Joe：「我猜這些外國資金，應該有些比例是台灣人透過境外回台灣購買物件，對於我這種主要在境外投資美股的投資人來說，台灣房地產幾乎無誘因可言，美股的操作效率高太多了，真的要選擇實體房地產，我只會選擇美國房地產，投資報酬率好太多了。」
隨著台灣經濟逐漸回歸基本面，不動產已從谷底回升，除了帶動國人買氣，也吸引外國人置產，根據內政部最新統計資料，今年第1季外國人在台取得建物棟數共332棟，創16年來新高，且跟2019年同期相比成長46.3%；至於外國人取得土地共800筆，跟2019年同期相比下滑1.8%，不過取得土地面積大幅成長142.9%，自從中美貿易戰之後，促使海外資金回流台灣，也出現不少買方透過境外公司進行資產布局。
在六都個別表現上，建物棟數以新北市71棟最多，不過建物移轉面積則由台中市居冠六都，共約2千坪，土地取得以台中市125筆最多，土地取得面積也是台中市位居六都第1，共有1.7萬坪，從六都個別表現觀察，外國人取得不動產仍以主要都會區為主，新北市房價低於台北市，但生活便機能佳，一直都是買房主力區域。此外，豪宅市場回溫，加上商用不動產在近期轉為熱門，都是土地與建物面積大增的重要因素。
雖然房地合一稅對外國人的稅率從35%起跳，但是隨著全球資金寬鬆與降息風再起，具有收益的不動產仍能獲青睞，在台灣本地，住宅市場在自用型買盤挹注下堪稱穩健，而商用不動產受惠於資金潮與產業前景而炙手可熱，讓境外資金轉進台灣不動產再起，不過對投資人來說，隨著不動產進入門檻更高，價格節節高升，若希望獲利了結，不動產個案的周轉性也必須審慎評估。
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