【107年度租金補貼】
https://goo.gl/xJBv1Q
受理期間:
自107年7月23日至107年8月31日止。
(非受理期間,不受理申請。)
為協助沒有能力購屋的家庭居住於合適的住宅,由民眾向主管機關提出租金補貼申請,以減輕租屋負擔。
補助內容:
租金補貼以實際租金金額核計,每戶每月最高新臺幣4,000元,以一年為限。
申請資格:
申請人或申請人家庭成員符合下列條件者
(1)低收入戶:當年度低收入戶證明影本。(可經由相關主管機關查調者免附)
(2) 中低收入戶:當年度中低收入戶證明影本。(可經由相關主管機關查調者免附)
(3) 特殊境遇家庭:當年度各直轄市、縣(市)主管機關核發之特殊境遇家庭扶助公文影本【可向各直轄市、縣(市)政府社會局詢問】。
(4) 生育有未成年子女3人以上(限申請人):子女與申請人不同戶籍者,須檢附該子女之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。
(5) 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿25歲(限申請人):社政主管機關出具之證明。
(6) 65歲以上(限申請人):戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。
(7) 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女:曾經受家庭暴力或性侵害一年內之證明,如保護令影本、判決書影本;以警察處理家庭暴力事件通報表、報案單、政府立案之醫療院所開立之驗傷診斷證明書證明者,應同時出具家庭暴力及性侵害防治中心轉介證明單(函)或其他足資證明之文件。(受家庭暴力或性侵害事實須於申請日前一年內發生;證明文件得於受理期間屆滿2個月內補正。必要時,得延長2個月)
(8) 身心障礙者:身心障礙手冊或身心障礙證明影本。
(9) 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS):醫院或衛生單位出具之證明文件影本。(全國醫療服務卡亦可)
(10)原住民:戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。
(11)災民:受災一年內經相關主管機關認定之文件影本。
(12)遊民:經社政主管機關認定之文件影本。
應備文件:
相關身分之證明文件,戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本
租賃契約影本(尚無租賃住宅事實者免附)。
租賃住宅之建物權狀影本、建築使用執照影本、測量成果圖影本(主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣)。非位於工業區或丁種建築用地之建築物,其主要用途登記為「商業用」、「辦公室」、「一般事務所」、「工商服務業」、「店舖」或「零售業」,依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認定該建築物為住宅使用。
申請人之郵局存摺封面影本。
有需要的民眾,請至各服務處詢問相關事宜、領取申請表格。
北新莊 29906761
新北市新莊區和興街59號
南新莊 29063031
新北市新莊區裕民街18巷16號
後西 22037575
新北市新莊區民安西路205號
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11月份大家陸續會接到稅單,恐怕會有相當多的市民朋友會陷入恐慌。由於房屋稅調漲,許多小市民因為房屋核定單價的補漲、房子配合公辦私辦都更或是買了新建案,結果要繳交數倍到數十倍的房屋稅,以文林苑都更戶為例,從原本的房屋稅從2千元左右將暴增到約5萬,這不僅讓小市民荷包大失血,更讓台北市民對於接受都更的意願降低,未來台北市數十萬戶即將超過建物年限的老屋,都市更新的進度更會因此停滯不前。
近來柯市府調整房屋稅政策,回溯90年7月以後舊豪宅以新制來課稅,讓人不由得好奇,柯市長家座落在信義路二段極佳地段、總價超過8千萬、實價登錄單坪超過100萬、獨棟戶少、管理周全等,所有條件都符合豪宅(高級住宅)認定的標準,那他到底有沒有繳豪宅稅呢?
所以我在財建部門質詢時,詢問財政局長及稅捐處長對柯市長家是否將認定為豪宅稅的課稅範圍?但很遺憾處長對這個問題的回答語帶保留,或許是因為與柯市長有關而影響了認定的依據!?但豪宅的認定標準不應該因人而異,人為的主觀認定標準應減少。
柯市長的私人房產屬不屬於豪宅稅的認定範圍,這個問題其實沒有那麼重要,詢問這個問題是為了突顯了房屋稅因房屋核定單價、路段率的認定、豪宅認定的主觀性調整,造成稅基的不透明,而有所謂標準不一的現象。
我一直認為,台北市的未來發展,都市更新的速度將扮演著決定性的因素,而房屋稅的修正將是都市更新速度的決定性因素,台北市身為中華民國的首都,面臨台北市房屋的問題,我們有責任與義務提出房屋稅修正的重大建議,「自用住宅與非自用住宅的房屋稅應該要分開計算」,而非自用住宅的房屋稅應隨著擁有戶數來做級距調整,以補足豪宅稅這樣抑制高房屋的用途,「解決高房價的問題應從讓房子去商品化以及落實健全稅制開始!」
https://www.youtube.com/watch?v=KQiOraVb67M&feature=youtu.be
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購屋前先請原屋主出示房屋稅單,或委託代書幫忙確認房屋用途。房屋入手後,記得趕快去申請變更。
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