《美國的房價收入比！》
有不少粉絲問起美國生活費是不是很高很高，
不可否認的是住房費用是生活費重要的一部分。
先來看看基本訊息，
美國全國平均房價為24.05萬美元（等值台幣686萬）
美國家庭平均年收入為6.57萬美元，
兩者相除得出3.66(年)的家庭平均年收入可以買到你的住家。
房價跟當地居民收入有明顕的相關性，
平均房價最高的五個州的平均家庭收入高於全國平均1萬多美元，
平均房價最低的五個州的平均家庭收入低於全國平均1萬美元以上。
房價較低的州，居民的房屋擁有率較高。
房價較低的十個州，其房屋擁有率高於全國的64%。
平均房價最高的五個州：
1. 夏威夷 平均房價 (以下同)66.92萬美元，平均家庭(以下同)，8.31萬美元
2. 加州 56.85萬美元；8.44萬美元
3. 馬薩諸塞州 41.86萬美元；8.58萬美元
4. 科羅拉多州 39.46萬美元； 7.71萬美元
5. 華盛頓州 38.76萬美元；美元7.86萬美元
平均房價最低的五個州：
1. 西維吉尼亞州 12.46萬美元；4.88萬美元
2. 密西西比州 12.82萬美元；4.57萬美元
3. 阿肯色州 13.62萬美元；4.89萬美元
4. 奧克拉荷馬州 14.7萬美元；5.44萬美元
5. 肯塔基州 15.17萬美元；5.22萬美元。
你可有點概念吧！
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房價收入比 在 Re: [新聞] 台房價收入比惡化資深經濟學家：央行打- 看板Stock 的美食出口停車場
※ 引述《Arim (億載金城武)》之銘言：
: 不可能靠課稅的
: 課稅爽到的永遠都是政府
: 然後多出來的成本一樣是買房的人來吸收
: 台灣就這麼小，人口密度高，土地又是唯一不能進口的東西，你要打房根本就是不可能
: 台灣的問題絕對不是房價太高，而是薪水太低，跟不上通膨的速度，在美國做軟體工程師
: ，一年算16萬鎂好了，你抽個兩萬到三萬鎂出來就能買台車，但在台灣一般人要工作一年
: 不吃不喝才能買的起一台車
: 還有城郷差距太巨大，一堆人擠去某幾個城區，特別是北漂的，這都只是讓炒房的人有很
: 多操作空間罷了，你如果能住家裡通勤上班的話誰要買他們的房
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這問題一直沒解決也蠻神奇的
有趣的是有房的人跟沒房的人是兩種心態 而且是換了位置換了腦袋
沒房的時候會覺得房子是人的基本生活需求 不應該有投資的成份在裡面 等到買了房之後每天都希望自己的房子漲價 最好漲幾倍一輩子不愁吃穿
所以買房的時候就開始考慮各種條件因素 生活便利 都市發展 增值性 造成郊區沒人住 都市的房價持續飆漲
雖然高鐵選址的時候已經把都市發展考慮進去 但直到現在高鐵週邊還是開發度很低 要把人轉移 比想像的困難 一日生活圈的通勤時間還是台灣人很難適應的障礙
要降低房價還是要靠轉移都市重心的方式才比較有可能 其他手段都只是把稀缺的貨物弄得更珍稀而已
要把生活通勤時間加進去日常卻又不影響習慣 只能靠縮減上班時間達成了 只要政府把工時縮到每天6小時 自然就生出通勤時間 慢慢的郊區就會出現一批願意用通勤時間換取生活品質的人了
最小影響的政策 讓市場自己去平衡 創造需求 才能解決需求
大概4這樣
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