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7/8 Bloomberg新聞摘要

<亞非中東新聞>
*七天內確診病例增加20% 非洲經歷疫情爆發以來最糟一週 預計情況還會惡化
*賽諾菲和葛蘭素史克在印度獲得批准 進行新冠候選疫苗的第三期臨床實驗
*以色列傳出兩週內首見新冠死亡病例 86歲男性曾接種過兩劑輝瑞BNT疫苗
*新冠疫情衝擊貧困和就業增長 世界銀行將印尼降級為”中低收入國家”
*推特向印度輿論投降 承諾將”完全遵守”官方的網路新規
*韓國情報單位稱朝鮮領導人金正恩體重至少減了44磅 但未有他健康出現問題的消息
*一連串的負面消息影響銷量後 特斯拉中國廠推出超低價的Model Y
*韓國計畫投資350億美元扶植電動車電池產業 以追趕世界強者中國和日本

<歐洲新聞>
*歐洲央行提高通脹目標並容許有限度過熱 2003年以來最大政策改革
*中資企業收購英國最大半導體工廠 英國以”威脅該國科技未來”為由將針對該案進行國安審查
*英國宣布鬆綁邊境規範 完全接種疫苗者英國公民自中風險國家返國時可免除隔離
*研究指出歐洲足球錦標賽期間 英國男性新冠感染率比女性高30%
*因確診新冠病毒的盧森堡總理貝泰爾 入院治療四天後出院居家辦公
*殼牌石油在北海鑽井平台的海上旅館發現15人新冠群聚病例 隨即將85名工人撤回岸上
*瑞士疫苗證書或歐盟認可 凡已完全接種者可自由在歐盟境內旅行
*危險的夏天 法國對西班牙和葡萄牙發出Delta變種病毒旅遊警示
*波蘭和克羅埃西亞的司法獨立 在歐盟各國中名列最差
*無薪假將結束 八成英國企業未來三個月都沒有裁員計劃
*英國財政大臣蘇納克暗示 可能取消養老金調漲的三重評估標準

<美洲新聞>
*智利疫苗接種實例顯示 兩劑科興疫苗保護力為66% 輝瑞BNT有效率為93%
*全球新冠死亡人數超越400萬人 印度超越英美占26% 巴西占18%
*科學研究論文指新冠病毒早期足跡跟SARS初期傳播途徑類似 動物傳播是最可能的起源
*美國上周初領失業補助申請小幅上升 但仍接近疫情以來的新低
*亞洲到美國海運成本比起去年飆升229% 亞洲到歐洲運費更狂漲596%
*外資海運聯盟掌控80%市場 拜登政府要求監管機構加強監察壟斷行為保護美國出口
*美國30年期房貸利率降至2.9% 五個月來新低

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［討論議題］
房貸低利率大小眼?驚爆階級之分...看得到吃不到?
悄降貸款成數家信貸...房貸低利率"換湯不換藥"?

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影片來源自：
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https://youtu.be/WgsoWtkmuic

191024非凡 五大銀行新增房貸利率 降至1.615%歷史新低
影片網址→https://youtu.be/v0yH19qCoaw

房市逐漸回溫，房貸利率1.615%創新低，買房好還是租房好的議題再度引起熱議，民眾看法兩極。

記者/周恬吏、喬大龍 採訪報導……↓

根據央行發布的9月五大銀行新承做放款，台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀，新承做房貸金額457.02億元，房貸利率降至1.615%創下歷史新低，先前的歷史低點是在2010年5月的1.616%。

房仲業者/陳泰源 表示：「台灣人其實很愛存錢、存死錢啦！所以你現在可以看到為什麼各大銀行都不斷去降這個房貸的利率，是為了要鼓勵大家不要去存錢，然後把錢拿出來做投資。」

買房好還是租房好？打算定居與否，租金成本、租金房貸比與個人負債比是專家建議的指標。

以租金房貸比為例，如果月租金小於房貸利息，代表租金房貸比小於五成，這時可以考慮租房，但若是月租金大於房貸利息，表示租金房貸比大於五成這時你等於已經幫房東付了全額利息，甚至有可能幫房東付到部分本金，這時租房，就不如直接買房。

房仲業者/陳泰源 表示：「房市其實差不多已經到了一個築底盤整的一個階段了，那所以對於很多剛性自住、自用的，或者是中長期置產的投資收租等等的這些投資客而言，他們會覺得這個時候進場買房地產其實是相對一個比較安全的時機點。」

建商也統計今年購屋主力30~50歲，就佔了65%，房市回溫也讓不少人認為租不如買或許比較划算。

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