按讚-讓懶媽知道自己的文章對你有幫助
#留言-歡迎跟懶媽聊天或分享自己的觀點
#分享-希望更多人能一起享受生活的餘裕
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過40萬的網紅我要做富翁,也在其Youtube影片中提到,如果說掃管笏將會是新屯門,邊個信?但是大量新樓盤正在這裡默默冒起,包括今集會帶大家看的其中一個新盤:恆大珺瓏灣,戶型多,入場費比市區低,成交量亦不會說謊,有一班人已率先擔當開荒牛。掃管笏給人感覺不是偏僻,就是荒涼?看了今集,可能改觀! 聯絡經紀Eddie:https://docs.google.c...
「敘上景二手」的推薦目錄:
- 關於敘上景二手 在 文青懶媽的簡單生活提案 Facebook 的精選貼文
- 關於敘上景二手 在 Facebook 的精選貼文
- 關於敘上景二手 在 犀利檢座 Facebook 的最讚貼文
- 關於敘上景二手 在 我要做富翁 Youtube 的最佳貼文
- 關於敘上景二手 在 我要做富翁 Youtube 的最讚貼文
- 關於敘上景二手 在 我要做富翁 Youtube 的精選貼文
- 關於敘上景二手 在 敘上景二手在PTT/mobile01評價與討論 - 房產建案資訊懶人包 的評價
- 關於敘上景二手 在 敘上景二手在PTT/mobile01評價與討論 - 房產建案資訊懶人包 的評價
- 關於敘上景二手 在 [請益] 高雄永信敘上景與園芯建案比較- 看板home-sale 的評價
- 關於敘上景二手 在 [心得] 高雄大樓畢業文(敘上景) | home-sale 看板 - My PTT 的評價
- 關於敘上景二手 在 Re: [請益] 高雄永信敘上景與園芯建案比較- 看板home-sale 的評價
- 關於敘上景二手 在 武廟路隆大鳳凰頌(第13頁) - Mobile01 的評價
- 關於敘上景二手 在 春雨設計 的評價
- 關於敘上景二手 在 [心得] 高雄預售屋苓雅區本業好漾- home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於敘上景二手 在 [請益] 高雄3房格局請益 - PTT 問答 的評價
- 關於敘上景二手 在 景上苑ptt 雪中悍刀行(烽火戲諸侯創作的玄幻架空小說) - Bdury 的評價
- 關於敘上景二手 在 [心得] 高雄大樓畢業文 - PTT Uncovered 的評價
- 關於敘上景二手 在 景上苑ptt 美林物業 - Ustmy 的評價
- 關於敘上景二手 在 Re: [請益] 高雄敘上景- Mo PTT 鄉公所 的評價
- 關於敘上景二手 在 聯上居謙mobile01 的評價
敘上景二手 在 Facebook 的精選貼文
講的我都想知道去哪裡買豐田二手卡車了@@
"數十年來豐田最堅固的輕便客、貨兩用車、貨物卡車以及SUV,由於便宜耐操一直是塔利班的首選車輛。而且它們好處甚多,一方面可以適應阿富汗崎嶇的地形;二來又有不錯的空調,抵禦阿富汗夏天的炎熱。
研究非洲衝突的獨立蘇丹研究員埃爾哈格(Asim Elhag)表示,看到豐田汽車車身被改裝加上了高射砲,這樣的景象正不斷於世界上各動盪地區上演,包含:敘利亞、伊拉克,乃至於阿富汗,豐田汽車都是不可或缺的存在。
而1996年,塔利班武裝分子第一次進行武裝抗爭時,《今日印度》的記者描述,豐田的Hilux卡車上,裝滿了彈藥,搖身一變成為充滿威脅的巨大武器平台。
《紐約時報》也曾經如此描述,塔利班隨時準備好從豐田的Land Cruiser和Hilux跳下來,毆打因為露出一點腳踝的女子,或懲處鬍子未達規定的男子,將他關在貨櫃中長達三週。
其中,最令人感到害怕的是,將被指控有通姦或褻瀆罪責的人,直接拖到體育場處以極刑。而這些駭人的畫面,都與豐田汽車脫不了關係。"
敘上景二手 在 犀利檢座 Facebook 的最讚貼文
最高法院,你說的算?你要確定neh?
根據最高法院審理110年度台上字第3266號湯景華殺人案件新聞稿:「依聯合國人權事務委員會在西元2018年對公政公約第6條做出第36號一般意見的拘束力解釋,對應到我國刑法架構,所謂最嚴重的罪行是指涉及直接(確定)故意殺人的犯行,間接(不確定)故意殺人則不可以適用死刑。」
為了釐清英文intent/intention/intentional/intentionally的意思,半夜特別去找出之前從亞馬遜買的美國刑法二手教科書,當時,那本書從訂購之後隔了好一段時間才寄來,除了花好多天以及一些運費以外,地址還被是寫中國的一省。(書目資料:Criminal Law Today (5th Edition) 5th edition by Schmalleger, Frank J., Hall, Daniel (2013) Paperback)
回到正題,根據書的內容,犯罪的主觀要素分成普遍故意(general intent)以及特定故意(specific intent)。並舉例,如果行為人內心渴望犯罪結果發生,則有特定故意;如果行為人是故意為行為但缺乏渴望結果發生的這個想法(例如:是為了讓入侵者配合不侵害自己的財產而拿斧頭砍入侵者的腳),則屬於普遍故意。
知道了兩個種類的故意(intent)之後,現在我們要來與確定/不確定故意來做對應。
根據美國的模範刑法典(Model Penal Code,MPC),將犯罪主觀狀態分成4種,分別是:「蓄意」(purposeful)、「明知」(knowing)、「魯莽」(reckless)以及「過失」(negligence)。
書中並指出,MPC中的「蓄意」與普通法上的「特定意圖」是相同的,從這句話可以推論出:普遍故意最重落在MPC中的「明知」,或者也有可能落在「魯莽」,而「過失」由於明顯差距太大,這裡不考慮。
而MPC的「明知」,是指在知悉結果是很可能發生的主觀狀態下為行為,並且不要求行為人對該結果發生的特別意圖。由於我國第13條故意的類型沒有再區別是否有使結果發生的特定意圖,因此可能相當於我國《刑法》第13條第1項「確定故意」或第2項「不確定故意」。
至於下面一個等級的「魯莽」,則是對於主觀犯罪要素的「知」介於有與無之間的中性狀態(行為人沒有希望事情發生,也沒有希望事情不發生,在魯莽的狀態下行事),大概就是我國「不確定故意」與「有認識過失」中間那條界線(在我國是非黑即白,在美國是一種獨立的主觀狀態)。
套用到本案中,如果根據最高法院新聞稿中採用的事實:「湯景華預見用火點燃停放騎樓的機車,#極易 造成火勢延燒到本案住宅及附近車輛,而且凌晨3 時左右,是一般人熟睡時刻,本案住宅樓上住戶 #會逃生不及,#而發生死亡的結果,也不違背其本意……」則應該是對應到MPC的「明知」。
承上所述,既然不確定故意落在MPC的「明知」與「魯莽」之間,而本案行為人主觀上具有殺人罪的「明知」狀態,那顯然具備普遍故意(general intent)。這也與People v. McDaniel(2011)案中提及:「A basic definition of general intent is the intent to perform the criminal act or actus reus. If the defendant acts intentionally but without the additional desire to bring about a certain result, or do anything other than the criminal act itself, the defendant has acted with general intent.」即使沒有特定意圖,仍使用「intentionally」的用語的情形相符。因此回到第36號一般性意見第35點,本案符合intentional killing的要件,並非不能宣告死刑。
雖然MPC中的「purposely」常被稱為「intentionally」,但是個人認為,從第36號一般性意見第35點的脈絡及體系觀察,「intentionally」只是要強調具備的故意狀態,與過失作區別,而無意排除「不確定故意」。
當然啦,以上很大篇幅是參酌英美法來解釋。不過無論如何,最高法院要把沒有在《兩公約》的條文上寫的文字拿來判決,還要自己當老大自為改判被告燒死6人而歷審都判死刑的判決,連雙重確認的機會都不想留,而且判了就會定讞、未來就算用非常上訴或再審也不能判更重的,那更有義務要清楚澄清「根據《兩公約》不確定故意,不能宣告死刑」是從哪邊出來的。是把「直接且故意」錯譯成「直接故意」?還是道聽塗說?不然,難道是抄襲廢死聯盟的文章?(前一篇:https://www.facebook.com/FuriousProsecutor/posts/1822169637957458)
而且,固然主觀狀態是刑法中極為重要的要素,但真的能夠因為主觀狀態不在法律歸類裡面的最嚴重的等級,就能outweigh其他所有情狀,認為不是最嚴重的犯罪嗎?何況,最高法院在98年台上字第2750號刑事判決敘明:「故意屬犯罪之不法要素,即構成要件該當性之主觀構成要件,除有特別規定外,及於直接故意與間接故意,並無軒輊。至在罪責判斷上,故意固具可非難性,惟直接故意抑間接故意,在科刑時於以行為人之責任為基礎上,兩者對罪責之成立,並無區別。僅於審酌同條各款之一切情狀時,可為諸多標準之一,且非必然後者較前者為低,而仍須視其各行為之具體情狀綜合判斷之。」
如果因為主觀並非直接故意,就說不是最嚴重之罪,那我們也可以從犯罪的每個層面看,例如:只燒死6個人,沒有撞死49個人,不是最嚴重之罪;或者,行為人沒有對被害人凌虐、分屍,手段不是最殘忍,也不是最嚴重之罪。那麼這樣子解釋的話,沒有案件可以宣告死刑了。
最高法院對於高等法院的判決,只要有點地方寫不夠充分就動輒發回,結果自己的判決(目前是新聞稿)卻交代得不清不楚。這就好像老師常常把班上同學的作業因為字跡不整的理由退回,結果老師自己的評語就像鬼畫符一樣。
就算我學藝不精,上面寫的通篇都錯,貴為終審法院,而且還是自為改判,不管從哪裡得到這個判決的法源以及推理,一定要交代清楚,而不是一句話「第36號一般意見的拘束力解釋,對應到我國刑法架構,所謂最嚴重的罪行是指涉及直接(確定)故意殺人的犯行,間接(不確定)故意殺人則不可以適用死刑。」帶過就可以的。
如有錯誤或其他意見歡迎批評指正。
敘上景二手 在 我要做富翁 Youtube 的最佳貼文
如果說掃管笏將會是新屯門,邊個信?但是大量新樓盤正在這裡默默冒起,包括今集會帶大家看的其中一個新盤:恆大珺瓏灣,戶型多,入場費比市區低,成交量亦不會說謊,有一班人已率先擔當開荒牛。掃管笏給人感覺不是偏僻,就是荒涼?看了今集,可能改觀!
聯絡經紀Eddie:https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdEhE7_cYevo2vjnz993osPVa2_Gi-O7wZwrmuG-zTa8wjTcQ/viewform
茶敘51: 趁五窮月、牛二大反擊
購票: https://edu.money-tab.com/pages/teatalk-51-online
════════════════════
⭐環球房地產All Stars工作坊⭐
參加免費:https://cutt.ly/fbjzxea
════════════════════
?財務自由不是夢!把握機會免費體驗?
施傅【10年財務自由】1小時簡介+工作坊
立即試看:https://gregorysy.com/
════════════════════
有效 極速 儲存千萬❓
【零至千萬加速器】1小時簡介+工作坊
免費試看:https://edu.money-tab.com/pages/accelerator
════════════════════
本月免費活動現正接受報名:
Alison澳洲房地產分享講座(Online): https://money-tab.info/aaaust?yp
所有課程/活動一覽: https://money-tab.info/activity?yp
APP下載: http://onelink.to/mtapp
升級版: https://money-tab.com/membership
✓✓ 追蹤我:
❖ Youtube【我要做世界】
https://cutt.ly/Hx49a9a
❖ Youtube【富翁電視MTTV】
https://bit.ly/35dJW4Y
❖ Youtube【我要做富翁】
https://bit.ly/35LOy2J
➔ Facebook【我要做股神】
https://facebook.com/203349819681082
➔ IG【money_tab】
https://instagram.com/money_tab/
#掃管笏 #珺瓏灣 #黃金海岸 #上源 #睇樓 #新樓 #我要做磚家
敘上景二手 在 我要做富翁 Youtube 的最讚貼文
葵芳豐寓是當區罕有新樓,這次看的250呎單位雖說是迷你盤,但竟然有3.5米樓底?! 花點「創作力量同幻想」,絕對有條件起閣樓,將單位一開二?!除了這類配開放廚房的一人單位,經紀Eddie也會帶大家看新葵芳花園的傳統兩房單位,新舊比較之下,你會選擇哪一個?
#豐寓 #新葵芳花園
聯絡經紀Eddie:https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdEhE7_cYevo2vjnz993osPVa2_Gi-O7wZwrmuG-zTa8wjTcQ/viewform
════════════════════
?預售火速售罄!把握機會免費體驗?
施傅【10年財務自由】1小時簡介+工作坊
立即試看:https://gregorysy.com/
════════════════════
!預售3日售罄 敬請期待正式發售日!
【零至千萬加速器】1小時簡介+工作坊
免費試看:https://edu.money-tab.com/pages/accelerator
════════════════════
★星級茶敘49★ 如何把握「後疫情投資時代」?
立即報名:https://edu.money-tab.com/pages/teatalk-49-online?yp=f0101
施傅新書「量化交易」手冊
網上即買: https://money-tab.info/2020-book-purchase?yp=f0101
本月免費網上活動【★Top 2】現正接受報名:
1. Dennis 我要做程式交易分享講座: https://money-tab.info/mutden?yp=f0101
2. Eric Sir期指策略分享講座: https://money-tab.info/futeric?yp=f0101
所有課程/活動一覽: https://money-tab.info/activity?yp=f0101
✓ 追蹤我:
➔ Youtube【我要做富翁】
https://bit.ly/35LOy2J
➔ Youtube【富翁電視MTTV】
https://bit.ly/35dJW4Y
➔ Facebook【我要做股神】
https://facebook.com/203349819681082
➔ IG【money_tab】
https://instagram.com/money_tab/
#葵涌 #葵芳睇樓 #豐寓 #新葵芳花園 #一房單位 #睇樓團 #納米樓 #迷你樓 #投資物業 #上車盤 #睇樓 #香港買樓 #香港睇樓 #我要做屋主
敘上景二手 在 我要做富翁 Youtube 的精選貼文
珀麗灣的樓價總是比市區平,與荃灣相近樓齡的大型屋苑比較,平均呎價低約20%!如果克服到馬灣交通的不便,可以用平一點的價錢,換取更大的單位、無敵大海景?、和彷如渡假村的寫意環境?️,值得考慮嗎?
今集 #我要做屋主,會帶大家看三個珀麗灣 500呎的上車盤。
════════════════════
!較早前預售短短三日內極速售罄!
施傅【10年財務自由】*免費試看*
現在開始▶▶ https://gregorysy.com/
════════════════════
「我要幫你畀首期」遊戲 贏高達52萬首期幫你上車!
即玩▶▶https://money-tab.info/youtube-games?yp=e0905
✓ 訂閱【我要做富翁】頻道 ▶ https://bit.ly/35LOy2J
茶敘47(Online)▶ https://edu.money-tab.com/pages/teatalk-47-online?yp=e0905
「量化交易」手冊 新書發報會+工作坊(Online)▶ https://money-tab.info/2020-book?yp=e0905
本月免費活動【★Top 6】現正接受報名:
1. 贏在美股試堂分享會(Online)▶ https://money-tab.info/ussjac?yp=e0905
2. Kyle英國房地產分享講座(Online)▶ https://money-tab.info/engkyle?yp=e0905
3. 阿業期權計算機分享會(Online)▶ https://money-tab.info/optyip?yp=e0905
4. Jasper期滙商品分享會(Online)▶ https://money-tab.info/comjasp?yp=e0905
5. Dennis 我要做程式交易分享講座(Online)▶ https://money-tab.info/mutden?yp=e0905
6. 陳Sir期指分享會(Online)▶ https://money-tab.info/optchan?yp=e0905
所有課程/活動一覽: https://money-tab.info/activity?yp=e0905
✓ 追蹤我:
➔ Youtube【我要做富翁】
https://bit.ly/35LOy2J
➔ Youtube【富翁電視MTTV】
https://bit.ly/35dJW4Y
➔ Facebook【我要做股神】
https://facebook.com/203349819681082
➔ IG【money_tab】
https://instagram.com/money_tab/
#馬灣 #珀麗灣 #投資物業 #上車盤 #睇樓 #香港買樓 #香港睇樓
敘上景二手 在 敘上景二手在PTT/mobile01評價與討論 - 房產建案資訊懶人包 的美食出口停車場
591為您提供:「敘上景」位於高雄市苓雅區,屋齡2年,共146戶,實價登錄格局3房、坪數56.8~103.2坪,房價區間22.9~34.2萬/坪。更多敘上景實價登錄、中古屋、租屋資訊, ... ... <看更多>
敘上景二手 在 [請益] 高雄永信敘上景與園芯建案比較- 看板home-sale 的美食出口停車場
敘上景 (版上已有其他版友分享) 樓高22層總坪數:54.06坪目前開價:27.84/坪(車位最便宜145萬) 三房均為面東,隔一條凱旋路為輕軌,近道民中學帶20萬可現場議價後當天 ... ... <看更多>
敘上景二手 在 敘上景二手在PTT/mobile01評價與討論 - 房產建案資訊懶人包 的美食出口停車場
591為您提供:「敘上景」位於高雄市苓雅區,屋齡2年,共146戶,實價登錄格局3房、坪數56.8~103.2坪,房價區間22.9~34.2萬/坪。更多敘上景實價登錄、中古屋、租屋資訊, ... ... <看更多>