🏃♀️🏃🏃♀️109年度住宅補貼第1次受理申請 開跑囉!🏃♀️🏃🏃♀️(請分享)
小小整理出與往年不同的地方,提供大大參考:
1.桃園計畫戶數增至1萬7千戶(去年為1萬戶)。👍
2.家庭成員每人每月平均所得在3萬8203元以下(去年為2萬1867元)。👍👍
3.家庭成員每人平均動產低於22萬5000元(去年為11萬2500元)。👍👍👍
4.受理時間改為1年受理2次(去年1年受理1次) 。👍👍👍👍
5.只要在桃園市租賃房屋者皆可申請,不受設籍桃園市限制。👍👍👍👍👍
** 今年新規定申請人需提供『一個月內』的戶籍謄本才能申請。👀👀
📢第一次受理申請時間:109年8月4日(二)至8月31日(一)
📢第二次受理申請時間:110年1月18日(一)至2月5日(五)
👣送件地點:桃園市政府住宅發展處(桃園市桃園區力行路300號)
送件時應注意是否備齊?
1.申請人身分證影本
2.戶口名簿影本或一個月內全戶戶籍謄本
3.租賃契約書影本(**租期與甲方身分證字號 記得填寫)
4.申請人郵局存摺封面影本
5.租賃住宅建物第二類謄本或所有權狀影本(建物第二類謄本可到地政事務所,憑身分證與租屋處地點申請)
6.其他可供加分條件相關證明(如:中低收入戶、身心障礙、重大傷病、受家庭暴力或性侵害者及同戶籍子女、新婚2年內、懷孕、原住民、單親家庭、特殊境遇、全國醫療卡)
可以到婉如服務處索取表格
還沒送件申請的大大趕緊把握時間送件囉!💕💕
💕桃園市議員黃婉如關心您💕
「房屋租賃契約書填寫」的推薦目錄:
房屋租賃契約書填寫 在 張維倩 Facebook 的最佳貼文
【維倩律師法律小教室】
『租賃篇Part5-租房子到底要不要公證?』
最近有朋友要租店面做生意,他的房東希望雙方可以將租賃契約公證,他覺得很麻煩,所以來詢問維倩,值不值得花公證費將租賃契約公證。
★公證租賃契約有什麼優點:
一、 對於房東:可以請求房客交還房屋、給付租金、違約金等
二、 對於房客:請求房東返還押租金、買賣不破租賃(未逾五年之租賃契約,於租賃契約存續中,房東換人的話,還是可以繼續住在裡面,請參考民法第425條)
三、 上面這種情形可以不須訴訟就可請求法院強制執行!
四、 達到事先存證,避免一方反悔不承認,藉以減少糾紛,免去舉證,省時、省力。
★ 公證租賃契約的缺點:
一、 徵公證費用
應徵公證費用以租金總額或房屋課稅現值兩者較高者,加保證金後,依下列標準收取之。如附加強制執行之條款者,加收二分之一:
1、20萬元以下者,1000元。
2、20萬元至50萬元者,2000元。
3、逾50萬元至100萬元,3000元。
4、逾100萬元至200萬元者,4000元。
5、逾200萬元至500萬元者,5000元。
6、逾500萬元至1000萬元者,6000元。
7、逾1000萬元至5000萬元者,其超過1000萬元部分,每1000萬元加收2000元;不滿1000萬元者,按1000萬元計算。
8、逾5000萬元者,其超過部分,每1000萬元加收1000元;不滿1000萬元者,按1000萬元計算。
二、 被課稅?
其實公證與繳稅完全一點關係都沒有的,公證是保障民眾的權利,而納稅為國民應盡的義務,基本上二者是完全無關。
★如何進行租賃契約公證
聲請手續如下:
一、向各地方法院公證處服務台、聯合服務處或員工合作社購買公證請求書一份。
二、請求書的填寫方式:
1填明請求人即出租人、承租人雙方,姓名、年籍、身分證統一號碼及地址。
2「請求公證之法律行為或私權事實」欄內,僅須填寫「當事人間訂立房屋租賃契約,請求公證」。
3「約定逕受強制執行」欄內,分別寫明需要強制執行的標的,「租賃期滿交還房屋」、「給付房租金及違約金」、「返還押租金」等。
4最後由請求人雙方簽名蓋章,並記明年月日。
三、請求書寫好後,交公證處收件登記,分由公證人辦理。
四、請求人、代理人應攜帶身分證及印章,出租人並要帶房屋稅單。請求人如係公司、商號或法人,請攜帶公司執照、營利事業登記證或法人登記證書、負責人身分證及印章,公司、商號或法人之印章。
五、請求人本人不能到場,可以委任他人代理,但要提出經請求人本人簽章之授權書。
六、所需租賃契約書,請求人如有自備至少攜帶三份。
七、公證人認為必要時須至房屋所在地實際體驗。
-房屋租賃公證請求書抵家:https://goo.gl/vKCfEB
-參考範例:https://goo.gl/1rsKsq
#公證一下比較有保障
---維倩律師法律小教室---
『出租人的法律權益』:https://goo.gl/Y2H6q7
『違規車主死亡,罰單誰繳?』:https://goo.gl/GKqGZr
『損壞出租車,如何賠償?』:https://goo.gl/s24QeG
『如何使用大絕招請惡房客搬家?』:https://goo.gl/XZB6F9
『租屋處的水管不通,誰要負責修理?』:https://goo.gl/94x9bk
房屋租賃契約書填寫 在 新北市議員鄭宇恩 Facebook 的最佳貼文
0602大雨重創台灣
因為0602大雨緣故,重創我們的家園。宇恩希望政府能儘速幫助大家恢復家園,回歸正常的生活!
以下為宇恩為大家整理的補助及政府各部會能協助的部份。
(ㄧ)各地區公所-豪大雨造成民眾住家淹水
依據新北市災害救助金核發要點,淹水達50公分,可以請領淹水救助(水位已退,請以水痕測量拍照存證),受災戶必需先至區公所社會人文課申請填寫文件,再將申請案件轉由里幹事及里長進行現勘,並填寫報告書才能請領救助金,50公分~100公分發放1萬元,1公尺以上為2萬元。[如表ㄧ到四及八]
(二)中央農委會(新北市農業局)
[如表五到七]
◎哪些地區為農委會公告農業天然災害救助的現金救助及低利貸款地區?
截至6月5日18時止,已公告地區包含新北市、臺中市、彰化縣、南投縣、雲林縣和嘉義縣。
◎申請時間:
受災農民可從公告救助日翌日起 10 日內(6月5日至14日) 向受災地鄉(鎮、市、區)公所提出申請。
◎哪些作物可獲得現金救助?救助金額?
完整現金救助補助項目及金額,可見《農業天然災害救助辦法》第6條第1項附表。
◎低利貸款額度為多少?
完整低利貸款項目及金額,可參考https://goo.gl/L5QfSK。
◎申辦時,農民應攜帶哪些文件向公所申請?
1. 國民身分證。
2. 存款簿。
3. 印章。
4. 申請人為土地所有權人者,應檢附土地所有權狀或土地登記謄本或當期作農戶種稻及轉作、休耕申報書。
5. 申請人非為土地所有權人者,應檢附委託經營契約書或租賃契約書或土地使用同意書。
(三)稅務:政部所屬各區國稅局
災害損失經報備勘驗 稅捐得以扣除減免
受西南氣流及滯留鋒面影響,短時間的強降雨造成新北市部分區域淹水嚴重,據氣象報導豪大雨將持續數天,新北市政府稅捐稽徵處呼籲民眾嚴防豪雨、注意自身安全,若因災害造成財產損失,可向該處提出房屋稅、地價稅、使用牌照稅及娛樂稅減免申請,相關減免規定如下:
一、房屋稅:房屋在災害中受創,本市轄區受災戶得依房屋稅條例第15條規定,於災害發生之日起30日內,向 稅捐處申請減免房屋稅。房屋毀損面積佔整棟面積3成以上不及5成者,房屋稅減半徵收;毀損面積佔整棟面積5成以上,必須修復始能使用者,免徵房屋稅。
二、地價稅:依土地稅減免規則第12條規定,因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用之土地,地價稅全免。本市轄區受災土地之所有權人或典權人,得於災害發生後30日內,向稅捐處提出申請。
三、使用牌照稅:汽車、 機車(151cc以上)泡水受損需修復始能使用,或因泡水受損無法再使用,向監理單位辦理報停或報廢手續者,得自災害發生之日起1個月內,檢具監理單位核發之證明文件,向稅捐處申請退還自災害發生日起已繳納之使用牌照稅。
四、娛樂稅:查定課徵娛樂稅之娛樂業者,因災害無法營業,可向稅捐處申請扣除因災害致未營業之天數,按比例核減當期之娛樂稅。
民眾如對於災害損失稅捐減免 之規定或申報(請)方式有不明瞭的地方,可就近向稅捐處暨所屬各分處查詢或於上班時間撥打免費服務專線0800-580-739查詢,亦可至新北市政府稅捐稽徵處官網(http://www.tax.ntpc.gov.tw)/專區服務/災害減免下載相關書表,檢附相關證明文件,向該處提出申請稅捐減免。
該處表示,除了地方稅外,國稅部分也有相關災害稅捐減免規定,民眾可向財 政部所屬各區國稅局洽詢(免費服務專線0800-000-321)。
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