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【房地合一稅 2.0 上路兩個月，法人看好房市展望】
7 月六都買賣移轉棟數月減近三成左右，主因為疫情、農曆七月與房地合一稅 2.0 使民眾多已提前交屋。房地合一稅 2.0 至今已正式上路兩個月，此政策讓民眾有機會享有較低稅賦負擔，且台灣建照申請量近兩年皆維持在高水準，買家對於房屋剛性需求不減，目前房市後市仍樂觀。
然而，近期國內混凝土廠水泥價格持續上漲，人力成本也急劇上升，由圖可知營造工程物價指數近期仍持續上升。即使房市維持上升格局，建商卻受到人力、原物料成本壓力，須注意建案獲利壓縮的可能性。
台灣雖受到疫情影響使房市買盤遞延，但法人仍看好房市後市展望，你是否已有關注的營建股了呢？
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👣👣信義房屋Q2疫情下營收有撐，數位轉型腳步加快🏠🏠
#信義房屋(9940)2021年8月11日舉辦線上法說會，說明2021上半年經營概況與下半年 #房市 展望。雖然5月下旬國內受到新冠肺炎疫情三級警戒影響，但疫情升溫之前，房市因剛性需求買氣續熱不墜，且寬鬆貨幣政策不變，又有房地合一2.0實施前節稅潮下，一手房及中古屋成交成長，上半年房市交易量同比有所增長，加上無錫「山水嘉庭」建案開始交屋認列營收，使得信義房屋上半年合併營收達到新台幣(下同)77.23億元、營業利益11.97億元，分別較2020年同期成長45.91％及105.16％。而歸屬本公司稅後淨利9.51億元，每股盈餘1.29元，相較疫情影響較大的2020年同期，均明顯成長。
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代銷大佬們對房市真的很樂觀～～
突然好期待928檔期？
#房市 #樂觀 #謹慎 #海悅
2015年全球總檢討-價格篇
全球房價漲幅1~55名排名表現
漲多有可能是跌！
跌！卻是跌得更淒慘！
未來全球房市展望
林成蔭簡介：
台灣證券分析師、萬寶投顧基金事業處執行副總、新光投信協理、組合基金經理人、政府四大基金代操經理人、各大企業與政府機關講師、《財子學堂》創辦人及專欄作家。著作：股海樂活、遨遊股海。
廖大緯簡介：
CCIM認證侯選人；為花旗銀行委託台灣首次公開喊價銷售仲介；為國內外銀行及資產公司處理不良債權交易；蘋果日報專欄作家。現任台灣與國際不動產仲介與顧問、《財子學堂》專欄作家。
財子學堂 http://www.caizischool.com/
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