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房東要求退租時房子要恢復原狀、連油漆都要重刷，否則不退押金
但這樣的要求合理嗎？律師這麼說！
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孕期的憂鬱情緒
之前看過許多書籍和文章，有一次看到精神科醫師表示，抗壓力太好才會得憂鬱症的。這幾天我突然很有感，有種非常「不自由」、「不得不」和「堵住」的感覺。
這週本來只有三天到醫院，結果變成五天都跑醫院…..加上我腳痛只能來回都搭40-50分鐘計程車晃來晃去，加上在醫院的等待，一個白天就沒了，真的是身心俱疲。會突然多那麼多天是因為有一天被救護車送去看宮縮，加上今天本來要一次赴約兩個appointment （一個乳房換藥、一個36週產檢）結果該死的Bolt(類似Uber)的司機，等到我一上車看到我的目的地是倫敦一區的醫院，就說「我不載客人進去一區！我不要付交通擁擠費」眼看完全來不及我只好緊急打電話去把產檢的約改成明天，然後今天去乳房外科換藥清創，明天再去產檢。
回來之後，我心情非常不好，還逼自己把欠的稿完成，工作了一下。接到之前私人保險公司的抱怨處理電話，然後之前跟惡房東糾紛法院判我無罪不用賠償，但第三方機構要我再去跟法院要證明說「房東必須全額退我押金」我真的是醉了，此時的我根本毫無心力再去處理跟法院的事情，那封信大概是壓死我的最後一根稻草。
剛剛和娜娜和奶爸吃飯的時候，突然一陣悲從中來的哭起來，一邊哭一邊說著自己的委屈。
「我生活的意義是什麼？每天起床就是Feel the Pain，就是感受痛苦。奶痛、腳痛、尾椎骨痛、大腿痛、屁股痛。吃藥吃到免疫力崩潰，前幾天又被娜娜傳染感冒、鼻塞、鼻涕、咳嗽。到底為什麼？？我毫無宣洩出口，因為怕發奶、怕發炎、怕上火、怕影響胎兒、顧忌隔離、顧忌東顧忌西、要兼顧這個又要兼顧那個。老公，我真的好痛苦。」
我感覺我好不自由，想吃的東西不能吃、想做的事情不能做、想喝的珍奶也不能喝、想去的地方不能去、想回的家不能回、想運動身體也都是病痛、連不用錢的產生腦內啡跟老公好好的纏綿都不行親吻都不行。所以我以往知道能「振作」能「正向」能「鼓勵」自己的方法，現在全部都被綁手綁腳的限制住了。
看著奶爸忙進忙出，料理三餐侍奉著我，帶娜娜上下學，洗衣整理，準備弟弟的房間，我坐在沙發上耍廢，感覺更難過，覺得自己怎麼那麼廢，沒有產值、沒有貢獻、整個人就是被病痛折磨。
兩個乳房千瘡百孔，昨天清創完傷口，右邊乳房又爆了一顆膿，現在兩邊四個洞，因為孕後期奶水充足，傷口無法癒合，奶和血一直從四個洞流出來，傷口無法癒合就要一直吃抗生素，下午醫生說肉芽性乳腺炎要吃類固醇，如果我下週回診還沒有改善就要直接吃類固醇，聽到這個我整個人都要崩潰了。
看到醫院貼著媽媽哺乳的衛教照片，我超心碎。
我經歷這麼多苦痛，為此掉多少眼淚、無數次被割被手術被擠膿，花那麼多時間金錢心力在治療，結果不能餵母乳就算了，還要我在懷胎的時候吃這麼多藥，抗生素、止痛藥、類固醇這些傷身的東西，許多中藥說孕婦慎用的藥材我也冒險用了。加上更知道媽媽壓力荷爾蒙會影響寶寶，但我到底能怎麼辦呢？
我覺得我已窮盡一切努力來保持正向和積極的尋求各種醫治方法，可是我還覺得被卡住了。寫這篇文章的時候，我覺得潰堤的淚水到有種莫名的療癒，好像悲傷無奈和所有的「不得不」只能從這邊流出來。
我跟奶爸說，難怪我的奶會塞住，我覺得我整個人也被塞住了，無法得到釋放。
說實在的，每次我分享文章都會想「這可以帶給讀者朋友什麼幫助嗎？」但一邊打字到這邊，一邊哭的我突然覺得，其實寫著文章療癒最多的還是我自己。
如果說要感恩什麼可以讓心情好一點，那我就感謝你們吧！感謝這兩個月看我書寫發洩，陪我度過痛苦煎熬孕期的你們。
謝謝你們，真的。
【退租時沒有「原貌返還」，房東想扣你押金在法院上可能站不住腳】
有些房東會認為，承租人的保管義務就是不能讓房子有一點受損，否則就是違約，可以扣押金。很多租客因為不懂法律，或是考量時間成本，就妥協了。
不過，如果租客真的訴諸法院，房東可能是站不住腳的：
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#租房 #房東 #租屋 #租客 #押金 方格子 vocus
前幾條片同大家講隔離酒店既設備同評價
收到好多問題係關於細節方面,我係呢條片補返
大家可以係呢度睇返
https://youtu.be/hk9gzW4_Mp0
入住前:
1. 房費包含什麼？
房費包含:
- 每日三餐膳食(早餐/午餐/晚餐)
- 提供每週兩次更換毛巾及枕袋服務 ,不過每間酒店做法不同
- 免費使用高級浴室用品
- 免費使用Wi-Fi無線寬頻服務
- 入住時可享免費房間蒸餾水
- 免費打出本地電話
2. 我可以預訂房間與親戚或朋友同住嗎？
可以，同房住宿僅供乘搭同一航班的客人入住。
3. 我可以預訂一個房間給家庭同住嗎？
可以，房價視乎客人人數及不同房型而定。高級客房只供最多兩人入住，豪華三人客房 / 豪華家庭三人客房 / 套房只供最多三人入住。客人需要預訂兩個房間供四人家庭入住，第一個房間預訂予一個成年人及一個小孩同住 而第二個房間預訂予另一個的成年人及一個小孩同住。酒店有相連客房供應，預訂需視乎房間供應情況而定，並以酒店確認為準。
4. 如果我將與小孩同住，應該預訂雙人住宿套餐嗎?
如果同住的小孩為三歲以下，客人可以預訂單人住宿套餐，然而，膳食方面會以一人份量安排。如果同住的小孩為三歲或以上，客人需要預訂雙人住宿套餐，膳食方面則會按照二人份量安排。
5. 未成年客人入住安排是怎樣呢？
16歲或以上及未滿18歲的客人可單獨入住酒店進行隔離，但合法監護人/家長需陪同子女一同於酒店辦理登記入住手續並填寫申報表。未滿16歲的客人，不能單獨入住酒店進行隔離，必須由一位成人陪同入住，並於住宿期間配合同樣的隔離守則。
陪同人或照顧者申請表 (下載申請表)
https://www.coronavirus.gov.hk/pdf/Application_form_for_Caretaker_of_Minor_Confinee_bilingual.pdf
❏ 抵港前: 未成年的的檢疫人士在檢疫期間需要由另一位成人陪同，陪同人應在他抵港前向衞生署家居檢疫專責小組(HQTF) 電話21251999申請有條件批准。
❏ 檢疫人士應在旅途中帶同此衞生署批准文件。
❏ 陪同人出示：從衞生署取得的批准文件。
❏ 陪同人簽署一份[陪同人士承諾書] (附件 D)後，可於指定檢疫酒店與檢疫人士會合。
❏ 承諾書：酒店需將承諾書電郵至caretaker_apply@dh.gov.hk，否則，檢疫人士有機會需轉移入住地點（例如檢疫人士是十六歲以下但酒店政策是十六歲以下人士必須由成人陪同）至其他酒店或檢疫中心。
6. 我已全數支付住宿費用，入住時需要支付訂金嗎？
客人辦理入住時須以信用卡繳付雜費押金每房港幣1,000元 。沒有信用卡的客人，於入住前可預先將第三者信用卡授權表格交予酒店。
7. 我的家人或朋友可於入住前送遞物品給我嗎？
酒店歡迎客人的家人或朋友在入住前送遞物品到酒店。指定送遞時間為每日上午7時至9時/ 上午11時至下午2時 / 下午5時至晚上8時。酒店不接受任何煮食器皿及相關用具。
8. 已預訂之房間可以免費取消嗎? 怎樣能退款?
入住7天前可享免費取消。如客人來港的航班被取消或更改日期，或客人與2019冠狀病毒病確診個案有關，酒店亦會為客人安排全額退款，請提供相關文件。
住宿期間:
9. 有吸煙房間嗎？可以打開窗戶嗎?
我們是一家100%無煙酒店，任何人被發現於酒店內吸煙，每次可被定額罰款港幣1,500元。於房間外吸煙將被視作違反檢疫令，違反者將交予警方處理而不作事前警告。基於安全理由，所有客房均不能打開窗戶。
10. 房間內會提供支裝水嗎？ 如何收集膠樽進行回收？
每間房間內有21支蒸餾水供應。如再有需要，請使用電水煲煲水飲用。客人入住時會收到一份ECO Pack，內有回收袋以便收集已妥善清潔後的膠樽。
11. 住宿期間酒店會提供客房清潔服務嗎？
在整個自我檢疫期內，酒店不會提供房間打掃，但會每週兩次提供毛巾及枕袋。
12. 住宿期間會有洗衣服務嗎？
酒店於檢疫期間不會提供洗衣服務
13. 我可以在客房內煮食嗎？
為確保所有客人的住宿安全，客房內嚴禁使用任何類型的烹飪 / 煮食器具煮食。如酒店有任何損壞，客人須負上相關的法律責任及費用。
14. 我可以用高清連接線連接到酒店房間的電視機嗎？
可以，客人須自行接駁。
15. 檢疫期間我可以離開房間嗎？
根據檢疫令，旅客不可離開客房直至另行通知。違反檢疫令屬刑事罪行，違反者可被判處罰款及監禁。
根據香港特別行政區政府指令，旅客會立即被移離酒店，並即時送到隔離營。因旅客擅自違反政府條例，已付之全數房費將被沒收及不獲退還。
16. 房間內有雪櫃嗎？
房內有一個迷你雪櫃，只適合存放飲料，請勿存放任何食物或奶類產品。
17. 如果感到身體不適，怎麼辦？
如果你感到身體不適，請致電+852 21521133 或+852 21251999 聯絡家居檢疫專責組或酒店前台部，內線 1 字。
18. 酒店可替我買藥物嗎？
酒店不能為客人提供任何藥物。請致電+852 21521133 或+852 21251999 聯絡家居檢疫專責組作進一步安排。
19. 如果我入住期間不幸地確診2019冠狀病毒病，酒店會替我保存我的行李嗎？
客人在送院時未能帶同的行李，酒店可代為保存直至客人授權的親戚或朋友到酒店代領。
20. 打開房門時必須做什麼?
無論是退房、提取餐盒，或將垃圾/已使用的枕袋/床單放在門外，必須戴上口罩。。
餐飲及送遞安排:
21. 膳食什麼時候派發？
膳食開始送餐時間分別為早上8時、中午12時及晚上6時；食物將直接放在個別房間門外；為協助客人儘快完成鼻腔和咽喉合併拭子檢測，派餐時間或會延遲；不便之處，敬請原諒。
22. 是否可以選擇特定膳食？
酒店提供素食選擇；如有特別膳食需求請預先聯絡我們。
23. 我可以購買外賣嗎？我的家人或朋友可以送遞物品給我嗎？
酒店接受外賣送遞，敬請提供客人姓名及房號予親友或送外賣人員（需預先網上付款），酒店將協助安排（外賣食物送遞服務只適用於每天早上7至9時 / 早上11時至下午2時 / 下午5時至晩上8時）。客人亦可以從酒店的Dorsett Mart - 24小時電子購物平台選購生活雜貨及運動儀器。
24. 可以將物品送回家人嗎？
為防止交叉感染，任何物品不能帶離房間交送予酒店外的人。
感謝本影片由XROSS HOUSE Shared Apartment 合租公寓管理公司 提供贊助
『根據日本政府公開資訊
提及提交『誓約書』等書面資料申請，有開放發放簽證，例如，台灣，中國，韓國等國家。
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00:00 開始
00:28 TAKA桑單身生活vlog
02:42 TAKA桑單身生活訪問
03:44 入住+私人空間長這樣
06:17 公共設備區域檢查
07:59 TAKA桑的體驗感想
10:00 XROSS HOUSE
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ELLY：台灣人，1992年生，174cm，射手座，東京交換留學1年，東京工作中(服務業2年+動畫製作)。
TAKA：日本人，1988年生，164cm，巨蠍座，台灣旅遊經驗2次(一點點台北、台中、台南)，東京工作中。
2017冬天在交友軟體相遇，2018年初交往，2020同居開始。
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＊本影片與觀光傳播局合作
又到畢業季啦！
相信許多年輕朋友都趁著暑假在找租屋
但你有想過燈泡、冰箱壞了，該由誰負責修繕嗎？
房客可以申請租屋補助嗎？
沒有搞清楚就租房的房客
不僅有可能需要自付許多修繕費用
甚至退房時押金還會有拿不回來的狀況！
為了避免這些狀況的發生
務必在租屋前跟房東確認影片中的三件事情唷！
在台北市租屋的朋友還有租金補貼的好康喔！
內政部建置住宅補貼線上申請作業網：https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline
內政部營建署109年度住宅補貼專區：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=GroupA
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賣厝阿明#買房知識#提前終止租約網友承租店面住宅月租$25000， 房屋 押金 被房東要求支付３個月但由於原先合約有載明， 提前終止契約，房屋 押金會 被沒收 ... ... <看更多>
那如果租約無期滿，因個人因素而提前離開， 押金會 被全額沒收嗎？ 答案是不想全額沒收，法令規定違約金不得超過一個月，如果真的有房東沒收超過，是可以跟 ... ... <看更多>
押金會退嗎 在 Fw: [新聞] 劉芒爆退租屋況差！用壞電視、沙發留 - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b4QCWEy ]
作者: NoAfraid (小子難纏 不得安寧) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 劉芒爆退租屋況差！用壞電視、沙發留「
時間: Mon Sep 25 23:11:25 2023
1.媒體來源:
中時新聞網
2.記者署名:
周郁蘋
3.完整新聞標題:
劉芒爆退租屋況差！用壞電視、沙發留「綠液體」超噁畫面曝光
4.完整新聞內文:
YouTuber劉芒5月被合作的攝影師爆料難搞、修圖吹毛求疵，人設大翻車，她神隱近2個月
後在社群發文道歉，沒想到，事隔2個月後，劉芒被爆退租後屋況不佳，電視、沙發、衣
櫃、百頁窗被用壞，地板有扁掉的口香糖、打翻的飲料，還有一層綠色液體，且約好時間
還大遲到50分鐘，讓房東超崩潰。
網紅「美到沒朋友」在IG限動爆料，劉芒和房東約退租，原本說會晚到10分鐘，後來又因
拿鑰匙，大遲到50分鐘，沒想到，房東巡完屋況後，發現電視、沙發、衣櫃、百頁窗被用
壞，地板有扁掉的口香糖、打翻的飲料，甚至髒到腳底板無法黏合，層架有綠色液體，冰
箱留一盒結霜的東西，「所有所有的家具基本上都是毀了，完全沒在愛惜使用跟好好照顧
」。
「美到沒朋友」網紅不解直呼：「平常漂漂亮亮的女生，私下感覺都在垃圾堆過活」，而
這些毀損狀況，都是「全部都從押金扣」，「美到沒朋友」傻眼說：「好想知道劉芒當初
租屋押金是一百萬嗎？怎麼可以退租點交時弄壞電視、衣櫃、百葉窗、換沙發、地板一層
灰還黏3枚口香糖&打翻沒清飲料液體，冰箱留一盒結霜拿不出來的東西、一塊帶不走的地
毯，全部都從押金扣？」
發文引發網友討論，紛紛直呼：「房東好衰，遇到這種會氣到吐血」、「只能說『誰是翻
車小天才』」、「是押美金嗎」、「我以為退租時要清理的乾乾淨淨是基本耶」，但也有
人替劉芒說話，「看照片是真的還好，且劉芒也願意賠償」、「屋況好像沒有那麼嚴重」
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230925001640-260404?chdtv
6.備註:
綠液體是啥? 浩克來過?
坦白講 有沒有聽過這名網紅不重要
公眾人物人設翻車 她也不是第一個
真正的重點是
「平常漂漂亮亮的女生，私下感覺都在垃圾堆過活」
那些限女的房東 知道了齁
早說過了 肥宅是全天下最優質房客
只要網路良好 其他都會自己搞定 不會煩房東
更不會帶女生回家 多一人份的水電
所以以後挑租客 應該是要限肥宅才對
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.250.85 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695654688.A.3BC.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 09/27/2023 14:14:51
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