【吳達偉──新板橋。挺年青的】
「我希望將來的台灣政治，我們的比賽應該是面對問題、解決問題的比賽，不是兩黨之間互相較勁的比賽」。
台大機械工程所畢業、昔日的網路紅人「Z9」吳達偉Z9 板橋立委候選人，如今已經是有兩個小孩的理工宅爸爸。在思考孩子們的未來時，眼見台灣的低薪、高房價問題年益嚴重，而兩黨輪流執政，卻從未實現過真正的「居住正義」。吳達偉開始感受到了更大的責任，這一次，自己必須得為孩子站出來。
吳達偉認為，台灣的房屋持有成本低，等於變相鼓勵資產階級多買房、囤房，讓建商手上的空屋估值越來越高，而普通人卻越來越買不起房子。要落實居住正義，就必須要提高房屋持有成本，而第一步就是「囤房稅」與「累進稅率區間」，稅收除了能充實國家財政，國家更能將其運用到社會住宅等居住正義的相關政策上。
吳達偉強調，稅制的改革並不是仇富，也並非是要剝削地主，而是要促成空屋釋出，讓更多人有安身立命之地，「我希望透過稅制，提高囤房成本，告訴市場：國家不歡迎囤房」。
居住正義的路很長，但如果現在不開始前進，一定永遠都走不到目的地。民眾黨相信，政治要落實在人民生活的每一天，房子是拿來住的，不是拿來炒的，唯有當青年能安身立命，才能創造讓眾人引以為傲的「光榮國家」。
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#居住正義
#比一場解決問題的比賽
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大家好我是吳達偉，很多人會叫我PTT神龍Z9。
首先感謝台灣民眾黨給我這個機會，能夠代表參選新北市第七選舉區、也就是俗稱板橋東區的立委。我其實是一個很平凡的理工宅爸爸，也是個創業者。我是台大機械系、機械所畢業，大學的時候因為很熱衷PTT論壇，成為了當年的網路名人。我也在Ptt2的Z9版每天幫很多網友整理公共議題的資訊，也成為當時最熱門的看板。雖然我一直很關心各種議題，但是在政治方面我是完全沒有經驗。
畢業之後，我也是繼續在廣達、華碩科技系統廠擔任工程師，後來成立一間行銷顧問公司，專門服務一些新創的科技產業。我自己是一直到2014年的太陽花運動，才感到我們這一代對政治參與有更大的責任，並且也藉由網路，讓我覺得參與政治並沒有那麼困難。
其實我從來都不是挺藍或挺綠，我投過馬英九、也支持蔡英文，2012年、2016年全面執政的時候我們大家都很興奮，希望能實現我們期待的改革。但是這幾年看下來，我總覺得有些方向越改越奇怪。
作為一個理工人，我相信每個領域都有專家，專業問題、應該交由專業解決，這和台灣民眾黨的理念不謀而合。因此當民眾黨尋求區域立委人選時，我其實是主動報名的。我覺得一般民眾要的很簡單，做得好的就推，做不好的我們就來檢討來改進。
我有兩個小孩，一個四歲、一個六歲，我看到我這一代，很多有能力的人都在想著怎麼把孩子送出國，因為我們實在看不出來藍綠鬥來鬥去、不解決問題，什麼時候才能給我們的孩子一個有未來的健康環境？所以我希望將來的台灣政治，我們的比賽應該是面對問題、解決問題的比賽，不是兩黨之間互相較勁的比賽。
板橋是我成家生活的地方。能夠為板橋人做事發聲，是我的榮幸。我期望，台灣的未來，應該是立法院兩黨不過半、執政黨應廣納各方人才共組聯合內閣，一個偉大的民主國家。
房屋持有成本ptt 在 [閒聊] 持有稅與持有成本- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
沒房或想買房的人的心聲，都巴不得希望囤房稅
為何是囤房稅而不是全面加稅
因為不希望自己是被課的對象
那囤房標準呢？？？
面積？市值？戶數？
這之中牽涉不同坪數，多戶打通，區域房價
標準我知,就是別人多繳，我不用繳這就是標準
而稅在不管那個成面都是轉嫁消費者，買家 房客
好比買台進口車，德國發票價100萬，到台灣不含運費都未稅價170萬，加上所有還有進口
商利潤
超過250萬一樣
而持有稅台灣分房屋跟土地
房屋是逐年遞減
土地視情況，如果是增加不就是政府認證地價上漲，所以打房論是要遞減，認證下跌
如果是以上持有越老繳越少壓力越小
不要在說加稅會崩
不管台灣 香港等加稅都是漲
房地合一扣的非持有稅，是獲利稅
奢侈稅是無差別稅
如果是多屋多土地稅，很好閃的
成立公司掛房子，修繕還可報公司費用
也可以透過信託方式
除非無差別課稅
有人會說日本怎麼是下降，房子會是負資產
因為日本施行了房屋的強制保險制度
台灣的人民有全民健保 強制的政府主導
日本有房屋健保 強制的商業保險
房屋的基礎修繕 深漏水 外觀剝落 結構維護 外觀清洗 等
這就跟人的商業保險一樣越老越貴
你房子老了爛了不處理，是會罰錢與被拍賣的
這是持有成本。不是持有稅
持有成本還有本身的居家修繕
另外就是日本人喜歡新
他們的家電 車輛 辦公室的事務機 設備 工程用機具 5年就會換新，所以台灣接手不少
台灣是用到底修到底，在台灣車齡20年很正常
日本不可思意，另一方面日本 新加坡也是車越老稅越貴
要大幅拉高老屋老屋主持有成本逼賣
就是房子稅越老越貴
持有越久越貴
超短期持有也很貴U型架構吧
還有學日本修繕保險，問題這要如何定價估價標準在那
可以做的就是強制投保火險 地震險 等
可是沒意外也是轉嫁租客
所以日本低房價高租金
台灣如果這樣無差別拉升持有成本，重手也會
甚至強制出租投保破壞房屋，不付租金，凶宅，設備非認人為故障房東不修 等保險
當然基本的火險 地震險 鄰損險 因事故導致傷亡賠償險 一定要
有違約紀錄房東都查的到
房東亂來保險也有紀錄
房客房東健保卡插讀卡機
徵信系統就有房東跟租客的租屋信用
或是保險公司可以查調整保費或拒保，讓你無法租房或出租
被拒保就無法出租
這樣雙方都不敢亂來
非法隔間分租還是搞蝸居劏房的房東，保費超級無敵高，超過租金
讓你保證租不掉
而希望重手打房的也別高興，因為你買了稅也是很貴
別在囤房稅了
房地加稅全面加稅
還有修繕基金保險制
租屋保險制
這樣比較實際
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.20.42 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597060386.A.D69.html
※ 編輯: a386036 (49.158.20.42 臺灣), 08/10/2020 19:55:01
都會區必定轉嫁
10萬不止一堆房的要繳，你買了也要繳
只要有分自用非自用，持有幾間加稅
就永遠無效
租賃強制險，跟信評制
保障雙方
大量下保費才幾百的3千吧
※ 編輯: a386036 (49.158.20.42 臺灣), 08/10/2020 20:05:22
一定的
因為會被拒租
我是說無差別課壓
要實價也可壓
別分持有多少怎課
其實重點是取消自住優惠
說真的多數人房子多租給住家的
都可掛來閃
也不要限間
大家都繳重稅才有用
不然要逃太簡單
問題漲稅大家都多繳
只是搞到買跟租都更困難
6年取最低。狠一點
最後就是坑殺缺錢
酸酸買了繳不起
賣掉不夠繳稅
修法買房必須服一年兵役
買一戶一年
法人就抓負責人去
保證買氣幾乎歸0
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 08/11/2020 10:12:46
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