地产专家：金边至乌东5号国道引建房项目开发
2021年9月8日
金边：从金边到乌东区的5号国道沿线地区正在吸引住宅投资者的注意，因为这条路沿线的土地价格正在上涨。
5号国道升级改造项目全长366公里，是将现有道路由2车道延伸至4车道，是日本政府贷款约5亿美元的AC混凝土路面。预计5号国道沿线将出现时尚住宅和商业中心。
柬埔寨估价师和房地产经纪人协会主席Chrek Soknim先生9月8日告诉Property Asia Area，考虑到4至5公里的面积，Russey Keo区已经开发大量商业建筑用地，价格继续大幅上涨。
考虑到6公里的土地价格，土地价格为每平方米800至1,200美元，河流右侧和左侧，土地价格在每平方米600至1,200美元之间平方米。对于位于河流右岸的位置，从7公里到9公里的土地价格在每平方米750至1,200美元之间。左边的位置在每平方米450美元到1,000美元之间。
至于乌东地区，大部分地块都是分割地出售，每块地价在1万至3万美元之间。
与此同时，全球房地产协会会长Sam Sok Noeun先生表示，5号国道的房地产开发并没有看到很多大型开发项目或Borey式住宅。由于开发项目和工厂和仓库等混合投资项目的增加，房地产价格每年将上涨10%至30%左右。
柬埔寨房屋开发商协会主席、Ly Hour 集团首席执行官Tycoon Ly Hour曾表示，他将在Prek Pnov Market附近的5号国道上开发一个大型 Borey，占地100多公顷。
“该项目将发展为商品房、市场、度假村和其他服务，但Covid-19的到来让我们考虑并尚未确定该项目的开工日期，”他说。
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