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摘星奶茶在 Facebook 的最佳貼文

2021-05-03 00:31:04 有 5 人按讚

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摘星奶茶在部落客愛旅行 Facebook 的最讚貼文

By 部落客愛旅行

2021-05-03 00:30:28 有 0 人按讚

部落客愛旅行

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摘星奶茶在 Facebook 的最佳解答

2021-05-03 00:13:21 有 8 人按讚

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摘星奶茶在玩樂主播郭人榮 Youtube 的最讚貼文

By 玩樂主播郭人榮

2020-12-02 13:47:27 有 150 人看過有 7 人喜歡

店家資訊：

【店家資訊】
粉絲團：https://www.facebook.com/%E5%A5%BD%E5%96%9C%E5%A0%82-HUNNY-TEA-775787292823513/

店址：
大直店:台北市大直街35號
電話:85095863
信義店:台北市松高路19號B1(信義新光三越A4)
電話:0987316783
營業時間：11點-8點半

抽獎🎁兩杯台芭線請你喝（價值250元）

1.中獎者必須提供完整聯繫資訊（本名、電話），憑傳送中獎簡訊兌換。
2.贈獎內容兌換一定要先預約。
3.中獎者體驗完之後需要拍照打卡，並且標註我，推薦一下優質店家。

🎁抽獎規則：
➡️1訂閱我的Youtube頻道，並且開啟小鈴鐺🔔（需要截圖給我看，可以在IG截圖給我）

➡️2按此影片👍，並留言 #我要媲美米其林的台芭線

以上2項完成才有抽獎資格
⚠️活動日期：即日起至12月10日凌晨0時

🌹貼心提示：❤️
我還有辦很多抽獎活動，有餐券，也有住宿券，平常每則貼文都有點讚和留言互動者，中獎機率會是只偶爾來按讚留言的3倍喔！

我要媲美米其林的台芭線

玩樂主播郭人榮

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摘星奶茶在金童衝腦 Youtube 的最讚貼文

By 金童衝腦

2020-09-01 23:00:12 有 64,183 人看過有 2,219 人喜歡

聽說哈哈台的老闆是金童，還聽說金童跟孫女吵架呢！
來看看我破解這些都市傳說！
本影片是在2020/8/30 (日)拍攝的，
金子們等了兩個禮拜了，不更新實在不行，儘管內容有些單薄，
但這樣的形式如果親愛的各位有辦法接受的話，
以後就能夠單週更新了^_^

------------------------------------------------------------------------
金童Instagram：https://www.instagram.com/made.with.g...

►影片章節：
00:00 早安金子
01:18 哈哈台的老闆是金童嗎？
01:41 孫女為什麼都沒有出現過？
02:11 攝影大姊是哈哈台的攝影師嗎？
03:14 不准再索取攝影大姊IG！
03:40 誰是金童玉女啊？
05:45 我想要煮辣炒年糕
06:08 讓Dua Lipa為之瘋狂的冰棒
06:37 這道菜叫做金童年糕
07:28 金童年糕應該摘星米其林
08:04 我承認這支影片在亂拍

金童衝腦

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我是金童，我的影片很好看，很衝腦，你也可以叫我長子，因為我長子命，在公司做事沒有功勞只有苦勞。 ※長子命泛指家中長子總是背負著更大的責任及使命。

摘星奶茶在李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文

By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2020-04-08 11:42:07 有 24,414 人看過有 673 人喜歡

《做生意，點計數?》

又出盡18年功力，同你分析各行各業做生意，點計數?

錄影日期2020年4月7日(星期二)

摘要:
(1) 飲食業，成本分析大致是4321。 4成食物成本(連雜項)，3成人工，兩成租金，1成利潤。
- 外賣店是 4，2，3，1
- 大型食肆是 4，3.5，1.5，1
- 肉/餐種多 4.5，2.5，2，1
- 菜/餐種少 2.5，2.5，3.5，1.5
- 主攻飲品是 2.5，2.5，3.5，1.5

(2) 零售業。成本分析大致是4231。 4成貨物成本，兩成人工(連雜項)，3成租金，1成利潤。
- 自家品牌/自己生產是 1，2，5，1-2
- 來貨轉售是 6，3，1，~0
- 便利店是 6.4，2，1，0.6
- 大小超市是 8，1，1，~0

(3) 服務業。成本分析大致是1432。 1成入貨成本(連雜項)，4成人工，3成租金，2成利潤。
- 自助洗衣店是 2，0，6，2
- 地產代理(美聯)是 3(回贈/廣告/經營成本)，5，1.5，0.5
- 夾公仔(台主制)是 1，2，5，2
- 夾公仔(自營店)是 3，3，3，1

總結，零售業通常生意額最大，飲食排第二，服務業就最細。雖然服務業的租金佔營業額最大，但由於營業額細，服務業的承租能力最弱。零售業可承受每月每呎幾百元租值，飲食可承受每月每呎過百元，但服務業一般只能承受每月每呎幾十元以內租值。

現在肺炎疫情會影響所有數字，但困難時間總會過去，大家加油!

聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143。租舖買舖最歡迎?

。。。。。。。。。。。。

內容全文:

依家全世界都叫減租，但其實租金佔生意額應係幾多呢?

2001年起，我買賣過千單生意，乜數都睇過晒。舖頭做生意，最大支出離不開都係租金，人工，同埋貨物成本。如果將所有街鋪拉勻，一般來講，成本就係4321。

香港嘅舖大約有10萬間，大致三分一係飲食業，三分一零售業，三分一係服務業。租金分析係點? 要做幾多先夠冚?

第(1) 先講飲食業，成本分析大致就係4，3，2，1。 4成食物成本，3成人工，兩成租金，1成利潤。

做飲食，租金佔營業額兩成，就大致會有錢賺。即係話如果你租金係六萬蚊，營業額每月就要做30萬，每日做一萬蚊就夠啦。當你間餐廳有40個位，人均消費50蚊，每日做五轉 (早餐/午餐/下午茶/晚餐/宵夜)就夠啦。

但你唔會咁做，時間太長，人工太貴。你會主力打爆個午餐，晚餐，各做兩轉，下午茶當一轉，咁就已經五轉，送埋外賣，多一兩轉就賺更多啦。

外賣店，舖頭可以細間啲，但人流要旺啲。因為人手少啲，租金可以佔營業額三成至三成半。

大型食肆，酒樓，高級餐廳，人工貴，食材貴，一闊三大，租金最好只佔營業額一成至一成半以下，先叫有賺錢。。例如近年大家樂佔約12％，太興/翠華等則佔約14/15%左右。

賣肉多，例如漢堡包，餐牌種類闊，自助餐，放題等，食材成本最貴，租金要少過兩成。

賣菜多，米線/拉麵等，餐牌簡單啲，得嗰十樣八樣揀，食材成本較平，租金可佔多至三成半。

專攻飲品，珍珠奶茶，涼茶，咖啡等，係人都知飲嘢最賺錢，慳返廚房師傅，租金佔營業額去到4成都得。

一般來說，飲食業，租金佔營業額四成最盡了。仲要俾食材，人工，同燈油火蠟開支，老闆叫做緊緊賺到份人工。

(2) 零售業。成本分析大致就係4，2，3，1。 4成貨物成本，兩成人工，3成租金，1成就梗係利潤啦。

零售業租金佔營業額拉勻約3成啦，就大致有錢賺，但可以偏差好大。當然睇你係賣咪乜嘢啦。

最賺錢係自家品牌，自己生產，利錢一般係一比十。即係一蚊成本賣十蚊，例如自制豆腐花，自設廠房再零售賣衫賣褲，自家生產酒精洗手液等。賣呢啲嘅舖，租金佔營業額去到盡高達5成都得。貨物成本一份，租金五份，人工兩份，減埋死貨壞貨半份，仲有一兩份係利潤。

但如果係攞貨返嚟再轉售，一般係賣十蚊賺六蚊 (折扣前)。有時仲要大減價，買一送一，你就當大約貨物成本佔六成啦。仲要減埋人工，死貨/退貨，雜項約3成，租金最多佔營業額一成至1成半。

例如OK 便利店，每賣10蚊貨，拉勻賺約3.6蚊。仲未計人工，雜項，總部成本。超市仲差，售貨利潤減一半。十蚊生意，分分鐘一蚊都賺唔到。咁點解仲做? 賺咗數期 cashflow 囉。先收錢，後找數，銀行借貸又可以多條line，生意唔賺，賺 cashflow，買物業長揸自用就賺錢啦。好多舖王都係咁誔生。

(3) 服務業。成本分析大致就係1，4，3，2。 1成入貨成本，4成人工，3成租金，2成就梗係利潤啦。始終老闆都算係專業人士，落手落腳，都要出糧。

一般嚟講，因為服務業無乜貨物成本，洗件衫洗衣粉值幾錢? 剪個頭，洗頭水都唔值錢。補習社，教材可以重用/複印，因此佢哋按營業額嘅承租能力係最高，尤其是係無人嘅商店，係如自助洗衣店咁，租金佔營業額高達五六成都仲有錢賺。

但唔好以為佢哋好交得起租喎，因為服務業一般營業額都係較低，佔地方又要大，依靠人手/手勢，請人又難，又無得外賣，整體嚟講喺舖市嘅承租能力係最弱。做舖嘅業主，通常首選係租俾零售業，次選係飲食業，冇人租啦先租俾服務業。車房，五金回收，老人院就係呢啲。人哋零售業分分鐘能夠交得起每月每呎幾百蚊租金，飲食都可以過百，但好多服務業，只能夠交到每月每呎幾十蚊或以下嘅租值。髮廊，美容院，補習社，洗衣店，僱傭公司都係服務業。呢啲行業，最旺最貴嘅街道通常都睇唔到。

Except 地產代理同依家時興嘅夾公仔機。地產代理因為單價高，發展商又唔想成個商場係代理行，影響人流同形象，代理焗住要係街舖霸位霸地頭。好似美聯咁，人工/拆佣已似去咗營業額一半，仲要扣回贈佣金俾客，廣告，總部人工開支一大堆，租金只能佔營業額1成半左右，再多? 就無錢賺啦。

夾公仔機，都算提供娛樂服務。你要分佢係行台主制定自營店喎。如果佢係用台主分租嘅模式，間舖租金當十萬，擺五十台機，每部收租8千，當租出一半，即係收台主租金每月廿萬就開始有錢賺啦。即係夾公仔機行台主制的話，租金佔營業額(即係分租嘅收入)一半都仲頂得順。

但如果係自營店嘅，因為佢哋公仔被人客夾到都係成本，咁就三成去咗公仔成本，三成去咗其他燈油火蠟人工廣告洗費，1成要賺錢，只係剩返三成係頂住條租啦。所以台主店就5成，自營店就3成。

總結，舖頭做生意離不開都係貨物成本，人工，租金，同最緊要賺錢。飲食業嘅比例就係4321，零售業就係4231，服務業就係1432。記住零售業通常生意額最大，有本事就賣鐘錶珠寶，好景時，賣一粒石，分分鐘就夠交成年租金。飲食排第二，食極有個譜，服務業就最細，洗個頭你唔會日日洗，或者放低個頭俾洗。由於同等呎數轉數最慢，承租能力都係最弱。

當然以上各行各業，肺炎疫情會改變曬所有數字。連生意都冇得做，有啲門口都唔俾開，仲邊有錢交租吖。

困難嘅日子總會過，大家撐住，加油!

。。。。。。。。。。。

想知更多做生意知識，我新書《李根興的生意哲學》將於2020年5月份出版。內容包括 (1) 我至愛的創業勵志故事，(2) 生意理論，(3) 商舖知識，(4) 創業隨筆。合共約360頁，定價HK$198。現接受預訂，可以whatsapp我 (＋852) 90361143。按收到order次序交書。新書有我親筆簽名及封面message (特別封面版 - 數量有限)。

盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143

盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com

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#36. 摘星那一天：Louise 的Franckelie Laloum - MICHELIN Guide

不論早晚，她都抗拒不了一杯茶餐廳的熱奶茶，也迷上了在薯條加上醋和鹽的吃法。暖簾後的關東煮、路邊的咖哩香腸等各地美食，都為她帶來種種美好回憶。

#37. 听风摘星电竞陪练 - 抖音

摘星电竞陆一沙 · 滴个没人要的大叔奶茶我买皮肤忍选开麦就行 · “神仙大乱斗” #明眸#微凉#陆左#王者荣耀 · 电竞文第二波#小说 · 大叔都不打游戏的吗来个大叔带 ...

#38. 摘星樓星月360度旋轉景觀餐廳評論

摘星樓旋轉觀景餐廳，高ㄧ百二十公尺（約四十層樓高）、每九十分鐘旋轉一圈 ... 草莓奶茶/玫瑰黑森林果粒(壺)/洛神無花果茶(壺)/菊花枸杞茶(壺) 任選一〉星月の摘星 ...

#39. 回覆@可可奶茶好了#選數字 - TikTok

Vidéo TikTok de ☆沫熙想摘星 ☆¥全網互關¥ (@w94551_2013684) : « 回覆@可可奶茶好了#選數字». 原聲- ☆沫熙想摘星 ☆¥全網互關¥.

#40. 7-11飲料菜單 - Platform Duurzam Fryslan

自6月2日起7-eleven將推出「摘星美食指南」主題活動，系列商品橫跨鮮食、零食、 ... 享用立體愛金卡又加一！7-11強勢推出麥香紅茶、麥香奶茶icash2.0，國民飲料縮小 ...

#41. 7-11飲料菜單 - Mario Cordoano

7-11飲料菜單7-ELEVEN開賣珍珠奶茶. ... 經典純奶茶Milk Tea. coco買一送一. ... 自6月2日起7-eleven將推出「摘星美食指南」主題活動，系列商品橫跨鮮食、零食、飲料等 ...

#42. 【台北米其林】米其林潛力股！台灣必吃摘星名廚料理 - 食尚玩家

這次RAW秋季餐桌上，同樣以當季食材如螃蟹、芥藍及香蕉等為發想主題，並融入許多「台灣元素」展開這季豐收飽足的新菜單。 RAW_ 2017秋季菜單_珍珠｜奶茶｜ ...

#43. 【台北米其林】2020米其林指南摘星餐廳名單公布台北26店家 ...

米其林指南邁入台灣第3年，米其林指南公布《2020米其林指南-台北台中》完整名單，共計30間餐廳入榜摘星，有台北26個店家、台中4個店家入榜。

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【新北茶聚】i-partea汐止福德店｜熱門手搖飲｜榮獲比利時iTi風味絕佳獎摘星殊榮「沐嵐完熟奶茶」. 743. 請往下繼續閱讀.

#45. 7-11飲料菜單

自6月2日起7-eleven將推出「摘星美食指南」主題活動，系列商品橫跨鮮食、零食、飲料等 ... 黃巾珍珠奶茶菜單如上，珍珠奶茶中杯$35、大杯$45，珍珠鮮奶茶則是$45、$55.

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「晴喜摘」2021年2月於板橋開業，之後在公館成立了第二間店面，今年也預計要在中和拓展第三 ... tags 晴喜摘奶茶節晴喜摘必喝晴喜摘推薦肯亞紅茶紅茶.

#47. 摘星呼聲高！開幕不到一年就入列米其林指南「捌伍添第」夏季 ...

座落於台灣指標大樓「台北101大樓」內的高檔中餐廳「捌伍添第」，去年10月開幕，今年6月入列「2022年《臺北臺中米其林指南》新增公布餐廳名單中，摘星 ...

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老闆會儘量讓你每種肉都吃到，所以會建議揪多點人一起來吃組合餐。飲料除了紅茶、可爾必思、奶茶、咖啡，也有 ...

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#54. nicee陪玩| 台灣最大遊戲交友陪玩平台| 超多妹子在線接單

聲音溫柔，又會逗人開心，所以送上一杯奶茶給小哥哥希望他能天天開心，溫暖 ... 放著：“摘星的摘星達人羅兒很萌本人更夢操作更猛歡迎找她下單存粹推薦以上不屬於 ...

#55. 茶聚推薦

... 著寒天深得奶茶類，推薦茶聚3款飲品沐嵐完熟・珍珠奶茶((完熟珍奶))：國際認可殊榮的奶茶這一杯奶茶基底在我離職後，同事說有得到國際食品米其林摘星認證的奶茶， ...

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#57. 燕麥奶系列手搖推薦！50嵐推燕麥奶免費升級優惠

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奶茶三角茶包系列 · 茶咖啡系列 · 研磨茶磚即溶飲系列 ... 鐵觀音咖啡奶茶(8入/袋). 原價 $238 會員價 $190 ... 紅豆紫米奶茶(6入/盒). 原價 $128 會員價 $115.

#59. 飲料外送榜首竟是異軍突起的「椰子奶昔」 - 關鍵評論網

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#60. 國產凌凌漆- 维基百科，自由的百科全书

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舞台，是留給有實力、敢於挑戰自己的人！中國信託20年前將儲備幹部(MA)制度化，不僅成為本土金融業的創舉，而且絕對玩真的。只要擁有良好抗壓力、願意 ...

#62. 茶聚菜單

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#63. 泰BL男神Apo飛抵台灣與「另一半」隔空喊話：好希望你也來

... 大批粉絲為Apo接送機，而Apo的CP張澤毅Mile（全名：Mile Phakphum）發推特叮嚀對方替他喝奶茶和鳳梨酥，享受新鮮空氣，Apo回覆：「好希望你也來。

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黑糖薑茶兩杯特價65元、藍山莊園奶茶、鮮一杯國寶茶買一送一 ... 元／瓶），最後FMC南方之星生啤酒推出單件特價55元優惠（原價79元／件），即使只有 ...

#65. 田中麥當勞

1顆星。菜單有oreo可可冰沙、仙草凍奶茶、冬瓜冰茶、冬瓜小芋圓、冬瓜檸檬、冬瓜綠茶、冬瓜青茶、冰嫩仙草凍、冰淇淋熟成紅茶、古早味紅茶、台灣珍珠 ...

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