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關於 房租 延 繳 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在房租 延 繳這個產品中，有198篇Facebook貼文，粉絲數超過6萬的網紅MacroMicro 財經M平方，也在其Facebook貼文中提到， 【ＭＭ短評】 8 月 CPI 符合市場預期；三大能源機構月報分歧；民主黨提出漸進式企業稅方案 看完整評論：https://pse.is/3jm2f3 📎 8 月 CPI 年增 5.3% 符合市場預期 1. 美國最新 8 月 CPI 年增 5.3%（前：5.4%）、月增 0.3%（前：0.5%），...
　同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網，也在其Youtube影片中提到，全國延長三級警戒，停課到6月14日，教育部宣布家長6月不用繳費，等到復課後，再依上課日數比例來收費。不過幼兒園還是得支付房租、薪資等，又有家長表示要休學、退班，許多幼兒園業者紛紛表示撐不下去了。他們希望政府提出紓困方案補助，也讓第一線幼教老師比照第四類志工優先施打疫苗。 詳細新聞內容請見【公視新聞...

「房租 延 繳」的推薦目錄：


房租 延 繳 在 MacroMicro 財經M平方 Facebook 的最佳貼文

MacroMicro 財經M平方 By MacroMicro 財經M平方

2021-09-15 08:49:46 有 60 人按讚
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【ＭＭ短評】
8 月 CPI 符合市場預期；三大能源機構月報分歧；民主黨提出漸進式企業稅方案
看完整評論：https://pse.is/3jm2f3

📎 8 月 CPI 年增 5.3% 符合市場預期

1. 美國最新 8 月 CPI 年增 5.3%（前：5.4%）、月增 0.3%（前：0.5%），而核心 CPI 年增 4%（前：4.3%）持平市場預期。

2. 觀察細項，關鍵房租項目年增 2.82%（前：2.79%）持續回升，成為支撐 CPI 於高檔的主要動能。二手車銷售年增 31.897%（前：41.65%）隨低基期效應消退，年增持續回落。能源項目，雖然年增 24.88%（前：23.6%）略有增長，但從近期油價震盪，同時去年基期快速增長來看，應將持續受到壓抑。

📎 OPEC 樂觀看待明年需求，IEA / EIA 聚焦疫情不確定性

三大能源機構（美國能源署 EIA、國際能源署 IEA、石油輸出國組織 OPEC）最新月報展望：

1. OPEC 態度樂觀，本月大幅上調 2022 年原油需求增幅至 415 萬桶（原 328 萬桶)，認為隨著疫苗覆蓋率上升、需求復甦將會遞延至明年。

2. EIA / IEA 月報聚焦短線確診人數飆升導致 2021 年需求增幅再度下修，IEA 維持明年需求。

📎 民主黨在眾院提出最高 26.5% 的漸進式企業稅方案

9/13 美國民主黨於眾院公布最新增稅提案細節：

最高 26.5%的漸進式企業稅（稅前獲利稅賦，現為 21%）：
* 40 萬美元以下：18%
* 40 ~ 500 萬美元以下：21%
* 500 萬美元以上 26.5%
* 1000 萬美元以上，額外繳納超出部分的 3% 或是 28.7 萬美元，選擇較小的方式。

我們如何解讀這樣的數據，看ＭＭ研究員解析：https://pse.is/3jm2f3
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📍 9 月投資月報已發佈
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📍台、中、美製造業走勢分歧，美國終端最為強勁！
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房租 延 繳 在 潘懷宗 Facebook 的精選貼文

潘懷宗 By 潘懷宗

2021-09-07 10:23:59 有 145 人按讚
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全國降為二級警戒後，許多原本遭限制的行業陸續獲准復業，但八大行業依然未解禁。新黨今偕同八大業者舉行記者會向政府陳情，公開呼籲行政院長蘇貞昌找業者負責人研商，讓業者有條件復業。業者強調，如果政府再不給復業，讓八大行業為了生活走入地下，才真的會成為破口。
新黨主席吳成典表示，儘管表面上政府聲稱已經對八大從業者提供紓困，但許多人根本領不到，領到的也根本難以維持生計，導致日前有位施小姐在失去收入又被逼債下，被迫含恨自殺離世。希望蘇貞昌、經濟部共同來面對八大行業問題，行政院現在忙五倍券，根本解決不了八大行業的問題。

新黨台北市議員潘懷宗表示，新黨幫八大行業發聲並非沒有風險，但新黨不能放棄2300萬任何一個同胞。他也澄清，八大行業的類別裡不全是大家所想的那樣的行業，很多都是政府核可的。

潘懷宗說，行政院說疫苗施打率達六成可考慮來開業，如果要兩劑都施打達六成可能半年內都到不了。行政院應該說明達到六成施打率是一劑還是兩劑？要達到兩劑施打率還要有多久？而在達到這個施打率之前，有什麼樣的配套讓必須養家活口的能夠有口飯吃，有條路走。

桃園市特殊娛樂工會理事長李定居表示，八大行業不是疫情源頭，也不是疫情破口，「八大無罪」，不能讓八大行業來背黑鍋，疫情是從國外進來的，不是八大帶原的。其他行業都有條件復業，就八大不行，其他行業難道是在60%疫苗覆蓋率才開業嗎？

李定居說，全國八大有超過100萬人要生活，就唯獨不開放，政府只有補助1萬元，這不是萬靈丹也不是好政策，一個單親家庭只夠吃28天的泡麵加一顆雞蛋，那下個月呢？還有店家補助4萬元，也不是每個人都能拿到，業者都苦哈哈，何況基層人員？八大要的是有彈性的復業。

李定居說，有人說八大行業可以轉職，但轉職也沒有這麼容易，希望政府能夠造冊，以實名制的方式開放一半的空間給他們營業，但政府完全不開放。如果政府再不給復業，讓八大為了生活走入地下，才真的會成為破口，屆時更難收拾，「大家為了生存，沒辦法活了還管這麼多嗎？」

酒店公關表示，給補助是沒用的，房租繳完就沒錢吃飯了，希望政府給配套，讓八大有條件復業，「如果我們條件夠好還要繼續做八大嗎？就是條件不好才在這裡」。酒店少爺表示，每個行業都不應該被妖魔化，只是希望能夠有條件復業。大家都需要一個可以選擇工作的機會，希望政府能夠趕快幫忙解決問題。

新黨輿情中心主任季節表示，社會對八大行業汙名化，因此政府至今不敢讓八大復業。但中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中政策荒謬，過去只隔離不篩檢，放了多少有病毒的人進入國內？還說3+11不是破口，但就是此破口才讓這些疫情延伸到八大行業，所以這個責任和破口是政府政策不力。

季節說，陳時中口口聲聲說要為3+11負責，但卻持續領每個月19萬的薪水，相較於韓國、香港、新加坡官員減薪、捐薪，結果陳時中一毛不減，扛責的卻是民間業者，這樣合理嗎？

https://udn.com/news/story/6656/5725057

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潘懷宗

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台北市議員(士林北投) 服務處：中山北路六段293號 電話:(02)2834-8959 市議會研究室:台北市信義區仁愛路四段507號737室 意見信箱:[email protected] 官方Line帳號 http://line.me/ti/p/%40bhq5517o
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房租 延 繳 在 Facebook 的最佳解答

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2021-09-04 15:54:13 有 273 人按讚
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京都迷訪談計畫(12)-就這樣在京都讀書工作13年了。優雅低調的台灣女孩

今年年初因為疫情無法返京所訂下的京都迷訪談計畫，就這樣一路延宕發表，到這一篇，終於到了最終篇了，其實這系列的訪談文字，大部分在三月就都全部完成了，但是因為發懶，到了五月台灣疫情大爆發，天慌地亂的，就這樣都已經進入處暑過的九月了，終於要發表最後一篇，上次就曾經提過了，最後兩篇訪談，我會留給目前住在京都的台灣朋友，上次分享的是對日本傳統與藝術非常專研的厭世京都，最後一位，則是一位已經在京都13年，唸完碩博士論文，也在京都生活工作的低調美女haiyo。

認識haiyo也是因為粉絲團的關係，當時看到她讀的是京都的龍谷大學，不知道有沒有跟我一樣，馬上就想到了京都雙壁的作家-萬城目學所寫的小說-鴨川荷爾摩，裡面四個進行荷爾摩比賽的京都大學，其中朱雀組，就是龍谷大學，後來，那陣子還到另一位台灣朋友，她說她準備要去立命館大學念博士，有沒有這麼巧呀，剛好都是鴨川荷爾摩的大學與隊伍，哈!

雖然和haiyo只是網路聯繫的朋友，但是感覺她是位很謙虛低調的女孩，她的博士是從事社會科學研究，感覺很專業，在她的文字裡，更能感受到她是個喜歡享受慢步調的人，真的好適合在京都，她有一年的時間，願意騎上40分鐘的腳踏車去上學，真是令人佩服不已。文章裡的許多問題，她也回答的非常詳盡，果然是做研究的高材生，介紹了很多京都的好店家與散步的地方，還有真正與京都人相處的事，透過haiyo在京都生活的眼光與推薦，或許大家可以進入更悠閒更緩慢的京都，她提到她的夢想是在京都買一間有緣側的老屋(誰不想呢，哈哈)，非常期待，也祝她夢想成真，還是非常謝謝haiyo願意參加這個計畫，也期待日後能帶家人在京都與她相聚。

1.請您簡單自我介紹一下嗎？是學甚麼的?做過甚麼事情或工作呢?現在的狀態是？

您好,我叫haiyo,來到京都已經邁入第13年了。在大學畢業後就來到京都留學。在大學時學的是日文,但因為認為語言僅是一種溝通工具,使我想要利用這個工具再擁有屬於自己的專業。我在日本的碩博班念的是社會學,主要研究日本統治時期的台灣報紙，社會學系在日本不算太冷門的科系,主要分一般社會學以及社會福祉兩種。而我念的新聞學也是包含一般社會學之內,與台灣的社會學系印象有很大的差異。在漫長的留學期間,一開始在日式餐廳打工,後來開始接觸口譯翻譯以及教學等工作。目前為日企正社員從事翻譯工作。

2.談談您和京都的緣分是何時開始的?何時在京都生活的？或是選擇住在京都(或在京都念書、工作)的原因是甚麼？

其實我認識京都是透過一位曾來京都交換留學的大學同學,我記得她結束交換留學時,一邊拿著相機的照片,一邊跟我述說關於京都的美好,讓我對於這座古都有很好的印象。同學當初也笑笑地跟我說,以我這樣慢步調的個性,可能不適合東京大阪那種大城市,京都可能最適合我。沒想到因為這句話,我就待了13年。

311東日本大震災的時候吧!那時候家人也希望我回台灣,但是剛好同時博班也錄取了!雖然掙扎但還是想繼續學業。在外國生活的確會遇到很多挫折或是困難,比起求學上的困難,我覺得生活上遇到的問題比較多。

例如,租房子的時候仍是有不少房東不想租給外國人,要不然就是要日本國籍的連帶保證人,對於保證人還有許多職業年收等等的條件。除了保證人還要繳納預付房租,禮金押金以及火災保險等等,在日本搬一次家就需要花上25～30萬日幣。這個是比辛苦的地方。

3.可以談談您在京都一天的生活(工作或日常生活)嗎?

起床洗漱後開始泡咖啡做早餐。是的!日本沒有美而美也沒有永和豆漿那種早餐店,基本上早上都是自己煮。像我這樣慢步調的人,還是無法像一般日本人選擇不吃或是在便利商店抓個麵包飯糰果腹。目前即使已經成為社會人,我還是寧願早起兩小時慢慢地吃早餐享受早晨。

4.談論一個你在京都難忘的經驗？或是一個你和京都的故事？

這題蠻難的。如果要說的話就是來京都的第一年,什麼都不太知道,聽留學生的學長姐說京都都是用腳踏車代步的。所以我就騎了一年腳踏車上學,單程就要40分鐘,至今想想真的十分青春。但也因如此,我比很多人知道京都的小路,沒有紅燈就可以一路向北或向南的捷徑。往往這種道路是樸實卻很有味道的。

以前有很長的時間在圖書館,常常都是唸到關門。有一次身心俱疲出了圖書館要騎車回家,停車場滿地的黃色銀杏葉,像是絨毛地毯一樣,非常的美。看著看著竟然不自覺流出淚來,可能是身心太累,突然看到這樣的美景,內心突然非常感動。現在想想真的蠻浮誇的。

5.在京都，有甚麼樣的人事物，對您來說，特別深刻或是有意義的呢?

我覺得是京都人的性格吧!我想大家都有聽過京都人很難相處,講話也不好好說,總是拐彎抹角的。我覺得這蠻真實的,也真真切切感覺到。因為在京都的時間長,同時期的留學生朋友也各自發展,目前我的朋友圈基本上都是以在地京都人為主。

這樣說吧!老京都人是無意識覺得優越於其他地區的人。這種與生俱來的優雅以及自信到現在還能感受到的。我與熟識的老京都人朋友曾聊過這個話題,我也蠻直接問說為什麼你們京都人這麼難相處?他笑著說,是啊!他也這麼覺得!他接著說,他從小被奶奶教導絕對不能給人帶來困惑以及麻煩。所以,即使是多年的鄰居,掃門前的地時也是絕對不能越界。這樣的教育之下,對於還不熟悉的友人更是保持一定的距離,才是不失禮儀的作法。

這樣的想法是深植老京都人的生活,所以衍生出許多場面話。常見的例子如：京都人覺得你說話太過冗長,會說你這錶真好真漂亮。實際意思是請你注意時間。或是你在京都人家作客,京都人問你要不要吃茶泡飯?其實是想要讓你回家等等。

有人會說京都人陰陽怪氣,話都吞在肚子,不好好說。依我看來,這是他們慣用的一種表達方式吧!其實在熟識之後,京都人也是會付出真心來交往的。只是他們真的很慢熱很慢熱,到他們真心認同你的時候,這份友情也會長長久久。

6.您最喜愛京都甚麼季節？為什麼呢？
櫻花跟楓葉的季節。比起其他城市,京都的櫻花與楓葉更有一種雅致。即使在京都多年,看過的櫻花楓葉太多太多,但還是在這兩個季節裡,讓我有一種「京都にいて良かった！（身在京都真好！）」的深刻感受。

7.您最喜歡或推薦用甚麼方式認識京都？為什麼？
騎腳踏車吧!京都市真的不大,若真的有時間我會建議可以租借電動腳踏車慢慢自己探險。京都最大的魅力就是你永遠不知道下一個轉角你會看到什麼風景。即使是一個小小的街景,也會讓你感受到京都的美好。

8.您最喜愛京都那個區域呢？為什麼？
我喜歡兩個區域,一是目前居住的四條烏丸區域。一是四條大宮周圍。烏丸區域大部分的人認為是銀行與辦公大樓的集中地,但其實也是祇園祭舉辦地點。周圍也有很多傳統產業的店鋪,可以享受在都會中感覺傳統的優雅。另一個區域是四條大宮,以前阪急電鐵還沒有烏丸跟河原町站時,四條大宮便是最終站,所以附近聚集了很多很道地的店家。很多都是觀光客比較難知道的在地店家,這個區域算是京都市中心的下町,所以其實對外國人都是蠻和善的。直到今天還是很常到這一帶與朋友聚餐。這裡很京都,但又不是高不可攀的京都,而是很容易親近的京都。

訪談文章一樣非常長，haiyo因為回答的都很詳盡，也介紹很多好店與好地方，所以這裡就不全文貼出了，歡迎想看的朋友，繼續點留言的訪談文章詳讀喔!照片用了大家最想念的京都銀杏地毯，我想很多人都曾經被不經意遇見的銀杏與楓葉地毯打動過吧!

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房租 延 繳 在 公視新聞網 Youtube 的最讚貼文

公視新聞網 By 公視新聞網

2021-06-03 14:43:59 有 739 人看過 有 1 人喜歡
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全國延長三級警戒，停課到6月14日，教育部宣布家長6月不用繳費，等到復課後，再依上課日數比例來收費。不過幼兒園還是得支付房租、薪資等，又有家長表示要休學、退班，許多幼兒園業者紛紛表示撐不下去了。他們希望政府提出紓困方案補助，也讓第一線幼教老師比照第四類志工優先施打疫苗。

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房租 延 繳 在 熊啾啾Bear Ju Youtube 的最佳解答

熊啾啾Bear Ju By 熊啾啾Bear Ju

2020-05-08 18:00:27 有 17,105 人看過 有 273 人喜歡
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嗨 歡迎回到本周的熊啾啾頻道♥

今天要跟大家分享的影片是我們的搬家vlog。

相信老朋友們都知道熊跟啾啾正在籌備婚禮♥

如火如荼的計畫當中

除了台韓兩邊的婚姻登記已經完成之外。

原本5月要舉辦的韓國婚禮已經延期了。

但是原定的{房屋裝潢}計畫在熊媽咪的領導之下還是順利進行了♥

為什麼我們3月4月這麼忙?!

因為原本就是計畫趕在我們婚禮前，把搬家裝潢的事情都完成。

雖然因為疫情，婚禮已經延期了 (現在多出很多時間可以慢慢整理。威)

總之我們搬家計畫三部曲 就是

1.熊媽的房客遷出。然後熊媽家先重新裝潢。

2.熊媽家裝潢完成後，換熊啾啾家裝潢。同時間，熊媽搬出，我們也暫時搬到熊媽家暫住。(今天的影片就是這階段♥)

3.接著等待我們家也裝潢完成後，我就從原本居住的樓中樓套房遷出。跟熊一起搬到新家。

以上，看起來就是大工程對吧 (現在回想，偶也覺得好累 威)

(好 正文開始♥)

這支影片就是紀錄我們跟熊媽一起搬到熊媽新家的過程♥

其實我在台灣沒有這樣大搬家的經驗 (我們台灣人比較穩定?!)

所以我對於大搬家心裡是蠻緊張的...總覺得工程浩大!

沒想到 韓國搬家就是...傻爆眼的"方便"阿 威

因為韓國的居住文化，除了買房之外，更多的方式是"全稅"租房。

{韓國全稅租房}小知識
:就是房客租房前，需要先準備龐大金額的保證金給房東，一般是房屋總價的60%~80%的保證金。

舉例:假設台幣1200萬的房子，全稅就是必須要在合約期間付給房東約720萬~960萬台幣的保證金當押金。通常租房合約是兩年一簽，但這兩年間"不需要"再付任何費用給房東。

(除了基本水電費自己繳交之外，等於不用付房租)。

然後兩年一到，房東會把保證金"全額退回"。

那保證金全額退回，房東還賺甚麼呢?!

房東通常在這兩年間會利用這筆錢去投資或是存在銀行賺利息，(以前韓國銀行利息較高。)

現在因為銀行利息調降，房東不再如此有賺頭，除了投資之外，也延伸出保證金調降，但每個月就需繳交房租的"半全稅"租屋，但這延伸一講太長了，改天有機會再跟大家介紹。

總之，兩年合約一到，假如想再"續住"的時候，房東通常都會"再調高"保證金。

也因此常常兩年合約一到，韓國人就會選擇搬家。

所以韓國人超級”習慣"搬家 ! ! !

(熊就說他搬家經驗至少已經10次了 威)

受到這樣特別的居住文化影響，韓國因此發展出非常全面的搬家商機。

從打包裝箱、新舊屋打掃清潔、新家收納整理，搬家公司都一手包辦!

所以，搬家日那天不誇張，搬家師傅人都動工了，俺還在睡覺。

之後跟熊和熊媽還悠哉的出門吃了早午餐跟咖啡

下午又在車裡睡一波午覺 威

而韓國搬家最特別的地方，就是竟然會出動雲梯車幫忙搬家! ! !

OMG我第一次看到的時候真的太驚訝了

那你們會好奇像這樣的搬家收費大概多少呢？

這個價格是浮動的。

跟搬家公司聯繫之後。

會依照你的家當多寡，搬家的距離、工作人員數、搬家條件(樓層高低、樓梯、電梯、)以及是否出動雲梯車來進行估價。

以"熊媽搬家"的案例，因為幾乎是整個家當都搬移過去加上出動了雲梯車。

就大概花費了韓幣大概170萬 (台幣約4~5萬)

問我值不值得嗎?!

我個人認為...太值得啦! ! !

因為搬家大叔們真的太專業，連搬到新家之後，也會幫你大致把細項物品都歸位。

(也不怕地板弄髒或刮壞)

等於你白天只要開心的稍微監工，就是可以出門洗頭逛街喝咖啡耶。

影片的最後，我也第一次公開了在韓國居住過兩年半的

啾啾愛的小套房 威♥

怎麼說呢

這一集影片我看完的當下，其實內心很複雜。

並不是完全的開心。

更多的是對於熊媽搬出去的不捨以及搬離自己小套房的惆悵。

我知道現在的改變是好的。

真的很感恩竟然遇到這樣好的婆婆如此的為我們著想。

想到又有點鼻酸。

總之，我跟熊一定會好好過生活的。

大家也不要為媽媽擔心，因為熊媽家跟我們家其實距離車程只有10分鐘，地鐵15分。

所以我們很常過去找熊媽♥ 哈哈

這一篇介紹有點長，但沒辦法，就是太愛跟你們分享 威

熊啾啾 我們下禮拜見啦♥

下周要來開箱裝潢後的熊啾啾家 ! ! ! 我好期待 威♥

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熊啾啾Bear Ju

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房租 延 繳 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2017-01-03 21:57:16 有 39 人看過 有 0 人喜歡
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161231三立 地板壞、電費不繳 房東催討慘遭封鎖
影片網址→https://youtu.be/erUzyyR9ndQ

又見惡房客！新北市三重一名龍姓房東投訴，今年年初一名自稱在電視台上班的徐小姐，以每個月5000元承租套房，但從不按時繳費，電話也拒接，如同人間蒸發。房東擔心出事，前來套房查看時完全傻眼，因為屋內飄出陣陣惡臭，廁所地板全是垃圾，冷氣的水管也被破壞，滴下來的水導致剛裝修好的地板全壞，讓房東氣炸，決定提告。

記者張哲瑋、王承偉／新北報導......↓

房門一打開，陣陣惡臭撲鼻而來，映入眼簾的是成堆的垃圾，讓房東看傻了。喝過的飲料罐、湯碗隨意擺放在床上，家具也被亂放，但這不是最扯的，走進廁所，擺滿大大小小垃圾袋；鍋子沒洗直接丟在洗手台上；菸灰缸裡全是菸頭，煙灰散落四處，像被摧殘過的戰場一般，讓房東氣炸了。

受害房東龍先生：「是因為她拖欠了兩個月房租，加上她的合約已經到期，然後我們才合理懷疑，因為她又不接我的電話，她把我的電話設成拒接。」

罪魁禍首是她， 26歲的徐小姐，留著一頭短髮，當初承租時表示自己在電視台上班，但多次藉故拖延房租不說，電費也不繳。房東事後清查，冷氣水管被破壞，滴下來的水導致地板全壞，要花2萬元維修，加上兩個月房租5000元、電費15000元，算一算至少損失將近4萬元。但事後徐小姐避不見面，讓房東好無奈。

受害房東龍先生：「把我冷氣的水管拉破，所以我的冷氣的水管漏了一地水，地板被浸濕整個弄壞掉。」

房仲業者陳泰源：「公證的話就可以直接憑著有做過公證的租約，去法院的執行處去申請強制執行，就可以直接從房客的銀行帳戶直接去扣錢。」

房仲業者提醒，房東簽約時最好要公證，事先過濾房客工作、收入，要求保人作保，才能在碰上惡房客之際將損失降到最低。

新聞網址→https://tw.news.yahoo.com/%E7%8D%A8%E5%AE%B6-%E5%8F%88%E8%A6%8B%E6%83%A1%E6%88%BF%E5%AE%A2-%E6%88%BF%E6%9D%B1%E5%82%AC%E8%A8%8E%E6%85%98%E9%81%AD%E5%B0%81%E9%8E%96-211900540.html

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/194468497

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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房租 延 繳 在 Re: [請益] 房客遲繳房租- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場


作者s26492755 (BBX)
看板home-sale
標題Re: [請益] 房客遲繳房租
時間Tue Oct 19 13:57:46 2021

租賃法是很偏向房客的
所以想著跟無賴講法律是對牛彈琴

我是沒遇過
畢竟我是一個很78很挑人的房東
最近78到 六日都要來農地玩耍
直接說假日不帶看
假日才能看的？
不好意思喔 可能我們沒有緣分 掰
（看我房子請配合我行程）

租約一定要一年一簽
快到期的前一個月就跟對方詢問是否續租
如果續租 可是重簽約的時間躲躲閃閃
這種就不要續了

我自己如果遇到我會
叫管委會把磁扣消磁
物業app踢掉
所有包裹跟信都拒收
那個水閘可能三不五時被我關起來

遇到無賴還跟你講理喔

這時候租客告我怎麼辦呢

去告啊
我不接工作靠房租都可以活的還怕跟你跑法院
房子部分一切合法
我那些作為 你有證據嗎
磁扣總量管制怪我囉
水閘自己開開關關 關我屁事
你看社區警衛總幹事站誰那邊

說要變凶宅的？

我馬上把凶宅險保額拉高
變凶宅現賠300萬
反正我一間均價是500
我當凶宅賣加那300還倒賺

我仰不愧天俯不愧地
選擇死亡我尊重你

我朋友遇過直接找黑道處理

其實這些人一般都有些跡象
兩押一租拿不出來
看房時候拼命殺價
整個談吐流裡流氣
好像付房租就是大爺
而且多發生在改套或低於行情的物件

這種我遇過
昨天才一個

說：我剛上台北
沒那麼多錢可不可以通融下個月補齊押金
（直接快快請走 後面還不死心打電話過來時我已經在簽約）

沒那麼多錢不會看便宜的喔

還有打電話來說
我是單親家庭 blabla
你以為這樣說別人就會大發慈悲喔
我這是要盈利又不是慈善事業

說自己弱勢族群

這些我都很欣賞
不用我去判斷了 直接
「我跟我老婆討論一下」

最簡單的還是避免租給容易發生欠租的對象
同時自己也不要讓人有機會見縫插針

真的被欠很久的 多半自己違法出租留把柄

PS：我是遇到78人才會更78
多數房客都很感謝我
我不太會去計較什麼搬家期
也不會亂扣押金 一些小東西我還自行吸收
還當房客買房軍師

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.8.222 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634623068.A.868.html
推 kusomanfcu:10/19 14:07
推 kusomanfcu:10/19 14:14
哈哈哈哈 是我會在78後面加個毛
推 rebecca226: 什麼是物業APP?10/19 14:15
就是可以從app去看一些社區公告
看有沒有信件包裹
也可以填瓦斯表跟繳管理費
看每個社區開通的功能
→ kusomanfcu: 靠北喔 我總覺得 你說的東西作圖比較好笑10/19 14:15
→ kusomanfcu: 社區物業app 去掉帳號的話什麼代收信件都沒有10/19 14:16
→ kusomanfcu: 可以要求去掉 社區只看權狀10/19 14:16
→ kusomanfcu: 管委會可以幫你，因為管委也不喜歡鬧事搞事的人住在10/19 14:16
→ kusomanfcu: 社區10/19 14:16
→ kusomanfcu: 正派房東 一般社區不會不幫的10/19 14:17
真的認權狀 正常都站在區權人這邊
反正各種方法讓你回不了租屋處
※ 編輯: s26492755 (101.10.8.222 臺灣), 10/19/2021 14:20:53
→ kusomanfcu: 當然偶爾請個點心飲料是要的10/19 14:18
這本來就一定會的
有時候還要靠警衛透露哪些人想賣屋
其實都小錢 當交交朋友
我在現場 師傅的便當涼水少不了
我在農地烤肉 附近農夫都有一盤
→ kusomanfcu: 然後 如果搞網購的記得要注意 會被社區幹譙10/19 14:18
→ kusomanfcu: 別亂租給搞網購的10/19 14:18
→ kusomanfcu: 大樓包租公注意10/19 14:18
→ kusomanfcu: 到時候 區權會被公幹10/19 14:19
→ kusomanfcu: 房客要搞網購請自己去便利商店 小心被入房東們黑名單10/19 14:20
※ 編輯: s26492755 (101.10.8.222 臺灣), 10/19/2021 14:23:11
推 kusomanfcu: 我上次才看到一個租屋的被保全請出去10/19 14:22
→ kusomanfcu: 路過看到 超級白爛 10/19 14:22
→ kusomanfcu: 電梯上不去 科科 10/19 14:23
→ kusomanfcu: 叫他走樓梯 10/19 14:23
→ kusomanfcu: 房東紀錄消磁 社區不管你 10/19 14:23
→ kusomanfcu: 這個合法 10/19 14:23
→ kusomanfcu: 樓梯沒關你可以用走的 10/19 14:24
→ kusomanfcu: 我請飲料都直接一箱飲料的10/19 14:25
→ kusomanfcu: 沒在跟人囉嗦的10/19 14:25
→ kusomanfcu: 或是10杯手搖飲10/19 14:25
→ kusomanfcu: 各種40元以上口味 10/19 14:25
→ kusomanfcu: 全社區保全都看到我都笑瞇瞇=..=10/19 14:26
→ kusomanfcu: 給紅包不好 誰幫忙 就 飲料拿給誰 讓他 去做人情 大家10/19 14:27
→ kusomanfcu: 也知道10/19 14:27
→ kusomanfcu: 這樣才好10/19 14:27
→ kusomanfcu: 紅包那種 除非幹主委自己另外包 不然別包 不好10/19 14:27
→ kusomanfcu: 我建議買來出租 都要六樓起啦，你天天爬六樓跟房東對 10/19 14:28
→ kusomanfcu: 幹 看能玩幾天 10/19 14:28
我出租件
7樓 10樓 11樓 12樓 13樓
難怪沒房客跟我對著幹
推 notepad67: 房東不能有同情心，我鄰居租人就是這樣。也是一個單親10/19 14:35
→ notepad67: ，會帶人回來就算了，那是房客自由。但是說好不能抽煙10/19 14:35
→ notepad67: ，結果到期要還，都是煙味，牆都是油，然後說她沒地方10/19 14:35
→ notepad67: 住，不搬走，又說她單親很可憐，要她走她就死給妳看。10/19 14:35
→ notepad67: 找警察里長都沒用，後來還找了民代來協調，拖了半年，10/19 14:35
→ notepad67: 不但收不到錢，而且管理費也欠繳就算了，走時還要貼她 10/19 14:35
→ notepad67: 搬家費，房子內全是垃圾，馬桶還被倒水泥。最後還到處 10/19 14:35
→ notepad67: 跟別人說，我鄰居逼她一個單親可憐人。 10/19 14:35
就是這樣阿
明明沒錯
卻被情緒勒索
別心軟
除非你是慈善事業
推 jamo: 其實兩邊拼起來租客會贏,租客的爛招比房東多太多了 10/19 14:35
→ jamo: 只是說不要教壞孩子大小,就不公布了 10/19 14:36
嗯 海蟑螂的作法多著
推 kusomanfcu: 店面也一樣 你做的好的時候也沒照顧一下周圍，擦屁股 10/19 14:36
→ kusomanfcu: 才想到房東10/19 14:36
→ kusomanfcu: 租客爛會贏阿，所以才要挑租客10/19 14:37
→ kusomanfcu: 挑正常點的10/19 14:37
→ kusomanfcu: 正常上班單身 要搞人會先搞到自己10/19 14:38
→ kusomanfcu: 台灣就法律完全偏向房客 所以最後就是城中城這種的，10/19 14:39
→ kusomanfcu: 趕不走就找人處理10/19 14:39
→ jamo: 真的租客一定要嚴選慎選,請神送易送神難10/19 14:40
→ kusomanfcu: 直接出租給專業處理人士 讓他們進來10/19 14:40
→ jamo: 當過房東就知道弱勢很難租房,一堆覺青天天想租房到死,顆顆~10/19 14:40
個個租屋 然後說很會投資….
很會投資的我遇過
人家會買房 還買很好的
推 ship1228: 真的，老弱殘窮不租，幹嘛搞自己 10/19 14:41
還有流氓起欻的不租
→ kusomanfcu: 最容易的就專業處理的直接簽好合約住進去，看誰比較10/19 14:41
→ kusomanfcu: 兇10/19 14:41
→ kusomanfcu: 合約到不續又不走可以租給別人啊10/19 14:42
→ kusomanfcu: 每天開趴 多爽10/19 14:42
推 jamo: 你請專業來處理根本不划算,還不如賠點搬家費比較划算~10/19 14:43
→ kusomanfcu: 人家可以24hr輪班 蟑螂可以喔？10/19 14:43
→ kusomanfcu: 不划算沒差啦 賭爛催下去10/19 14:43
→ kusomanfcu: 有做事才給錢 10/19 14:44
→ kusomanfcu: 專業的有做事給錢，蟑螂不給錢 10/19 14:44
→ kusomanfcu: 合情合理 10/19 14:44
真的賭一個奇摩子 爽
→ kusomanfcu: 還有善意第三人各種做法一堆的10/19 14:45
→ kusomanfcu: 看看這個社會的良善如何打蟑螂 10/19 14:45
→ kusomanfcu: 蟑螂不打死會增加的10/19 14:46
推 suPerFlyK: 真的....10/19 15:52
推 foxs9: 會變低端不是沒有原因的 千萬不能心軟10/19 15:57
可憐之人 往往有可恨之處
推 tamacugi: 在現行的台灣法律下，當房東完全不能心軟，心一軟就很慘10/19 16:01
→ tamacugi: 老實說還有一招，簽約時請他找連帶保證人，日本就是這樣10/19 16:02
之前租賃社團看到
房客問 房東要求保人合法嗎
找不到保人幹嘛去看要保人的
推 frank111: 拼起來租客會贏，但九成的台灣人還是很良善的，篩選一下10/19 16:12
→ frank111: 把K大說都排除，再碰到就真的認了，貼點錢當送神10/19 16:13
→ frank111: 找黑的進來就是魚死網破，房客都壓得住你了，黑道更是把10/19 16:15
→ frank111: 你吃死死的10/19 16:15
我朋友找黑道處理租霸後
偶爾會來想拿點零用錢
不過我朋友最後也沒給就是了
→ sdhpipt: 對 不要找黑的進來 黑的一定是找有錢又好欺負的人要錢 10/19 16:26
→ sdhpipt: 你有房子絕對會被吃乾抹盡 10/19 16:26
推 Arvin751810: 以前租房子直接給房東看存摺跟名片，馬上就簽約了， 10/19 16:33
妹子都給照片！？
推 piliwu: 學社宅沒有保人預收三年房租10/19 16:40
→ piliwu: 民間房東佛心一點預收半年就好啦10/19 16:41
那個預收還被上新聞說欺負弱勢
連政府都怕租霸
推 kusomanfcu: 你以為租屋蟑螂 只要一點搬家費而已喔10/19 16:51
推 s8752134: 怕欠租的學我啊, 我全部都找年繳客10/19 18:10
→ s8752134: 省的每個月還要收租麻煩10/19 18:10
→ s8752134: 年收租金=實收, 合約裡面約定清楚修繕那些自己處理 10/19 18:10
→ s8752134: 甚麼? 你沒錢年繳?? 再見掰掰啊 QQ10/19 18:10
推 c1397426: S8讚，我現在也是這樣做，希望全台房東都有這個年繳認知10/19 18:12
→ s8752134: 其實你的房子條件夠好(地點/屋況維持...etc)10/19 18:16
→ s8752134: 都嘛是你在挑房客, 怕遇到爛房客就把自己的物件弄好些 10/19 18:17
→ s8752134: 不只可以拉高租金, 也可以篩選房客10/19 18:17
我後來就用年繳把昨天遇到那個連押金都有障礙的逼走
神經病 押金付不出來
還跟我說15000 一次簽兩年
我16500輕鬆租
推 iwilltry: 當房東麻煩就這個，遇到無賴很幹10/19 18:18
無賴常常寫臉上
要好好挑選
推 s8752134: 另外其實合約裡面有些範例是可以自己增加的10/19 18:19
→ s8752134: 例如租約到期害怕房客不搬走, 你除了不租這組人之外10/19 18:19
→ s8752134: 你可以加個附約, 內容大概--> 雙方合意租約到期(壓日期)10/19 18:20
→ s8752134: 當日, 出租方可立即更換大門鎖頭, 保障雙方權益10/19 18:20
→ s8752134: 這種附約 每增加一條, 雙方都要簽名蓋章 才算10/19 18:20
→ s8752134: 又或是這種 -> 承租方合意合約到期日無條件歸還租屋標的10/19 18:21
→ s8752134: 物的使用權, 以利結算租期間所產生的水電瓦斯費用10/19 18:22
→ s8752134: 你真的很害怕, 在租約上壓上這種附約, 雙方合意有簽名 10/19 18:22
→ s8752134: 會比單純拿租約簽一簽還有用10/19 18:23
→ s8752134: 但你如果怕麻煩, 遇到有疑慮的租客最好還是不要租 10/19 18:25
→ s8752134: 壓再多附約, 後面處理起來還是都很麻煩10/19 18:25
其實這是君子協定
租霸不鳥你的
反正說話當放屁
簽了不認帳
推 k798976869: 爛租客比較可怕10/19 18:27
怕不走而已
→ supereva: 陳浩南說不租8+9有點好笑10/19 18:29
我剛才發現 k大的高級酸
※ 編輯: s26492755 (49.216.47.169 臺灣), 10/19/2021 19:18:17
推 zetaj: 房子搞好一點，房租拉高一點，租約一期一簽，不要拿現成的10/19 19:16
→ zetaj: 來用，簽約前醜話說前頭，就能過濾不少爛租客10/19 19:16
推 logen: 物業才不會幫個別房東消磁 他們超怕事 10/19 19:22
就是怕事才會 租客搬走就掰掰
房東沒賣之前一直在
※ 編輯: s26492755 (49.216.47.169 臺灣), 10/19/2021 19:52:30
推 foxs9: 物業不幫屋主消磁？？ 10/19 20:03
我也很好奇哪間物業不幫屋主
我去買來挑戰看看

物業絕對站在屋主這邊啦
推 kusomanfcu: 屋主換磁就好，現在有蟑螂出沒？ 10/19 20:04
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 10/19/2021 22:00:13
噓 Antihsieh: ㄏㄏ10/19 23:31
推 kusomanfcu: 你知道我想到這圖這多久用心良苦嗎10/20 00:36
我只好多分享看看有沒有可以做成梗圖的事蹟了
推 st87280: 推推 學起來10/20 07:38
推 iiiikkk: 多年前我也是遇到類似，租約到期還請警察過來處理才搬家10/20 09:02
→ iiiikkk: ，房屋被搞一團亂，後來直接把房租拉高篩選掉租客（自己10/20 09:02
→ iiiikkk: 找不透過房仲，房仲都亂找租客），後來整整2年一直到租客10/20 09:02
→ iiiikkk: 自己買房整個相安無事10/20 09:02
賺你仲介費比較實在
認真幫你挑租客….
這種房仲一定也有
但我怕我福緣淺薄遇不到

之前說這些都被噓
經濟能力真的有概率可以篩選沒水準的人
然後等等有人會來說帝寶的人很有水準之類的
※ 編輯: s26492755 (101.10.7.187 臺灣), 10/20/2021 11:25:18
噓 megee: 說說仔xd10/20 13:51
→ megee: 現實跟本不是這樣做的10/20 13:52
噓 megee: 租客會玩 房東玩不過的10/20 13:57
很多像海蟑螂之類做了會生兒子沒屁眼的事
的確論起來房東還是吃虧
但對我而言最多少一間收租而已
餓不死
你天天只能跟在別人身後進社區
然後電梯上不去
看能撐多久
當然惡意破壞然後又名下無產的確會沒有辦法
我有一個房客買房 租約到12月底
要不我們來玩玩
我還有一些房東招 但做了很缺德
不會拿來在網路教壞小孩
推 cczoz: 真的可以篩 我也是把租金拉高一點 高於附近行情 還是能出10/20 14:21
→ cczoz: 而且租客品質還比較好10/20 14:21
其實重點就是高於附近行情
可以掃掉那些要錢沒有爛命一條的人
※ 編輯: s26492755 (101.10.7.187 臺灣), 10/20/2021 17:43:24
推 s8752134: 房東跟房客玩確實是吃虧沒錯, 但是沒人說是房東跟房客10/20 17:55
→ s8752134: 玩啊, 陌生人去跟房客玩我哪知道10/20 17:55
虧小錢 換來奇摩子爽
我覺得可以
※ 編輯: s26492755 (101.10.7.187 臺灣), 10/20/2021 20:03:54






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#19. 繳房租老是delay的房客要怎麼處理比較好？(9/16 update) (第5頁)

之後每個月都要我這房東打電話催租才會繳房租(約訂10號繳租，但我都繳租日期過後一個禮拜才催租) ... 第2個月租金就是這個月就說要延15天才給,

#20. 不動產法律系列房客不繳房租該怎麼辦？ - 房地王新聞

如果房東做到這樣，房客還是沒有繳房租的打算，此時在民法第440條第二項還有規定：遲付的房租未達「兩個月」的金額，房東不得終止租屋契約。換句話說， ...

#21. 國營事業房地租金減收及緩繳措施 - 財政部

承租人繳款期限為110年5月至9月之應繳而尚未繳交租金，主動再延長繳款期限至同年9月底，延長期間免計收違約金及遲延利息。 租金緩繳. 諮詢窗口. ♢臺灣銀行股份有限公司 ...

#22. 房客遲繳租金法官：房東催繳應留證據- 社會- 自由時報電子報

景氣不好，房東遇到遲繳租金的房客，多願意通融，但時間一但久了，影響自身權益，逼不得已得收回房屋自保，有時會與房客發生衝突，台北地院法官郭力菁 ...

#23. 新北市青年社會住宅因應「新型冠狀病毒肺炎」疫情影響住戶紓 ...

3. 社宅紓困計. 畫租金緩繳. 方案為何? 社宅承租人因本次疫情影響工作收入，導致生活陷. 困有紓困需求者，得申請4個月 ...

#24. 製造業紓困防疫專區 - 產業競爭力發展中心

一、經濟部工業局轄管工業區內承租產業用地、公設用地或國有房舍者，租金緩繳或減收2擇1。 (一)租金緩繳： 得申請將租金繳納期限延長1年，經雙方簽訂租賃契約書補充 ...

#25. 請問打贏了可以延繳房租嗎？ - YouTube

請問打贏了可以 延繳房租 嗎？ 440 views · 1 year ago #銀魂 #長谷川泰三 #MADAO ...more. StarainSJ Ch. 星雨小傑. 1.58K. Subscribe. 8. Share. Save.

#26. 遇到惡房客破壞房件又不繳房租，可以趕人嗎 - 天秤座法律網

房東租屋最怕遇到神精病惡房客，但房客來簽約時，看起來都正常，沒想到後來遲繳房租、破壞設備等等惡行，又拒絕搬離，房東往往無技可施，甚至進入房間搬出房客東西， ...

#27. 退稅、社保費緩繳、減房租一攬子政策！中小微個體戶速看

受疫情影響的企業，可按規定申請緩繳住房公積金，到期後進行補繳。 •在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。 房屋租金減免！

#28. 減負擔- 措施進度- 因應COVID-19紓困振興專區

管理費緩繳：計 40家申請緩繳. 投資計畫展延：計 5家申請. 工業區租金緩繳. 租金緩繳：受理申請 35案，免計違約金及利息金額約 2,241.9萬元. 租金減收2成：受理申請 ...

#29. 「延繳租金」相關新聞 - CTWANT

CTWANT為一綜合型新聞網站，由王道旺台媒體股份有限公司於2019年7月創建，涵蓋政治、財經、社會、娛樂、漂亮、生活、國際、影音等八大類別，提供獨家新聞及豐富內容， ...

#30. 臺北市政府出租國民住宅租金收繳作業程序 - 植根法律網

五、出租國宅租金繳款書，承租戶應妥慎保管，如有遺失，得向國宅處第五科申請補發，但不得藉以延期繳納租金。 六、臺北市銀行及其各分行應於每月二十 ...

#31. 法律常識-約滿房客遲不搬，房東換鎖恐觸法 - 張思涵律師

桃園市張姓房東2015年6月間將房子租給張姓房客一家人，契約明訂每個月繳7000元，但房客才住了3個多月，就沒有按照時間繳租金，直到同年底房東再次催促，並以房客的押金 ...

#32. 中市府帶頭減社宅租金盧市長呼籲「房東挺房客」共度難關

因應新冠肺炎疫情，台中市政府「紓困十方」針對4處社會住宅提供租金緩繳方案，致力減緩市民衝擊。目前疫情尚未降溫，為讓民眾住得安心、租得放心，市 ...

#33. 減租20％+緩繳一年！

房租 紓困減租20％+緩繳一年！ . 承租#台北市國宅＆社會住宅的朋友看過來！ . 台北市為今年疫情經濟上受到衝擊的朋友， 提供承租#國民住宅& #社會住宅， ...

#34. 房租緩繳3／租金補貼8月2日開放申請疫情紓困補助要把握

新冠肺炎疫情讓台灣經濟受到嚴重衝擊，有租屋需求的基層勞工或受薪民眾，更是大喊吃不消，內政部、經濟部、國家發展委員會、金融監督管理委員會等機關 ...

#35. 教育部提出學產不動產租金減免措施(秘書處)

此外，學產不動產合法承租人如無法如期繳納租金，有緩繳租金需求者，今（109）年度按契約約定應繳納租金，尚未繳納或未屆繳款期限者，得申請展延繳納期限至今年12月31 ...

#36. 4月忘繳房租…房東卻私訊「連續4個月減3000」！網羨慕

一名女網友表示，每個月底都要繳隔月房租，4月正好碰到清明連假，她一忙就忘記這件 ... 原本以爲房東是來提醒她繳房租，沒想到不僅沒怪她遲繳，反而還連續4個月降租， ...

#37. 疫情嚴峻！租屋族房租繳不出來怎麼辦？律師提供1解方

疫情嚴竣，三級警戒延長，不少人生活面臨困境，煩惱房租繳不出來怎麼辦？

#38. 繳交租金- 好租一二三

租用任何東西都是先付足押金及租金等款項後才可拿回使用，租房亦是！ 也歡迎先儲值半年或一年租金，以免過於忙碌忘記繳交租金！ 房客免回報匯款末五碼，已幫每位房客設定好 ...

#39. 房客欠租逾2個月才能依法催繳 - 蔣小姐房屋

租金約定於每期(每月、每年)開始時繳納，則應在房客遲繳租金超過2個月時，才能終止契約。 《民法》第445條：房東對於房客留置於屋內的物品擁有留置權，也就是如果房客欠租 ...

#40. 疫情下的三大租屋困境崔媽媽基金會拋磚引玉提100萬元紓困

... 已經吃老本的我，很怕再來就繳不起房租，但又沒能力搬到別的地方， ... 以來繳租正常，建議房東可以選擇降租，或讓房客用分期付租金、延後繳租金 ...

#41. 房租或房貸付不出來？專家：用這幾招協商，降低繳納金額

中信房屋表示，不少人申請這筆貸款，打算用來繳交房貸或是繳房租，雖然 ... 有機會談到更好的貸款利率外，貸款年限也能展延，每月還款負擔可望減輕。

#42. 我要養小孩- 房客沒繳房租 - Moonmingle

室友沒看過合約竟幫繳2年房租房市蒐奇信義區「低物慾套房」月租7500! 房客遲繳房租多久才會催他快繳房租? 看板rent exp 批踢踢實業坊> 房東房客遲繳 ...

#43. 房東不退押金怎麼辦？六招教你如何自保（附存證信函範例）

押金是用來確保房客會按時繳交租金、擔保房屋損害賠償及滿期時按時返還 ... 如果房客有欠繳或遲繳租金、水電費等的狀況，房東有權從押金裡面扣未繳清 ...

#44. Re: [請益] 房客遲繳房租- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

租賃法是很偏向房客的所以想著跟無賴講法律是對牛彈琴我是沒遇過畢竟我是一個很78很挑人的房東最近78到六日都要來農地玩耍.

#45. 信用卡刷進多重宇宙搭小黃繳租金都能刷 - 卡優新聞網

信用卡功能超級多元，可以刷卡搭車還能繳房租。 ... 成本，4月起北北基計程車起跳價從70元漲至85元，夜間加成時段從90元變成105元，延滯計時運價也從 ...

#46. 民法§440 相關法條 - 全國法規資料庫

承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。 租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額 ...

#47. 高雄市政府提出第1階段8.6億元紓困方案

(九)市轄產業園區公共設施維護費減半，租金與汙水處理費緩繳1年。 二、地方稅減徵、延期或分期繳納：. (一)房屋稅部分，民眾因受疫情影響致停(歇) ...

#48. 壞房客賴著不走，房東可以斷水斷電、換門鎖嗎？｜白目觀點

註：另外，《民法》第440 條第2 項也規定，如果租賃物為房屋者，房客遲付租金的總額，沒有達到二個月的租金額度，房東是不可以終止租約的。具體來說，如果 ...

#49. 社會住宅包租代管計畫之代租代管案代墊租金紓困措施指引

證明文件（例如個人申請健保費緩繳及經延緩繳納期限6. 個月之保費繳款單等）者。 3. 因所服務營利事業（營業人、產製廠商或機關團體）受疫.

#50. 半年省30萬租金？行庫再啟動降租紓困 - 工商時報

... 倘若承租戶有降租需求，將研議再度辦理減租。 華銀則表示，客戶在租金方面需要協助，華銀作法主要以「延後繳款」，而非直接減免的方式著手。

#51. 信用卡刷進多重宇宙搭小黃繳租金都能刷 - 蕃新聞

記者溫子豪報導信用卡功能超級多元，可以刷卡搭車還能繳房租。 ... 北北基計程車起跳價從70元漲至85元，夜間加成時段從90元變成105元，延滯計時運價也 ...

#52. 國有非公用不動產109年租金全面減收2成

此外，防疫期間國有非公用不動產合法使用人有緩繳租金(含地上權地租、委託經營經營權利金)需求者，109年度按契約約定應繳納之租金，得向國產署各分署(辦事處)申請展延 ...

#53. 垃圾留滿屋租霸竟大半夜落跑社會三立新聞網- 房客不準時繳房租

租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。」也就是說，房東應先以簡訊或存證信函的方式，要求房客限期繳租。假設當初房客繳交 ...

#54. 房租可以因為缺錢就不繳嗎？ - 晚晴法律事務所諮詢網

承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。 租賃物為房屋者，遲付租金之總額， ...

#55. 租約公證-創造房東與房客的雙贏

房東們無不希望自己遇到的是能準時繳房租、愛惜房子的好房客，房客則希望租屋期間不用擔心會否臨時突然被要求搬遷，如果房子內部設施有需要維修，房東能即時想辦法解決 ...

#56. 租屋法律：遇到惡房客不繳房租又賴著不搬走，怎麼辦？

網友詢問：租約到期，房客還欠租數個月，但因年關將近，請求再延兩三個月，屋主佛心來的，同意再讓他延到過年後搬家。建議即使如此，仍要另外訂一份契約， ...

#57. 無家怎防疫？ 紓困大傘不罩租屋族崔媽媽募款保住無殼蝸牛

但今年五月起，疫情愈形嚴峻，三級警戒已延後兩次，情勢難料，部分民眾「繳不起房租」的難題，已是眼下非面對不可的課題。

#58. 一個月沒繳房租被房東要求搬離還恐嚇要斷水斷電？事主不滿卻 ...

很簡單,押金是避免房內物品人為損壞或者繳不出房租等等之類的,妳已經一個月沒繳租金了,想當然房東會扣一個月的押金,再來,如果周遭鄰居能證明妳們擾民 ...

#59. 好租一二三- 做套房

如果因為個人需求，需要晚一些繳交租金，可選擇繳交滯納金，同時可以享有延後付款的彈性；跟信用卡公司繳交利息可以延後繳款或分期付款的概念是一樣的。 遲交租金，滯納金 ...

#60. 無家怎防疫？ 紓困大傘不罩租屋族崔媽媽募款保住無殼蝸牛

但今年五月起，疫情愈形嚴峻，三級警戒已延後兩次，情勢難料，部分民眾「繳不起房租」的難題，已是眼下非面對不可的課題。

#61. 穩經濟一攬子政策出台緩繳公積金等措施助企紓困

“緩繳包括公積金在內的社保，推遲公積金貸款償還，提高租房提取公積金等，目的在於穩住市場主體，穩住工作崗位，提振市場信心，兜底保住民企、中低收入 ...

#62. 店家/公司都不能營業不能開了，我可以向房東要求減租或提前 ...

... 公司及商家為配合政府防疫措施，有些是暫停營業，有些則因民眾不敢出門外食、購物而收入銳減，但店租仍必須持續繳交，實在苦不堪言。 ... 北市延稅&分期繳稅資訊 ...

#63. 公視新聞網on Instagram: "#租金補助申請未達6成期限再展延 ...

1144 likes, 24 comments - 公視新聞網(@pts.news) on Instagram on August 30, 2022: "#租金補助申請未達6成期限再展延 2022年中央將租金補貼總額擴大..."

#64. 台新Richart偕創新數位租屋平台租租通用一鍵轉帳繳房租對帳 ...

繳房租 時是不是常常覺得要找房東的匯款帳號很麻煩呢？為解決租客及房東的痛點，Richart再出招，將大獲好評的「任意轉」功能再進化，與創新數位租屋 ...

#65. 臺南市新吉工業區土地租賃契約書

其後各期租金應於各期首月之簽約相當日起算十五日內一次繳清，各期繳款期限如遇例假日則順延至次一營業日。 申請展延繳交第一期租金、擔保金及完成使用保證金. 乙方依約應 ...

#66. 經濟部因應嚴重特殊傳染性肺炎資金紓困及振興措施資源手冊

國營事業土地房舍租金緩繳減收. 減負擔. 適用對象. 承租本部所屬台電、中油、台糖及台水公司土地房舍之. 承租人（不含政府機關）. 措施內容. 租金緩繳. ➢ 得展延繳納 ...

#67. 借10萬紓困繳房租？專家：不如用這幾招跟房東談 - 今周刊

中信房屋表示，不少人申請這筆貸款，打算用來繳交房貸或是繳房租， ... 除了有機會談到更好的貸款利率外，貸款年限也能展延，每月還款負擔可望減輕。

#68. 台中帶頭！社宅房租再打8折追溯至5月

市長盧秀燕說明，日前市府因應疫情，已辦理社會住宅租金緩繳紓困方案，但這波新冠肺炎疫情持續延燒，且第三級警戒戰線拉長，造成各界企業主、受雇人或 ...

#69. 房客不交租房東怎麼辦？

許多租客由於失業，要求房東減免房租。 ... 如果住宅的租約，房東真的很想要這個新房客，可考慮與新房客商量延後租約開始日期、甚至考慮給予一些搬家 ...

#70. 减免房租、延缴社保…湖北重磅出台18条政策,支持中小企业共渡

减免房租、延缴社保… ... 气、用水等，实行“欠费不停供”措施；疫情结束后3个月内，由企业补缴缓缴的各项费用，免收滞纳金。 ... 减免中小微企业房租。

#71. 不繳租金又不搬！遇到租屋蟑螂怎麼辦？ | 安新建經 - 賣厝阿明

B‧租約沒有公證：在沒有公證的情況下，處理順序就像上一段提到的，要先寄第一封存證信函，向房客催告支付租金，假如房客遲遲未付款，再寄出第二封存證 ...

#72. 彰化縣二林鎮第一公有零售市場攤(舖)位使用申請書

第十三條承租人於使用期限屆滿，延不遷出市場交還攤（舖）位或不依本契約第四條、第五條. 之規定給付租金、清掃費及延遲費，經催告後與連帶保證人應逕送法院訴訟執行。 本 ...

#73. 房屋租賃契約書 - 中華郵政

如乙方於免租期內有實際營業(含試營運)行為，應即通知甲方，並以實際營業(含試營運)當日為租金起算日起算租金。 乙方未依前款後段約定通知甲方，經甲方查證屬實者，應補繳 ...

#74. 不動產百科| Page 8 - 政大商學院信義不動產研究中心- 政治大學

延繳 率（超過繳款日30天以上）非常的高通常都有4％到5％的房貸戶有此一狀況。另一個情況則是過度擁擠仍因高住宅成本造成人們財務上的負擔沉重而這也與所得有關因為房租 ...

#75. Jessica品牌遭爆「經常欠房租」被強制驅趕！公司代表不忍了 ...

對此，「BLANC & ECLARE」代表權寧一表示，這是一家複合式店面，一樓服飾店，二樓是酒吧，當時因新冠疫情期間生意陷入困境，才要求延繳房租但被拒絕， ...

#76. 房租减免、延缴社保……南昌出台25条举措促进消费持续恢复

房租 减免、延缴社保……南昌出台25条举措促进 ... 房租减租政策. 须传导至实际承租人 ... 鼓励非国有房屋出租人与承租人通过友好协商方式减免房租。出租人减免租金的，可 ...

#77. 房客不繳房租該怎麼辦？ @ Auster 隨手亂彈:: 隨意窩Xuite日誌

首先，如果跟你租屋的房客欠繳房租，房東一定要有「催繳」的動作。 ... 還是沒有繳房租的打算，此時在民法第440條第二項還有規定：遲付的房租未達「兩 ...

#78. 電子報列表| 財團法人崔媽媽基金會官網

但好房客難尋，若房客一直以來繳租正常，建議房東可以選擇降租，或讓房客用分期付租金、延後繳租金的方式，協助房客度過疫情難關，房東也可以留住穩定 ...

#79. 《行動法庭-施宥宏律師》疫情衝擊！能求房東降租金？防疫保單

疫情衝擊想降房租？ ... 不繳租金被告上法院法官如何判？ 對於房東，律師施宥宏則建議，在房客遲繳租金時，房東可以先關懷房客狀況，了解對方是否有 ...

#80. 弱勢學生校外住宿租金補貼 - 臺大生輔組官方網站

五、應繳文件：學生每學期主動提出申請，並於送出前核對附件02-校外住宿租金補貼應 ... 程，預計於公告時間前撥付租金補貼予審核通過之學生，如遇特殊狀況將延後撥付。

#81. 北市東區房東超暖停業店家免付房租- 房產快訊 - 樂屋網

台北市政府表示，為將低疫情對經營者的影響，提供承租市有不動產營業使用者減租50%、停業期間免繳租金以及營業額衰退達15%者可延後繳納租金等優惠， ...

#82. 沙發不乾淨「延遲交屋」 延1天房客被要求繳日租 - TVBS新聞

房客張小姐：「因為我們未完成交屋，第二個是他沒辦法做租賃，但是第一點提出(繳日租金)，是合約上沒有的。」 律師表示，繳納延遲交屋的費用是合理的，但 ...

#83. 揭開店面房東寧可空租也死不降價的背後真相 - 遠見雜誌

整起事件讓陳佳燕十分無奈，心想，自己並非惡房客，更不曾延繳房租，只是因為 ... 稍微把租金下降，讓房客可以活下來，也收得到房租，不是雙贏嗎？

#84. 【台中】中市府帶頭減社宅租金盧市長呼籲「房東挺房客」共度 ...

台中市政府6/1宣布社宅房租「再減租」，祭出為期3個月8折減租方案。 ... 也提供承租戶申請租金延後繳納，最長可延後繳納4個月份租金，希望減租、緩繳 ...

#85. 因承租人延遲支付租金或提前終止租約而依約收取之違約金

房客「延繳、提前解約」違約金，要這樣處理. 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部台北國稅局表示，營業人若因承租人遲付租金或提前終止租約，依約加收違約金者，應依法 ...

#86. 疫情衝擊租屋族民眾黨籲從紓困4.0補助| 政治| 中央社CNA

此外，賴香伶也提到，三級警戒時經濟蕭條，但許多企業仍須繳房租，此舉嚴重 ... 設施於紓困期間延租、減租、免租，產生示範作用；若屬失業繳不出房租 ...

#87. 疫情造成經濟困難，繳不出房租，可以請房東調降租金減租嗎？

請使用上述『法律諮詢預約』連結，直接預約諮詢時段。或致電02-2951-9885(服務時間）週一~週五上午10點至12點；下午1點半至6點，由助理為您預約！

#88. 淺談新型冠狀病毒肺炎相關租金減讓之會計及稅務處理

受新型冠狀肺炎（以下簡稱「新冠肺炎」）疫情影響，許多出租人透過「緩繳租金」或「減收租金」以減輕受疫情衝擊之承租人負擔。以經濟部所屬國營事業提供 ...

#89. 疫情波及租屋市場！「租房困境」房東房客共體時艱

隨著疫情延燒，也開始波及租屋市場，許多人失去工作、無法繳納房租， ... 繳租正常，建議房東可以選擇降低房租，或讓房客用分期付租金、延後繳租金的 ...

#90. 借10萬紓困繳房租？專家：不如用這幾招跟房東談 - 財訊

中信房屋表示，不少人申請這筆貸款，打算用來繳交房貸或是繳房租， ... 除了有機會談到更好的貸款利率外，貸款年限也能展延，每月還款負擔可望減輕。

#91. 健身業快撐不住！業者籲紓困貸款加速、有條件開放營運

全國實施疫情三級警戒將滿月，健身產業也首當其衝。台灣民眾黨立委邱臣遠今天(17日)邀請健身業者現身說法，提出租金延繳、有條件開放營業及紓困貸款 ...

#92. 房東挺房客中市帶頭減社宅租金| 台灣好新聞TaiwanHot

因應新冠肺炎疫情，台中市政府「紓困十方」針對4處社會住宅提供租金緩繳方案，致力減緩市民衝擊。目前疫情尚未降溫，為讓民眾住得安心、租得放心，市 ...

#93. 保險業降房租幫紓困3個月內短收1.7億元租金 - 鉅亨

為降低疫情衝擊，保險業大房東對房客降租紓困，根據金管會統計，保險業共受理229 件紓困申請，已有204 件已完成降租、分期或緩繳等紓困，其中4 月到6 ...

#94. 美企無力繳租金！房產大亨：商業房產瀕垮，衝擊恐勝大蕭條

延 後或避免繳納房租，能讓公司保留資金，避免倒閉或裁員。紐約布魯克林的健身房老闆James Wacht 打算重新談判租約、要求房租減免。有些企業算準這種時候找 ...

#95. 無薪假收6萬帳單！他喊延繳被酸爆：自己刷自己負責 - 三立新聞

貼文一出，不少網友感嘆「房租問問房東能不能延或是減租金」、「卡費有的銀行可以申請緩繳或展延，房租跟水電就只能借錢繳」、「這波就看誰撐的久 ...

#96. 租房就是幫別人繳房租？該買房或租房算給你看！

買房子，代表一次性的把房價等值的錢換成房子，貸款就類似分期付款，只是延後這筆錢的開支時間，不會改變這個交換的本質。所以如果預計之後20 年包括已有 ...

#97. 房客積欠多久房租，房東才能終止租約？ - 陽昇法律事務所

根據租賃住宅條例第10條規定，承租人遲付租金或費用，達2個月之租金額度，經催告仍拒繳，出租人得提前終止租賃契約，且承租人不得要求任何賠償。不過，要 ...

#98. 房地產新聞-疫情影響房貸房租繳交有困難怎麼辦？ - 中信房屋

... 已於4月30日開放進行申請，勞工可以利用這筆貸款拿來繳交房貸或房租嗎？ ... 轉貸除了有機會談到更好的貸款利率外，貸款年限也會重新展延，每月的 ...