關於 政府 為何 不打房 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

台灣高房價、長年低薪，讓新生代不敢抱買房夢！為何政府出手打房，房價仍上升？央行分析1980年後，台灣資金西進投資，國內投資率下降，儲蓄率卻飆升，閒錢紛紛轉進股市跟房地產，是房地產價格跌不下來的原因，你認同嗎？

【每日國際選讀】
#文末挑戰多益選擇題📝

中國史詩級房市泡沫！
別人恐懼我貪婪？

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💥The $52 Trillion Bubble: China Grapples With Epic Property Boom
房產庫存總額達52兆美元，中國面臨史詩級房市泡沫

-grapple with: （吃力地）設法應對、努力解決
-epic: 史詩、史詩級

🔥Even the coronavirus hasn’t stopped the world’s biggest asset bubble from getting bigger.
After a brief pause during coronavirus lockdowns in February, a Chinese property boom in some megacities that many thought was unsustainable has resumed its relentless upward climb, with prices rising higher and investors chasing deals despite millions of job losses and other economic problems.
即使是新冠病毒也沒能阻止全球最大的資產泡沫不斷擴大。在2月份實施抗疫封鎖期間經歷短暫停頓之後，中國一些特大城市的房地產熱潮已重新開始持續升溫，這種房地產熱被許多人認為是不可持續的。儘管數以百萬計的人失業，且經濟還存在其他問題，但房價不斷上漲，投資者趨之若鶩。

-asset bubble: 資產泡沫
-property boom: 房地產熱潮
-unsustainable: 不可持續的

🏠 In March, 288 apartments in a new Shenzhen property development sold out online in less than eight minutes. A few days later, buyers snapped up more than 400 units in a new housing complex in Suzhou. In Shanghai, apartment resales neared a record high in April, by one estimate. One Saturday last month, nearly 9,000 people each put down a deposit of one million yuan ($141,300) to qualify to buy apartments in a Shenzhen development.
今年3月，深圳的一個新房地產開發案的288套公寓，在不到8分鐘的時間裡於網路銷售一空。幾天後，購房者搶購了蘇州一個新建案的400多套住宅。據估計，上海4月份的二手房銷售接近歷史最高水平。上個月的一個周六，近9,000人每人交了人民幣100萬元（約合新台幣420萬元）的認籌金，以獲得深圳一個公寓開發案的購房資格。

-snap up: 搶購、瘋搶
-resales:轉售、二手銷售
-deposit: 訂金、預付款、認籌金


🏦 While the rapid housing-market recovery is good news on one level for Beijing, it is also a reminder of behavior that has long worried the central government, which has tried repeatedly to keep property prices from getting out of control. Chinese President Xi Jinping declared in 2017 that “houses are built to be lived in, not for speculation,” which became the guiding mantra for government housing policy.
雖然房地產市場快速復甦在某種程度上對北京方面來說是好消息，但也提醒人們注意中央政府長期以來一直擔憂的一些情況，中央政府曾多次採取調控措施，以防房價失控。中國國家主席習近平2017年曾指出，房子是用來住的，不是用來炒的，這已成為政府住房政策的指導綱領。

-on one level: 在某種程度上
-property prices: 房價
-speculation:投機、炒作
-mantra:咒語、禱文，引申為咒語般不斷重複的話，此處的guiding mantra形容指導綱領

💸 Getting people to take that message seriously, though, has been hard. After a decade of rapid home-sales growth, fueled by borrowing, China’s household leverage ratio hit a record high of 57.7% in the first quarter. It was the biggest quarterly jump in the ratio, which measures families’ mortgage, consumer and other debts relative to gross domestic product, since the first quarter of 2010.
然而，讓人們重視這一資訊並不容易。在信貸推動下，中國住宅銷售經歷了10年的快速增長，今年第一季度中國家戶債務佔比達到了57.7%的歷史最高紀錄。該比率出現2010年第一季度以來的最大季度增幅。該比率衡量的是家庭抵押貸款、消費和其他債務與國內生產總值（GDP）之比。

-fueled by sth: 推波助瀾、提供穩定的支援
-leverage ratio: 槓桿率
-quarterly jump: 季度增幅
-mortgage:抵押貸款


💰The central problem in China is that buyers have figured out the government doesn’t appear to be willing to let the market fall. If home prices did drop significantly, it would wipe out most citizens’ primary source of wealth and potentially trigger unrest.
中國的核心問題是，購房者認為政府似乎不願意讓房市下跌。如果房價真的大幅下跌，將摧毀大多數公民的主要財富來源，並可能引發動蕩。

-appear to: 似乎、看起來像
-wipe out: 抹殺、摧毀
-unrest: 騷亂、動盪


未完待續...
房地產是避險首選？中國政府為何不打房？
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❓❓多益模擬題❓:
He thinks most Chinese will _____ their wealth in real estate during downturns. “The worse China’s economy turns,” he said, “the higher property prices in places like Shenzhen will ____.”

🙋🏻‍♀️🙋🏼‍♀️
A. hoard/ stay
B. store/ decline
C. park/climb

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反滲透法相關內容細節與疑點整理

【反滲透法】在2019年全國國人關注下，民進黨立委動員下，順利三讀通過，但仍有許多朋友對其有不了解的地方，包含法條草擬細節、為何許多人反對、誰會被法條影響、為何沒有增加時代力量黃國昌所提【反紅媒條款】。

【反滲透法】三讀通過的發言中，王定宇委員有特別提到台灣基進，根據基進黨主席在臉書上所寫，當初在議會與立法院會沒席次的他們，拿著【境外勢力影響透明法】去說服各個立法委員時，王定宇委員就是最支持代理人登記揭露法案的委員之一。

如今法案三讀通過，一些在背後默默付出的英雄，也逐漸浮出檯面，讓更多國民知道，有心要做事的人，是永遠不缺舞台的。

去年韓國瑜聲勢正旺時，陳柏惟不斷地挑戰韓國瑜，最終讓自己議員選舉從當選尾變成落選頭，如今還膽敢挑戰台中顏家的政治勢力，這個政黨這群人真的有點意思。

好了，離題扯遠了。

反滲透法主要幾項關鍵。

一、 防範「境外敵對勢力」對台滲透干預
二、 「境外敵對勢力」指危害我國主權之國家 - 就是中國
三、 禁止接受「中國」委託提供政治獻金
四、 禁止接受「中國」委託進行助選
五、 禁止接受「中國」委託進行遊說
六、 禁止接受「中國」委託擾亂社會秩序
七、 禁止接受「中國」委託妨害選舉罷免者加重其刑
八、 違法此法的法人、團體，處罰行為負責人
九、 對違法三到七條的白手套處罰
十、 自首與自白者可減輕或免除其刑
十一、 政府機關得知違法者，應移送司法處理

反滲透法台灣並不是第一個施行的國家，國際上從澳洲、英國、紐西蘭、美國、德國、加拿大都制定了相關法案，如今全球面對中國勢力逐漸擴大，我們更需嚴防他們用著我們的民主體制來破壞既有和平。

為何選在2019年末的最後一天來通過法案呢？

水哥認為這有選舉上的戰略考量。

一來是各黨派都面臨選民壓力，一部保衛台灣不受中國影響的法案，中國國台辦發言人還特別發言指稱「民進黨大開民主倒車。」就知道法案有踩到痛腳。

一個沒有民主的國家指稱我們開倒車？不覺得荒謬？

二來是之後的立法院會極大可能會出現吳斯懷邱毅之流，這些本身頗具爭議的人，有可能在體制內訂定影響自己的法案嗎？

為何立法院都不打房？
一堆立委名下許多房產，怎麼可能會打房？

水哥常說，敵人的敵人就是朋友，敵人的朋友就是敵人。
誰選擇了與中共國台辦同一陣線？

這邊我特別要點名兩個人，分別是宋楚瑜與郭台銘，兩人在尚未搞清楚法條細節時，便第一時間跳出來反對，一個指稱通過後要發動老人領軍年輕人的新太陽花運動，一個指說法條會影響媽祖與玄天上帝。

如果還有人心在這兩人身上，該是清醒的時候了。

反滲透法是否會影響正常交流呢？
不會。
正常的兩岸交流與宗教交流，
你的工作、生活、就學完全不受影響。

誰會受影響？
簡單說，就是領了中共的錢來影響台灣選舉/公投的才會。

為何黃國昌又出來抗議與反對了？

這邊特別提幾件關於時代力量的事情。
現有反滲透法並不是沒處理反紅媒，重點是罰紅媒的行為，而不是去定義誰是紅媒，只要收了中共的錢透過大眾媒體來助選，散播假訊息影響選舉罷免等，就有納入處罰中，而時代力量所提的關於紅媒的管制，發生在選舉罷免的範疇內，完全可以處理。

這次三讀階段，如果時代力量變更議程，相同國民黨也行，只要藉機提出數百條的法案出來就能杯葛，這也是為何民進黨要擔心時代力量來背刺，無法順利完成三讀。

礦業法沒有完成協商？

這點相當可惜，蔡英文曾提過完成礦業法，但現階段的確有在完成階段，一百多條的法條中只剩下16條還沒有共識，如果強行通過反而會導致後續的施行產生問題。

但如果硬要說這樣是沒處理礦業法，我認為也是有失公允。

水哥粉專受到韓粉的檢舉成為了警告黃標。

我的文章會越來越難被看見，我的發文時間固定，也懇求大家有喜歡的內容多加宣傳與分享。

今天是粉專成立滿十一個月的日子，謝謝大家，有你才有我。

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今天就是 #五倍券數位綁定 開跑第一天，沒有意外的，官網果然又出現大當機啦，把官網搞定有那麼困難嗎？民眾呼喚天才IT大臣 #唐鳳 有用嗎？ft.政治大學經濟系教授 #林祖嘉

根據TVBS新聞網報導，【行政院的振興五倍券於今（22）日開放數位綁定，並將在10月8日正式領用。不過五倍券官網（5000.gov.tw）於今早9時正式開放數位綁定時，卻出現大當機的窘境。經實測，五倍券官網自8時50分就開始呈現「卡卡」的狀態，不過還能進到首頁，到了8時55分，系統開始不穩甚至一度出現上方亂碼，9點鐘一到官網就卡住進不去，呈現亂碼。】我說唐鳳啊，有時間學跳舞怎麼沒有時間做壓力測試呢？

不過五倍券對於振興經濟到底有多大的效益呢？根據 CTWANT的報導，【針對五倍券的經濟效益，政治大學經濟系教授林祖嘉預估，與馬政府時期的消費券差異不大。「二〇〇八年金融海嘯導致消費緊縮，隔年馬政府發給每人三千六百元的消費券，根據中研院問卷調查指出，有超過七成被用於替代性消費，也就是民生方面的日常支出。」林祖嘉認為，振興的本質為「額外消費」，因此最好的方式就是發放現金，可省去印製成本；若政府堅持發行振興券，可縮短使用期限為一個月，才能達到短期振興經濟的效果。】不過人家政府就是不發現金啊，這該怎麼辦呢？

另外各部會加碼推出其他振興，包括去年就有的動滋券、藝FUN券等等，今年又新增好食券、地方創生券、國旅券共8大券，有1300萬份。國發會主委龔明鑫認為，去年三倍券預算不到500億，對實質GDP可增加千億效果，五倍券動用到1100億元，樂觀來看，效果可達2000億元。

對此林祖嘉教授則是認為：「大概會讓經濟成長率，成長到0.3%，我覺得1%是太高，但即使是0.3%，因為現在主計處估是5.88%，所以就算0.3%加進去，大概也有機會到，也有機會到6%，所以這個是可以政府努力的，看看可不可以衝到6%。」

一個五倍券到底會對台灣經濟、民間小商家造成什麼影響，就請林祖嘉教授來說分明。


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00:00 開播
03:00 涓滴經濟學 為何沒流向中小服務業?
11:00 歐美如何面對疫情衝擊服務業/歐美砸錢救服務業的影響
17:00 台灣是K型經濟
23:00 談疫苗政策與購買數量
27:00 發消費券與發現金 (各國)政府如何評估
37:00 消費券替代性不高 不如發現金?/消費券應該要排富
47:00 疫苗施打與經濟相關聯
53:00 五倍券 小商家看得到吃不到?
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