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【#民視全球新聞】本週最熱關注焦點
Aug. 8th, 2021
📌中國南京機場成破口 Delta蔓延武漢再現病例
📌日本疫情失控確診爆增 居家療養令引爆民怨
📌美千萬房客欠租5千6百億 當局為防疫禁房東趕人
8月1日晚間9點請鎖定民視新聞台，讓你輕鬆掌握世界脈動
（民視新聞台26日凌晨03：00重播、民視台灣台26日凌晨00：00播出）
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【 商周財富網 >>誰說只有惡房東？惡房客欠租失聯，房東可直接清空、回收房屋嗎？】
在現實生活中，經常有房東會碰上「欠租惡房客突然跑掉、失聯不知去向，卻遺留一堆個人物品」的情況。這時候許多房東應該會不知所措，煩惱清也不是，不清也不是。一方面承受房屋不能繼續出租的損害，一方面又擔心直接進去可能又涉及刑事侵入住宅等罪。
其實這時候，如按照租賃專法的設計規定，房東是可以將失聯房客遺留的東西視為廢棄物，清空房屋而將房屋收回…👇👇👇
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#不乖會被編：現在欠錢的都比較大聲？
超狂女房客欠租拒搬！手插胸嗆房東：你沒觸法？
#房東 #房客 #租金
一般聽到公證租約都會覺得好麻煩，但其實流程很簡單喔！
今天我們就要來跟大家分享，我們實際去公證租約的經驗~~~
📩公證請求書下載：http://mld.judicial.gov.tw/upfile/www/%E5%85%AC%E8%AD%89%E6%9B%B8%E7%8B%80/21%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B3%83%E5%85%AC%E8%AD%89%E8%AB%8B%E6%B1%82%E6%9B%B8.doc
📩公證費用標準表：
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#房東教室 #房客欠租 #ZUKER租客
昨天才有新聞說一名房東因為房客欠租不搬，
而擅自進入租屋處把房客東西打包，
結果被法院判了「無故侵入住宅罪」！
面對這種情況，
身為房東的你到底能做哪些事情，來保障自己的權益呢？
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#訂閱頻道開啟鈴鐺接受影片通知
... 欠屋主近40萬元的房租，屋主發現她過去租屋也是用同樣手法不用繳錢。 訂閱 ... 遇到惡房客欠租不想搬，你該怎麼辦？｜ft. 小傅老師House大丈夫@jf ... ... <看更多>
基隆一名房東因為房客欠繳租金又拒不見面，強制開門，開門後發現滿屋垃圾，還發出惡臭，房客就隱身在垃圾堆中，現在房客被請出門，但室內滿屋垃圾， ... ... <看更多>
房客欠租 在 [問卦] 存款僅4萬！38歲單身女租屋遭拒? - 看板Gossiping 的美食出口停車場
存款僅4萬！38歲單身女租屋遭拒 房仲：應另有隱情
https://house.ettoday.net/news/2597347
記者項瀚／綜合報導
38歲單身女積蓄只有4萬元，想租房卻被房東以「年紀大又單身」為由而婉拒，讓她相當
無奈。信義房屋專家表示，40歲不算大，基本上房東不會因此打槍，研判是在與承租方試
探的過程中，得知工作性質、經濟狀況不符預期，擔心未來繳租情況而拒絕。
《地產詹哥老實說》EP173／居住正義根本喊假的！ 最嗆投資客勸年輕人「直接躺平」
一位38歲桃園女網友在PTT發文，她從事人力派遣工作，領著不多的時薪，存款只有4萬元
，沒有親友，希望養狗為伴並租房子。
不過她說，往往被房東詢問年紀，結果都是被婉拒，甚至部分房東直言，不租給超過40歲
單身女性，迫於無奈、走投無路之下，就連安樂死的想法都有了。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實務上沒聽過「不租給40歲以上單身女性」
的說法，以年齡的角度來看，基本上只要不是65歲以上、讓房東覺得有健康風險，都不會
被拒絕。至於單身部分，若是套房物件，那客層也幾乎是單身族。
曾敬德指出，房東在出租前，大多會向承租方試探，觀察這個人怪不怪，「或是問問看在
哪裡上班，如果是屬於Part Time性質，就可能被認定未來繳租不穩定，進而遭到拒絕。
」
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，隨著年齡漸增，確實越來越難找到租所，因此建議
年輕時最好要有購屋計畫，一來是避免中老年要看房東臉色，二來則是房貸利率、貸款年
限條件可能都會比較差。
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很多38歲後的台女老了 沒利用價值後 該怎麼辦
有看過新聞老台女單身租屋 後來房東不租她
就直接燒炭的... 變凶宅事故屋
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.71 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696859555.A.264.html
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