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牛下合利小廚@牛頭角
|窩貼小棠菜|$88
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懶既日子當然係叫外賣啦😝😝
住左咁耐都唔知有一間咁正既大排檔
舖頭位置喺牛頭角街市熟食市場裡面
一打開個盒時真係「哇」一聲😱
因為好大盒 好抵🤭🤭
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墨魚滑裡面包住左d小棠菜粒
𡁻落去時好有口感😋
味道調較得好好🤘🏻🤘🏻
墨魚滑亦打得好煙韌💯
咬落爽口 食材都新鮮既
出面包住一層薄既脆漿
炸完之後食落更香口😎
一路𡁻都keep住刺激口腔每個細胞
送飯🍚送酒🍷佳品
價錢都算係平 🎉
驚喜🙆🏻♂️
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,錄影日期: 2019年10月16日(星期三)3:44pm 獨家消息,感覺5分,1190萬,持貨15年升185%《施政報告 - My quick view》 (註冊成交1038萬) 第1564(堅)成交: 銅鑼灣渣甸坊48號采怡閣地下3號舖,Rose Fashion, 建築面積362呎, 成交11...
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這家我由大排檔舖食到地舖,仲可以帶埋一家大細黎幫襯係開心既。
轉載比你D澳門朋友,澳門仲有乜嘢好食推介?
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排檔舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
錄影日期: 2019年10月16日(星期三)3:44pm
獨家消息,感覺5分,1190萬,持貨15年升185%《施政報告 - My quick view》
(註冊成交1038萬)
第1564(堅)成交: 銅鑼灣渣甸坊48號采怡閣地下3號舖,Rose Fashion, 建築面積362呎, 成交1190萬,租金39000至2020年4月15日,生約2年,續約$42000。舖內有來去水及租客於2006年起租至今。舖闊約10呎,深約25呎,業權份數24/5916。簽約日期2019年10月16日。 樓齡約20年。
此舖成交紀錄:
- 2004年11月11日以418萬買入
- 2004年1月13日以318萬成交
- 2003年12月23日以288萬第一手成交買入
此舖成交比較:
- 渣甸坊一向較少成交,有的只是渣甸坊30至36號利發大廈商場內的商場舖,每間成交價約100至700萬。
- 銅鑼灣渣甸街30號地下A舖,(前)新聯輝藥業公司,現飲品店,(前)租金82000,面積約600呎,成交6600萬,簽約日期2019年3月11日
此舖本來叫價1600萬,這個租客租金偏高, 如果走了一定收唔返這條租。 新租我估約2.5-2.8萬。前面排檔擋住, 這個盤已經放咗好耐,但一直冇人接。 勝在可以公司股份轉讓,省厘印費。 上手業主應該是一籃子物業買回來, 計唔到賺蝕多少。我出價至900萬就無追。
My quick view on 施政報告 on 舖:
雖然不能直接解決最近社會矛盾(人要蘋果,政府畀咗個橙),對工商舖是:
短期: 失望,無料到。無任何 措施直接對舖有正面影響。 沒有差餉/牌照/地租寬免,也沒有全民派錢鼓勵本地消費,也沒有協助業主減租共渡時艱。
長遠: 多人香港上到車(樓),自然更希望社會穩定,經濟發展,對工商舖也好。中小型樓價升, 資金套現,自然工商舖顯得更具吸引力。
總結: 納米樓(400萬以下)最大鑊,舖無影響。
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排檔舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
錄影時間: 2019年5月3日 (星期五) 9:41am
第1292及1293成交(堅): 深水埗福華街86號及78號舖,
- 86號舖成交2480萬,面積1228呎,交吉,教會於1980年以180萬買入,簽約日期2018年3月25日
- 878號舖成交2338萬,面積1200呎,Indo 營多食店,上手業主於2017年9月以1838萬買入,簽約日期2018年7月19日
– 深水埗排檔後面,勝在大大件,舖夠深70呎,近港鐵站
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